Оптово-розничный рынок, логистически-маркетинговый центр сельскохозяйственной продукции “НОВЫЙ РЫНОК” «НОВЫЙ РЫНОК» это: Оптово-розничный рынок, логистически маркетинговый центр сельскохозяйственной продукции • земельный участок площадью - 13,32 га • подключена коммуникация Торгово-производственный комплекс с административными зданиями • рядом расположен рынок промышленных товаров Информационно-маркетинговый центр в Херсонской области ЦЕЛЬ ПРОЕКТА • формирование эффективного рыночного механизма взаимной заинтересованности производителя, посредника и потребителя • обеспечение хранения и реализации сельскохозяйственной продукции на внутренних и внешних рынках ГЛАВНАЯ ЗАДАЧА: - организация оптово-розничной торговли; - закупка сельскохозяйственной продукции у местных производителей; - хранение, сортировка, упаковка плодоовощной продукции; - формирование товарных партий продукции для дальнейшей отправки на логистические склады крупных торговых сетей, перерабатывающих предприятий, а также на экспорт. ЗАДАЧА ИНФОРМАЦИОННО-МАРКЕТИНГОВОГО ЦЕНТРА (ИМАЦ): Научно-исследовательские институты, Херсонский государственный аграрный университет Хозяйства Дилерские сети «сервисных» компаний (семена, удобрение, СЗР, другое) «Сервисные» компании ИМАЦ Фитосанитарные, ветеринарные, таможенные службы Департамент агропромышленного развития Херсонской областной государственной администрации ПРЕИМУЩЕСТВА: • Удачное размещение рынка в центре плодовоовощного производства Херсонщины; • поэтапность реализации проекта строительства рынка; • объективная потребность в создании логистических мощностей (овощехранилищ, пункта предпродажной подготовки - упаковка, фасовка); • проведены предварительные информационнопросветительские мероприятия для привлечения операторов рынка; • высокий уровень мотивации персонала рынка и операторов; • новые технологии организации торговли; • предоставление дополнительных услуг операторам рынка (охлаждение, хранение, предпродажная подготовка, другое). ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ИНФРАСТРУКТУРА РЫНКА Крытая площадка для торговли с автомобилей и прицепов; Торговые ряды; Торговые киоски; Овощехранилище; Лаборатория; Цех квашения; Лицензионный склад; Склад временного хранения продукции; Административный корпус; Кафе на 100 мест; Гостиница на 50 мест ; ПОТРЕБНОСТЬ В ФИНАНСИРОВАНИИ Стоимость проекта – 208,8 млн. грн. Собственный взнос 20% – 41,8 млн. грн. Потребность в финансировании – 167,0 млн. грн. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН, ОСНОВНЫЕ ЕЖЕГОДНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОПТОВОРОЗНИЧНОГО РЫНКА (плановые) Показатели/года 1-й 2-й 3-й 4-й 5-й Валовой доход, млн.грн 62,3 107,7 154,2 185,04 222,048 Затраты функционирования, млн.грн 49,6 46,2 40,8 36 31,1 Налог на прибыль (25%), млн.грн 3,175 15,375 28,35 37,26 47,737 Чистая прибыль, млн.грн 9,525 46,125 85,05 111,78 143,211 Выплата основной части кредита, млн.грн 57,7 52,3 46,9 41,6 36,3 48,175 6,175 38,15 70,18 106,911 -54,35 31,975 108,33 177,091 Остаток, млн.грн Финансовый результат на конец года ПРОИЗВОДСТВЕННО-ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН Срок реализации проекта: • Состояние проекта: прединвестиционная стадия. Разработано техникоэкономическое обоснование. • Влияние на окружающую среду: проект соответствует международным стандартам и нормативам. • Прогнозная капитальная проекта – 208,8 млн. грн • Строительно-монтажные 176,1 млн. грн стоимость работы – • Оборудование – 26,4 млн. грн • Расходы на охрану среды – 6,3 млн. грн окружающей • Срок реализации проекта – 2 года СОЦИАЛЬНАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ ПРОЕКТА Количество новосозданных постоянных рабочих мест – 250 человек Повышение доходности хозяйств сельхозтоваропроизводителей Скадовского и Голопристанского районов СОБСТВЕННЫЙ КАПИТАЛ ИНИЦИАТОРА ПРОЕКТА - земельный участок под строительство оптово-розничного рынка - здание склада временного хранения продукции ПРИГЛАШАЕМ К КОНСТРУКТИВНОМУ СОТРУДНИЧЕСТВУ И ПАРТНЕРСТВУ БЛАГАДАРЮ ЗА ВНИМАНИЕ! Частное предприятие торговый комплекс “НОВЫЙ РЫНОК” Руководитель Ишханян Артур Рудольфович Тел. 099 03 00 448