Равнақ Банк - bektemir.uz

ЧОАКБ «Равнақ Банк»
Ипотечное кредитование
Ипотечные кредиты предоставляется ЧОАКБ « Равнак банком» на строительство
индивидуального жилого дома, на реконструкцию и на приобретение
индивидуального жилого дома или квартиры в жилом многоквартирном доме.
Ипотечные кредиты выдаются только совершеннолетним, дееспособным
гражданам имеющим постоянную прописку, а также постоянную работу и доходы
от результатов своей деятельности.
Размер ипотечного кредита составляет:
- для строительства и приобретения индивидуального жилого дома – до 3000
кратного
размера
минимальной
заработной
платы
установленной
законодательством.
- для реконструкции жилья и приобретения квартиры в многоквартирном доме –
до 2500 кратного размера минимальной заработной платы установленной
законодательством.
Сумма ипотечного кредита не может превышать 75% от стоимости строящегося,
реконструируемого или приобретаемого жилья.
Для получения ипотечного кредита для строительства жилого дома или на
реконструкцию жилья потенциальным заемщиком в месте с заявкой в банк
предоставляются следующие документы:
-
-
-
-
Нотариально удостоверенная копия документа подтверждающего право
заявителя на земельный участок (постоянного пользования, пожизненного
наследуемого владения, собственности) для индивидуального жилищного
строительства в установленном законодательством порядке, нотариально
удостоверенная копия документа подтверждающего право собственности на
реконструируемый жилой дом;
Справки о доходах заявителя и /или совместно проживающих с ним членов
семьи выданные по месту постоянной работы за последние 12 месяцев (при
наличии постоянного места работы) или копии деклараций о доходах
заявителя и членов его семьи за последние 12 месяцев подтвержденных
органом государственной налоговой службы по месту их жительства.
Копия проектно сметной документации на строительство или реконструкции
индивидуального жилого дома, согласованного в установленном
законодательством порядке и утвержденного заемщиком.
Справка банка о размещении денежных средств на сберегательном вкладном
счете, открытом на имя заявителя и /или предварительный расчет по оценке
стоимости строительных материалов, приобретенных за счет собственных
средств заявителя;
Справка с место жительства о составе семьи и копия паспорта заявителя.
Для получения ипотечного кредита для приобретения индивидуального жилого
дома или квартиры в многоквартирном доме потенциальным заемщиком в
месте с заявкой в банк предоставляются следующие документы:
- предварительный договор о купле продажи индивидуального жилого дома или
квартиры в многоквартирном доме с указанием согласованной стоимости
реализуемого индивидуального жилого дома или квартиры, с приложением копии
документа, подтверждающего право собственности на жилой дом или квартиру;
- справки о доходах заявителя и /или совместно проживающих с ним членов семьи
выданные по месту постоянной работы за последние 12 месяцев ( при наличии
постоянного места работы) или копии деклараций о доходах заявителя и членов его
семьи за последние 12 месяцев подтвержденных органом государственной
налоговой службы по месту их жительства.
справка банка о размещении денежных средств на сберегательном вкладном
счете, открытом на имя заявителя;
- справка с место жительства о составе семьи и копия паспорта заявителя.
- оценка залогового имущества произведенная независимой оценочной
организацией;
Процентная ставка за пользование кредитом 18% процентов годовых.
Процентная ставка за пользование кредитом для молодых семей устанавливается по
ставке рефинансирования Центрального банка Республики Узбекистан.
Срок ипотечного кредита 10 лет.
Срок ипотечного кредита для молодых семей 15 лет,с трехлетним льготным
периодом.
Кредиты населению на потребительские нужды
ЧОАКБ « Равнак банком» Кредиты на потребительские нужды предоставляются гражданам Республики
Узбекистан на следующих условиях:
Срок кредита – до 3х лет.
Сумма - в размере 500 кратного размера минимальной зарплаты установленной законодательством.
Процентная ставка – 18 % годовых с ежемесячной выплатой процентов за кредит
Цель кредита – приобретение произведенных в Республике Узбекистан бытовой и компьютерной
техники, мебели для оснащения жилых помещений.
Для заемщиков относящихся к категории молодых семьей установлены следующие льготы:
- 6 месячный льготный период по погашению кредита. Погашение основного долга производится со
- следующего месяца после истечения льготного периода равными ежемесячными платежами.
- % ставка по ставке рефинансирования Центрального банка Республики Узбекистан. Льготный
период
на начисление и взыскание процентов не распространяется.
Для получения кредита заемщиком предоставляются следующие документы:
- заявление на получения кредита
- копия паспорта
- справка с место жительства
- справка с место работы с указанием заработной платы за последний год
- договор купли продажи (счет договор) торговой организации
- вид обеспечения возвратности кредита
В качестве обеспечения принимаются:
- договор залога ликвидного имущества
- поручительство юридического лица или частного предпринимателя.
- договор залога вклада в национальной и иностранной валюте.
ФИНАНСИРОВАНИЯ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ
ФИНАНСИРОВАНИЕ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ.
ЧОАКБ «Равнак банк» представляет программу по финансированию
инвестиционных проектов в национальной и иностранной валюте.
Кредиты на финансирование инвестиционных проектов могут быть
выданы на следующие цели: приобретение оборудования, развитие и
расширение собственного производства, а также мини-технологий и
компактного оборудования для сельского хозяйства и на другие виды
предпринимательской деятельности, связанной с производством
товаров народного потребления и сферы услуг.
Перечень необходимых документов для рассмотрения
инвестиционных проектов:
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Заявление на кредит;
Копия Устава и Учредительного договора (нотариально заверенные);
Бизнес-план с обязательным указанием анализа денежного потока;
Бухгалтерский отчет предприятия за последние 3 года в разрезе
кварталов, подтвержденный налоговой инспекцией, в следующем
составе: баланс форма №1; отчет о финансовых результатах Ф-№2,
расшифровка дебиторской и кредиторской задолженности;
Контракты на поставку (оборудования сырья и материалов; на
реализацию производимой продукции;
Документы подтверждающие право собственности на недвижимость
под производство или договор аренды;
Технические паспорта приобретаемого оборудования конкурентный
лист;
Один из видов обеспечения;
Данный перечень не является исчерпывающим, при необходимости
банк оставляет за собой право затребовать дополнительные документы.
Основные условия выдачи кредита на финансирование
инвестиционных проектов:
•
•
•
•
•
•
•
Выдача кредита на финансирование инвестиционных проектов предусматривает
в основном денежный поток и доходы проекта в качестве средств для погашения
задолженности;
Кредиты на финансирование инвестиционных проектов выдаются в национальной и иностранной валюте в безналичной форме;
Финансирование инвестиционных проектов предоставляется только резидентам
Республики Узбекистан;
Приобретаемое за счет кредита имущество может служить предметом залога по
данному кредиту, в том случае, если оно ликвидное;
Срок пользования кредитом устанавливается в зависимости от окупаемости
проекта;
Величина процентной ставки устанавливается по взаимному соглашению на
основе кредитного договора.
Погашение кредита и процентов по нему осуществляется на основе графика
погашения разработанного с учетом прогнозируемого денежного потока