Информация о ходе реализации программы

В рамках реализации Приоритетных национальных проектов важным
фактором укрепления института семьи и улучшения демографической
ситуации в стране является государственная поддержка молодых семей в
решении жилищных проблем.
В г.Казани реализуются две программы поддержки молодых семей в
приобретении жилья: республиканская и федеральная.
Республиканская
программа
реализуется
в
соответствии
с
постановлением Кабинета Министров от 07 мая 1997 года №397 и Законом
Республики Татарстан от 21 октября 1999 года №2443 «О государственной
поддержке
молодых
семей
в
улучшении
жилищных
условий»
для
приобретения жилья, которая предусматривает выделение беспроцентного
возвратного займа (3000 минимальных размеров оплаты труда Российской
Федерации) сроком на 15 лет. Если быть точным, займ составляет 300
тыс.рублей на 15 лет беспроцентно.
За период реализации республиканской программы в г.Казани с 1997 по
2005 год оказана государственная поддержка 266 молодым семьям.
В 2007 году удалось оказать государственную поддержку 51 молодой
семье, предоставив им беспроцентный займ на приобретение жилья в
строящемся доме по ул.Коломенская Московского района г.Казани.
Однако на сегодняшний день постановлением Кабинета Министров РТ от
26
июня
2006
года
№322
финансирование
данной
программы
из
республиканского бюджета приостановлено. Законом о бюджете Республики
Татарстан на 2008 год средства на реализацию данной программы также не
предусмотрены.
Участником республиканской программы может быть семья, одному из
супругов которой не более 30 лет на день постановки на учет.
2006 год стал переломным для г.Казани в реализации молодежной
программы, так как в рамках Приоритетного национального проекта
«Доступное и комфортное жилье – гражданам России» начала действовать в
новой редакции подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей»
федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы.
2
Участником
федеральной программы с 2006 по 2007 годы могла
быть молодая семья, возраст обоих супругов в которой не превышает 30 лет,
либо неполная семья, состоящая из одного молодого родителя, возраст
которого не превышает 30 лет. Семья должна быть нуждающейся в улучшении
жилищных
условий
и
зарегистрирована
на
территории
г.Казани.
Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2007 года №979 возраст
участников данной программы увеличен до 35 лет.
Механизм реализации новой подпрограммы предполагает оказание
государственной поддержки молодым семьям путем предоставления им
социальных выплат на приобретение жилья, в том числе на оплату
первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или
займа. Главное отличие федеральной программы от республиканской в том,
что участнику федеральной программы социальная выплата предоставляется
безвозмездно.
Размер социальной выплаты составляет не менее:
35 % средней стоимости жилья – для молодых семей, не имеющих детей;
40 % средней стоимости жилья – для молодых семей, имеющих одного и
более ребенка.
В 2006 году 285 молодым семьям по вышеуказанной программе были
вручены свидетельства о праве на получение социальных выплат на
приобретение жилья.
В 2007 году в г.Казани 1038 молодых семей получили возможность
улучшить свои жилищные условия.
В 2008 году количество составило – 304 семей, а в 2009 году – 240 семей.
Впервые в 2010 году рекордное количество молодых семей, а точнее –
1063 семьи смогут получить новые квартиры в г.Казани в рамках данной
подпрограммы.
Планируется, что до конца 2010 года молодые семьи получат
свидетельства о праве на социальную выплату и заселятся в новые квартиры.
Цены на жильё с каждым годом растут. Если в 1997 году стоимость
3
квадратного
метра
составляла
на рынке 4 тыс.рублей за 1 кв.м., то в
конце 2007 года она составила уже 40 тыс.рублей за 1 кв.м. Однако благодаря
сотрудничеству с Государственным жилищным фондом при Президенте
Республики
Татарстан
удался
уникальный
симбиоз
двух
программ
федеральной и республиканской социальной ипотеки, где стоимость 1 кв.м.
жилья на 3 квартал 2010 года составляет 26,2 тыс.рублей, а благодаря ОАО
«Ак Барс» банк молодые семьи имеют возможность получить кредит на
оставшуюся стоимость квартиры по льготной процентной ставке (12,9%
годовых).
Например: если молодая семья из 3-х человек приобретает двухкомнатную
квартиру с беловой отделкой площадью 54 кв.м. за 1 млн. 414 тыс.рублей, то
получает от государства безвозмездно 565 тыс.рублей. Итого стоимость
квартиры для молодой семьи составит 849 тыс.рублей, т.е по 15,7 тыс.рублей
за 1 кв.м.!