Социализация в недвижимости

ГдеЭтотДом.РУ
Социализация в недвижимости. Объединение больших баз
данных и объемов разноплановой справочной
информации с социальными сервисами для различных
категорий посетителей порталов – частных лиц, риэлторов.
Рубен Акопов ([email protected])
Темы презентации
1. Что, кто и как ищет?
a) Купить, продать, сдать, снять объект
b) Поиск Риэлтора, Агентство недвижимости
c) Дополнительную информацию об объекте
2. Итого. Какая информация нужна и где ее можно
найти, ее качество
3. Порталы и сайты по недвижимости vs Социальные
сети. Вместе или отдельно?
4. Выводы
– всё о недвижимости!
Темы презентации
– всё о недвижимости!
Темы презентации
– всё о недвижимости!
1. Что, кто и как ищет?
а) Купить, продать, сдать, снять объект
Физические лица:
•По знакомым
•В известных профильных СМИ (печатных и интернет)
•В поисковых системах
•В социальных сетях (в первую очередь молодежь и аренда)
•Доски объявлений
Риэлторы:
•В известных профильных СМИ (печатных и интернет)
•В социальных сетях
Но для Риэлтора главное найти клиента
– новые технологии поиска недвижимости!
1. Что, кто и как ищет?
b) Поиск риэлтора, Агентство недвижимости
Физические лица:
•По знакомым
•Сайт агентства недвижимости
•Социальные сети
•Порталы по недвижимости
– социализация поиска!
1. Что, кто и как ищет?
с) Дополнительную информацию об объекте
Физические лица, Риэлторы (фото, видео, информация о здании, POI,
историю других предложений, анализ цен, отзывы) и его окружении.
Как ищут?
•Обойти район ногами
•Информационные порталы, гео-информационные порталы
•В социальных сетях
•Сервисы «Вопросы – Ответы»
– социализация поиска!
2. Итого. Какая информация нужна и где ее можно
найти, ее качество
Жёлтым выделены те данные и источники, которые могут развиваться и
интегрироваться
Зелёным выделены те данные источники, которые точно могут
интегрированы
– всё о недвижимости!
3. Порталы и сайты по недвижимости vs
Социальные сети. Вместе или отдельно?
Вместе или отдельно?
Порталам и сайтам по недвижимости необходима большая
социализация для того, чтобы увеличивать объемы информации,
помогающей анализировать и принимать решение.
Примеры:
1. Новостройки, поселки:
a) форум
2. Агентства недвижимости:
, его качественных характеристиках
b) форум
c) он-лайн консультант, работа с заявками,
, ответы на вопросы,
e) гарантии
– социализация поиска!
3. Порталы и сайты по недвижимости vs
Социальные сети. Вместе или отдельно?
3. Риэлтор:
b) информация от АН, подтверждающая профессиональные
качества риэлтора
c) максимум контактной информации, возможность связаться, не
уходя с портала
d) участие в он-лайн консультациях
e) работа с заявками
4.
(Пожаловаться, чаще
всего)
– социализация поиска!
3. Порталы и сайты по недвижимости vs
Социальные сети. Вместе или отдельно?
5. Страницы районов (с информацией об инфраструктуре,
предложениях, новостройках, инфраструктуре, работающих там АН,
риэлторах)
c) Уникальная возможность для интернета – узкий геотаргетинг
(рекламы), интереса клиента/посетителя – район, улица –
социализация в рекламе (???)
– социализация поиска!
4. Выводы
1. В любом случае для лиц, интересующихся недвижимостью первичны
основные параметры объекта (тип, цена, место расположения,
размеры) – для этих параметров социализация возможна под
большим вопросом
2. Для анализа и на принятие решения о выборе партнера, совершении
сделки могут оказывать существенное влияние информация, мнения
и рекомендации других людей
3. На данный момент мало ресурсов и сервисов на них объединяющих
возможности поиска и социализации. Их количество, тем не менее,
будет расти
4. Скорее социальная информация будет добавляться на порталах и
сайтах по недвижимости за счет добавления собственных
социальных сервисов и также за счет обмена информацией с
существующими социальными сетями. Все больше людей будут
полагаться на мнение других пользователей интернета
– социализация поиска!
4. Выводы
5. Т.е.:
a) работа АН и риэлторов в социальных сетях должна происходить
и нужно анализировать ее результаты
b) социальные сети не заменят порталы по недвижимости и сайты
АН
c) информация о качестве и составе услуг будет гораздо быстрее
распространяться и соответственно обсуждаться
d) возможно разрушение/саморазрушение закрытых систем самими
участниками и клиентами
e) разная скорость «обмена» и «подбора» информации (более
быстрая в социальных сетях)
f) разная степень заинтересованности аудитории (социальные сети
– сиюминутная, порталы, сайты – постоянная)
– социализация поиска!
Спасибо за внимание!
ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ»
Москва,
Ленинградский проспект, д. 68, стр. 16
тел.: + 7 (495) 657-99-21
– технологии будущего!