Презентацией докладчика

Требования к членам СРО в связи
с законодательными
нововведениями
10 лет вместе с Вами
Создавая лучшее, объединяем вместе
Законы
10 лет вместе с Вами
 Федеральный
Закон
«О
внесении
изменений
в
отдельные
законодательные акты Российской Федерации по вопросам обеспечения
информационной
открытости
саморегулируемых
организаций»
от 7 июня 2013 года N 113-ФЗ
 Федеральный закон "О внесении изменений в Федеральный закон "Об
оценочной деятельности в Российской Федерации" от 21.07.2014 N 225-ФЗ
Создавая лучшее, объединяем вместе
Новеллы в части обязанностей оценщика
10 лет вместе с Вами
1)
2)
3)
4)
5)
6)
7)
8)
9)
10)
11)
12)
13)
быть членом одной из СРО;
соблюдать требования Федерального закона, ФСО, иных НПА в области ОД, а также требования стандартов и правил ОД, утвержденных СРО;
соблюдать ПДиПЭ, установленные СРО, членом которой он является, а также уплачивать взносы, установленные СРО;
сообщать заказчику или юридическому лицу, с которым он заключил трудовой договор, о невозможности своего участия в проведении оценки
вследствие возникновения обстоятельств, препятствующих проведению объективной оценки;
обеспечивать сохранность документов, получаемых от заказчика и третьих лиц в ходе проведения оценки;
представлять заказчику информацию о членстве в СРО;
представлять СРО информацию о юридическом лице, с которым он заключил трудовой договор, в том числе информацию о соответствии такого
юридического лица условиям, установленным статьей 15.1 Федерального закона, а также сведения о любых изменениях этой информации в течение
десяти дней с даты заключения трудового договора и (или) возникновения изменений;
представлять ежеквартально в порядке, установленном СРО, информацию о подписанных им в указанный период отчетах с указанием даты
составления отчета и его порядкового номера, объекта оценки, вида определенной стоимости;
представлять по требованию заказчика страховой полис и подтверждающий получение профессиональных знаний в области ОД документ об
образовании;
не разглашать информацию, в отношении которой установлено требование об обеспечении ее конфиденциальности и которая получена от заказчика в
ходе проведения оценки, за исключением случаев, предусмотренных законодательством;
хранить копии подписанных им отчетов, а также копии документов и материалов, на основании которых проводилась оценка, на бумажных или
электронных носителях либо в форме электронных документов в течение трех лет с даты составления отчета;
в случаях, предусмотренных законодательством, предоставлять копии хранящихся отчетов или содержащуюся в них информацию
правоохранительным, судебным, иным уполномоченным государственным органам по их требованию;
по требованию заказчика предоставлять заверенную СРО выписку из реестра членов СРО.
Создавая лучшее, объединяем вместе
Сроки уведомления
10 лет вместе с Вами
Оценщик обязан представлять СРО информацию о юридическом лице, с которым он
заключил трудовой договор, в том числе информацию о соответствии такого юридического
лица условиям, установленным статьей 15.1 Федерального закона, а также сведения о любых
изменениях этой информации в течение десяти дней с даты заключения трудового договора
и (или) возникновения изменений;
Создавая лучшее, объединяем вместе
Ежеквартальная информация об отчетах
10 лет вместе с Вами
Оценщик обязан представлять ежеквартально в порядке, установленном СРО, информацию
о подписанных им в указанный период отчетах с указанием даты составления отчета и его
порядкового номера, объекта оценки, вида определенной стоимости;
Сведения о выполненных Оценщиком за отчетный период отчетах об оценке объектов оценки:
№ п/п
Дата
составления отчета
Порядковый
номер отчета
Объект оценки
(бизнес, недвижимость,
автотранспорт, машины и
оборудование, НМА или
др.)
Вид стоимости
(рыночная, кадастровая,
иная)
наименование юридического лица,
подписавшего договор на оценку
Создавая лучшее, объединяем вместе
Хранение отчетов
10 лет вместе с Вами
Оценщик обязан хранить копии подписанных им отчетов, а также копии документов и
материалов, на основании которых проводилась оценка, на бумажных или электронных
носителях либо в форме электронных документов в течение трех лет с даты составления
отчета;
Создавая лучшее, объединяем вместе
Обязанности юридического лица, с которым
оценщик заключил трудовой договор
10 лет вместе с Вами
1.
2.
иметь в штате не менее двух оценщиков, право осуществления оценочной деятельности которых не приостановлено;
соблюдать требования Федерального закона, ФСО, иных НПА в области ОД, стандартов и правил ОД и обеспечивать соблюдение указанных
требований своими работниками;
3. страховать свою ответственность по договору и за причинение вреда имуществу других лиц (≥5.000.000 рублей по каждому страховому случаю) за
нарушение договора на проведение оценки и ответственность за причинение вреда имуществу третьих лиц в;
4. предоставлять банковскую гарантию, если требуется (например 44-ФЗ)
5. обеспечивать сохранность документов, получаемых от заказчика и третьих лиц в ходе проведения оценки;
6. сообщать заказчику о невозможности своего участия в проведении оценки вследствие возникновения обстоятельств, препятствующих проведению
объективной оценки;
7. предоставлять по требованию заказчика договор обязательного страхования ответственности оценщика, заключенный в соответствии со статьей 24.7
Федерального закона;
8. не разглашать информацию, в отношении которой установлено требование об обеспечении ее конфиденциальности и которая получена от заказчика в
ходе проведения оценки, за исключением случаев, предусмотренных законодательством;
9. предоставлять СРО, членом которой является оценщик, для проведения контроля за осуществлением им ОД доступ к отчетам, документам и материалам,
на основании которых проводилась оценка, за исключением информации, которая составляет коммерческую тайну юридического лица или заказчика,
либо иной информации, в отношении которой установлено требование об обеспечении ее конфиденциальности;
10. предоставлять копии хранящихся отчетов или содержащуюся в них информацию правоохранительным, судебным, иным уполномоченным
государственным органам по их требованиям;
11. хранить копию отчета или копии отчетов и копии документов, полученных от заказчика, третьих лиц и использованных при проведении оценки
объекта оценки, на бумажных или электронных носителях либо в форме электронных документов в течение 3 лет с даты составления отчета;
12. предоставлять оценщику, с которым юридическое лицо заключило трудовой договор, информацию о несоответствии этого юридического лица
требованиям, а также сведения о любых изменениях указанной информации не позднее трех дней с даты возникновения таких несоответствий и (или)
изменений.
Создавая лучшее, объединяем вместе
Сведения о юридическом лице
10 лет вместе с Вами
АНКЕТА
ФИО члена НП «СМАОс»
Регистрационный номер
Полное наименование юридического лица, с которым оценщик заключил
трудовой договор
ИНН юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор
№ п/п
Требования ст.15.1 Закона. Наличие в штате юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор, не
менее двух оценщиков, право осуществления оценочной деятельности которых не приостановлено
ФИО штатного Наименование Номер в Реестре
Дата
Информация о том, что
Приложение к данной Анкете
оценщика
СРОО
регистрации в
право осуществления
Выписки из Реестра членов СРОО
Реестре членов оценочной деятельности не на оценщика в случае, если он не
СРОО
приостановлено
является членом НП «СМАОс»
1
№
п/п
1.
2.
3.
4.
Требования ст.15.1 Закона. Страхование юридическим лицом, с которым оценщик заключил трудовой договор, своей ответственности
за нарушение договора на проведение оценки и ответственности за причинение вреда имуществу третьих лиц в результате нарушения
требований Закона, федеральных стандартов оценки, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области оценочной
деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности на срок не менее чем один год. Страховая сумма, в пределах которой
страховщик обязуется произвести выплату страхового возмещения при наступлении каждого страхового случая в течение срока
действия договора обязательного страхования ответственности юридического лица, заключившего с заказчиком договор на проведение
оценки, не может быть менее чем пять миллионов рублей.
Наименование страховщика
Номер договора страхования
Сумма по договору страхования
Срок действия договора страхования
Страхование ответственности юридических лиц
10 лет вместе с Вами
NB! Примерные формулировки договора страхования ответственности юр.лица:
1. Объект страхования: Объектом страхования являются не противоречащие законодательству Российской Федерации
имущественные интересы Страхователя, связанные с его риском гражданской ответственности по обязательствам,
возникающим вследствие причинения убытков Выгодоприобретателям (Третьим лицам), включая причинение вреда
имуществу, при осуществлении оценочной деятельности, за нарушение договора на проведение оценки и (или) в результате
нарушения Страхователем требований к осуществлению оценочной деятельности, предусмотренных положениями
Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», нарушения федеральных стандартов оценки,
иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области оценочной деятельности, стандартов и правил
оценочной деятельности.
2. Страховой случай : Страховым случаем является возникновение обязанности Страхователя возместить убытки,
причиненные имущественным интересам Третьих лиц, включая вред, причиненный имуществу Третьих лиц, а также
возникновение ответственности Страхователя за нарушение договора на проведение оценки, в результате непреднамеренных
ошибок, упущений (которыми по настоящему Договору являются нарушения Страхователем требований к осуществлению
оценочной деятельности, предусмотренных положениями Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской
Федерации», нарушения федеральных стандартов оценки, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в
области оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности), допущенных Страхователем при
осуществлении оценочной деятельности
3. Страховая сумма: ≥ 5 000 000 (пять миллионов) рублей.
Создавая лучшее, объединяем вместе
10 лет вместе с Вами
СРО обязана размещать на официальном
сайте сведения, содержащиеся в реестре
членов СРО за исключением сведений о
месте жительства, паспортных данных и
иных сведений, если доступ к ним
ограничен федеральными законами
Создавая лучшее, объединяем вместе
10 лет вместе с Вами
Ответы на вопросы
спасибо за внимание
Создавая лучшее, объединяем вместе