ГИС ЖКХ - презентация PPTX
advertisement
Павленков Ю.В. Обзор и предложения о структуре информации и функциональных особенностях ГИС ЖКХ как отраслевого информационно-аналитического ресурса Заседание Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере экономики недвижимости Тема: «Государственная информационная система жилищнокоммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) – особенности содержательного, функционального, практического наполнения. Интеграция с пространственно-информационными системами субъектов РФ и муниципалитетов» 21 мая 2015 г., Москва, Ильинка, 6 © НП ЭУН «Индустрия Сервейинг», Павленков Ю.В. ИНТЕГРИРОВАННАЯ АВТОМАТИЗИРОВАННАЯ ГИС-СИСТЕМА КОМПЛЕКСНОГО РЕШЕНИЯ ЗАДАЧ ПО УПРАВЛЕНИЮ РАЗВИТИЕМ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ И КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ ПРЕДПОСЫЛКИ К РАССМОТРЕНИЮ ВОПРОСА ОБУСЛОВЛЕНЫ ОТСУТСТВИЕМ АКТУАЛИЗИРОВАННОЙ ДОСТОВЕРНОЙ ПРАВОВОЙ, ТЕХНИЧЕСКОЙ И ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ИНФОРМАЦИИ О СТРУКТУРЕ И СОСТОЯНИИ ОТРАСЛЕВЫХ ЖИЛЫХ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ И СУБЪЕКТОВ ВЛАДЕНИЯ/УПРАВЛЕНИЯ/ПОЛЬЗОВАНИЯ: О ЖИЛЫХ МНОГОКВАРТИРНЫХ КОМПЛЕКСАХ И ИХ СОВЛАДЕЛЬЦАХ ОБ ОБЪЕКТАХ МУНИЦИПАЛЬНОЙ КОММУНАЛЬНОЙ И ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ И ЮРИДИЧЕСКИ ЗНАЧИМЫХ ПРАВАХ НА НИХ ОБ ОБЪЕКТАХ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ ОБИТАНИЯ – ОБЩЕСТВЕННЫХ, КУЛЬТУРНО-РЕКРЕАЦИОННЫХ, СПОРТИВНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫХ – ПАРКАХ, СКВЕРАХ, ООПТ, СТАДИОНАХ, УЧРЕЖДЕНИЯХ КУЛЬТУРЫ © НП ЭУН «Индустрия Сервейинг», Павленков Ю.В. ИНТЕГРИРОВАННАЯ АВТОМАТИЗИРОВАННАЯ ГИС-СИСТЕМА КОМПЛЕКСНОГО РЕШЕНИЯ ЗАДАЧ ПО УПРАВЛЕНИЮ РАЗВИТИЕМ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ И КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ ПРЕДПОСЫЛКИ К РАССМОТРЕНИЮ ВОПРОСА ОБУСЛОВЛЕНЫ ОТСУТСТВИЕМ ИНСТРУМЕНТА ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ИНВЕНТАРИЗАЦИОННОТЕХНИЧЕСКОГО МОНИТОРИНГА ОБЪЕКТОВ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ И КОММУНАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ В ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЙ ВЗАИМОСВЯЗИ С ИМУЩЕСТВЕННО-КАДАСТРОВЫМ УЧЁТОМ ОТСУТСТВИЕМ БАЗ ДАННЫХ В ОТРАСЛЕВОМ И ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ РАЗРЕЗЕ ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ КВАЛИФИЦИРОВАННОГО ТЕКУЩЕГО И ПРОГНОЗНОГО АНАЛИЗА СОСТОЯНИЯ ДЕЛ В ЖКХ НЕОБХОДИМОСТЬЮ ПОЛУЧЕНИЯ ИНСТРУМЕНТА И СТРУКТУРЫ СВЕДЕНИЙ ДЛЯ СТРАТЕГИЧЕСКОГО И КРАТКОСРОЧНОГО ОТРАСЛЕВОГО ПЛАНИРОВАНИЯ НЕОБХОДИМОСТЬЮ СОЗДАНИЯ ИНСТРУМЕНТА ВЕРИФИКАЦИИ СВЕДЕНИЙ СО ВСЕМИ ЗАИНТЕРЕСОВАННЫМИ СТРУКТУРАМИ И ЛИЦАМИ В СИСТЕМЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ И СМЕЖНЫХ ОТНОШЕНИЙ НЕОБХОДИМОСТЬЮ СОЗДАНИЯ ИНФОРМАЦИОННО-АНАЛИТИЧЕСКОГО ИНСТРУМЕНТА ДЛЯ ПОДГОТОВКИ ОБОСНОВАННЫХ ОТРАСЛЕВЫХ УПРАВЛЕНЧЕСКИХ РЕШЕНИЙ © НП ЭУН «Индустрия Сервейинг», Павленков Ю.В. ИНТЕГРИРОВАННАЯ АВТОМАТИЗИРОВАННАЯ ГИС-СИСТЕМА КОМПЛЕКСНОГО РЕШЕНИЯ ЗАДАЧ ПО УПРАВЛЕНИЮ РАЗВИТИЕМ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ И КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ ПРЕДПОСЫЛКИ К РАССМОТРЕНИЮ ВОПРОСА ОБУСЛОВЛЕНЫ НЕДОСТАТКОМ И/ИЛИ НЕДОСТОВЕРНОСТЬЮ ИНФОРМАЦИИ ОБ ОБЪЕКТАХ И СУБЪЕКТАХ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЭКОНОМИК, ЧТО ПРИВОДИТ К ИСКАЖЕНИЮ ПРИНИМАЕМЫХ УПРАВЛЕНЧЕСКИХ РЕШЕНИЙ, УХУДШЕНИЮ КАЧЕСТВА СРЕДЫ ОБИТАНИЯ И ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ © НП ЭУН «Индустрия Сервейинг», Павленков Ю.В. ИНТЕГРИРОВАННАЯ АВТОМАТИЗИРОВАННАЯ ГИС-СИСТЕМА КОМПЛЕКСНОГО РЕШЕНИЯ ЗАДАЧ ПО УПРАВЛЕНИЮ РАЗВИТИЕМ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ И КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ ПРЕДПОСЫЛКИ К РАССМОТРЕНИЮ ВОПРОСА ОБУСЛОВЛЕНЫ НЕОБХОДИМОСТЬЮ КООРДИНАЦИИ, А В НЕКОТОРЫХ СЛУЧАЯХ ИНТЕГРАЦИИ ФУНКЦИЙ И ЗАДАЧ ОТРАСЛЕВЫХ ИНСТИТУТОВ РАЗВИТИЯ – АГЕНТСТВА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ, ФОНДОВ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И РЕФОРМЫ ЖКХ, АГЕНТСТВА КРЕДИТНЫХ ГАРАНТИЙ, ЦЕНТРОВ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ МЕЖДУ СОБОЙ И СО СМЕЖНЫМИ СФЕРАМИ ЭКОНОМИКИ ОТСУТСТВИЕМ ИНСТИТУТА ИНФОРМАЦИОННО-АНАЛИТИЧЕСКОГО ПРОГНОЗИРОВАНИЯ И СОПРОВОЖДЕНИЯ ПРОЦЕССОВ РЕГУЛИРОВАНИЯ И РАЗВИТИЯ РЫНКА ЖК-УСЛУГ ОТСУТСТВИЕМ В ПОСТРОЕНИИ ОТНОШЕНИЙ В МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЭКОНОМИКАХ ПРАКТИКИ ФОРМИРОВАНИЯ И ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ ПОСТАНОВКИ НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЁТ И РЕГИСТРАЦИИ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ЖИЛЫХ МНОГОКВАРТИРНЫХ СОВЛАДЕНИЙ (КОНДОМИНИУМОВ) © НП ЭУН «Индустрия Сервейинг» , Павленков Ю.В. ИНТЕГРИРОВАННАЯ АВТОМАТИЗИРОВАННАЯ ГИС-СИСТЕМА КОМПЛЕКСНОГО РЕШЕНИЯ ЗАДАЧ ПО УПРАВЛЕНИЮ РАЗВИТИЕМ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ И КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ СТРУКТУРА ПРАВ И ОТНОШЕНИЙ НА ТОВАРНЫХ РЫНКАХ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ОБЛАДАЕТ ХАРАКТЕРНЫМИ ПРИЗНАКАМИ И ОСОБЕННОСТЯМИ МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ – СЛОЖНЫЙ КОНГЛОМЕРАТ* В ПРАВОВОМ, ТЕХНИЧЕСКОМ, ЭКОНОМИЧЕСКОМ И СОЦИАЛЬНОМ АСПЕКТАХ СОСТОИТ ИЗ НЕСКОЛЬКИХ ИМУЩЕСТВЕННО-ПРАВОВЫХ ОБЪЕКТОВ – КВАРТИРЫ, ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА. НУЖДАЕТСЯ В ОСОБОМ РЕГУЛИРОВАНИИ ОТНОШЕНИЙ, ФУНДАМЕНТ КОТОРЫХ СТРОИТСЯ НА НАЗЫБЛЕМЫХ И НЕОСПОРИМЫХ ПРАВАХ СОБСТВЕННОСТИ НЕ ТОЛЬКО НА ЖИЛОЕ ИЛИ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, НО И ЗАКРЕПЛЯЕТ ПРАВА СОВЛАДЕЛЬЦЕВ НА ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО МКД * – определение принадлежит В.С. Самошину - признанному эксперту в области жилой недвижимости © НП ЭУН «Индустрия Сервейинг», Павленков Ю.В. ИНТЕГРИРОВАННАЯ АВТОМАТИЗИРОВАННАЯ ГИС-СИСТЕМА КОМПЛЕКСНОГО РЕШЕНИЯ ЗАДАЧ ПО УПРАВЛЕНИЮ РАЗВИТИЕМ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ И КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ ДЛЯ СУБЪЕКТОВ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ – ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ – УПРАВЛЯЮЩИХ, РЕМОНТНОСТРОИТЕЛЬНЫХ И ИНЫХ ПОДРЯДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ – ОБЪЕКТОМ И ПРЕДМЕТОМ ДОГОВОРОВ УПРАВЛЕНИЯ И ПОДРЯДА ЯВЛЯЕТСЯ ИМЕННО ОБЩЕЕ ИМУШЕСТВО МКД ИЛИ ОБЪЕКТ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ, СВЕДЕНИЯ О КОТОРЫХ ОБЛАДАЮТ ЮРИДИЧЕСКИ ЗНАЧИМЫМ СТАТУСОМ – ТО ЕСТЬ У НИХ ЕСТЬ ПРАВООБЛАДАТЕЛИ, ИНФОРМАЦИЯ О КОТОРЫХ РАЗМЕЩЕНА В ПУБЛИЧНЫХ ИНФОРМАЦИОННЫХ РЕЕСТРАХ УПРАВЛЯЮЩИЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ И ИНЫЕ ПОСТАВЩИКИ ТОВАРОВ, РАБО И УСЛУГ В РОССИИ СЕГОДНЯ НЕ ИМЕЮТ ВОЗМОЖНОСТИ ВСТУПИТЬ В ДОГОВОРНЫЕ ОТНОШЕНИЯ С СОВЛАДЕЛЬЦАМИ МКД В СИЛУ ОТСУТСТВИЯ У ПОСЛЕДНИХ НАДЛЕЖАЩИХ ПОЛНОМОЧИЙ ПРАВООБЛАДАТЕЛЕЙ * – определение принадлежит В.С. Самошину - признанному эксперту в области жилой недвижимости © НП ЭУН «Индустрия Сервейинг», Павленков Ю.В. ИНТЕГРИРОВАННАЯ АВТОМАТИЗИРОВАННАЯ ГИС-СИСТЕМА КОМПЛЕКСНОГО РЕШЕНИЯ ЗАДАЧ ПО УПРАВЛЕНИЮ РАЗВИТИЕМ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ И КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ ДЛЯЩАЯСЯ МНОГО ЛЕТ НАУЧНО-ТЕОРЕТИЧЕСКАЯ ДИСКУССИЯ О ТОМ – ЯВЛЯЕТСЯ ЛИ МКД – ОБЪЕКТОМ ГРАЖДАНСКОГО И ЭКОНОМИЧЕСКОГО ОБОРОТА И НЕОБХОДИМА ЛИ ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ ПРОЦЕДУРА ФОРМИРОВАНИЯ И РЕГИСТРАЦИИ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА, ИСЧЕРПАЛА СВОЙ ПОТЕНЦИАЛ С МОМЕНТА ПЕРЕХОДА НА ИМУЩЕСТВЕННЫЕ НАЛОГИ В МКД ОТ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ И ВВЕДЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ВЗНОСОВ НА *КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ* ИМЕННО ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО КОМЛЕКСА НИ КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА, С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ЛЮБОЙ МЕТОДИКИ, НИ ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ ВЗНОСЫ НА КАПРЕМОНТ, НИ ДАЖЕ ДЕЛЕГИРОВАНИЕ ПОЛНОМОЧИЙ НЕ НАДЛЕЖАЩИМИ СОВЛАДЕЛЬЦАМИ ОИ МКД НА УПРАВЛЕНИЕ ЭТИМ ИМУЩЕСТВОМ НЕ ИМЕЮТ ОБЪЕКТИВНЫХ ПРАВОВЫХ И ТЕХНИКОЭКОНОМИЧЕСКИХ ОСНОВАНИЙ В УСЛОВИЯХ НЕ СФОРМИРОВАННОГО, НЕ УЧТЁННОГО В ГКН И НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАННОГО ОИ МКД * – определение принадлежит В.С. Самошину - признанному эксперту в области жилой недвижимости ИНТЕГРИРОВАННАЯ АВТОМАТИЗИРОВАННАЯ ГИС-СИСТЕМА КОМПЛЕКСНОГО РЕШЕНИЯ ЗАДАЧ ПО УПРАВЛЕНИЮ РАЗВИТИЕМ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ И КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ I. СОВЛАДЕНИЕ – КАК ТЕХНИЧЕСКИЙ (КОНДОМИНИУМ) И ИМУЩЕСТВЕННО-ПРАВОВОЙ ИНСТИТУТ ОБЩЕЕ ОПИСАНИЕ СОВЛАДЕНИЯ: МЕСТО РАСПОЛОЖЕНИЯ, АДРЕС, ОБЩИЙ ВИД МКД, ЭТАЖНОСТЬ, ОБЩАЯ И ПОЛЕЗНАЯ ПЛОЩАДЬ, КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР ТЕХНИЧЕСКИЙ И КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ НА СОВЛАДЕНИЕ КАДАСТРОВЫЙ ПЛАН ЗАКЛЮЧЕНИЕ ПО ОЦЕНКЕ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ЗДАНИЯ И ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ АКТЫ ПРИЕМКИПЕРЕДАЧИ ОИ ДОМОВЛАДЕНИЯ ДОМОВАЯ КНИГА СОВЛАДЕНИЯ (В УПРАВЛЕНИЕ, ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ САНАЦИИ) ВЫПИСКИ ИЗ ГКН И ЕГРП НА СОВЛАДЕНИЕ, ЭКСПЛИКАЦИЯ ЗДАНИЯ, ПОЭТАЖНЫЕ ПЛАНЫ, ПАСПОРТА НА ЖИЛЫЕ И НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ © НП ЭУН «Индустрия Сервейинг» , Павленков Ю.В. ИНТЕГРИРОВАННАЯ АВТОМАТИЗИРОВАННАЯ ГИС-СИСТЕМА КОМПЛЕКСНОГО РЕШЕНИЯ ЗАДАЧ ПО УПРАВЛЕНИЮ РАЗВИТИЕМ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ И КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ II. СОВЛАДЕНИЕ – КАК СОЦИАЛЬНЫЙ ИНСТИТУТ – (КОНДОМИНИУМ) СИСТЕМА ОТНОШЕНИЙ СОВЛАДЕЛЬЦЕВ С ОПРЕДЕЛЁННЫМ ПАКЕТОМ СТАНДАРТОВ, ПРАВИЛ И ПРОЦЕДУР ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ РЕЕСТР СОВЛАДЕЛЬЦЕВ – СОБСТВЕННИКОВ Ж/Н ПОМЕЩЕНИЙ (С УКАЗАНИЕМ ДОЛИ В ПРАВЕ НА ОИ МКД И СCЫЛКОЙ НА СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА КАЖДОГО СОБСТВЕННИКА) ПЕРСПЕКТИВНЫЙ ПЛАН РАЗВИТИЯ И КРАТКОСРОЧНЫЙ БЮДЖЕТ СОВЛАДЕНИЯ, СМЕТА РАСХОДОВ И ДОХОДОВ ПО УПРАВЛЕНИЮ МКД СОГЛАШЕНИЕ ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ СОСТАВА ОИ И РАСПРЕДЕЛЕНИИ ДОЛЕЙ В ОИ МЕЖДУ СОВЛАДЕЛЬЦАМИ МКД ПРОТОКОЛЫ ОСС, ДОКУМЕНТЫ ЖИЛИЩНОГО ОБЪЕДИНЕНИЯ, РЕШЕНИЯ О ВЫБОРЕ УПРАВЛЯЮЩЕГО КОНДОМИНИУМОМ СТАНДАРТЫ, ПРАВИЛА, РЕГЛАМЕНТЫ ПРОВЕДЕНИЯ ОСС, ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ ПО ВОПРОСАМ ВЛАДЕНИЯ/ПОЛЬЗОВАНИЯ В СОВЛАДЕНИИ © НП ЭУН «Индустрия Сервейинг» , Павленков Ю.В. ИНТЕГРИРОВАННАЯ АВТОМАТИЗИРОВАННАЯ ГИС-СИСТЕМА КОМПЛЕКСНОГО РЕШЕНИЯ ЗАДАЧ ПО УПРАВЛЕНИЮ РАЗВИТИЕМ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ И КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ ИНТЕГРАЦИЯ И СИНХРОНИЗАЦИИ ГИС ЖКХ С ПУБЛИЧНЫМИ ИНФОРМАЦИОННЫМИ СИСТЕМАМИ РОСТЕХИНВЕНТАР ИЗАЦИЯ – ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ РОССТАТ ПК ТИР, ПК ФИР, АСВЗ, АИС МРН, АИС ФД ГКО, ПК ИС ЕГРП Росреестра ГИС «Энергоэффективность», ИС СРО И ЖИЛОБЪЕДИНЕНИЙ ИС ПФР ФОНД РЕФОРМЫ ЖКХ, ГЖИ АИС "МОНИТОРИНГ ГОССАЙТОВ" РЕГИОНАЛЬНЫЕ ИС © НП ЭУН «Индустрия Сервейинг» , Павленков Ю.В. МУНИЦИПАЛЬ НЫЕ ИС ИНТЕГРИРОВАННАЯ АВТОМАТИЗИРОВАННАЯ ГИС-СИСТЕМА КОМПЛЕКСНОГО РЕШЕНИЯ ЗАДАЧ ПО УПРАВЛЕНИЮ РАЗВИТИЕМ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ И КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ ГИС ЖКХ – ГЛАВНАЯ СТРАНИЦА © НП ЭУН «Индустрия Сервейинг» , Павленков Ю.В. ИНТЕГРИРОВАННАЯ АВТОМАТИЗИРОВАННАЯ ГИС-СИСТЕМА КОМПЛЕКСНОГО РЕШЕНИЯ ЗАДАЧ ПО УПРАВЛЕНИЮ РАЗВИТИЕМ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ И КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ ГИС ЖКХ – ЭЛЕКТРОННЫЕ СЕРВИСЫ © НП ЭУН «Индустрия Сервейинг» , Павленков Ю.В. ИНТЕГРИРОВАННАЯ АВТОМАТИЗИРОВАННАЯ ГИС-СИСТЕМА КОМПЛЕКСНОГО РЕШЕНИЯ ЗАДАЧ ПО УПРАВЛЕНИЮ РАЗВИТИЕМ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ И КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ ГИС ЖКХ – АНАЛИТИКА © НП ЭУН «Индустрия Сервейинг» , Павленков Ю.В. ИНТЕГРИРОВАННАЯ АВТОМАТИЗИРОВАННАЯ ГИС-СИСТЕМА КОМПЛЕКСНОГО РЕШЕНИЯ ЗАДАЧ ПО УПРАВЛЕНИЮ РАЗВИТИЕМ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ И КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ ГИС ЖКХ – РЕЕСТРЫ © НП ЭУН «Индустрия Сервейинг» , Павленков Ю.В. ИНТЕГРИРОВАННАЯ АВТОМАТИЗИРОВАННАЯ ГИС-СИСТЕМА КОМПЛЕКСНОГО РЕШЕНИЯ ЗАДАЧ ПО УПРАВЛЕНИЮ РАЗВИТИЕМ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ И КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ ГИС ЖКХ – СОСТОЯНИЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА © НП ЭУН «Индустрия Сервейинг» , Павленков Ю.В. НАЦИОНАЛЬНАЯ ГЕОИНФОРМАЦИОННАЯ СИСТЕМА ИНФОРМАЦИОННОАНАЛИТИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЙ СФЕРЫ РОССТАТ, АНАЛИТИЧЕСКИЕ АГЕНТСТВА, ЦЕНТРЫ, ФОНДЫ СЕРТИФИКАЦИОННЫЕ И КВАЛИФИЦИРУЩИЕ ЦЕНТРЫ ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЕ И КОНСАЛТИНГОВЫЕ ОРГАНИЗАЦИИ ОТРАСЛЕВЫЕ И СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЕ СМИ ЖИЛИЩНЫЕ И ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКИЕ ОБЪЕДИНЕНИЯ ОТРАСЛЕВОЕ МИНИСТЕРСТВО, ВЕДОМСТВА ПРОФИЛЬНЫЕ ОПЕРАТОРЫ НАУЧНЫЕ И ОТРАСЛЕВЫХ НАУЧНО- ПРОГРАММ И ЗАВЕДЕНИЯ ПРОЕКТОВ ИНФОРМАЦИОННОАНАЛИТИЧЕСКИЙ ИНТЕГРАТОР В ЖИЛИЩНОКОММУНАЛЬНОЙ СФЕРЕ РОСРЕЕСТР РОСКАДАСТР, БТИ (ГКН, ЕГРП, ЕГРЮЛ, ЕГРИП, ИСОГД) ОПЕРАТОРЫ БАНК ОБЪЕКТИВНЫХ СВЕДЕНИЙ (ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ) БИБЛИОТЕКА ОТРАСЛЕВЫХ ЗНАНИЙ РЕЕСТР ОТРАСЛЕВЫХ ОПЕРАТОРОВ ИПД ПЕРЕЧЕНЬ СВЕДЕНИЙ ПОРТАЛОВ ИПД РЕЕСТР ОТРАСЛЕВЫХ ЭКСПЕРТОВ И СПЕЦИАЛИСТОВ ПО НАПРАВЛЕНИЯМ И СЕГМЕНТАМ ПОРТАЛОВ ИПД* ОТРАСЛЕВЫЕ НАУЧНОИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЕ ЛАБОРАТОРИИ АТТЕСТОВАННЫЕ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ПРОФЕССИОНАЛЬ- РЕЕСТР НЫЕ СОЮЗЫ, СРО, ЭКСПЕРТНЫЕ КОНТРАКТОВ АССОЦИАЦИИ АУДИТОРЫ * - ИПД - инфраструктура пространственных данных СТРУКТУРА ИНСТИТУЦИОНАЛЬНЫХ УЧАСТНИКОВ ЖИЛИЩНЫХ ОТНОШЕНИЙ ЖИЛИЩНЫЕ ОБЪЕДИНЕНИЯ – АССОЦИАЦИИ, ПАРТНЁРСТВА ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКИЕ ОБЪЕДИНЕНИЯ – САМОРЕГУЛИРУЕМЫЕ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ ОБЪЕДИНЕНИЯ – ПРОФСОЮЗЫ ВЫРАЖАЮТ ИНТЕРЕСЫ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ ВЫРАЖАЮТ ИНТЕРЕСЫ УПРАВЛЯЮЩИХ, ЭКСПЛУАТИРУЮЩИХ, ПОДРЯДНЫХ КОМПАНИЙ ВЫРАЖАЮТ ИНТЕРЕСЫ СПЕЦИАЛИСТОВ И РУКОВОДИТЕЛЕЙ СФЕРЫ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ РЕАЛИЗУЮТ ФУНКЦИИ ЗАЩИТЫ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ, ЖИЛИЩНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ, КВАЛИФИЦИРОВАННОГО ЗАКАЗЧИКА ЖКУ* И КОНТРОЛЯ ИХ ИСПОЛНЕНИЯ РЕАЛИЗУЮТ ФУНКЦИИ ЗАЩИТЫ ПРАВ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙИСПОЛНИТЕЛЕЙ ЖКУ, УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТЬЮ, СОГЛАСОВАНИЯ ИНТЕРЕСОВ С СОБСТВЕННИКАМИ , РСО**, ОРГАНАМИ МСУ РЕАЛИЗУЮТ ФУНКЦИИ ЗАЩИТЫ СОЦИАЛЬНОТРУДОВЫХ И ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ ПРАВ И ИНТЕРЕСОВ СПЕЦИАЛИСТОВ СФЕРЫ УПРАВЛЕНИЯ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ ОБЕСПЕЧИВАЮТ БАЛАНС ИНТЕРЕСОВ УЧАСТНИКОВ ОТНОШЕНИЙ ПУТЁМ НОРМОУСТАНОВЛЕНИЯ, МОНИТОРИНГА, АДМИНИСТРИРОВАНИЯ, АРБИТРАЖА, КОРРЕКТИРОВКИ УПРАВЛЕНЧЕСКИХ РЕШЕНИЙ ФЕДЕРАЛЬНАЯ И ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ АДМИНИСТРАЦИИ, РЕГИСТРИРУЮЩИЕ, КОНТРОЛЬНО-НАДЗОРНЫЕ ОРГАНЫ И ОРГАНИЗАЦИИ * - ЖКУ – ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ** - РСО – РЕСУРСОСНАБЖАЮШАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ СТРУКТУРА ОТНОШЕНИЙ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ ПРОЕКТНЫЕ И СТРОИТЕЛЬНЫЕ СРО СРО УЧАСТНИКОВ ФИНАНСОВЫХ УСЛУГ ЖИЛИЩНЫЕ АССОЦИАЦИИ, КЛУБЫ КОРПОРАТИВНЫХ, МУНИЦИПАЛЬНЫХ СОБСТВЕННИКОВ СТРОИТЕЛЬНЫЕ, ПРОЕКТНЫЕ ОРГАНИЗАЦИИ БАНКИ, УЧАСТВУЮЩИЕ В ПРОГРАММАХ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ 1 УПРАВЛЯЮЩИЕ КОРПОРАТИВНОЙ, ГОСУДАРСТВЕННОЙ, МУНИЦИПАЛЬНОЙ, КОММЕРЧЕСКОЙ, ЖИЛОЙ, КОТТЕДЖНОЙ, ВЕДОМСТВЕННОЙ И ИНОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ ЭНЕРГОСЕРВИСНЫЕ КОМПАНИИ: ЗНЕРГОАУДИТ И РЕАЛИЗАЦИЯ МЕРОПРИЯТИЙ ПОВЫШЕНИЯ ЭЭ СРО ПРОИЗВОДИТЕЛЕЙ ЗНЕРГОРЕСУРСОВ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ, ВОДОСНАБЖЕНИЯ, ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЯ, ГАЗОСНАБЖЕНИЯ СТРАХОВЫЕ КОМПАНИИ СРО УПРАВЛЯЮЩИХ НЕДВИЖИМОСТЬЮ СРО В СФЕРЕ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ 4 3 ФОНДЫ СОДЕЙСТВИЯ КРЕДИТОВАНИЮ МАЛОГО И СРЕДНЕГО БИЗНЕСА 2 ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ АДМИНИСТРАЦИИ ОТРАСЛЕВЫЕ КОМИТЕТЫ И ДЕПАРТАМЕНТЫ РЕГИОНАЛЬНЫЕ ОПЕРАТОРЫ ФОНДА РЕФОРМЫ ЖКХ НАЛОГОВАЯ ИНСПЕКЦИЯ СРО ОЦЕНЩИКОВ, КАДАСТРОВЫХ ИНЖЕНЕРОВ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ СРО ТРЕТЕЙСКИХ АРБИТРОВ И СУДЕЙ УПРАВЛЕНИЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫМИ ПРОГРАММАМИ РАЗВИТИЯ ОБЩЕСТВЕННО-ЭКСПЕРТНЫЕ НЕКОММЕРЧЕСКИЕ ОРГАНИЗАЦИИ - КОНТРОЛЬ ЦЕНТРЫ БЮДЖЕТНЫХ СУБСИДИЙ СИСТЕМЫ ПОДДЕРЖКИ МСП 1 – СОГЛАШЕНИЕ О ПАРТНЁРСТВЕ НА ОСНОВЕ СТАНДАРТОВ УПРАВЛЕНИЯ 3 – ДОГОВОРЫ ПОДРЯДА ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ ЦЕНТРЫ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ (МОНИТОРИНГА ЭНЕРГОБАЛАНСА) ИНФОРМАЦИОННОПРОСВЯТИТЕЛЬСКИЕ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОГРАММЫ 2 – СОГЛАШЕНИЯ НА УЧАСТИЕ В ПРОГРАММАХ ГЧП 4 – ДОГОВОРЫ ФИНАНСОВОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ (КРЕДИТОВАНИЯ, СТРАХОВАНИЯ) ИНТЕГРИРОВАННАЯ АВТОМАТИЗИРОВАННАЯ ГИС-СИСТЕМА КОМПЛЕКСНОГО РЕШЕНИЯ ЗАДАЧ ПО УПРАВЛЕНИЮ РАЗВИТИЕМ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ И КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ ПРОЦЕССЫ КОМПЛЕКСНОГО РАЗВИТИЯ НЕДВИЖИМОСТИ, В ТОМ ЧИСЛЕ ЖИЛОЙ, КОММУНАЛЬНОЙ И ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ НЕ МОГУТ ОСНОВЫВАТЬСЯ НА ЗЫБКОЙ ПЕСЧАНОЙ ОСНОВЕ – У НИХ ДОЛЖЕН БЫТЬ ПРОЧНЫЙ ПРАВОВОЙ И ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ФУНДАМЕНТ В ВИДЕ ЧЁТКО ПРОПИСАННЫХ ПРОЦЕДУР, ПРАВИЛ И РЕГЛАМЕНТОВ ОСНОВАННАЯ НА ПРАВАХ СОБСТВЕННОСТИ СТРУКТУРИЗАЦИЯ СВЕДЕНИЙ И БАЗ ДАННЫХ В ГИС ЖКХ И ИХ ИНТЕГРАЦИЯ С ДРУГИМИ ГОСУДАРСТВЕННЫМИ ИФОРМАЦИОННЫМИ СИСТЕМАМИ СТАНЕТ ИННОВАЦИОННЫМ ЛОКОМОТИВОМ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ИНФРАСТРУКТУРЫ ИНФОРМАЦИОННЫХ ДАННЫХ ОБ ОБЪЕКТАХ НЕДВИЖИМОСТИ И ИХ ПРАВОВЫХ И ЭКОНОМИЧЕСКИХ СУБЪЕКТАХ ЭТО КАЧЕСТВЕННО УЛУЧШИТ СТРУКТУРУ ЭКОНОМИЧЕСКИХ ОТНОШЕНИЙ МЕЖДУ СОВЛАДЕЛЬЦАМИ МКД, УО, МУНИЦИПАЛЬНЫМИ АДМИНИСТРАЦИЯМИ В МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЯХ, УСТРАНИТ ПРАВОВЫЕ КОЛЛИЗИИ В ОТНОШЕНИИ ОИ МКД, А ТАКЖЕ ФАКТОРЫ , ПОРОЖДАЮЩИЕ ВОСПРОИЗВОДСТВО ПРОТИВОРЕЧИЙ И КОНФЛИКТОВ © НП ЭУН «Индустрия Сервейинг» , Павленков Ю.В. СОЗДАНИЕ УСЛОВИЙ ДЛЯ КОМПЛЕКСНОЙ РЕНОВАЦИИ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ И МОДЕРНИЗАЦИИ КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ В КРЫМУ БАЗОВЫЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ В КРЫМУ КОМПЛЕКСНОЙ РЕНОВАЦИИ И РЕКОНСТРУКЦИИ ЖИЛЫХ ДОМОВ И МОДЕРНИЗАЦИИ КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ НАЛИЧИЕ МЕТОДИК, СТАНДАРТОВ, ПРАВИЛ И ПРОЦЕДУР ОПИСАНИЯ И ПРОВЕДЕНИЯ ИМУЩЕСТВЕННОЙ И ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ОБЪЕКТОВ КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ © НП ЭУН «Индустрия Сервейинг», Павленков Ю.В. ИНТЕГРИРОВАННАЯ АВТОМАТИЗИРОВАННАЯ ГИС-СИСТЕМА КОМПЛЕКСНОГО РЕШЕНИЯ ЗАДАЧ ПО УПРАВЛЕНИЮ РАЗВИТИЕМ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ И КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ СПАСИБО ЗА ВАШЕ ВНИМАНИЕ + 7 963 643 9897 ПАВЛЕНКОВ ЮРИЙ ВИКТОРОВИЧ
