ЦУ Развитие Промышленных парков Ида

ЦУ «Развитие промышленных зон Ида-Вирумаа»
Вадим Орлов – член правления ЦУ «Развитие промышленных зон Ида-Вирумаа»
Объединённые
промышленные
зоны ИдаВирумаа
2
Учредители
ЦУ «Развитие
промышленных
зон Ида-Вирумаа»
(SAIVTA)
- Правительство Эстонии в лице Министерства
экономики и коммуникаций;
- Местные самоуправления Нарвы, Йыхви, КохтлаЯрве и Кивиыли;
На основании партнерских договоров в деятельности
ЦУ участвуют местные самоуправления Пюсси и
Силламяэ.
3
Управление
- Совет:
- Представитель Министерства экономики и коммуникаций;
- Представитель Министерства окружающей среды;
- Представитель Министерства финансов;
- Представитель городской управы Нарвы;
- Представитель волостной управы Йыхви;
- Представитель городской управы Кохтла-Ярве;
- Представитель городской управы Кивиыли.
- Правление:
- Менеджеры существующих промпарков Ида-Вирумаа
(Нарва и Йыхви).
4
Стратегические
цели
1. Привлечение прямых иностранных
инвестиций в Ида-Вирумаа;
2. Создание в течение 10 лет 4 400 рабочих мест
на предприятиях инвесторах
5
Целевые клиенты
Производственные и логистические предприятия, которые:
• Желают вести свой бизнес в ясной, простой, дружелюбной к
предпринимателям экономико-правовой среде, всего в 150 км
от Санкт-Петербурга;
• Желают выйти на Европейский рынок с наименьшими
рисками;
• Сталкиваются у себя на родине с проблемой нехватки
трудовых ресурсов или их высокой стоимостью;
• Закупают много комплектующих в Европе и сталкиваются
со сложностями их быстрой доставки в свою страну;
• Желают быстро увеличить производственные мощности,
без бюрократических задержек, и в дальнейшем действовать
в экономической среде с низкими производственными
издержками;
6
Мы предлагаем:
ЕВРОПЕЙСКИЙ ПЛАЦДАРМ ДЛЯ РАЗВИТИЯ
ВАШЕГО БИЗНЕСА
- земельные участки с технической
инфраструктурой;
- услуги soft landing («мягкое приземление»)
7
Земельные участки
с технической
инфраструктурой
ЦУ «Развитие промышленных зон Ида-Вирумаа»
получит в собственность от государства 650 га
земли в 5 городах Северо-Востока Эстонии.
На данных землях будут:
• устанавлены детальные планировки;
• построена техническая инфраструктура для
производственных и логистических предприятий.
8
Земельные
участки:
Нарва
•
В Нарве SAIVTA
является
собственником
137 га земли
•
На участках по
адресу: Кадастику
23, 39, ведется
строительство
Нарвского парка
производства и
логистики
9
Нарвский парк
производства и
логистики
Актуальная информация о проданных участках
http://www.ivia.ee/muugiinfo/ru/
Общая площадь - 60 га;
Разделён на 40 участков площадью от 4 000 кв.м. до 40 000 кв.м.;
Назначение - производственная/бизнес земля;
Стоимость – от 7 EUR/кв.м.; в цену включено подключение к сетям
водоснабжения, канализации, теплоснабжения или газа, связь.
10
Нарвский парк
производства
и логистики
11
Нарвский парк
производства и
логистики
12
Йыхви
•
В Йыхви SAIVTA в
2012 г. будет
передано 44 га
земли;
•
Детальная
планировка на
участках
установлена в
2011г.
13
Йыхви
14
Кохтла-Ярве
•
В промышленной
зоне Кохтла-Ярве
SAIVTA в 2012 г.
будет передано 150
га земли.
•
Детальная
планировка на
участках
установлена в 2011г.
15
Кохтла-Ярве
16
Кохтла-Ярве
17
Кивиыли
•
В Кивиыли в
течение 2012 г.
SAIVTA будет
передано 35 га
земли.
•
Детальная
планировка на
участках
установлена в
2011г.
18
Планируемые
инвестиции
в развитие
инфраструктуры
Действие
Период
Стоимость, EUR
Примечание
Детальные планировки и
проектирование
инфраструктуры
2010 - 2011 гг.
125 000
Общая площадь 204,4 га
Строительство
технической
инфраструктуры
2012 – 2019 гг.
8 300 000
В соответствии с
предварительными
сметами и бюджетами
Строительство
производственных
зданий
2012 – 2019 гг.
5 800 000
7 400 м² в Йыхви и Нарве
Итого:
2010 - 2019 гг.
14 225 000
19
Услуга
«Soft landing»
«Мягкое приземление»
1. Консультационное сопровождение при изучении среды:
• организация встреч с представителями местного
самоуправления;
• организация контактов с местными предпринимателями;
• консультации при выборе схемы финансирования и
организация встреч с представителями финансирующих
структур;
• помощь в решении простых «житейских» вопросов,
неизбежно появляющихся во время нахождения в другой
стране.
20
Услуга
«Soft landing»
2. Консультационная помощь в стартовый период:
• регистрация/покупка фирмы;
• помощь в сборе необходимых документов для
нотариальных сделок;
• запись к нотариусу и консультации в ходе нотариальных
сделок;
• помощь в оформлении документов на получение
внешнего финансирования;
• рекомендации при выборе проектировщиков,
подрядчиков, партнёров;
• сопровождение при получении согласований и
разрешений от местных и государственных учреждений;
21
Услуга
«Soft landing»
3. Сопровождение в период развития деятельности в течение
первых 3 лет:
• услуги бизнес-инкубатора Eagle Nest;
• подготовка проектов и заявок на финансирование из
государственных и городских программ;
• помощь в подборе персонала и организации
дополнительного обучения;
• помощь при интеграции в местную предпринимательскую
среду.
22
Что наши клиенты
ценят в нас?
- Клиентоориентированный подход, выходящий за рамки
официальной услуги;
- наличие компетенции в привлечении внешнего
финансирования;
- возможности государственной структуры;
- налаженные контакты с действующими в регионе
предприятиями, структурами местных самоуправлений и
государственными учреждениями;
- компетенцию в вопросах законодательства, налогообложения и
бухгалтерского учёта в Эстонии.
23
Почему
Ида-Вирумаа?
Дмитрий Пашинский, один из учредителей фирмы Estin
Warehousing OÜ (интервью газете «Нарва» сразу после
подписания договора купли-продажи участков в Нарвском
Парке Производства и Логистики):
«Проект изначально задумывался для того, чтобы главная российская кампания могла
изменить логистику своих транспортных путей, задействуя территорию Евросоюза для
поставки продукции, которая продается на рынке Российской Федерации. Мы
рассматривали несколько регионов, но в итоге остановились на Ида-Вирумаа по
причине непосредственной близости с Санкт-Петербургом. С самого начала
переговоров мы были приятно удивлены, насколько местная власть выразила
серьезную заинтересованность в нашем проекте.<…> Результаты встречи были
изложены совету акционеров нашей кампании, в результате и было принято решение
начать переговоры именно с Эстонией.<…>
Мы очень благодарны активному содействию властей Нарвы в нашем проекте,
реализация которого пройдет в 2012 году. Это непосредственно строительство
комплекса, которое начнется уже этой весной. Я надеюсь, что срывов у нас по срокам
не будет. В результате к концу года мы сможем построить в Нарве современный
логистический комплекс класса-А.»
24
Почему
Ида-Вирумаа?
Российский предприниматель Дмитрий Пупин («Почему Вы
выбрали Ида-Вирумаа»):
«Потому что на Северо-Востоке Эстонии большинство населения говорит на
моем родном языке, и мне было легко получить помощь в открытии бизнеса
на русском языке. Так же очень удобно, что все мои сотрудники говорят на
русском языке. И, конечно, полезно, что на востоке Эстонии все намного
дешевле, чем в остальной Эстонии, это помогает не так много тратить на
первых порах. Бизнес в Европе раскручивается довольно медленно, и я с
ужасом думаю, насколько больше денег мне пришлось бы потратить на
начальном этапе на зарплаты, аренду, да даже на собственное житье-бытье,
если бы пришлось обосновываться в другом месте Эстонии или ЕС.»
Статью Дмитрия Пупина «Нарва – рай для российских полиграфистов»
можно прочесть в интернете: http://www.print-forum.ru/interview/21675.html
25
Благодарю за внимание!
Вадим Орлов
член правления
ЦУ «Развитие промышленных зон Ида-Вирумаа»
тел. в Эстонии +372 56 257 649
тел. в России +7921 89 27 271
[email protected]
www.ivia.ee
26