Зеленая долина

Аграрный
технологический парк
«Зеленая долина»
ИНИЦИАТОР ПРОЕКТА – АДМИНИСТРАЦИЯ
ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Разработчик проекта – Мичуринский государственный аграрный университет
МОДЕРНИЗАЦИЯ АГРОКОМПЛЕКСА РОССИИ
«ЗЕЛЕНАЯ ДОЛИНА» КАК ЦЕНТР ТРАНСФЕРА
СОВРЕМЕННЫХ АГРОБИО- И ПИЩЕВЫХ ТЕХНОЛОГИЙ
Глобальный финансовый кризис
Глобальный продовольственный кризис
Будущее
России
на мировом
аграрном
рынке
«ЗЕЛЕНАЯ ДОЛИНА»: НЕОБХОДИМОСТЬ СОЗДАНИЯ
«ЗЕЛЕНАЯ ДОЛИНА»: ИННОВАЦИОННОЕ РАЗВИТИЕ
• Разработка инновационных технологических систем в
области биотехнологий и нанотехнологий пищевой
промышленности и их тиражирование в регионы Российской
Федерации
• Развитие производства продуктов питания функционального
назначения
• Формирование рынка отечественной конкурентоспособной
наукоемкой продукции здорового питания с высоким
потенциалом импортозамещения и экспорта.
«ЗЕЛЕНАЯ ДОЛИНА»: ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ
Общая
площадь:
Общий объем
инвестиций:
35
Расстояние:
от федеральной
трассы
620га
от железнодорожной
станции
млрд.руб.
Проект
стартовал в
Новых рабочих
мест:
2010
5 км
11000
1 км
от города
Мичуринска
0 км
году
Налоговые
отчисления за год:
Доход за год:
32
млрд.руб.
5,7
млрд.руб.
Средний срок
окупаемости
проектов:
5 лет
«ЗЕЛЕНАЯ ДОЛИНА»: ГОСУДАРСТВЕННО-ЧАСТНОЕ
ПАРТНЕРСТВО
30
Инновационное
производство
млрд.руб.
35
млрд.руб.
4
Инженерная
инфраструктура
1
Инновационная
инфраструктура
млрд.руб.
млрд.руб.
«ЗЕЛЕНАЯ ДОЛИНА»: УСЛОВИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРА
СФОРМИРОВАНЫ НЕОБХОДИМЫЕ
ПРЕДПОСЫЛКИ ДЛЯ СОЗДАНИЯ ПРОИЗВОДСТВ
Инвестиционная площадка
72 га с инженерной и
транспортной
инфраструктурой
Выгодное географическое
положение по отношению к
крупным рынкам продукции
(Ж/д транспортный коридор
«Север-Юг», Федеральная
трасса М6)
Благоприятный
инвестиционный климат
Достаточная сырьевая база,
бренды, традиционно высокая
культура овощеводства и
плодоводства
Интегрированный
научно-образовательный
инновационный центр на базе
Мичуринского государственного
аграрного университета
Зеленая долина: целевые индикаторы
по первому этапу реализации проекта (2015 г.)
Всего инвестиций 9, 0 млрд.руб.
Промышленная зона
Сырьевая зона
5,3 млрд.руб.
Инвестиций.
3,6 млрд.руб.
6,1 млрд.руб.
Товарная продукция
1,6 млрд.руб.
2,3 млрд.руб.
Чистая прибыль.
0, 6 млрд.руб.
51,4 %
Рентабельность
производства
58,2 %
3,9 лет
Окупаемость.
5,7 лет
«ЗЕЛЕНАЯ ДОЛИНА»: ЛОГИСТИЧЕСКАЯ СХЕМА ДВИЖЕНИЯ
ПРОДУКЦИИ
Промзона
Овощехранилище
с логистическим
центром
на переработку
(50% вал. сбора)
овощи
на переработку
(50%) вал. сбор)
Плодоводческие
хозяйства
Овощеводческие
хозяйства
Тепличный
комплекс
О п т о в ы е п о т р е б и т е л и, т о р г о в ы е с е т и
овощи в свежем виде
Элеватор
плоды, ягоды
плоды, ягоды (50% вал. сбора), саженцы
Продукты
функционального
питания
сельскохозяйственные предприятия
прилегающих к г. Мичуринску
аграрных районов
(50% вал. сбора)
продукты функционального питания на основе
плодов, ягод, овощей, злаков
овощи в свежем виде
г. Мичуринск-наукоград РФ
Агрозона
«ЗЕЛЕНАЯ ДОЛИНА»: ИННОВАЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ,
РЕАЛИЗУЕМЫЕ В ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗОНЕ
Многопрофильное предприятие по производству
функциональных продуктов (3 проекта):
Производство
функциональных продуктов
из плодового, ягодного и
овощного сырья (1-я очередь
– 12тыс. т сырья)
Производство
упаковки
Тепличный комплекс 24 га
(1-я очередь 12 га)
Овощехранилище (8 тыс.тонн)
Элеватор (50 тыс. тонн)
Производство
готовых завтраков
СВОДНАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ РЕАЛИЗАЦИИ
ИННОВАЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ В ПРОМЫШЛЕННОЙ
ЗОНЕ НА ГОД ИХ ОСВОЕНИЯ (2015 г.)
Инновационные проекты
Объем
инвестиций
, млн. руб.
Выручка,
млн. руб.
Чистая
прибыль,
млн. руб.
Средний
срок
окупаемост
и, лет
Количество
созданных
рабочих
мест, чел.
Бюджетный
эффект
(налоговые
поступлени
я) млн. руб.
Продукты
питания
функционального
назначения
1670
1920
554
3,2
300
216
Готовые
завтраки и
снэки
10,60
13,60
720
3,3
240
223
Упаковочные
материалы и
изделия
1220
1770
700
4,0
142
128
Тепличный
комплекс
819
446
205
4,0
96
27
Овощехранил
ище
170
87
48
4,8
61
6
Элеватор
325
590
96
3,4
80
24
Итого
5264
6173
2323
3,5
919
624
График инвестирования и поступления прибыли
ПО ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗОНЕ
7000
6000
5000
4000
3000
2000
1000
0
2010
2011
2012
2013
-1000
ИНВЕСТИЦИИ
ПРИБЫЛЬ
2014
2015
«ЗЕЛЕНАЯ ДОЛИНА»: ИННОВАЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ,
РЕАЛИЗУЕМЫЕ В СЫРЬЕВОЙ ЗОНЕ
Садоводческое хозяйство с площадью насаждений 2 451 га,
в том числе:
-интенсивный товарный яблоневый сад – 611 га;
-интенсивный сырьевой яблоневый сад – 1730 га;
- земляника – 80 га;
- питомник-маточник – 30 га
Садоводческое хозяйство с площадью насаждений 1 800 га,
в том числе:
-интенсивный товарный яблоневый сад -100 га;
-интенсивный сырьевой яблоневый сад – 1610 га;
-черная смородина -70 га;
- голубика – 20 га.
Овощеводческое хозяйство с площадью орошаемых овощных
плантаций 500 га и овощехранилищем ёмкостью 8 000 т. (два проекта)
Структура финансирования по объектам сада
Эффективность проекта создания
садоводческого хозяйства
Период окупаемости-РВ, лет :
с начала инвестирования;
с момента выхода на
товарное плодоношение
Яблоки
10
5
81,2
Рентабельность
Земляника
затрат
(NPM), %
Саженцы
268,4
Индекс прибыльности – Р, коэф.
1,46
Внутренняя норма рентабельности – IRR, %
26,61
94,8
Производство овощей в открытом грунте
(овощеводческое хозяйство на 500 га,
орошение земель с базовым овощехранилищем на 8 тыс. тонн)
Предварительные итоги проекта:
Объем необходимых
инвестиций**
Площадь пашни
Количество создаваемых рабочих мест
Бюджетный эффект
(налоговые поступления)
333,0 млн. руб.
113,4 млн. руб.
500 га
орошаемых земель
58,7 млн. руб.
Выручка
Чистая прибыль
80 чел.
4,8 млн. рублей
в год
5,7 лет
Средний срок
окупаемости
•Горизонт расчета проекта – 5 лет
Показатели представлены в целом за
весь период проекта
** Без учета капитальных затрат на инфраструктуру
Производство овощей в защищенном грунте
600000
500000
Урожай,кг.
400000
300000
Огурец,всего кг.
Томат,всего кг.
200000
100000
0
Месяц года
График инвестирования и поступления прибыли
ПО СЫРЬЕВОЙ ЗОНЕ
3500
3000
2500
2000
1500
1000
500
0
2010
2011
2012
2013
2014
2015
ИНВЕСТИЦИИ
2016
ПРИБЫЛИ
2017
2018
119
2020
«ЗЕЛЕНАЯ ДОЛИНА»: ИСТОЧНИКИ ФИНАНСИРОВАНИЯ
ИННОВАЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ
федераль
ный
бюджет,
259.3, 3%
в целом
промышленная зона
федеральный
бюджет, 18.4,
0%
инвесторы
, 2832.9,
31%
кредиты,
5886.1,
65%
сырьевая зона
федеральн
ый бюджет,
240.9, 7%
инвесторы,
1158.5, 22%
кредиты,
4252.1, 78%
региональ
ный
бюджет,
65, 1%
кредиты,
1634, 45%
региональ
ный
бюджет,
65, 2%
инвесторы,
1674.4,
46%
19
«ЗЕЛЕНАЯ ДОЛИНА»: СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИЙ
ЭФФЕКТ ОТ РЕАЛИЗАЦИИ
ИННОВАЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ 1-ГО ЭТАПА (2015 г.)
•
Прирост количества рабочих мест, чел. - 2400
•
Дополнительные доходы бюджетов всех уровней, млн. руб. - 720,3
•
Годовой объем выпускаемой резидентами продукции, млн. руб. - 7
845,6
•
Прирост удельного веса инновационной продукции в стоимости
валового регионального продукта Тамбовской области, % - 2,9
•
Совокупная чистая прибыль резидентов, млн. руб. - 2 955,4
•
Среднемесячная заработная плата работников, тыс. руб. - 32,6
ПРОДУКТЫ ПИТАНИЯ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО
НАЗНАЧЕНИЯ
Пищевые продукты, предназначенные для систематического употребления в составе
пищевых рационов всеми возрастными группами здорового населения, снижающие риск
развития заболеваний, связанных с питанием, сохраняющие и улучшающие здоровье за
счет наличия в его составе физиологически функциональных пищевых ингредиентов
ОСНОВНЫЕ ГРУППЫ ПРОДУКТОВ
Определение федерального агентства по техническому
регулированию и метрологии
Напитки, нектары и витаминизированные, низкокалорийные из
натурального сельскохозяйственного сырья;
Соусы, суфле, желе плодово-ягодные диетические, витаминизированные с
заданным биологическим составом;
Натуральные овощные продукты питания с повышенным содержанием
биологически активных веществ;
Гомогенизированные продукты из овощей, ягод, плодов и их смесей для
детского, диетического и спецпитания(«Марс 500»)
Компоты из натуральных плодов из натуральных плодов в овощных
заливках
«ЗЕЛЕНАЯ ДОЛИНА»: ОТ АГРОТЕХНОПАРКА К
ИННОВАЦИОННОМУ ЦЕНТРУ
НЕОБХОДИМО:
•ПРИВЛЕЧЕНИЕ
ИНВЕСТОРОВ-РЕЗИДЕНТОВ
• ОСОБЫЙ НАЛОГОВЫЙ И
ТАМОЖЕННЫЙ РЕЖИМЫ
Агротехнопарк
• УЧАСТИЕ ИНСТИТУТОВ
РАЗВИТИЯ, КРЕДИТНЫХ
ОРГАНИЗАЦИЙ
(«ВНЕШЭКОНОМБАНК»,
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ФОНД
РФ, ОАО «РОССЕЛЬХОЗБАНК»
и т.п.)
• УПРАВЛЕНИЕ ПРОЦЕССОМ
ПРИВЛЕЧЕНИЯ
ВЫСОКВАЛИФИЦИРОВАННЫХ
ИНОСТРАННЫХ РАБОТНИКОВ
Инновационный
Центр