Презентация ОЭЗ «Завидово».

Создание особой экономической зоны
туристско-рекреационного типа
«Завидово»
в Конаковском районе Тверской области
1
Выгодное экономико-географическое расположение ОЭЗ «Завидово»
Тверь
- Тверь 40 км.
- СПб. 570 км.
Тверская
область
- а/п «Шереметьево» 90 км.
- Москва 100 км.
автодорога «М10» (Москва – СПб.)
строящаяся автодорога «М11» и съезд «Завидово»
(участок Москва–Тверь будет введен до 2017 г.)
Октябрьская железная дорога (ОЖД) и платформа
«Новозавидовская»
Центральная кольцевая автодорога (ЦКАД)
ЗАВИДОВО
Московская
область
Конаковское шоссе
шоссе к Завидовскому заповеднику
граница Московской и Тверской областей
Завидовский заповедник
«Московское море» (Иваньковское вдхр.)
международный аэропорт «Шереметьево»
Москва
Схема размещения площадок ОЭЗ «Завидово»
1 Семейный
круглогодичный
природно-развлекательный
курорт
с
многофункциональным парком водных развлечений и пляжной зоной, природными
парками на двух островах, лесопарковой прогулочной зоной, крытыми спортивными
площадками и центром детского творчества
9
2 Гостинично-торговая зона и главная марина с причалом для речных круизных судов,
яхт-клубом, школой обучения судовождению и детской парусной школой,
пешеходными набережными и пешеходным мостом через р. Дойбица, а также апартотель 3* и гостиничный комплекс 4* с конференц-центром и фитнес-центром с
бассейном, SPA-салоном, детским клубом и др.
1
8
3 Природный парк регионального значения для эко- и агротуризма, а также сельская
7
ферма с домашними питомцами и экологическими продуктами
2
4 Академия гольфа - академическое гольф-поле на 9 лунок, зона для отработки
элементов короткой игры, тренировочное поле с крытыми и открытыми ячейками,
административное здание с гольф-магазином, кафе и раздевалками, а также минигостиница для обучающихся и спортсменов
6
5 Гостинично-торговая зона, а также туристический информационный центр с музеем
Конаковского фаянса
6 Университетский квартал со студенческим кампусом и жилая зона для сотрудников
3
5
4
курорта и университета, а также необходимые объекты социальной инфраструктуры
7 Пешеходные набережные вдоль берега водохранилища и устья реки Дойбица
8 Яхтенный сервисно-технический центр для технического обслуживания, ремонта,
заправки и круглогодичного хранения судов с причальным комплексом и модульной
гостиницей для яхтсменов, рыбаков и туристов
9 Тематический парк развлечений с современными аттракционами для детей и
взрослых и кемпинговая стоянка для автокемперов и караванов
Общая площадь всех площадок ОЭЗ – около 2000 га
Спрос на туристические услуги ОЭЗ «Завидово»
Главный туристический поток курорта формирует столичный регион - в радиусе 150 км. от ОЭЗ проживает 20 млн. чел. и находится
главный ж/д- и авиаузел страны (более 110 млн. пассажиров дальнего следования в 2012 г.). Основные группы туристов:
Семейный туризм
• в «Большой Москве» проживают более 2,5
млн. семей с детьми до 18 лет, при этом
190-200 дней в году составляют школьные
каникулы и выходные/праздничные дни
• эксперты отмечают дефицит качественных
предложений загородного семейного
отдыха вокруг Москвы у воды, в связи с чем
многие семьи уезжают на отдых за границу
(около 1,5 млн. семей московской
агломерации отдохнули в 2012 году в
Египте, Турции, Болгарии, Греции, Кипре,
Черногории, Хорватии, Испании, Италии и
Чехии)
Въездной туризм
• в 2012 году Москва приняла более 4,3 млн.
иностранных туристов (рост более 10% в
год), из которых около 2 млн. посетили
столицу со служебными целями, при этом
средний чек на одного иностранного
туриста, прибывшего в город с деловым
визитом, - самый высокий в туриндустрии
• многие иностранные туристы отмечают
серьезные проблемы в Москве с
предложением качественного загородного
отдыха по разумной цене в сочетании с
осмотром достопримечательностей вне
столицы
Деловой туризм
• MICE-туризм (meetings-incentivesconferences-events) – самый
быстрорастущий сегмент туриндустрии
столичного региона, т.к. в Москве
расположено более 60% всех головных
предприятий российских холдингов
• в 2012 на 15% увеличился поток загородных
деловых туров вокруг Москвы (более 0,5
млн. туристов) с целью организации
корпоративных мероприятий, различных
тренингов, обучающих семинаров, а также
конференций и форумов российского и
международного уровня
Предварительное экономическое обоснование создания ОЭЗ
Прогнозируемая посещаемость объектов ОЭЗ с 2023 г. – около 3 млн. туристов в год.
Прогнозируемое количество созданных мест размещения туристов ОЭЗ к 2023 г. – около 6 тыс. мест (около 17% от Тверской
области при среднегодовых темпах прироста по области 5% в год)
Совокупный объем ежегодных налоговых поступлений в бюджеты всех уровней от деятельности резидентов с учетом
предоставленных налоговых льгот с 2023 г. составит от 1,2 до 2,2 млрд. руб., при этом доля федеральных налогов – около 75%.
Количество создаваемых рабочих мест (при выходе всех туристических объектов на проектную мощность) – 7 500, в том числе:
прямая занятость – около 3000 рабочих мест, занятость в смежных областях – около 4 500 рабочих мест.
Выводы:
• Создание ОЭЗ «Завидово» в Тверской области экономически выгодно как частным инвесторам, так и государству.
• Совокупный социально-экономический эффект от создания ОЭЗ «Завидово» в Тверской области свидетельствует о высокой
значимости данного проекта для достижения опережающих темпов развития региона.
Частные и государственные инвестиции в создание ОЭЗ
Частные инвестиции в основные объекты туристической инфраструктуры ОЭЗ (включая внутриплощадочные дороги и
распределительные инженерные сети) – около 30 млрд.руб.
Государственные инвестиции в основные объекты транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры ОЭЗ – 7 млрд.руб., в
том числе:
• инвестиции Российской Федерации (80%) – 5,6 млрд.руб.
• инвестиции Тверской области (20%) – 1,4 млрд. руб.
Сроки строительства основных объектов туристической, транспортной, инженерной, социальной и жилой инфраструктуры ОЭЗ:
1-й этап – 2018 год
2-й этап – 2023 год
Общий объем инвестиций в основные объекты транспортной, инженерной и социальной
инфраструктуры ОЭЗ «Завидово» составит около 7 млрд. руб.