Document 4887801

Город Муром – город областного подчинения Владимирской области - расположен на высоком левом берегу
реки Ока на границе с Нижегородской областью в 290 км. от Москвы и в 130 км. от областного центра г.
Владимира. Территория города вытянулась вдоль левого берега реки Ока с севера на юг на 8 км.,
центральная часть города с востока на запад уходит от реки на 5 км. В юго-западном направлении
протяжённость города достигает 12 км. С запада на восток по территории города проходят
магистральные железнодорожные пути Москва-Казань, в северном направлении от них отходит
железнодорожная ветка на город Ковров.
Город Муром расположен во второй климатической зоне, климат умеренно-континентальный с умеренно
тёплым летом, холодной зимой, короткой весной и облачной, часто дождливой осенью. В зимнее время
преобладают южные и юго-западные ветры, в летнее – северные и северо-западные.
Площадь города Мурома 4378 га (43,8 км2). Муниципальное образование расположено на юго-востоке
Владимирской области и граничит: на востоке с Нижегородской областью по реке Ока, на юге – с
Меленковским районом, на западе – с Селивановским районом, на севере – с Вязниковским и
Гороховецкими районами. По типу поселений город Муром относится к большим городам.
Город Муром является одним из самых динамично развивающихся субъектов Владимирской области.
Расположенный на пересечении границ трёх областей (Нижегородской, Владимирской, Рязанской),город
Муром зарекомендовал себя как межрегиональный центр торговли с активно развивающейся
инфраструктурой. Общая численность населения с учётом близлежащих городов (Навашино, Выкса,
Меленки, Красная Горбатка) и их районов, расположенных в тридцатикилометровой зоне составляет
пятьсот тысяч человек .Указанные города охватываются девятью радиостанциями, расположенными в
городе Муроме, что существенно способствует своевременному и объективному предоставлению
информации о торговом центре потенциальным потребителям.
Население:
Численность населения города около 145 тыс. человек.
Торговый комплекс «Мармелад » находится в центральной части города и
расположен на обеих сторонах федеральной магистрали Нижний НовгородРязань:
- Первая очередь - г. Муром, ул. Карла Маркса,75.
- Вторая очередь - г. Муром, ул. Куликова, между домами №7 и №9.
Имеются удобные подъездные пути, 5 автобусных маршрутов.
Стоянка автотранспорта первой очереди вмещает в себя 100 автомобилей.
Стоянка автотранспорта второй очереди будет вмещать в себя 150
автомобилей.
Первая очередь торгового центра общей площадью 6500 м2 введена в эксплуатацию
в 2005 году.
Ориентировочная дата открытия второй очереди ноябрь 2014 года.
Краткая техническая характеристика торгового центра:
1. Общая площадь 15501,25 м2, в том числе:
1 этаж – 9901,25 м2, 2 этаж - 2800 м2 , 3 этаж – 2800 м2 .
2. Высота от чистого пола до потолка – 3,80 м.
3. Шаг колонн 6х9.
4. Пол – керамический гранит.
5. Ограждающие конструкции – сендвичпанели.
6. Центральный фасад – структурное остекление.
7. Теплоснабжение - воздушное (собственная тепловентиляторная).
8. Водопровод, канализация – с подключением в городской коллектор.
9. Приточно-вытяжная вентиляция.
10. Четыре эскалатора.
11. Грузовой лифт – 2000 кг.
Существующие арендаторы первой очереди:
Якорный арендатор - «Пятерочка».
Ювелирный дом «Кристалл», магазин парфюмерии и косметики
«Баттерфляй», фарм-маркет «Муромские аптеки», магазин
спортивных товаров «СПОРТ плюс», салон «Адам и Ева»,
«Zenden», «Oggi», «РlayToday», «Froggy», «Bizzarro», «BAON»,
«Милавица», «ТВОЕ», «Sela», «Gulliver», «Rieker», «Sweet mama»
и др.
В структуру второй очереди ТК будут входить:
- гипермаркет «Магнит» 6500 м2;
- магазин бытовой техники и электроники торговой сети
«М-Видео» 2800 м2;
- сеть брэндовых отделов непродовольственных товаров (одежда,
обувь, парфюмерия, косметика);
- фуд-корт.
Наша организация предлагает Вам рассмотреть вопрос о
сотрудничестве на правах аренды в строящейся второй
очереди торгового комплекса «Мармелад».
В качестве объекта аренды предлагается первый и второй
этажи второй очереди торгового центра.
Готовы рассматривать варианты долгосрочного сотрудничества.