Слайд 1 - Palmiracompany.ru

г. Красноярск
Коммерческое предложение по
аренде складского помещения
Подготовлено для:
О ПРОЕКТЕ
 Сибирский завод Тяжелого
машиностроения:
• Площадь земельного участка : 160 га;
• Более 90 объектов коммерческой
недвижимости разного типа:
•
•
•
Производственные;
Складские;
Административные
• Совокупная площадь: более 350 тыс.кв.м.;
• Протяженность железнодорожных путей не
территории комплекса: более 20 км.
 Дополнительные характеристики:
•
•
•
•
Возможность организации индивидуального доступа для разного типа помещений;
Контрольно-пропускная система доступа на территорию комплекса;
Эл. Мощности – по согласованию до 1 МВт;
Грузоподъемные механизмы: Да, подъемник, кран балки разной грузоподъемностью,
краны - штабеллеры.
• Доставка грузов как автомобильным так и железнодорожным транспортом;
• Хранение автомобильного парка на территории комплекса;
Красноярск
Месторасположение комплекса
 Кировский район г. Красноярск, ул. Павлова 1 стр. 36;
 Удобная транспортная развязка;
 Возможность доставки грузов на левый берег р. Енисей:
• Через Октябрьский мост по ул. Мичурина;
• Через Мост «777» по Ул. Семафорная;
Возможность поставок грузов Железнодорожным транспортом;
 Доступность в другие районы города – 15 - 45 минут.
Страница
3
План территории
Ул. Семафорная
КПП
Склад S=2015м2
Страница
4
Об Объекте
Складской комплекс
 Общая площадь здания: 2015м2 , склад
разделен на 2 части, S1=503,75 м2, S2=1511,25 м2.
 Тип здания:
Производственно-складское;
 Этажность: 1 этаж;
 Высота потолка: до 11 м;

Материал стен: Сендвич панели;

Полы: ровные, асфальтобетонные.

Загрузка: Железнодорожный тупик,
пандус, грузоподъемные механизмы.
 Размер ворот: 5 х 5,4 м (ШхВ), 6 шт.
Об объекте
Технические характеристики объекта
 Технические характеристики:
•Водоснабжение: Возможно обустройство скважины;
•Отопление: Возможна установка автономной котельной;
•Эл. Мощность: до 300кВт;
•Вентиляция: естественная;
•Высота потолка: до 11м;
•Полы: ровные, асфальтобетонные;
•Материал стен: Сендвич панели;
•Железнодорожный тупик в здании, L=20м;
•Погрузочно-разгрузочный пандус
Страница
6
Об объекте
Планировка здания
Страница
7
Об объекте
Фото галерея
Страница
8
Об объекте
Фото галерея
Страница
9
УСЛОВИЯ СОТРУДНИЧЕСТВА
Описание коммерческих условий

Площадь передаваемая в аренду – от 503,75 м2

Договор - заключается как сроком до 7 лет с государственной
регистрацией, так и краткосрочный договор;

Стоимость по договору:


•
Вариант «Холодный склад»: арендная плата 170 рублей за 1 кв.м. ( НДС не
облагается);
•
Вариант «Теплый склад» арендная плата: 250 рублей за 1 кв.м. ( НДС не
облагается);
•
Обеспечение: арендная плата за 1 мес. по договору, в счет последнего месяца
действия договора аренды;
•
Коммунальные платежи: по показаниям приборов учета, ежемесячно по факту
предоставления документов;
Арендодатель за свой счет проводит подготовку помещения под базовые
требования арендатора:

Демонтаж существующих систем хранения;

Монтаж системы отопления, водоснабжения, электроснабжения;
Планируемая дата передачи помещения в аренду для начала
деятельности арендатора – апрель – май 2014г.
Страница
10
Контактная информация
РОССИЯ
660077 г. КРАСНОЯРСК
78 Добровольческой бригады, 12
+7(391)2 00 81 70
vis@palmiracompany.ru
Страница
11