Слайд 1 - Министерство строительства Тверской области

Тверская область
Министерство строительства
Администрация Тверской области
Тверской области
Итоги работы
Министерства строительства
Тверской области за 2013 год
Докладчик: А.В. Казаков
Министр строительства Тверской области
г. Тверь
12.03.2014
Тверская область
Основные направления деятельности
Организация
строительства
объектов в
рамках
адресной
инвестиционной
программы
Тверской
области
Организация
капитального
ремонта
недвижимого
государственного
имущества
Тверской
области
Организация
работы по
осуществлению органами
местного
самоуправления
государственных
полномочий по
обеспечению жильем
граждан, уволенных с
военной службы
(службы), и
приравненных к ним лиц
Реализация
Указа Президента РФ
от 07.05.2012 № 600 по
направлениям:
- развитие жилищного
строительства, в том числе
жилья экономического класса;
- реализация «дорожной карты
«Обеспечение инженерной
инфраструктурой земельных
участков, подлежащих
предоставлению для жилищного
строительства семьям,
имеющим трех и более детей»
Реализация
мероприятий подпрограммы «Выполнение
государственных обязательств по обеспечению
жильем категорий граждан, установленных
федеральным законодательством ФЦП
«Жилище»
Содействие
развитию
производственной базы
строительного
комплекса
Обеспечение
деятельности
подведомственных
учреждений
(четыре гос.
учреждения и
предприятия)
Осуществление
государственного
строительного надзора
Осуществление контроля и
надзора в области долевого
строительства
Методическое руководство
процессом строительства в
муниципальных
образованиях Тверской
области
2
Тверская область
Строительный комплекс
Администрация
ТверскойТверской
области области
Строительный комплекс Тверской
области:
около 1000 строительных
организаций ,
108 предприятий строительной
индустрии и промышленности
строительных материалов,
75 проектных и изыскательских
организаций
Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство», млн. рублей
40000
32533.2
27771.4
30000
19630.5
14511
20000
10000
0
2010
2011
2012
2013
Основной причиной снижения показателя вызвано завершением в 2012 году строительства четвертого энергоблока
Калининской АЭС, увеличением числа пришедших на тверской рынок иногородних строительных организаций
3
Тверская область
Основные результаты деятельности
Администрация Тверской области
Производственные мощности
Объемы производства основных строительных материалов
Наименование материала
2011 год
2012 год
2013 год
Темпы роста
к 2012 году, в
%
Конструкции и детали сборные
железобетонные, тыс.куб. м
186,8
190,9
212,3
109,6
Плиты, панели и настилы перекрытий
и покрытий железобетонные
55,5
58,4
86,0
147,2
Бетон, готовый для заливки (товарный
бетон), тыс.куб.м
Раствор строительный (товарный
выпуск), тыс. куб.м
Кирпич керамический неогнеупорный
строительный, млн шт. усл. кирпичей
148,4
209,0
212,2
104,1
26,2
33,0
37,8
118,1
11703
139,3
147,0
103,7
Кирпич строительный, млн усл.
кирпичей
85,3
93,9
94,6
100,8
Конструкции деревянные
строительные и изделия столярные,
тыс. куб. м.
42,6
53,1
55,3
104,7
Объем выпуска продукции
предприятиями
строительной индустрии и
промышленности
строительных материалов
Тверской области:
2010 год – 6 663,0 млн. руб.
2011 год – 8 042 млн. руб.
2012 год – 7 776 млн. руб.
2013 год – 8 131 млн. руб.
В Тверской области работают
108 крупных и средних
предприятий по
производству строительных
материалов и конструкций
В 2013 году организациями по производству строительных
материалов произведено и отгружено продукции на сумму 8,13
млрд.руб. (рост к соответствующему периоду 2012 года в
сопоставимых ценах составил 3,8 %)
4
Тверская область
Основные результаты
деятельности
Администрация
Тверской области
Ввод в эксплуатацию объектов
Наименование
Количество введенных в действие
(эксплуатацию) зданий, из них:
- промышленные
- сельскохозяйственные
- коммерческие
- административные
- учебные
- здравоохранения
- другие
2010 год
2011 год
2012 год
2013 год
91
73
255
113
17
28
12
5
2
2
25
20
5
22
2
3
6
15
87
30
81
8
4
1
44
10
2
54
1
4
1
41
Инвестиционная деятельность в рамках адресной инвестиционной программы
Наименование
Объемы финансирования в рамках
АИП (млн. рублей), в том числе:
- за счет федерального бюджета
- за счет областного бюджета
- за счет местного бюджета
2010 год
2011 год
2012 год
2013 год
1717,2
632,8
802,7
695,4
283,6
948,4
485,2
82,3
438,1
112,4
128,4
618,8
55,5
124,1
546,4
24,9
5
Тверская область
Объекты,
введенные вТверской
эксплуатацию
в рамках
Администрация
области
адресной инвестиционной программы
Отрасль «Образование»
2010 год
200,4
Котельная на пеллетах
для МОУ «Жарковская
средняя
общеобразовательная
школа № 1» в
п. Жарковский
2011 год
2012 год
2013 год
Объемы финансирования, млн. рублей
130,9
119,4
102,7
Перечень объектов
Дошкольное
Школа д. Святое,
Детский сад № 1 и пристройка к нему
общеобразовательное
Осташковский район дополнительных помещений
учреждение с
(реконструкция), г. Западная Двина
бассейном,
Детский сад, г. Торжок
г. Тверь
Котельная школы-интерната
Детский сад с. Бурашево
(реконструкция), г. Кувшиново
Калининского района
6
Объекты,
введенные вТверской
эксплуатацию
в рамках
Администрация
области
адресной инвестиционной программы
Тверская область
Отрасль «Здравоохранение и социальная политика»
2010 год
2011год
2012 год
2013 год
Объемы финансирования, млн. рублей
267,6
508,1
112,2
106,8
Перечень объектов
Областной перинатальный
центр, г. Тверь
Унифицированный палатный
корпус ЦРБ, г. Лихославль
Хирургический корпус «А»
областной многопрофильной
детской больницы г. Тверь
Родильный дом, г. Нелидово
Социальный реабилитационный
центр для несовершеннолетних,
оставшихся без попечения
родителей, г. Старица
Пристройка к радиологическому
корпусу областного
онкологического диспансера,
г. Тверь
Областной перинатальный центр
Пристройка хозяйственно(строительство и оснащение),
бытового блока к областному
г. Тверь (дорога)
онкологическому диспансеру,
г. Тверь
Лечебно-производственные
мастерские, г. Тверь
Газовая котельная (2-ой
пусковой комплекс) больницы с
поликлиникой, г. Кувшиново
Дом ребенка «Теремок»
(реконструкция), г. Тверь
7
Тверская область
Объекты,
введенные вТверской
эксплуатацию
в рамках
Администрация
области
адресной инвестиционной программы
Отрасль «Культура»
2010 год
93,9
Памятник морякамподводникам, г. Тверь
Мемориал Смоленское
захоронение, г. Тверь
Стела «Город воинской
славы», г. Ржев
2011 год
2012 год
Объемы финансирования, млн. рублей
51,9
37,2
Перечень объектов
Реконструкция центра
Реконструкция музея С.Я. Лемешева и
культуры и досуга в
прилегающей территории в д. Князево
г. Бологое
Калининского района
2013 год
55,3
Дом культуры в пос. Есинка
Ржевского района
Реконструкция (приспособление) музея
А.Пушкина и прилегающей территории в
д. Берново Старицкого района
8
Объекты,
введенные вТверской
эксплуатацию
в рамках
Администрация
области
адресной инвестиционной программы
Тверская область
Отрасль «Физическая культура»
2010 год
280,5
Многофункциональный спортивный зал
педагогического училища, г. Торжок
Плавательный бассейн, г. Вышний Волочек
Плавательный бассейн, г. Торжок
Многофункциональный спортивный зал средней
общеобразовательной школы № 1,
г. Западная Двина
Надстройка над хоккейной площадкой, г. Кашин
Футбольное поле, пос. Кесова Гора
(реконструкция)
2011 год
Объемы финансирования, млн. рублей
424,9
Перечень объектов
Спортивный центр с бассейном, г.
Бологое
Крытый каток с искусственным льдом,
г. Конаково
2012 год
2013 год
57,9
50,7
Спортивный комплекс с
пристроенным бассейном,
г. Нелидово (бассейн)
Многофункциональный
зал в п. Сандово,
профессиональное
училище №44
ФОК «Савелово», г. Кимры
Спортивный комплекс с
пристраиваемым бассейном, г. Нелидово
(спортзал)
9
Тверская область
Перечень основных объектов, планируемых к вводу в
Администрация
Тверской
эксплуатацию
в 2014области
году
г. Тверь - областная многопрофильная детская больница. Реконструкция с расширением.
Хирургический корпус «А» (вторая очередь)
г.Тверь - блок лучевой терапии радиологического отделения ГУЗ «Тверской областной
клинический онкологический диспансер»
Детская поликлиника на 150 посещений в г. Ржеве по ул. Октябрьской
г.Бологое - Универсальный спортивный комплекс
г.Калязин - Спорткомплекс с универсальным игровым залом
Реконструкция нежилого здания под пожарную часть в селе Лесное, Тверской области, по
улице Дзержинского, дом 29а
Реконструкция здания гаража под пожарную часть в поселке Сонково, Тверской области, по
улице Народная, дом 2б
10
Тверская область
Выполнение адресной программы капитального
ремонта недвижимого
государственного
Администрация
Тверской
области имущества
Тверской области, 2013 год
Исполнительный орган
государственной власти
Кассовое
исполнение на 31.12.2013,
млн. руб.
Аппарат Правительства Тверской области
36,86
Здравоохранение:
194,86
Вне ЦП «Модернизация здравоохранения Тверской
области на 2011-2013 годы»
105,53
ЦП «Модернизация здравоохранения Тверской области на
2011-2013 годы»
89,33
Министерство социальной защиты населения
Тверской области
4,42
Главное управление по труду и занятости населения
Тверской области
4,77
Комитет по делам культуры Тверской области
1,42
ИТОГО:
242,33
11
Тверская область
Развитие жилищного строительства
в Тверской области
Ввод жилья
600.0
525.0
504.8
500.0
452.3
421.9
По итогам ввода
жилья в 2013 году
Тверская область
занимает 12 место,
по темпам роста объемов
ввода жилья (123%) –
4 место среди субъектов
Центрального
федерального округа
410.3
400.0
290.8
300.0
235.2
229.8
260.0
183.5
200.0
200.0
100.0
196.6
209.3
205.9
2011 год
2012 год
221.0
0.0
2010 год
2013 год
2014 год (план)
Объем ввода жилья всего
Строительные компании –
лидеры по вводу жилья
в т.ч. объем ввода жилья индивидуальными застройщиками
ввод жилья по г.Твери
Наименование строительной Площадь жилых домов, введенных
организации
в эксплуатацию в 2013 году
ООО «Лидер»
28 853,2
ООО «Регионстрой»
ООО «Тверьстрой» (вместе
с ООО«Стройбилдинг»)
ООО «Финанс-Инвест»
ООО «Зеленый остров»
ИТОГО
14 482,2
13 561,0
12 595,4
8 992,5
78 484,3 (39,3% от общего
объема ввода жилых помещений в 12
многоквартирных домах)
Тверская область
Цены на Тверской
жилье в Тверской
Администрация
области области
Средняя рыночная стоимость 1 кв. м жилья
(все типы квартир), руб.
По средней стоимости строительства 1 кв. м
жилья (36 447 рублей) Тверская область занимает
15 место в ЦФО
(Курская область – 22 845 руб.- мин. стоимость),
Белгородская область – 36 513 руб. – мак.
стоимость)
54000
52000
50000
48000
46000
44000
52602
50688
49788
49748
48074
48031
42000
52413
43422
40000
2010
2011
первичный рынок жилья
Россия
ЦФО
Тверская область
2012
вторичный рынок жилья
Средняя стоимость
строительства 1 кв. м общей
площади отдельно стоящих домов
квартирного типа, руб.
на конец 2013 года
36 258
36 974
36 447
*- с учетом цен на жилье в Москве и Московской области
2013
По рыночной стоимости 1 кв.м жилья на первичном
рынке (49 788 рублей) Тверская область занимает
13 место в ЦФО
(Брянская область – 31 849 руб. – мин. стоимость,
Ярославская область – 55 396 руб.- макс. стоимость)
По рыночной стоимости 1 кв.м жилья на вторичном
рынке (52 413 рублей) Тверская область занимает
14 место в ЦФО
(Смоленская область – 33 887 руб. – мин.
стоимость,
Калужская область – 58 976 руб. – макс. стоимость)
Средняя рыночная стоимость 1
Средняя рыночная стоимость 1
кв. м общей площади квартир на кв. м общей площади квартир на
первичном рынке, руб.
вторичном рынке, руб.
на конец 2013 года
на конец 2013 года
50 208
59 697*
49 788
56 478
84 174*
52 413
13
Тверская область
Отдельные показатели и перспективы
жилищного строительства
Отдельные показатели жилищного строительства
Наименование показателя
2010 год
Ввод жилья на 1000 жителей, кв. м
2011год
2012 год
2013 год *
333
313
307
369
Темпы ввода в действие жилых
домов, в % к предыдущему году
100,4
93,3
97,3
123,0
Удельный вес жилых домов,
построенных населением, %
52,0
54,5
44,7
57,6
Общая площадь жилья,
приходящегося на
1 человека, по итогам 2012
года составляет 28,6 кв. м
(значение показателя
по России - 23,4 кв.м ,
по ЦФО – 24,8 кв. м)
* - в связи с отсутствием данных Росстата, представленные данные получены расчетным путем
По состоянию на 01.01.2014 в стадии
строительства находятся 150
многоквартирных домов общей
площадью более 650 тыс.кв.м
Планируемые показатели по вводу жилья
в Тверской области, тыс.кв.м
2014 год
2015 год
2016 год
2017 год
2018 год
2019 год
2020 год
525
580
600
650
680
700
720
В 2014 году планируемый объем
бюджетных инвестиций в жилищную
сферу составит более
2,8 млрд. рублей
14
Тверская область
Предоставление земельных участков
под жилищное строительство
Динамика предоставления земельных участков под жилищное строительство, га
В том числе, в соответствии с законом Тверской области от 07.12.2011 № 75-ЗО «О бесплатном предоставлении гражданам, имеющим
трех и более детей, земельных участков на территории Тверской области» предоставлено:
в 2012 году – 155 земельных участков общей площадью 20,24 га , в 2013 году – 1 393 земельных участка общей площадью 189,79 га.
Реализация «дорожной карты» «Обеспечение инженерной инфраструктурой земельных участков,
подлежащих предоставлению для жилищного строительства семьям, имеющим трех и более детей»
В 2013 году начата реализация «дорожной карты» по обеспечению инженерной инфраструктурой земельных участков,
предоставляемых под жилищное строительство семьям, имеющих трех и более детей.
Выполнены работы по разработке проектной документации в 11 муниципальных образованиях Тверской области
(г. Андреаполь, г. Лихославль и Лихославльский район, г. Конаково, п. Максатиха, г. Нелидово, г. Торжок, г. Торопец,
Старицкий, Вышневолоцкий и Ржевский районы). Объем финансирования 67,0 млн руб., в том числе: 57,3 млн руб. –
средства областного бюджета Тверской области, 9,7 млн руб. – средства бюджетов муниципальных образований
Тверской области.
Выполнены проектные работы по обеспечению инженерной инфраструктурой территории общей площадью 128,3 га
с количество земельных участков для предоставления многодетным семьям – 814 участка
15
Тверская область
Реализация мероприятий, направленных на
Администрация
Тверской
области
обеспечение жильем
отдельных
категорий граждан
Итоги реализации мероприятий по обеспечению жильем отдельных категорий граждан
2010 год
млн руб.
семей
Категории граждан
Граждане, подвергшиеся
воздействию радиации
Вынужденные переселенцы
Граждане, выехавшие из районов
крайнего Севера
Граждане, уволенные с военной
службы (службы), и
приравненные к ним лица
Итого
2011 год
млн руб.
семей
2012 год
млн руб.
семей
2013 год
млн руб. семей
2014 год (план)
млн руб. семей
9,3
8
11,2
10
31,4
16
7,1
6
15,5
9
6,1
4
3,5
3
55,5
37
6,4
4
15,6
9
1,1
1
1,6
1
1,6
2
1,2
1
1,9
1
4,8
3
9,1
6
38,4
12
17,0
20
81,6*
38
21,3
16
25,4
20
126,9
67
31,7
31
114,6
57
* - указана необходимая сумма в соответствии с заявкой на предоставление федеральных средств
Потребность в субвенциях на обеспечение жилыми помещениями граждан,
уволенных с военной службы (службы), и приравненных к ним лиц
Количество семей
Потребность в субвенциях
из федерального бюджета,
млн руб.
Граждане, уволенные с военной службы
28
61,1
Граждане, уволенные из органов
внутренних дел
10
20,5
ИТОГО
38
81,6
Категория граждан, подлежащих
обеспечению жильем в 2014 году
16
Тверская область
Осуществление государственного
строительного
надзора за
строительством
Администрация
Тверской
области
объектов капитального строительства
Наименование отчетных показателей
2011
год
2012
год
2013
год
Количество поднадзорных объектов
194
192
237
Количество проверок объектов капитального строительства в
соответствии с программой
437
426
506
Количество проверок объектов капитального строительства по
основаниям, не предусмотренным программой
282
399
156
Количество выявленных нарушений
123
100
143
Количество устраненных нарушений
97
99
143
Количество выявленных административных правонарушений
109
114
82
Назначено административных наказаний, всего:
109
114
82
1 354,0
2 612,0
2 276,0
89
93
118
Сумма наложенных штрафов
(тыс. руб.)
Количество выданных заключений о соответствии объекта
капитального строительства установленным требованиям
17
Тверская область
Осуществление контроля и надзора в области
Администрация
Тверской
области
долевого
строительства
214-ФЗ
Наименование отчетных показателей
2010 год
2011
год
2012
год
2013
год
Количество юридических лиц, привлекающих средства участников
долевого строительства
40
40
44
52
Количество объектов, строительство которых осуществляется с
привлечением средств участников долевого строительства
64
81
49
65
Количество плановых проверок юридических лиц, привлекающих
средства участников долевого строительства
2
2
0
4
Количество выявленных административных правонарушений
23
21
14
52
Назначено административных наказаний
20
39
30
50
Количество рассмотренных административных дел
23
23
13
48
Сумма наложенных штрафов
(тыс. руб.)
370
215
165
5 320
2
4
12
62
Количество письменных обращений граждан по вопросам участия в
долевом строительстве
132
90
98
80
Количество граждан, принятых на личном приеме по вопросам участия в
долевом строительстве
105
120
120
300
Участие в судебных заседаниях по защите интересов участников
долевого строительства
Во втором полугодии 2013 года в Министерстве строительства Тверской области была открыта «горячая линия»
по вопросам долевого строительства, по которой была оказана консультационная помощь более 500 гражданам
18
Тверская область
Министерство строительства
Тверской области
19