Презентация ТК «Барс на Есенина

Торговый комплекс
«Барс на Есенина»
г. Рязань, ул. Есенина, 13
ТК «Барс на Есенина», www.sisteco.ru
Группа компаний «Барс»
Группа компаний «Барс» является ведущим торговым холдингом Рязанской области и включает:

ТЦ «Барс на Московском»;

ТК «Барс на Есенина»;

ТЦ «Барс в Рыбном»;

ТЦ «Барс в Клепиках»;

ТПК «На Шабулина»;

Сеть супермаркетов «Барс»;

Три крупнейших супермаркета «Книжный Барс»;

Сеть баров и кафе;

Ресторан «Иван Васильевич»;

Ресторан-пивоварня «Барская Пивница»;

Фитнес клуб «Барс - Premium»;

SPA – центр;

Детский развивающий центр «Поколение»;

Собственное производство продуктов питания и полуфабрикатов;

Фабрика по переработке рыбы и рыбопродуктов.
Совокупные площади объектов, принадлежащих ГК «Барс» составляют более 98 000 кв.м.
г. Рязань, ул. Есенина, 13
ТК «Барс на Есенина», www.sisteco.ru
2
Управление
ТК «Барс на Есенина» находится под управлением ООО УК «СистЭко».
Основное направление деятельности компании — комплексное управление объектами
коммерческой недвижимости различного профиля.
В сферу деятельности ООО УК «СистЭко» входит решение следующих основных задач
по комплексному управлению объектами коммерческой недвижимости:







Брокеридж;
Управление арендными отношениями;
Управление комплексом маркетинговых мероприятий;
Техническое обслуживание и эксплуатация;
Комплексное управление коммерческой недвижимостью;
Стратегический консалтинг;
Разработка концепций.
г. Рязань, ул. Есенина, 13
ТК «Барс на Есенина», www.sisteco.ru
3
Основные параметры
Тип объекта
Торговый комплекс
Масштаб объекта
окружной
Адрес
390013, г. Рязань, ул. Есенина, д. 13
Транспортная доступность
История
ТК «Барс на Есенина» расположен на пересечении оживленных улиц города – ул. Есенина и ул.
Грибоедова, со стороны выезда/въезда из курортного поселка Солотча, что обеспечивает
комплексу высокую посещаемость.
1994 — ОАО «ГСКБ», как одна из первых организаций в системе Холдинга «ИНВЕСТ», выбирает
основным направлением своей деятельности сдачу в аренду офисной недвижимости, что стало
началом формирования ТК «Барс на Есенина». Сегодня ТК «Барс на Есенина» – крупный
общественно-торговый имущественный комплекс. Комплекс является основным торговым
магнитом в районе своего расположения.
Общая площадь
23 745 кв.м
Арендопригодная площадь
20 734 кв.м
Размер арендуемых помещений
От 2 до 3 000 кв.м
Количество посетителей
Более 150 000 тыс. чел./мес.
Парковка
255 м/м, бесплатная
Якорные арендаторы
Супермаркет продуктов «Барс», «Техносила», «Апельсин», «Книжный Барс», «Сбербанк», «МТС»,
офисный центр, а также магазины многих других известных торговых марок. Развлечения:
ресторан «Иван Васильевич», ресторан «Барская Пивница».
Объекты инфраструктуры
Банкоматы, отделение «Промсвязьбанк», отделение «Сбербанк», АЗС.
г. Рязань, ул. Есенина, 13
ТК «Барс на Есенина», www.sisteco.ru
4
Расположение
Зона 5-ти минутной доступности
автотранспорта, проживает порядка 202 тыс. человек.
Зона 10-ти минутной доступности
автотранспорта, проживает порядка 339 тыс. человек.
Среднесуточный автомобильный
поток трафика составляет более 45 000 а/м
ТК «Барс на Есенина» расположен в зоне активной
современной застройки.
Город
Население – более 600 тыс.
жителей, средняя заработная
плата – более 18 тыс. рублей.
Градообразующие
предприятия
Нефтеперерабатывающий
завод, Рязанский
станкостроительный завод,
Тяжпрессмаш, Рязцветмет,
Елатомский приборный завод,
кожевенный завод Русская
кожа.
Расстояние от
Москвы
190 км по трассе М5 «Урал»
г. Рязань, ул. Есенина, 13
ТК «Барс на Есенина», www.sisteco.ru
5
Арендные площади
Итого
20 734
100%
Продукты питания
1 732
8%
Бытовая техника и
электроника
2069
10%
408
2%
11219
54%
1682
8%
Банковские услуги
401
2%
Аптеки
Аптеки
40
0%
Услуги связи
58
0%
2708
13%
Книжный супермаркет
Товары для дома и
ремонта
Кафе/рестораны
Банковские услуги
Офисы
Торговая галерея
(подарки, цветы,
косметика)
Продукты питания
Бытовая техника и
электроника
Книжный супермаркет
Товары для дома и ремонта
Кафе/рестораны
Услуги связи
Офисы
Торговая галерея (подарки,
цветы, косметика)
417
2%
г. Рязань, ул. Есенина, 13
ТК «Барс на Есенина», www.sisteco.ru
6
План первого этажа
(здание супермаркета)
г. Рязань, ул. Есенина, 13
ТК «Барс на Есенина», www.sisteco.ru
7
План второго этажа
(здание супермаркета)
г. Рязань, ул. Есенина, 13
ТК «Барс на Есенина», www.sisteco.ru
8
План цокольного этажа
(офисы)
г. Рязань, ул. Есенина, 13
ТК «Барс на Есенина», www.sisteco.ru
9
План первого этажа
(офисы)
г. Рязань, ул. Есенина, 13
ТК «Барс на Есенина», www.sisteco.ru
10
План второго этажа
(офисы)
г. Рязань, ул. Есенина, 13
ТК «Барс на Есенина», www.sisteco.ru
11
План третьего этажа
(офисы)
г. Рязань, ул. Есенина, 13
ТК «Барс на Есенина», www.sisteco.ru
12
План первого этажа (здание
«Техносила»/»Апельсин»
г. Рязань, ул. Есенина, 13
ТК «Барс на Есенина», www.sisteco.ru
13
План второго этажа (здание
«Техносила»/»Апельсин»
г. Рязань, ул. Есенина, 13
ТК «Барс на Есенина», www.sisteco.ru
14
Экстерьер
г. Рязань, ул. Есенина, 13
ТК «Барс на Есенина», www.sisteco.ru
15
Интерьер
г. Рязань, ул. Есенина, 13
ТК «Барс на Есенина», www.sisteco.ru
16
Конкурентные
преимущества

20 лет истории, один из самых известных торговых комплексов г. Рязани и
Рязанской области.

Современный торговый комплекс с широким кругом арендаторов.

Высокая посещаемость среди ТЦ г. Рязани – более 150 000 чел. в неделю.

Расположение на основной транспортной артерии, остановка более 30 маршрутов
общественного транспорта.

Расположение на въезде в г. Рязань со стороны поселка Солотча делает торговый
комплекс удобным местом совершения покупок для жителей Рязанской области.
г. Рязань, ул. Есенина, 13
ТК «Барс на Есенина», www.sisteco.ru
17
Наши партнеры
г. Рязань, ул. Есенина, 13
ТК «Барс на Есенина», www.sisteco.ru
19
Контакты
Должность
ФИО
Телефон/факс
E-mail
Директор по управлению
недвижимостью ООО
«СистЭко»
Кузнецов Михаил Сергеевич
Тел: +7 (4912) 93-92-32
Факс: +7 (4912) 34-75-58
Моб.: +7-910-643-00-26
mkuznetsov@sisteco.ru
Управляющий ТК «Барс на
Есенина»
Дьяченко Людмила Николаевна
Тел: +7 (4912) 24-63-88
Факс:+7 (4912) 24- 63- 90
Моб.: +7-910-567-71-73
LDyachenko@tdbars.ru
г. Рязань, ул. Есенина, 13
ТК «Барс на Есенина», www.sisteco.ru
20