168 квартирный шестиэтажный жилой дом по ул - УМ-282
реклама
Проект: 168 квартирный шестиэтажный жилой дом по ул. Песчаной, д.20, в г.Валдай Новгородской области на земельном участке с кадастровым номером 53:03:0101032:0097 I. Информация о Застройщике Фирменное наименование Закрытое акционерное общество «Управление механизации № 282» (ЗАО «УМ-282»), расположено по адресу: Новгородская область, г. Боровичи, ул. Гончарная, дом 12. Режим рабочего времени: с 800 до 1700, перерыв: с 1200 до 1300 Государственная регистрация ЗАО «УМ-282» зарегистрировано КУМИ г. Боровичи 13.03.98 г. за № 31, ОГРН № 1025300991792 Свидетельство серия 53 № 0147141 выданный МРИ МНС РФ №1 по Новгородской области. Сведения об учредителях Учредители, обладающие пятью и более процентами голосов в управлении ЗАО «УМ-282» являются: 1. Семенов Михаил Александрович 2. Александров Евгений Евгеньевич Деятельность Застройщика за последние три года. Сроки ввода построенных объектов Застройщиком Объекты Согласно проектн. докум. Фактический ввод декабрь 2003 г. январь 2005 г. декабрь 2005 г. июнь 2006 г. июнь 2006 г. январь 2005 г. декабрь 2006 г. октябрь 2006 г. Жилой дом в г. Боровичи 3,4 очередь ул. С.Перовской 88 100 квартир Жилой дом в г. Валдай 1 очередь ул. Ленина, 39а 24 квартиры Жилой дом в г. Боровичи 1 очередь ул. С.Перовской 86б 78 квартир Жилой дом в г. Боровичи 2 очередь ул. С.Перовской 86б 90 квартир Жилой дом в г. Боровичи 5 очередь ул. С.Перовской 88 71 квартира январь 2008 г. июнь 2006 г. Жилой дом в г. Валдай 2 очередь март 2008 г. ул. Ленина, 39а декабрь 2006 г. 66 квартир О лицензируемой деятельности ЗАО «УМ-282» имеет лицензию Д 373633, регистрационный № ГС-2-53-02-27-0-5320013512000803-1 от 14 октября 2003 года сроком действия до 14 октября 2008 года (на пять лет), выданную Государственным комитетом РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу. Финансовое состояние а) финансовый результат (чистая прибыль) на 30.06.2007 г. 37439 тыс. руб. б) размер кредиторской задолженности на 30.06.2007 г. 6252 тыс. руб. II. Информация о проекте строительства Цель проекта Строительство и ввод в эксплуатацию 168 квартирного шестиэтажного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 53:03:0101032:0097 в г.Валдай Новгородской области, ул. Песчаная, д.20 для обеспечения доступным благоустроенным жильем граждан Российской Федерации. Этапы и сроки реализации Начало строительства - август 2007 года. Окончание строительства и ввод дома в эксплуатацию - август 2010 года. Сведения о государственной экспертизе Государственная вневедомственная экспертиза проекта - положительная. Заключение № 113-05 от 13 апреля 2006 г. Заключение № 132-07 от 28 мая 2007 г. Справка Управления государственной вневедомственной экспертизы Новгородской области № 22 от 20.03.2007 г. Разрешение на строительство Получено за № RU 53503101-33/2007 от 10 августа 2007 г. (Распоряжение от 09.08.2007 г. № 94-рз «О выдаче разрешений на строительство объектов» Администрации Валдайского муниципального района). Права Застройщика на земельный участок На основании Распоряжения Администрации Валдайского муниципального района от 22 июня 2007 года № 458-рг выделен под строительство жилого дома земельный участок с кадастровым номером 53:03:0101032:0097 площадью 5296 кв. м., расположенного по адресу: Новгородская область, г. Валдай, ул. Песчаная, д.20. Земельный участок находится в аренде у Застройщика сроком на 5 (пять) лет, согласно договора аренды от 30 июля 2007 года зарегистрированного в УФРС по Новгородской области 13 августа 2007 года, регистрационный номер 53-53/03/036/2007156. Элементы благоустройства: асфальтовые тротуары, скамейки, клумбы, малые формы предусмотренные проектом. Местоположение строящегося дома Новгородская область, г. Валдай, ул. Песчаная, д.20 на земельном участке с кадастровым номером 53:03:0101032:0097. Территория свободна для застройки. Состав строящегося многоквартирного дома Этажность: 6 этажный с техподпольем. В состав строящегося многоквартирного дома входит 168 квартиры 9351 кв.м., в том числе однокомнатных - 84 шт. - 3706,2 м2 2-х комнатных - 66 шт. - 4130,4 м2 3-х комнатных - 18 шт. - 1514,4 м2 Стены жилого дома - кирпичные с утеплителем, перекрытия - железобетонные пустотные плиты, перегородки - кирпичные, полы - стяжка под линолеум, окна - деревянные блоки. Отопление: централизованная система отопления. Вентиляция: естественная. Водоснабжение и канализация: централизованные. Газоснабжение: от существующего газопровода. Электроснабжение: от существующей подстанции. Телефонизация: от существующей АТС. Состав общего имущества В состав общего имущества нежилых помещений в многоквартирном доме относится часть подвального помещения, считающегося техническим помещением в функциональном назначении. В состав общего имущества в доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию будут находиться лестничные площадки и коридоры, наружные площадочные и внеплощадочные инженерные сети: водопровода, канализации, ливневки, тепло-газоснабжения, электрообеспечения и ТП, телефонные и другие кабельные сети; внутренние домовые инженерные сети и устройства: водопровода, канализации, электричества, телефонизации и телекоммуникации, газопровода, теплоснабжения крыши и другие. О получении разрешения на ввод в эксплуатацию Предполагаемый срок получения: август 2009 года. Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представителями которых участвуют в приемке многоквартирного жилого дома: - Представитель органов районного самоуправления - Представитель Застройщика ЗАО «УМ-282» - Представитель генподрядчика - Представители эксплуатирующих организаций - Представитель Генерального проектировщика - Представитель государственного Архитектурно-строительного надзора О возможных финансовых рисках при осуществлении проекта строительства сроки сдачи в эксплуатацию жилого дома и передачи квартир участникам долевого строительства могут быть перенесены Застройщиком при наступлении непредвиденных и непреодолимых обстоятельств: стихийные бедствия, аварии, катастрофы, действия (бездействия) и решение государственных органов и органов местного самоуправления, препятствующих своевременному исполнению Застройщиком взятых на себя обязательств. Страхование таких рисков не представляется возможным. Увеличение стоимости квадратного метра жилья вследствие инфляции, роста издержек, связанных со строительством и повышение цен на строительные материалы, энергоресурсы, субподрядные работы. Планируемая стоимость строительства многоквартирного дома 158900 тыс. руб. Организации, осуществляющие строительно-монтажные и другие работы Ген. подрядчик ЗАО «УМ-282» По специализированным строительно-монтажным работам - наименование подрядных организаций будут вноситься в проектную декларацию по мере заключения договоров и начала работ. Проектировщик: ЗАО «УМ-282», ООО «Темпл». Обеспечение исполнения обязательств Застройщика Залог земельного участка с кадастровым номером 53:03:0101032:0097 и строящийся на этом земельном участке 168 квартирный шестиэтажный жилой дом. Иные договоры и сделки, за исключением договоров долевого участия, по которым привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома отсутствуют. Генеральный директор ЗАО «УМ-282» М.А. Семенов Размещена по адресу: www.um282.ru от 28 августа 2007 года.
