доклад - Оценка транспорта, страхование

Реклама
Указ президента №615
от 13
октября 2006 г и изменения к нему
, в том числе № 410 . Положение
об оценке объектов гражданских
прав
Постановлением Совета
Министров Республики
Беларусь от 10.02.2011 № 173.
Положение об экспертизе
достоверности оценки
1
2
Стандарты оценки
объектов гражданских
прав
Технические кодексы
установившейся
практики
ТЕХНИЧЕСКАЯ И
НОРМАТИВНО_ПРАВ
ОВАЯ БАЗА ОЦЕНКИ
ОБЪЕКТОВ
ГРАЖДАНСКИХ ПРАВ
2
2
Методические рекомендации и
руководства
3
1
Экспертиза
достоверности
независимой
оценки
Экспертиза
Экспертиза
достоверности
достоверности
внутренней оценки
внутренней
оценки
Экспертиза достоверности
оценки неденежного вклада
в уставный фонд
Действующие стандарты оценки стоимости
объектов гражданских прав
Шифр
подсистем
ы
Порядковый
номер
стандарта в
подсистеме
Наименование стандартов
0
01
Оценка стоимости объектов гражданских прав. Общие положения
0
02
Оценка стоимости объектов гражданских прав.
Термины и определения.
1
01
Оценка стоимости объектов гражданских прав. Оценка
предприятий как имущественных комплексов (бизнеса)
2
01
Оценка стоимости объектов гражданских прав. Оценка земельных
участков
Оценка стоимости объектов гражданских прав. Оценка
капитальных строений (зданий и сооружений), не завершенных
строительством объектов, изолированных помещений как
объектов недвижимого имущества
3
01
4
01
Оценка стоимости объектов гражданских прав. Оценка машин,
оборудования, инвентаря, материалов
5
01
Оценка стоимости объектов гражданских прав. Оценка объектов
интеллектуальной собственности
6
01
Оценка стоимости объектов гражданских прав. Оценка
транспортных средств
7-9
Резерв
Стандарты оценки стоимости объектов гражданских
прав вводимые в действие в марте 2013
Шифр
подсистем
ы
Порядковый
номер
стандарта в
подсистеме
Наименование групп стандартов
0
01
Оценка стоимости объектов гражданских
прав. Общие положения. Изменения и
дополнения
6
02
Оценка стоимости объектов гражданских
прав. Требования к составлению и
ведению справочника-базы
среднерыночных цен по типам дорожных
транспортных средств
8
01
Оценка стоимости объектов
гражданских прав. Экспертиза
достоверности оценки объектов
гражданских прав
СТБ 52.6.02 распространяется
на
• справочники-базы среднерыночных
цен на ДТС, которые предназначены
для оценки стоимости дорожных
транспортных средств (ДТС).
СТБ 52.6.02−2013
1. составителями
справочников - баз
среднерыночных
цен по типам ДТС
2.1 при оказании
услуг по проведению
независимой оценки,
при проведении
внутренней оценки
исполнителям
и оценки
оценщиками
Настоящий стандарт
применяется:
2. при выборе справочника-базы
среднерыночных цен по типам
ДТС
2.3.при
определении
размера вреда
причиненного
повреждением
ДТС
2.2 при оказании услуг
по проведению
экспертизы
достоверности оценки,
в том числе, при
осуществлении судебноэкспертной деятельности
исполнителями
экспертизы
достоверности оценки
эксперт по проведению
экспертизы
достоверности оценки
СТБ 52.6.02 устанавливает
единые требования к
1. Структуре
1.1 составления
2. Исходной
информации
2.1 порядку сбора
2.2 анализу
1.2 ведения
1.3 основному
тексту
1.4 аппарата
справочника
1.5 издательскому
оформлению
2.3 методам
обработки
2.3 результатам
обработки
4.1Среднерыночных
цен ДТС
4.2 Корректировок
цен ДТС
3.определению
3.1среднерыночн
ых цен ДТС
3.2 расчету
корректировок к
стоимости ДТС
4. Формированию
и ведению баз
данных
4.2 Цен на
оборудование
ДТС
3.10 среднерыночная цена
ДТС
• Результат определения рыночной
цены базового аналога ДТС,
установленный на основе обработки
исходной информации о ценах
предложений (сделок) и проверки ее
достоверности.
• .
3.11 корректировка к
среднерыночной цене ДТС
• Относительная или абсолютная
величина отклонения
среднерыночной цены ДТС при
изменении технических параметров и
технических характеристик ДТС,
эксплуатационных параметров (года
выпуска, пробега, состояния, наличия
или отсутствия дополнительного
оборудования, и др.).
.3.12 базы данных
справочника
: пополняемые с установленной
периодичностью и на
определенную дату
• базы данных о
• среднерыночных ценах ДТС,
• о ценах на дополнительное
оборудование к ним,
• корректировок к среднерыночным
ценам базового аналога ДТС
СТБ 52.8.01−2013
Стандарт устанавливает
единые требования
• к проведению экспертизы
достоверности независимой оценки;
• экспертизы достоверности
внутренней оценки;
• экспертизы достоверности оценки
неденежного вклада (далее −
экспертиза достоверности оценки).
СТБ 52.8.01−2013
исполнителями
экспертизы
достоверности
оценки
Настоящий стандарт
применяется:
эксперт по проведению
экспертизы
достоверности оценки
при оказании услуг по проведению
экспертизы достоверности оценки, в том
числе, при осуществлении судебноэкспертной деятельности
4.10 Эксперт имеет право
проводить переговоры
оценщиками
исполнителя оценки
с представителями
исполнителя внутренней
оценки
по объекту экспертизы
достоверности оценки
с целью уточнения отдельных позиций
изложенных в объекте экспертизе
достоверности оценки
получения не представленных, но
использованных в нем сведений и
разъяснения своих замечаний
5.1.4 Эксперт имеет право
при проведении экспертизы
достоверности оценки
заказчику экспертизы
в письменном виде
представить замечания
по отчету об оценке
или исполнителю
оценки одновременно
с указанием срока устранения замечаний
Экспертиза достоверности оценки
Критерии проверки заключения и отчета
об оценке
соответствие
условиям
договора на
оказание
услуг по
проведению
независимой
оценки
соблюдение
требований
ТНПА
обоснованность
результата
независимой
оценки
обоснованность
использованной
при проведении
независимой
оценки
информации
обоснованность
применения
методов
оценки и
методов
расчета
стоимости
Соответствие условиям
договора
Если объект оценки не правильно
идентифицирован
то эксперт отмечает это в своем заключении об
экспертизе достоверности независимой
оценки
,.
При этом при проверке заключения и отчета
об оценке он должен следовать условиям
договора
Действующие ТКП оценки стоимости объектов
гражданских прав
Шифр
подсисте
мы
Порядковый
номер
стандарта в
подсистеме
1
01
2
01-03
Наименование ТКП
Оценка предприятий (бизнеса) с изменениями с 1
августа 2012 г.
Кадастровая оценка земельных участков 1 марта 2011 г.
Оценка капитальных строений (зданий и
сооружений), изолированных помещений как
объектов недвижимого имущества с 1 августа 2012
3
01
3
02
Оценка жилых домов ,садовых домиков (дач) и
жилых помещений за исключением незавершенных
строительством объектов с 1 августа 2012 г.
4
01
Оценка стоимости, машин, оборудования, инвентаря
, материалов с изменениями введен с 1 августа
2012
7
01
Порядок проведения оценки стоимости
имущества находящегося в государственной
собственности с изменениями 2012 г.
Названные разработки РУП
«БелНИЦзем» утвердил своим
приказом. Госкомимущество
рекомендовало оценщиком их
для практического применения
Вводятся в действие ТКП 52 оценки стоимости
объектов гражданских прав с марта 2013 г.
Шифр
подсистемы
Порядков
ый номер
в подсистеме
3
03
Оценка стоимости многолетних
насаждений.
3
04
Оценка стоимости незавершенных
строительством объектов
6
01
Оценка стоимости дорожных
транспортных средств, включая
оценку вреда
6
02
Оценка стоимости водного
транспорта.
6
3
Оценка стоимости, воздушного
транспорта
Наименование ТКП
объект-аналог ДТС
идентичные ДТС
дальние аналоги
ДТС
близкие
аналоги ДТС
относительные
аналоги ДТС
Выводы
• ТНПА по объектам гражданских прав в
основном разработаны
• Необходимо вносить изменения и
дополнения в отдельные стандарты и
ТНПА, в том числе СТБ52.6.01
• Следует внести изменения и
дополнения в Указ № 515 и 173
Постановление
http://www.beloсеnka.mail.ru
Тел. 284 60 21
Скачать