ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «СЕРЕБРЯНОЕ ОЗЕРО»

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС
«СЕРЕБРЯНОЕ ОЗЕРО»
Заказчик: ООО «АКС».
Генеральный подрядчик: ЗАО «САС»
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
ЖК «СЕРЕБРЯНОЕ ОЗЕРО»
➢800 метров от микрорайона «Щ»
(г. Новосибирск, Советский район, Академгородок);
➢8 километров от п. «Кольцово»
(НСО, Новосибирский район);
➢3,5 километра от «Нижней Ельцовки»
(г. Новосибирск, Советский район).
Участок граничит:
➢с севера и востока-лесным массивом и сельхозугодиями;
➢с юга - построенными зданиями и сооружениями;
➢с запада - искусственным водоемом (прудом).
Преимущества покупки квартир
в ЖК«Серебряное озеро»:
➢ Квартиры с отделкой под ключ по доступной цене;
➢Комплекс находится у озера;
➢Месторасположение комплекса позволяет добраться до города
через три направления: через Академгородок; Нижнюю
Ельцовку; пос. Кольцово и Первомайский район;
➢Комплекс находится в 800 метрах от Академгородка;
➢Экологически чистый район;
➢Огороженная территория всего комплекса;
➢Квартиры с отделкой или под самоотделку;
➢Возможность справить новоселье в ж.д. № 2 (стр.) в марте 2013
года.
В состав комплекса входят:
Двенадцать 11-тиэтажных (включая технический этаж)
двух и трехсекционных панельных жилых домов №№ 112(стр.)
Начало строительства комплекса - май 2012 г.
Ввод в эксплуатацию комплекса - 3 квартал 2014 г.
Ввод в эксплуатацию ж.д. № 2 (стр.) - декабрь 2012 г.
Ввод в эксплуатацию ж.д. № 1 (стр.) - март 2013 г.
Общее количество квартир в жилых домах №№ 1-12 (стр.) – 1330, в том числе:
➢Однокомнатных – 430
(приведенной площадью от 34,41 кв.м. до 40,33 кв.м.);
➢Двухкомнатных – 481
➢(приведенной площадью от 50,86 кв.м. до 58,65 кв.м.);
➢Трехкомнатных – 419
(приведенной площадью от 74,18 кв.м. до 77,78 кв.м).
Приведенная площадь КВАРТИРЫ для целей оплаты исчисляется как площадь всех
помещений КВАРТИРЫ, расположенных от лестничной площадки за входной дверью,
включая площадь лоджий с коэффициентом 0,5, балконов с коэффициентом 0,5, террас,
площадь комнат, кухонь, коридоров, санузлов, подсобных помещений и т.д.
Общее количество квартир в ж.д. № 2 (стр.) - 150, в т.ч.:
Однокомнатных – 91
➢(приведенной площадью от 34,41 кв.м. до 40,33 кв.м.);
➢Двухкомнатных – 29
➢(приведенной площадью от 58,35 кв.м. до 58,65 кв.м.);
➢Трехкомнатных – 30
➢(приведенной площадью от 77,75 кв.м. до 78,09 кв.м.).
Общее количество квартир в ж.д. № 1 (стр.) - 120, в т.ч.:
➢Однокомнатных – 31
➢(приведенной площадью от 39,74 кв.м. до 39,58 кв.м.);
➢Двухкомнатных – 29
➢(приведенной площадью от 58,35 кв.м. до 58,65 кв.м.);
➢Трехкомнатных – 60
➢(приведенной площадью от 75,03 кв.м. до 77,85 кв.м.).
Планировки квартир
Планировка первого этажа жилого дома №1 (стр.):
http://zaosas.ru/res/_attach/house_1.png
Планировка типового этажа жилого дома №1 (стр.):
http://zaosas.ru/res/_attach/house_1a.png
Планировка первого этажа жилого дома №2 (стр.):
http://zaosas.ru/res/_attach/house_2.png
Планировка типового этажа жилого дома №2 (стр.):
http://zaosas.ru/res/_attach/house_2a.png
Что включает в себя квартира c
отделкой «под ключ»?
➢ Полы — линолеум;
➢ Стены, перегородки, откосы — обои;
➢ Потолки - окраска водоэмульсионной краской;
➢ Окна — тройное остекление;
➢ Двери — входной дверной блок, межкомнатные двери;
➢ Сантехнические работы, в т.ч. установка сантехнического оборудования
( унитаз, раковина, ванная и т. д.)
➢ Электромонтажные работы;
➢ Слаботочные разводка;
➢ Поквартирная установка счетчиков на горячую и холодную воду.
Ход строительства:
Стоимость квартир в ж. д. №№ 1,2 (стр.) и условия оплаты
Жилой Комплекс «СЕРЕБРЯНОЕ ОЗЕРО» (пос. Каинская Заимка Новосибирский район Новосибирская область. 800 метров от
микрорайона «Щ» в Академгородке)
Дом № 1 (стр.), ввод в эксплуатацию дома — март 2013 г., заселение — июнь 2013 г. Квартиры с отделкой под ключ (2,3 подъезды)
Приведенная
Стоимость,
Тип квартиры
Этаж
площадь,кв.м.
тыс.руб.
Способы оплаты
Однокомнатная
1.100 % расчет (предоставляется скидка);
квартира
1-10
39,58 и 39,85; и 39,74
1800 и 1820
2.Ипотека: ОАО «Новосибирский Муниципальный банк»,
Двухкомнатная
1-10
ОАО «НОМОС-БАНК», ЗАО ВТБ 24
квартира
58,35 и 58,65
2500
3.Рассрочка до 01.07.2013 г.
Трехкомнатная
1-10
4. Материнский капитал
квартира
77,33 и 77,85
2900 и 2 920
Дом № 1 (стр.), ввод в эксплуатацию дома — март 2013 г., заселение — июнь 2013 г. Квартиры под самоотделку (1 подъезд)
Однокомнатная
Ок. 1600
1-10
1.100 % расчет;
квартира
39,58 и 39,85; и 39,74
(40 000 руб./м2)
2.Ипотека: ОАО «Новосибирский Муниципальный банк»,
Двухкомнатная
Ок. 2300
ОАО «НОМОС-БАНК», ЗАО ВТБ 24
1-10
квартира
58,35 и 58,65
(39 400 руб./м2)
3.Рассрочка до 01.07.2013 г.
Трехкомнатная
Ок. 2500
4. Материнский капитал
1-10
квартира
77,33 и 77,85
(32 000 руб./м2)
Дом № 2 (стр.), ввод в эксплуатацию дома— декабрь 2012 г., заселение — март 2013 г. Квартиры с отделкой под ключ.
Приведенная площадь,
Стоимость,
Тип квартиры
Этаж
кв.м.
тыс.руб.
Способы оплаты
1.100 % расчет (предоставляются скидки);
Однокомнатная
квартира
с 2-9
34,41; 39,74 и 40,33
1750, 1850, 1900 2.Ипотека: ОАО «Новосибирский Муниципальный банк»,
Двухкомнатная
ОАО «НОМОС-БАНК», ЗАО ВТБ 24
с 3-9
квартира
3.Рассрочка до 01.04.2013 г.
58,65
2 550
4. Материнский капитал
5. Военная ипотека
Трехкомнатная
6. Сертификат молодого ученого
квартира
с 2-9
77,84 и 78,1
2990 и 3000
Примечание. Стоимость квартир и условия оплаты по квартирам действительны в срок до 15.01.2013
Способы оплаты:
100 % расчет (предоставляются скидки для клиентов при 100 % оплате в день подписания
договора);
Рассрочка (с условиями рассрочки вы можете ознакомиться в отделе продаж или на сайте
http://zaosas.ru/hypothec/);
Ипотека:
- ЗАО «ВТБ 24» от 8%* годовых для сотрудников СО РАН
(*Подробности по т. (383)
325-10-11).
- ОАО «НОМОС-БАНК» т. (383) 264-41-48.
- ОАО «Новосибирский муниципальный банк» т. (383) 217-23-23, (383) 20-20-201.
Материнский капитал;
Военная ипотека (принимается к оплате по квартирам, расположенным в ж.д. № 2 (стр.));
Сертификат молодого ученого (принимается к оплате по квартирам, расположенным в ж.д. № 2
(стр.)).
Наши контакты:
Отдел продаж :
630055 г. Новосибирск, ул. Мусы Джалиля 3/1 (БЦ "Петербург")
офис 220 (2 этаж).
Телефон: (383)
23-93-777, 24-83-777, 23-94-780
E-mail: 2393777@bk.ru
С проектной декларацией можете ознакомиться на сайте:
www.zaosas.ru