более 20 лет в России

Технологические аспекты ухода за фасадами зданий.
О Компании Sawatzky Property Management
 Опыт управления недвижимостью:
- более 20 лет в России
- более 50 лет в Канаде
 Полный спектр услуг по управлению и эксплуатации объектов
недвижимости различного назначения
 Оказание услуг в соответствии с международным стандартом качества
ISO:9001, подтвержденного Bureau Veritas
 36 объектов коммерческой недвижимости различного назначения,
общей площадью более 2 000 000 кв.м.
 Победитель номинации «Управляющая компания года» Ежегодной
премии CRE Moscow Awards 2011- 2014гг.
Фасад – это первое, что видят посетители
Фасад – важная составляющая имиджа здания
Фасад – лицо здания
Режим сезонного обслуживания
• Содержание здания в крупном городе
подразумевает собой обязательное соблюдение
режима 2-х разовой мойки фасада.
• Одноразовый режим мойки фасадов в течение года
негативно сказывается на материалах, из которых
выполнен фасад.
• Проведение сезонных работ способствует более
раннему выявлению и устранению технических
проблем на фасаде здания эксплуатирующими
организациями.
Режим сезонного обслуживания
Регулярный, двухразовый режим проведения мойки
фасадов способствует:
• Более качественному уходу за состоянием фасада;
• Получению регулярных данных о техническом
состоянии фасада;
• Экономии финансовых средств на его текущем
ремонте.
Типы фасадов и стоимость обслуживания
Тип фасада
Стоимость за кв. м. без НДС
Штукатуренный
25-40
Сэндвич-панели
25-40
Кирпич
30-45
Штукатуренный сложный
30-50
Вент. фасад из композита
30-50
Вент. фасад из керамогранита
40-60
Пористый камень, ракушечник
45-70
Методы ухода за фасадом
Метод
Комментарий
Строительные леса
Необходимы допуски по работам на
высоте, не везде есть их
возможность размещения
Автовышки
Согласование с ГИБДД
С привлечением промышленных
альпинистов
Используется в большинстве
случаев
Мойка с земли, с использованием
телескопических штанг
Для фасадов до 18 метров
Виды средств
• Кислотные – соль, оксиды, копоть.
• Щелочные – грязь, масло. Обеспечивают
водоотталкивающие свойства.
• Гидрофобизаторы – антисептирование,
снижение теплопотерь.
СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ !
Носеевич Федор
Управляющий зданием
Sawatzky Property Management
Tel: +7 (495) 792-3892, Fax: +7 (495) 792-3898,
E-mail: [email protected] , Site: www.sawatzky.ru