Государственная ипотека для работников ОПК

Государственное предприятие Нижегородской области
«Нижегородский ипотечный корпоративный альянс»
2015 год
О компании
ГП НО «НИКА» было создано 25 ноября 2003 года
Правительством Нижегородской области для реализации
федеральных и областных жилищных программ.
ГП НО «НИКА» является региональным оператором
федерального агентства ОАО «Агентство по ипотечному
жилищному кредитованию» (АИЖК) в Нижегородской
области и реализует федеральную программу ипотечного
жилищного кредитования «Жилище».
2015 год
Достижения
За время работы ГП НО «НИКА» привлекло более 8
млрд. руб. в систему ипотечного жилищного
кредитования области, за что было награждено
множественными дипломами и наградами, в том числе
Губернатора НО и Федерального Агентства (АИЖК)
В 2012 году ГП НО «НИКА»
присвоен первый рейтинг, как
одному из лучших партнеров
среди
всех
региональных
операторов АИЖК
2015 год
Ипотека для работников ОПК
Государственные ипотечные
программы для работников ОПК
Новостройка (первичный рынок)
от застройщика
от 8,9% годовых
Объекты по программе
«Жилье для Российской
семьи»
(пример проект «Окский
берег»)
Вторичный рынок (квартиры
со свидетельством от
физ.лиц)
от 12,25%
Иные объекты
жилищного
строительства,
аккредитованные
ГП НО «НИКА»
2015 год
ПРОГРАММА «ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ»
Цель программы «Жилье для Российской семьи ЖРС»: повышение доступности
жилья гражданам РФ, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий за
счет приобретения жилья по ценам ниже рыночных с помощью собственных и
заемных средств.
Параметры программы
ЖРС
Строительство жилья
утвержденными
застройщиками по цене
не более
35 000 руб./кв.м.
Целевая группа – Категории,
утвержденные
постановлением
Правительства Нижегородской
области № 654 от 26.09. 2014 в
том числе работники ОПК
(стаж работы в ОПК от 1 года)
Льготное кредитование
участников по
Социальной ипотечной
программе ГП НО
«НИКА»
2015 год
СХЕМА ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ «ЖИЛЬЕ ДЛЯ
РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ»
2. Заявление на участие
3. Включение в
программу
Администрация
муниципального
района/района
Нижнего Новгорода
4. Списки участников
Министерство
социальной политики
5. Заявление на кредит
Гражданин
6. Выдача кредита
ГП НО НИКА
Министерство
строительства
7. Приобретение
жилья
Застройщик объектов
жилищного строительства в
1. Отбор застройщиков
рамках программы ЖРС
2015 год
Условия кредитования участников программы ЖРС
Цель кредитования:
приобретение объекта, строящегося по программе ЖРС
% ставки:
При сумме кредита до 1,5 млн. руб.:
- при первоначальном взносе более 50% и сроке кредитования 3 года- 8,9%
- при первоначальном
и сроке
кредитования
Возраст
заемщика: от 18взносе
до 62 более
лет на50%
момент
выдачи
кредита более 3 лет- 9,9%
- при первоначальном взносе менее 50% - 10,5% годовых
При сумма кредита от 1 500 000 рублей – 9,91%, но не более 10,7%
Срок кредита: от 3 до 30 лет. На момент погашения ипотечного кредита возраст
заемщика не должен превышать 65 лет.
Первоначальный взнос:
от 20 % от стоимости жилья
от 5% - при использования средств материнского капитала или иной субсидии
Сумма: от 300 000 до 3 000 000 рублей
2015 год
Условия кредитования участников программы ЖРС
Форма подтверждения дохода: справка 2НДФЛ с основной и доп. мест работы
Погашение кредита: равными платежами
Досрочное погашение (частичное или полное) осуществляется без штрафных
санкций и моратория по письменному заявлению.
Дополнительные возможности:
возможность привлечения до 3-х созаемщиков, в том числе и не родственников,
для увеличения доступной суммы кредита.
Страхование жизни: по желанию
Страхование имущества: обязательно
2015 год
Примеры расчета платежей по кредиту на срок 20 лет
Первонач
Первоначальный Ставка,
Объект
альный
взнос, руб.
%
взнос,%
50%
525 000
9,90%
1-комн.кв.,
1 050 000
20%
210 000
10,50%
30 кв.м.
5%*
52 500
10,50%
50%
875 000
9,90%
2-комн. кв.,
1 750 000
20%
350 000
10,50%
50 кв.м.
5%*
87 500
10,50%
50%
1 172 500
9,90%
3-комн. кв.,
2 345 000
20%
469 000
10,60%
67 кв.м.
5%*
117 250
10,58%
Стоимость, руб.
* - Сумма собственных средств в пополнение к
Ежемес.
платеж,
руб.
5 045
8 407
5 450
8 409
14 012
12 100
11 263
18902
17850
2015 год
использованию средств материнского капитала в качестве
первоначального взноса
Документы, обязательные к
предоставлению
Паспорт: все страницы (на листе формат А4)
Справка о доходах с основной работы за послед. 24 мес. (форма 2-НДФЛ)
Копия трудовая книжки (на каждой странице печать организации, надпись: «копия
верна», подпись, расшифровка, должность, дата; дополнительно на последней
странице надпись: «работает по настоящее время», печать, подпись, расшифровка,
должность, дата, т. е. на последней странице две печати).
Военный билет все страницы (если Заемщику нет 27 лет)
Анкета (сайт ipotekann,ru) Заполняется на каждого заемщика/созаемщика
3 копии и оригинал
оригинал
копия, заверенная
работодателем
копия и оригинал
оригинал
Документы, предоставляемые, если они есть в наличии
Справка с дополнит. работы о доходах за послед. 6 мес. (форма 2-НДФЛ)
Копия труд. договора с доп. работы (на каждой странице печать организации,
надпись: «копия верна», подпись, расшифровка, должность, дата; дополнительно
на последней странице надпись: «работает по настоящее время») + приказ о
назначении на должность (форма Т-1)
Свид-во о браке, расторжении брака, брачный контракт
Свид-во о рождении детей, паспорт для несовершеннолетних с 14 лет
Справка о размере пенсии
Пенсионное удостоверение
Жилищный сертификат
оригинал
копия, заверенная
работодателем
копия и оригинал
копия и оригинал
оригинал
копия и оригинал
копия и оригинал
2015 год
Преимущества Социальной ипотеки ГП НО «НИКА»
Низкие процентные ставки:
от 8,9%
Доступность: высокий возрастной ценз для заемщиков,
большой максимальный срок кредита, возможности
привлечения созаемщиков, в т.ч. не родственников
Удобство: услуги по продаже имеющегося жилья и
подбору
вариантов для приобретения нового, возможность использования
любых видов субсидий в качестве первоначального взноса
2015 год
Контакты
г. Выкса,
ул. Красные зори,
д.7б, оф.35
т. (83177) 3-21-04
г. Арзамас,
ул. Калинина,
34а
т.(83147) 7-67-31
г. Н. Новгород
ул. Б. Покровская 62/5,
тел. 433-69-10, 433-21-69
Спасибо за внимание!
2015 год
www.ipotekann.ru
ипотекаНН.рф