• • • • • Для ИП Кобылянская требуется дополнительная сумма инвестиций- 1 432 000 рублей к основной сумме вложений -4 840 469 рублей, все расчёты указаны с учётом суммы займа, срок окупаемости проекта 30 месяцев. Возможно перечисление средств траншами Обеспечивается инвестору доход выше требуемого уровня дохода для инвестора (>14) в Калининградской области Распределение прибыли от основной деятельности возможно в размере 7 % в течение 3-х лет со дня первого транша • Оплата первоначальной суммы аннуитетными платежами в течение всего срока реализации проекта ООО «Итальяно» ИП Кобылянская С.Н. Калининграсдкая область, Зеленоградский район, посёлок Краснофлотское , дом 2, дом 2а «Производство товаров общественного питания, оказание услуг общественного питания» Суть проекта: организация производства продукции общественного питания на базе готовых производственных площадей с использованием высокотехнологического итальянского оборудования для выхода на внутренний рынок и реализация выпускаемой продукции через собственную сеть помещений оказания услуг общественного питания. Упрощённая система налогообложения (УСН)- ввиду оптимизации налоговых затрат в качестве торгового агента ИП Кобылянская выступает ООО «Итальяно». Уплата налогов и сборов. Организация освобождается от налога на прибыль, налога на имущество, Уплачивают : ООО « Итальяно» зарегестрирована по УСН объект налогообложения доходы уменьшенные на величину расходов – 15% ИП Кобылянская - единый государственный налог (6%), иные налоги и сборы – транспортный налог не уплачивается, земельный налог –уплачивается в соответствии с кадастровым перечнем Должность Колво Начальник производст ва Кобылянска я С.Н. 1 Менеджер продаж 1 Оператор 4 Технолог Итого Задачи, функции, ответственность Общее руководство фирмой, управление финансовыми потоками, подбор персонала, представление организации во всех инстанциях и др. Организация процесса закупки сырья, поиск клиентов и работа с ними Требование к сотруднику Управление Высшее или специальное образование, опыт работы Зарпл. в месяц (руб.) Платежи относительно месяца проекта 20 000,00 Ежемесячно, проект весь Высшее или специальное образование, опыт работы 6000 Контроль за бесперебойной работой оборудования, организация плановых ремонтов, настройка оборудования, обучение сотрудников Высшее или специальное образование, опыт работы 17 000,00 Ежемесячно, проект весь 4 Непосредственная работа с рабочими, руководство ими 16500,00 Ежемесячно, период пр-ва весь 10 - Специальное образование, трудолюбие, коммуникабельность , ответственность, опыт работы - - Ежемесячно, с 3 по 36 мес. - Содержательные цели Краткосрочные По прибыли Увеличить товарооборот По заказчикам Найти новых заказчиков по торговым точкам ( Висктория, Зеленоградск) По сфере интересов Среднесрочные Долгосрочные Сократить издержки производства Удержать постоянных клиентов Объём продаж в Найти новую рыночную нишу – диверсификация незамороженной продукции Повысить конкурентоспособность товара Расширить ассортимент продукции По росту потенциала фирмы Подготовить высококвалифицированных специалистов Пригласить новых специалистов Переобучить специалистов По сотрудникам Внедрить систему стимулирования и мотивации сотрудников Поощрять проявление инициатив путём изменения должностного статуса в компании в зависимости от желания начальника цеха производства Выплачивать сотрудникам в %-м выражении премии с оборота от привлеченных торговых точек По управлению Выявить основные проблемы Отладить коммуникации между менеджерами продаж и операторами Сформировать управленческую команду По поставщикам Наладить коммуникации с отечественными поставщиками Заменить на 50% локальных поставщиков на иностранные поставки Создать новую систему поставок По торговым точкам Заинтересовать торговых посредников Реализовать систему торгового маркетинга Расширить клиентскую базу на 250 % Реорганизовать торговую сеть Компоненты бизнеса Цели Стратегия Рынок Увеличить объем продаж на 20% за счет проникновения на другие внутренние рынки Финансы Сократить коэффициент долга Увеличивать реинвестирование денежных средств с прибыли Производство Улучшить качество продукции путем внедрения автоматизированной системы контроля качества Персонал Повысить квалификацию работающих ,возможность карьерного роста и обретения специализации в данном производстве путем организации кружков качества, специальных курсов, стажировок Ценовая политика Сохранить доступный, однако достаточно высокий уровень цен, ассоциирующийся у покупателей с высоким уровнем качества продукции путем проведения специальной рекламной компании Распределение Перейти от двухуровневого к одноуровневому каналу распределения продукции. Открыть несколько точек для рынка В- Зеленоградск, на пляже Зеленоградска, аренда полок в сети супермаркетов «Висктория» , участие в государственных торгах Повысить качество питания и ассортимент выбора для бюджетных организаций, увеличить уровень заработной платы на 20% путем роста производства и реализации продукции на 60% для собственных рабочих Социальные цели II. Денежный поток (CFl) от операционной деятельности 2.1. Оттоки 1 622 1 703 1 716 руб. 83 400 416 763 484 Административные расходы (без НДС)- для всей продукции 2.1.1. Себестоимость производства вареников с картошкой (без НДС) 2.1.2. Себестоимость производства вареников с грибами и капустой(без НДС) 2.1.3. Себестоимость производства вареников с морковкой (без НДС) 2.1.4. Себестоимость производства вареников с творогом(без НДС) 2.1.5. Себестоимость производства вареников с яблоками (без НДС) 2.1.6. Себестоимость производства сушеных яблок (без НДС) 2.1.7. Себестоимость производства равиоли (без НДС) 2.1.8. Себестоимость производства лапши (без НДС) 2.1.9. Себестоимость производства лука (без НДС) 2.1.4. Амортизация руб. 3 - нелинейная - так как оборудование не руб. 7 301 852 11 388 509 80 730 83 730 89 730 348 841 373 527 17 624 439 427 731 354 руб. 284 354 284 435 013 444 013 1 897 410 4 069 495 4 669 962 руб. 156 474 156 474 156 474 593 058 1 063 772 1 731 358 руб. 113 077 113 077 113 077 487 721 774 049 1 286 342 руб. 184 273 184 273 184 273 800 681 1 483 556 2 666 445 руб. 123 544 123 544 123 544 517 481 938 260 1 546 708 руб. 106 704 106 704 106 704 426 817 837 335 1 584 257 руб. 127 843 127 843 127 843 681 059 464 568 619 371 руб. 62 62 62 руб. 210 919 210 919 210 919 927 095 840 196 186 186 186 1 413 336 новое ( б\у) и линейная для производственного помещения и теплиц 2.1.5. Налоги и отчисления без налога на прибыль: 2.2. Притоки Сальдо по разделу II руб. 83 603 81 107 78 724 76 445 287 904 260 364 236 344 руб. 41 700 41 700 41 700 41 700 166 800 141 600 721 200 2 332 2 332 2 332 руб. 90 000 159 159 159 8 485 859 15 852 291 26 939 473 9 видов продукции -Равиоли -Пироги ( вареники с картошкой, капустой и грибами, творогом, яблоками, морковкой) -Кукси, лагман ( лапша ) -Лук -Сушеные яблоки Рынки сбыта- удельный объем спроса на различных рынках рассчитан по данным РОССТАТ, с учётом сезонного колебания спроса по кварталам, покупательной способности населения относимого на данный рынок в рамках калининградской области, сегментацией общих рынков(психологическая демографическая..) + жизненным циклом продукции. Существующий рынок, существующий продукт: Новый рынок, существующий продукт: Точка продаж - Государственные торги, локальные магазины Кафе – бизнес-ланчи, точки на продуктовых рынках в розницу, санатории, гостиницы: Существующий рынок, новый продукт: Диверсификация: Точка продаж – детские сады Точка продаж – собственный банкетный зал, собственная столовая, столовые военная промышленность Содержательные цели Краткосрочные Среднесрочные Долгосрочные Продукция Вареники с картошкой средняя цена по цена по затратам цена по главной за кг конкурентны ценности м ценам 72,90067 52,93 104 64,77687 76,85 104 43,68387 40 104 Вареники с творогом 111,00427 90 104 Вареники с яблоками 56,90427 40 104 Равиолли 40,02007 124,5 104 Сушеные яблоки 79,46427 50 40 Лапша 73,6844 48,5 50 Зеленый лук 26,3732 180 40 Вареники с грибами и капустой Вареники с морковкой SWOT -анализ Сильные стороны товара Благоприятные факторы ситуации - высокое качество, которое в достаточной степени - удобное расположение; покрывает разницу в цене; - новый быстрорастущий район; - макаронная продукция всегда свежая; - трудности в снабжении равиоли детские сады; - забота о здоровье покупателей; - свободный рыночный сегмент; - хорошая известность марки «Итальяно». - узкая направленность общения обуславливает низкую стоимость. Слабые стороны товара Неблагоприятные факторы ситуации - цена несколько выше, чем на лапшу обычного - ограниченность влияния СМИ в районе, качества; - узкая направленность общения; - новизна товара требует сначала привлечения - высокая чувствительность потребителей к ценам. пристального внимания покупателей. наименование продукции/услуг преимущества недостатки 1.Сан-Саныч 1 реклама 2 сбыт 3 бренд 1 качество 2 упаковка 3 хранение 2.Равиоли 1 качество 2 емкость рынка 3 экспорт 1 форма 2 сбыт 3 бренд Итоги работы по одному рынку сбыта А 1-й Цена Рент. реализ. Наименование продукции прода (руб./е ж (%) д.) 2-й кг (руб.) кг Равиолли 10,00 40,12 300 12 036 300 Лапша 10,00 73,78 692 51 082 692 Сушеные яблоки 10,00 79,56 1 320 104 997 1 091 Вареники с яблоками 10,00 57,00 300 17 101 300 (руб.) 12 036 51 082 86 769 3-й квартал кг 300 692 364 10,00 73,00 692 50 539 692 Вареники с морковкой 10,00 43,78 300 13 135 300 Вареники с грибами и капустой 10,00 64,88 300 19 463 300 Вареники с творогом 10,00 111,10 300 33 331 300 Зеленый лук 10,00 1 151 30 468 1 151 4 204 301 684 3 975 ВСЕГО ПО ПРОИЗВОДСТВУ 26,47 12 036 51 082 28 923 300 17 101 Вареники с картошкой (руб.) 50 539 13 135 19 463 33 331 30 468 283 457 17 101 692 300 300 300 1 151 3 248 50 539 13 135 19 463 33 331 30 468 225 610 Качественные меры по снижению риска. • Контракты на базе твердых цен, «под ключ», наличие валютных оговорок, штрафных санкций, применение национального законодательства при разрешении споров и т.п. • Наличие долгосрочных контрактов с поставщиками сырья, материалов, комплектующих. • Наличие долгосрочных договоров на сбыт готовой продукции. • Наличие альтернативных поставщиков сырья и покупателей готовой продукции. • Создание запасов сырья, материалов, комплектующих и готовой продукции. • Приемлемое соотношение собственных и заемных средств в составе источников финансирования проекта. • Наличие собственных источников финансирования для формирования (пополнения) оборотного капитала с учетом запасов и платежного цикла проекта. • Страхование имущества, валютных рисков и т.п. • Наличие достаточного обеспечения. •Поддержка проекта со стороны местных органов власти. КРАТКОСРОЧНЫЙ РЕАЛИСТИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ Элементы денежного потока Ед. ШАГ РАСЧЕТА изм. I год (1 кв) I год (2 кв) I год (3 кв) I год (4 кв) I. Денежный поток (CFl) от инвестиционной деятельности 1.1. Оттоки 1.1. Инвестиции в предоставление земельного участка (без НДС) в т.ч.: руб. 2 523 873 15 373 15 373 15 373 0 0 0 0 руб. 1.2. Инвестиции в строительство/приобретение прав на здания и 1085000 0 0 0 сооружения (без НДС) в т.ч.: руб. 1.3. Затраты на приобретение основных средств (без НДС) в т.ч.: 763500 0 0 0 руб. 1.4. Инвестиции в нематериальные активы (без НДС) 103000 0 0 0 руб. 1.5. Затраты на увеличение оборотного капитала 557000 0 0 0 руб. 1.6. Земельный налог (ежекв., 1,5%) руб. 15373,215 15373,215 15373,215 15373,215 1.7. Затраты по реализации активов по завершению проекта (реверсии) без 0 0 0 0 НДС в т.ч.: руб. НДС уплоченный по инвестиционной деятельности 0 0 0 0 руб. 1.2. Притоки руб. 0 0 0 0 2.1. Продажа активов в течение проекта (без НДС) 0 0 0 0 руб. 2.2. Продажа активов по окончании проекта (без НДС) 0 0 0 0 руб. 2.3. Поступления за счет уменьшения оборотного капитала 0 0 0 0 руб. НДС взысканный по инвестиционной деятельности 0 0 0 0 руб. Сальдо по разделу I руб. -2 523 873 -15 373 -15 373 -15 373 III. Денежный поток (CFl) от финансовой деятельности руб. 3.1. Оттоки руб. 3820000 120000 120000 120000 руб. 3770000 70000 70000 70000 руб. 3700000 0 0 0 руб. 70000 70000 70000 70000 руб. 50000 50000 50000 50000 руб. -3 750 000 -50 000 -50 000 -50 000 3.1.1. Затраты по возврату кредитов и займов финансовым организациям, в т.ч.: - затраты на возврат основного долга по займам, кредитам ("тело кредита") - затраты на обслуживание займов и кредитов (погашение процентов) 3.1.3. Расчеты с акционерами и прочими собственниками, в т.ч.: Сальдо по разделу III Конкурентный бенчмаркинг Сюрпризом для покупателей станет набор специй, вложенный в пакет. Денежный поток (CFl) Денежный поток нарастающим итогом -6 272 руб. 169 597 520 508 285 819 861 -5 -4 -6 272 -5 674 154 645 руб. 169 885 066 205 846 3 929 8 490 7 883 16 505 973 962 139 291 161 -3 16 798 131 8 621 505 231 731 870 161 Ставка дисконтирования 0,34 Дисконтированный денежный поток (DCFL) - 1 862 514 0,09 0,09 0,09 0,09 0,34 0,34 2 274 -1 621 -1 567-1 508 -1 399 461 510 610 483 485 0,34 2 574 3 274 461 461 0,34 5 274 461 IRR, NPV >0 - показывают положительное решение о принятии проекта Дисконтированный срок окупаемости инвестиций (DPBP) -3,5 года СОЦИАЛЬНЫЙ АСПЕКТ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ Создание рабочих мест как способ повышения уровня жизни социально незащищенных слоев населения; Для зеленоградского района, поселка Краснофлотское ( Мельниково) – предоставление 10 рабочих мест - Трудоустройство : Оператор 3 – житель Зеленоградского района инвалид 2-й группы Оператор 7 – житель г. Уфа – инвалид 2-й группы - Уровень заработной платы выше МРОТ в 2,7-3,3% - производство товаров/оказание услуг социально незащищенным слоям населения. ( Дошкольные образовательные учреждения, учреждения для предоставления начального образования, среднего образования), 44 % от общего удельного объема бюджета распределено на ( по демографической сегментации) резидентов пенсионного возраста, детей ( от 2 – до 7 лет) Ожидания результатов от участия в конкурсе -Торги составляют 20% доходов проекта, -Реклама, ежеквартальные затраты 33 000 рублей , учитываемые в постоянных расходах компании Использование денежных средств полученных и высвобожденных из оборота предприятия, благодаря потенциальным результатам от конкурса молодой предприниматель России, будет направлено на: Увеличение трудовых ресурсов: привлечение 2-х человек на осуществление рабочего процесса на оборудовании для изготовления продукции группы 1а,– пастеризатор (капилоти) ,3х человек для изготовления продукции группы 1 б - стерилизатор . Расширение ассортимента продукции: Паста с мясной начинкой Паста с сыром Паста с тыквой Вареники с вишней ПРОЦЕССНЫЙ ЛАНДШАФТ Кейс – краткие биографические данные Резюме Кобыляснкая С.Н.: Учредитель – Кобылянская С.Н., 1962 года рождения замужем, 3-е детей •Высшее образование в области оказания услуг питания, 1978-2012 -услуги общественного питания промышленных предприятий. 1987 года возглавлял различные уровни управления организаций Участие в социальной жизни города – банкеты для ветеранов, услуги питание начальным и средним образовательным учреждениям Зеленоградского района