Проектная декларация ООО «Стройтех» по строительству многоквартирного жилого дома от 29.07.2015 г Информация о застройщике 1 2 Фирменное наименование: Место нахождения юридический адрес, почтовый адрес, режим работы 3 Государственная регистрация 4 Учредители застройщика 5 Реализованные проекты строительства 6 Член саморегулируемой организации Некоммерческое партнерство Добровольное строительное товарищество « Центр специального строительства и ремонта» Общество с ограниченной ответственностью «Стройтех» Адрес юридический и фактический: 174411, Новгородская область, Боровичский район, г. Боровичи, ул. Ленинградская, д 2В График работы: с 8,00 час. до 17,00 (обеденный перерыв с 12,00 час. до 13,00 час.), выходной суббота, воскресенье ООО «Стройтех» - Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серия 53 № 001187660 от 31.01.2011 г. за государственным регистрационным номером 2115331002125, свидетельство ИМНС России по г. Боровичи юридического лица серия 53 № 0009770071 от 03.04. 2007г Учредителем ООО «Стройтех» является физическое лицо Мычков Георгий Филимонович – доля в УК 100 % 1. -8 квартирный жилой дом п.Хвойная ул.Советская, Ввод вэксплуатацию- № RU 53518101-004 от 08.09.2014 г- Договор № Д8/07 от 1.07.2014 г 2. 8-квартирный жилой дом п.Песь Хвойнинского района , Ввод в эксплуатацию- № RU 53518311-21 от14.10.2014 г.- Договор № 1-06-14 от 02.06.2014 г Свидетельство члену саморегулируемой организации ООО «Стройтех» с регистрационным номером в государственном реестре саморегулируемых организаций № С-248-5320019786-01. От 11.12.2013 г. Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства 7 Финансовый результат текущего года. Размер кредиторской задолженности на дату опубликования проектной декларации. 1 Наименование объекта Начало строительства, Окончание строительства. 2 Права застройки на земельный участок, собственник участка, местонахождения объекта . Финансовые показатели за 2 квартал 2015 г. на . Финансовый резерв – 408,0 тыс. руб; Размер кредиторской задолженности - 5752 т.. руб; Размер дебиторской задолженности - 5130 т. руб. Информация о проекте строительства Многоквартирный жилой дом по ул.. О.Кошевого, дом 5 Начало строительства с марта 2015 года Окончание строительства до 01октября 2015 года Ввод в эксплуатацию до 20 октября 2015г. ООО «Стройтех» ,-На земельный участок площадью 1639 кв.м с кадастровым номером 53:22:0011860: 31 на основании Договора № 1983 аренды земельного 3 4 строительства участка от «27» марта 2014г ., принятого в пользование на условиях аренды сроком на 3 года до 25.03. 2017 г. , заключенном с Арендодателем - Муниципальным образованием Боровичский муниципальный район. По адресу Новгородская область, р-н Боровичское,городское поселение город Боровичи,г.Боровичи,ул.О.Кошевого Местоположение объекта Описание объекта Земельный участок расположен по адресу: Новгородская область, р-н Боровичский, городское поселение город Боровичи,г. Боровичи, ул.О.Кошевого Показатели объекта На земельном участке , принадлежащего на праве аренды ООО «Стройтех» предусмотрено размещение двухэтажного жилого дома. Фундаменты и стены техподполья- ленточные сборные из бетонных блоков и плит железобетонных. Стены здания: наружные и внутренние из газобетонных блоков «Аэрок» плотностью Д400. Участки стен внутренние – газобетонных блоков «Аэрок» плотностью Д400 и из силикатного кирпича. Перегородки из газобетонных блоков «Аэрок», кирпичные . Внутриквартирные - газобетонных блоков «Аэрок 100мм, межквартирные -250 мм(2слоя блоков и утеплитель- 50мм). Наружная отделка фасада металлосайдинг. Окна металлопластиковые двухкамерные., Внутренние двери-ламинированные из ДВП, Входные двери металлические. Крыша – чердачная стропильная. Кровля - металлочерепица . Площадь земельного участка – 1639 кв.м., Площадь застройки -510,41 кв.м, Два этажа, два подъезда Общая площадь здания - 1191,6кв.м. Общая площадь квартир – 679,8 кв.м. Жилая площадь квартир - 354,2 кв.м Площадь техподполья- 343,4 кв.м. Количество квартир – 20. 1- комн. - 20 - 679,8 кв.м. Технические характеристики Отопление центральное , горячее водоснабжение от автономного водонагревателя аккумуляторного электрического, водоотведение в городскую сеть, холодное водоснабжение от городской сети с установкой приборов учета, плита электрическая 2-х комфорочная с духовым шкафом, санузел и ванная комната совмещенные. Полы: лестничная клетка – плитка керамическая , санузлы – керамическая плитка, жилые комнаты, кухни, коридор – линолеум . Стены: коридор – водоэмульсионная окраска; Жилые комнаты – обои; Кухни и санузлы – водоэмульсионная окраска. Потолки: штукатурка сухими смесями , водоэмульсионная окраска. 5 6 Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта До 20 октября 2015г. Застройщиком приняты технические, организационные и финансовые меры по предотвращению финансовых и строительства прочих рисков в период строительства жилого дома и ввода его в эксплуатацию: Договор № 2016038-0103185/15 СРО страхования гражданской ответственности, за причинение вреда в следствии недостатков работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства от 13 января 2015 г. с ООО « Страховая компания «Согласие» на сумму 2 000 000,00 (Два миллиона ) рублей. 8 Планируемая сметная стоимость строительства Перечень организаций осуществляющих основные строительно –монтажные и другие работы 9 Способы обеспечения исполнения обязательств по договору 10 Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного жилого дома 7 Генеральный директор ООО «Стройтех» 21 901 тыс. рублей Основные строительно-монтажные работы ООО «Стройтех», Подрядные организации: МУП Боровичский «Водоканал», ООО «Энергостандарт», ООО «Теплоучет», ООО «Дорэксплуатация» Залогом для участников долевого строительства яляется земельный участок с кадастровым номером 53: 22 : 0011860:31 площадью 1639 кв. м, принадлежащих на праве аренды ООО «Стройтех» (договор аренды № 1983 от27.03.2014 г.) На указанный земельный участок других залогов и обременений нет. Денежные средства на строительство дома привлекаются по договорам долевого участия в строительстве и из собственных средств Застройщика. В.Ю.Николаев