Отчет минстроя Новосибирской области об итогах работы в

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ ПОДГОТОВКА ТЕРРИТОРИИ
Разработаны региональные нормативы градостроительного
проектирования
97,6 % ПЗЗ прошли
утверждение
Утверждено 416 генеральных планов
поселений и городских округов,
30 схем территориального
планирования муниципальных
районов
Правила землепользования и застройки (ПЗЗ)
разработаны для всех муниципальных
образований Новосибирской области
РАЗРАБОТКА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ДЛЯ РАЗВИТИЯ НОВОСИБИРСКОЙ АГЛОМЕРАЦИИ
В
рамках
развития
Новосибирской агломерации
обеспечиваются следующие
направления
работы
по
территориям опережающего
развития:
• строительнопроизводственная зона,
• восточная транспортнологистическая зона,
• Аэросити,
• порт Ташара.
Кроме того, ведется работа по
подготовке
конкурса
на
разработку
комплексной
транспортной
схемы
Новосибирской агломерации
ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО НА ТЕРРИТОРИИ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
Динамика ввода жилья в эксплуатацию на территории
Новосибирской области, тыс. кв. м
ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО НА ТЕРРИТОРИИ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
2500.00
Динамика ввода жилья в эксплуатацию на территории
Новосибирской области, тыс. кв. м
за 2012-2015 гг. (нарастающим итогом)
2000.00
2012 г.
1500.00
2013 г.
2014 г.
1000.00
2015 г.
500.00
0.00
Январь Февраль
Март
Апрель
Май
Июнь
Июль
Август Сентябрь Октябрь Ноябрь Декабрь
ПРОГРАММА «ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ»
ПЕРВЫЙ ЭТАП ОТБОРА
земельных участков и проектов жилищного
строительства, в ходе которого определено
строительство
100 ТЫС. КВ. М ЖИЛЬЯ
ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА:
ВТОРОЙ ЭТАП ОТБОРА
земельных участков и проектов жилищного
строительства, в ходе которого предполагается
строительство
55,8 ТЫС. КВ. М ЖИЛЬЯ
ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА:
ООО «ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ НОВОСИБИРСК»,
25 тыс. кв. м жилья
ООО «ИНВЕСТ ДОМ»,
25,2 тыс. кв. м жилья
ООО «АНТАР»,
10 тыс. кв. м жилья
ООО «СТРОЙИНВЕСТПРОЕКТ»,
10 тыс. кв. м жилья
ЗАО «ЗАПСИБЗОЛОТО»,
65 тыс. кв. м жилья
ООО СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «ВИРА-СТРОЙ»,
10 тыс. кв. м жилья
ООО «ПРОМТЕХЦЕНТР»,
10,6 тыс. кв. м жилья
ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ В НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
50000
Объем выданных ипотечных кредитов, млн. рублей
45000
42952
40000
35880
35000
30000
26281
2012 г.
2013 г.
25000
25341
2014 г.
2015 г.
20000
15000
10000
5000
0
Январь
Февраль
Март
Апрель
Май
Июнь
Июль
Август
Сентябрь Октябрь
Ноябрь
Декабрь
ОКАЗАНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ ГРАЖДАНАМ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ
Программы
Финансирование в
2015 году
(млн. руб.)
1
Субсидии гражданам на строительство индивидуальных жилых домов в
муниципальных районах области
600,02
2
Субсидирование части затрат граждан при приобретении жилья в
многоквартирных жилых домах
Субсидии молодым учителям при ипотечном жилищном кредитовании
24,30
3
4
5
6
7
8
9
Субсидии гражданам, пострадавшим от действий недобросовестных
застройщиков
Выполнение государственных обязательств прошлых лет по
ежемесячной компенсации гражданам части процентов по кредитам,
оформленным в 2009-2010 годах
Субсидии отдельным категориям граждан, являющимся нанимателями
по договорам коммерческого найма жилых помещений
Оплата приобретаемых (строящихся) жилых помещений гражданам,
оказавшимся в трудной жизненной ситуации
Государственная поддержка муниципальных образований
Новосибирской области в обеспечении жилыми помещениями
многодетных малообеспеченных семей
Социальные выплаты на приобретение жилья в рамках реализации
подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной
целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы
10 Обеспечение жильем ветеранов Великой Отечественной войны
11 Обеспечение жильем ветеранов боевых действий, инвалидов и семей,
имеющих детей-инвалидов
12 Выдача государственных жилищных сертификатов чернобыльцам,
вынужденным переселенцам, гражданам, выехавшим из районов
Крайнего Севера, гражданам уволенным с военной службы
ИТОГО
11,15
54,30
118,00
4,70
12,02
18,06
115,00
241,67
27,82
64,25
1 291,29
Всего за 2015 год было профинансировано
мероприятий на сумму 1 291,29 млн. рублей
МЕРЫ ПОДДЕРЖКИ ОБМАНУТЫХ ДОЛЬЩИКОВ
2015 г. (тыс. руб.)
Государственная поддержка граждан
54 299,3
Оплата договоров технологического
присоединения
37 836,7
Благоустройство
10 943,6
Установка лифтового оборудования в
«проблемных» жилых домах
Всего
3 500,0
106 579,6
РАЗВИТИЕ СТРОЙИНДУСТРИИ В НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
Объемы производства основных строительных материалов за 2008-2015 гг.
2000.0
1800.0
1600.0
1400.0
1200.0
1000.0
800.0
600.0
400.0
200.0
0.0
Цемент (тыс. тонн)
1840.0
1685.0 1723.0 1671,0
1375.0 1400.0
1500.0
350.0
344.0
317.0
300.0
1280.0
306.0
247.0
322.0
329.0
322.0
263.0
250.0
200.0
150.0
100.0
50.0
2008 г. 2009 г. 2010 г. 2011 г. 2012 г. 2013 г. 2014 г. 2015 г.
0.0
2008 г. 2009 г. 2010 г. 2011 г. 2012 г. 2013 г. 2014 г. 2015 г.
Конструкции и детали сборные
железобетонные (тыс. куб. м)
1200.0
Нерудные материалы (тыс.куб. м)
965.0
1000.0
800.0
Кирпич (млн. шт. усл. кирпича)
400.0
899.0
774.0
773.0
716.0
908.0
11314.0
12000.0 11108.0
10045.0
736.0
622.0
600.0
9191.0
10000.0
10490.0
9391.0
7283.0
8000.0
6206.0
6000.0
400.0
4000.0
200.0
2000.0
0.0
2008 г. 2009 г. 2010 г. 2011 г. 2012 г. 2013 г. 2014 г. 2015 г.
0.0
2008 г. 2009 г. 2010 г. 2011 г. 2012 г. 2013 г. 2014 г. 2015 г.
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ, РЕАЛИЗУЕМЫЕ НА ТЕРРИТОРИИ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
Инвестиционные проекты, реализованные в 2015 году
1
ООО ЗКПД «Арматон», производство КПД, мощностью 70 тыс. кв. м жилья в год
(I очередь)
2
ООО «Геркулес Сибирь», линия по производству сухих строительных смесей,
увеличение мощности завода до 320 тыс. тонн в год
3
ООО «Хенкель Баутехник», производство сухих строительных смесей мощностью
до 130 тыс. тонн в год
4
ООО НПП «Родник» (ОАО «Энергомонтаж»), производство КПД, мощностью 80
тыс. кв. м жилья в год (I очередь)
Ввод в действие данных предприятий обеспечил создание в 2015 году
344 новых рабочих места
Реализуемые инвестиционные проекты
1
ООО ПСК «Каинский кирпичный завод», производство строительного кирпича из
золошлаковых отходов, мощностью 30 млн. шт. усл. кирпича в год
2
ОАО «Главновосибирскстрой», производство силикатного кирпича мощностью 87,6 млн.
шт. усл. кирпича в год
НОРМАТИВНО - ПРАВОВЫЕ АКТЫ
НАИБОЛЕЕ ЗНАЧИМЫЕ НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫЕ АКТЫ,
ПОДГОТОВЛЕННЫЕ МИНИСТЕРСТВОМ СТРОИТЕЛЬСТВА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ В 2015 ГОДУ
ЗАКОН НСО «О ВНЕСЕНИИ
ИЗМЕНЕНИЙ В СТАТЬЮ
8.11 ЗАКОНА НСО«О
НАЛОГАХ И
ОСОБЕННОСТЯХ
НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ
ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ
НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКАХ
В НСО»
-
-
-
ускорение темпов
формирования фонда
арендного жилья;
увеличение доступности
найма жилья;
выведение аренды жилья
из «теневого» сектора
экономики;
понижение стоимости
арендного жилья за счет
повышения
рентабельности
инвестиционных проектов.
ЗАКОН НСО ОТ 01.07.2015 № 583ОЗ «ОБ УСТАНОВЛЕНИИ
КРИТЕРИЕВ, КОТОРЫМ
ДОЛЖНЫ СООТВЕТСТВОВАТЬ
МАСШТАБНЫЕ
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ
ПРОЕКТЫ, ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ
КОТОРЫХ
ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ
ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В
АРЕНДУ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ
ТОРГОВ И О ВНЕСЕНИИ
ИЗМЕНЕНИЯ В СТАТЬЮ 15
ЗАКОНА НСО «ОБ
ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬ НА
ТЕРРИТОРИИ НСО»
Решение вопросов обманутых
вкладчиков и создание жилищного
фонда при переселении граждан,
лишившихся жилого помещения в
результате чрезвычайных
ситуаций
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВА НСО
ОТ 12.10.2015 № 368-П
«ОБ УСТАНОВЛЕНИИ
СРОКОВ ПРОВЕДЕНИЯ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ
ЭКСПЕРТИЗЫ
ПРОЕКТНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ И
(ИЛИ) РЕЗУЛЬТАТОВ
ИНЖЕНЕРНЫХ
ИЗЫСКАНИЙ»
Сокращение срока
прохождения экспертизы с
60 до 45 дней
ЗАКОН НСО ОТ
29.04.2015 № 544-ОЗ
«О ПОРЯДКЕ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
СОБСТВЕННЫХ
ФИНАНСОВЫХ
СРЕДСТВ НСО ДЛЯ
ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ
ПЕРЕДАННЫХ
ПОЛНОМОЧИЙ ПО
ОБЕСПЕЧЕНИЮ
ЖИЛЬЕМ ИНВАЛИДОВ
И УЧАСТНИКОВ ВОВ,
ПРОЖИВАЮЩИХ НА
ТЕРРИТОРИИ НСО»
Подготовлен во
исполнение Указа
Президента РФ от
07.05.2008 № 714 «Об
обеспечении жильем
ветеранов Великой
Отечественной войны
1941-1945 годов»
ЗАКОН НСО
«ОБ
УСТАНОВЛЕНИИ
СЛУЧАЕВ, ПРИ
КОТОРЫХ НЕ
ТРЕБУЕТСЯ
РАЗРЕШЕНИЕ НА
СТРОИТЕЛЬСТВО»
Сокращение сроков
прохождения
процедур,
необходимых для
получения
разрешения на
строительство
УЛУЧШЕНИЕ СОСТОЯНИЯ ИНВЕСТИЦИОННОГО КЛИМАТА
Эффективность процедур по выдаче разрешения на строительство
№
1
30
1
14
1
40
1
42
1
14
1
40
1
15
1
40
9
Получение ТУ на теплоснабжение
Заключение договора на технологического присоединения к сетям теплоснабжения
между ресурсной организацией и заявителем
Получение ТУ на газоснабжение
Заключение договора на технологическое присоединение к сетям газоснабжения
между ресурсной организацией и заявителем.
Инженерные изыскания, разработка проектно-сметной документации (далее – ПСД)
1
-
10
Получение экспертного заключения на результаты инженерных изысканий
1
30
11
Получение экспертного заключения по проектной документации.
1
45
12
Получение разрешения на строительство
1
ИТОГО
12
3
4
5
6
7
8
*
Подготовка и утверждение градостроительного плана земельного участка (далее –
ГПЗУ)
Получение ТУ на водоснабжение, водоотведение
Заключение договора на технологическое подключение к сетям водоснабжения,
водоотведения между ресурсной организацией и заявителем
Факт 2014
Кол-во
Дни
1
2
*
Процедуры
Получение ТУ на электроснабжение и заключение договора на технологическое
присоединение
* - возможность параллельности прохождения процедур
План 2015
Кол-во
Дни
1
30
1
1
30
1
1
1
-
1
45
10
1
10
157
8
115
СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
Лимиты финансирования на объекты и мероприятия,
реализуемые Минстроем НСО в 2015 году, с учетом средств
областного федерального бюджета, составляют 6 951,0 млн.
рублей.
С участием средств областного бюджета в 2015 году
планируется ввести: 62 объекта
в том числе:





Объекты образования - 32
Объекты физической культуры и спорта - 6
Объекты здравоохранения – 19, в т.ч. 16 - ФАПов
Объекты культуры – 4
Объекты связи – 1
По состоянию на 21.12.2015 года введено в эксплуатацию:




Объекты образования – 17 (3250 мест в д/садах, 452 мест в
школах)
Объекты связи – 1
Объекты спорта - 5
Объекты культуры - 3
ОБЪЕКТЫ СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ, ПЛАНИРУЕМЫЕ КО ВВОДУ В 2015 ГОДУ
6
4 1
32
19
Образование
Здравоохранение
Физическая культура и спорт
Культура
Связь
ОБЪЕКТЫ СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ, ВВЕДЕННЫЕ В 2015 ГОДУ
МОУ Дубровинская СОШ в Мошковском районе
Реконструкция Дворца бракосочетания в
г. Новосибирске
Футбольное поле с искусственным
покрытием в р.п. Колывань
Образовательный комплекс (детский сад, школа) в
с. Новолуговое Новосибирского района
Реконструкция здания в г. Новосибирске
по ул. Свердлова,14 (Служба 112)
Футбольное поле с искусственным
покрытием в г. Карасуке
ОБЪЕКТЫ СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ, ВВЕДЕННЫЕ В 2015 ГОДУ
Детский сад на 355 мест
по ул. Урманова в г. Новосибирске
Детский сад на 190 мест
по ул. Зорге в г. Новосибирске
Детский сад на 295 мест по
ул. Немыткина в г. Новосибирске
Реконструкция здания по ул. Тимирязева,77а в
г. Новосибирске на 265 мест
Детский сад на 330 мест
по ул. Филатова 7а в г. Новосибирске
Реконструкция здания (детский сад - ясли)
на 245 мест по ул. Тимирязева, 81
в г. Новосибирске
ИНФОРМАЦИЯ ОБ ИТОГАХ РЕАЛИЗАЦИИ ЦЕЛЕВЫХ ПРОГРАММ, В КОТОРЫХ ПРЕДУСМОТРЕНО
СОЗДАНИЕ МЕСТ ДЛЯ ДЕТЕЙ ДОШКОЛЬНОГО ВОЗРАСТА ЗА ПЕРИОД С 2011 ПО 2015 ГОДЫ
Реконструкция
Новое строительство
ПЛАНИРУЕМЫЙ ВВОД СОЦИАЛЬНО ЗНАЧИМЫХ ОБЪЕКТОВ В 2015-2020 ГГ.
Объекты,
планируемые
к вводу в 2015
году
Планируемые
к вводу в
2016-2018
годах
Планируемые
к вводу в
2019-2020
годах
Объём средств,
необходимый для
завершения
строительства, млн.
руб.
ВСЕГО, в том
числе:
62
16
27
4 898,12
Образование
32
4
8
1 481,00
Культура
2
4
3
154,34
Физическая
культура и спорт
7
4
10
1 360,00
Здравоохранение
19
3
5
1 531,25
Служба 112
1
0
1
371,53
Прочие
1
1
0
0
Наименование
отрасли
объекта
объектов
объектов