Инвестиционный паспорт Горьковского муниципального образования

Инвестиционный паспорт
Горьковского муниципального образования
Село основано в 1928
году в основном переселенцами
из Чувашии, в селе было 15
дворов, проживало всего 82
человека.
В настоящее время
численность
населения
2638
человек, 26 национальностей.
Генеральный план сельского поселения утвержден
решением Думы Горьковского МО от 07.07.2008
№43
Правила
застройки
и
землепользования
утверждены
решением
Думы
Горьковского
муниципального образования от 06.02.2009 №100
Более
детально
можно
ознакомиться
http://atmr.ru/investizii/investicionnaya-deyatelnost/
(стратегический план развития)
В состав МО входит
населенный пункт
село Горьковка
Административным
центром МО
является село
Горьковка, площадь
206 га.
Географическое
месторасположение
МО: на западе
граничит с г.Тюмень, на
юге — с
Переваловским и
Московским
муниципальным
образованием, на
северо-востоке – с
Кулаковским
муниципальным
образованием.
г.Тюмень,
18 км
Аэропорт,
10 км
ж/д станция 7
км.
МО
Прирост
населения 2014
к 2013 в %
Численность
населения 2638
человек
В том числе
трудоспособного
возраста
1681человек
занятых в
экономике
1633человек
Естественный
0,05%
Миграционный
0,8%
из них в возрасте
до 35 лет 572
человека
Занятость по
отраслям
экономики
Сельское
хозяйство 109
чел. 10%
Промышленное
производство 410
чел.(35%)
Оптовая и
розничная
торговля 230 чел.
(20%)
Иное 22%
Бюджетная сфера
151 чел. (13%)
Юридических лиц 37
ИП 6
Промышленность 5
Сельское хозяйство 5
Общее количество
хозяйствующих субъектов 43
Транспорт и
придорожный сервис 0
Положительные
примеры
ЗАО АППК «Рощинский» – разведение кроликов,
переработка, реализация мяса, растениеводство
ООО «Эвика» – переработка рыбной и мясной
продукции
ООО «Рыбник» – переработка, консервирование
рыбо- и морепродуктов
Санаторнооздоровительные услуги 1
Торговля 16
Общественное питание 0
Прочие 16
Площадки для реализации инвестиционных проектов
1
2
3
Общая площадь МО 3850 га
Площадь земель промышленного назначения 100 га
Площадь земель с/х назначения 1730 га
Площадь земель лесного фонда сельских поселений 1840 га
Площадка №1
Собственник участка
Неразграниченные земли
Площадь
1,4 га
Функциональная зона
Зона производственных объектов II класса
(санитарно-защитная зона 500 м)
Основной вид
разрешенного
использования
-промышленные предприятия II класса;
-предприятия, отдельные здания и сооружения с производством меньшего класса,
относительно основного производства (III-V класса);
-сооружения для постоянного и временного хранения транспортных средств;
-предприятия по обслуживанию транспортных средств;
-инженерные сети и сооружения;
-объекты пожарной охраны.
Вспомогательный вид
разрешенного
использования
-объекты технического и инженерного обеспечения предприятий;
-административно-хозяйственные учреждения, офисы, конторы различных организаций;
-предприятия общественного питания (столовые, буфеты, кафе), связанные с
непосредственным обслуживанием производственных и промышленных предприятий;
-объекты складского назначения;
-помещения обслуживающего персонала, охраны предприятий;
-открытые стоянки кратковременного хранения транспорта.
Предельные параметры
застройки
- максимальный процент застройки – 30 %;
- площадь озеленения – не менее 50 % территории
Имеющиеся
максимальные
мощности
Место расположения
(привязка к участку)
Возможность
подключения
Принадлежность
(собственник)
Обслуживающая
организация
Газ (имеющаяся мощность в наличии,
возможность подключения)
уточняются
в 200 метрах
имеется
ООО «Газпром
межрегионгаз»
ООО «Газпром
межрегионгаз»
Электроэнергия (имеющаяся мощность в
наличии, возможность подключения)
уточняются
ТП на доступном
расстоянии
имеется
ОАО
«Тюменьэнерго»
ОАО
«Тюменьэнерго»
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Наименование
Отопление (состояние, возможность
подключения)
Водопровод (наличие, возможность
подключения, возможность бурения
скважин)
Ливневая канализация (состояние,
возможность подключения)
Канализационные очистные сооружения
(КОС) (состояние наличие возможности
подключения)
Транспортная доступность
Подъездные пути имеются (грунтовая дорога через поле)
Площадка
№1
Площадка №2
Собственник участка, объекта
Неразграниченные земли
Площадь участка
0,8 га
Функциональная зона
Зона производственных объектов V класса (П2)
Территориальная зона
производственная
Основной вид разрешенного
использования
-промышленные предприятия V класса (санитарно-защитная зона 50 м);
-объекты складского назначения различного профиля;
-предприятия по обслуживанию транспортных средств;
-базы для хранения продукции и материалов;
-предприятия жилищно-коммунального хозяйства;
-инженерные сети и сооружения;
-сооружения для постоянного и временного хранения транспортных средств;
-объекты пожарной охраны, пожарные депо.
Вспомогательный вид
разрешенного использования
-объекты технического и инженерного обслуживания;
-административные здания, офисы, конторы организаций разл. форм собственности;
-помещения обслуживающего персонала, охраны предприятий;
-спортивные сооружения, спортплощадки для работников предприятий;
-предприятия общественного питания (столовые, буфеты, кафе), связанные с
непосредственным обслуживанием произв. и промышленных предприятий.
Предельные параметры
застройки
-максимальный процент застройки – 30 %;
-площадь озеленения – не менее 60 % территории;
-мусороудаление путем вывоза мусора спецавтотранспортом на свалку.
Дополнительно
размещение новых производственных предприятий должно производиться на основании
предпроектных проработок и исследований либо проекта обоснования инвестиций,
получивших положительные заключения в соответствии с действующим
законодательством Российской Федерации
Имеющиеся
максимальные
мощности
Место расположения
(привязка к участку)
Возможность
подключения
Принадлежность
(собственник)
Обслуживающая
организация
Газ (имеющаяся мощность в наличии, возможность
подключения)
уточняются
в 200 метрах
уточняется
ООО «Газпром
межрегионгаз»
ООО «Газпром
межрегионгаз»
Электроэнергия (имеющаяся мощность в наличии,
возможность подключения)
уточняются
ТП в 300 метрах
уточняется
ОАО
«Тюменьэнерго»
ОАО
«Тюменьэнерго»
Отопление (состояние, возможность подключения)
-
-
-
-
-
500 м3/сут
водозабор в 150
метрах
уточняется
АТМР
МУП ЖКХ
«Содружество»
-
-
-
-
-
уточняются
в 450-500 метрах
уточняется
ООО «ДКХС»
ООО «ДКХС»
Наименование
Водопровод (наличие, возможность
подключения, возможность бурения скважин)
Ливневая канализация
Канализационные очистные сооружения (КОС)
(состояние наличие возможности подключения)
Транспортная доступность
Подъездные пути имеются (бетонные плиты), асфальтированная дорога в 100 метрах
Площадка №2
Площадка №3
Собственник участка
Неразграниченные земли
Местоположение
Слева перед въездом в с.Горьковка
Площадь
Ориентировочно 1 га
Возможность
использования
прилегающей
территории
Зона развития спорта и туризма, мест
отдыха населения.
Подъездные пути
Асфальтированная дорога
межмуниципального значения в 50
метрах
Электроснабжение
доступно
Газоснабжение
доступно
Водоснабжение
нет
Дополнительные
сведения
Небольшой заросший водоем
(болото),, требуется его углубить и
расчистить. Возможно разместить и
обустроить пляжную зону, в зимнее
время – лыжную базу и (или) каток.
Площадка №3
Кварталы земель лесного фонда
81
80
85
82
83
84
Виды разрешенного использования лесов
-заготовка живицы: кварталы 81(часть), 84-85(часть);
-заготовка и сбор недревесных лесных ресурсов: кварталы 80-85;
-заготовка пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений: кварталы 80-85;
-осуществление видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства: кварталы 80-85;
-ведение сельского хозяйства: кварталы 80-85;
-осуществление рекреационной деятельности: кварталы 80-85;
- выращивание лесных, плодовых, ягодных, декоративных растений, лекарственных растений.
Выращивание посадочного материала лесных растений (саженцев, сеянцев): кварталы 80-85;
-выполнение работ по геологическому изучению недр, разработка месторождений полезных
ископаемых: кварталы 80-81(часть);
- строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов : кварталы 80-85.
«Узкие» места территории
На территории присутствует дефицит объемов водоснабжения,
водоотведения, газоснабжения
Положительные стороны территории
Имеющаяся на территории развитая транспортная
инфраструктура: железная и автомобильная дороги,
близость
до объездной
дороги (10
км)г.Тюмени
Близость
территории
к промышленной
зоне
(промзона с.Утешево находится в 7 км.) с развитыми
производственными объемами и площадями
Контактная информация
Исполняющий обязанности главы администрации Горьковского МО
Сагитов Ильшат Сагитович,
Раб.тел./факс (3452)766-019, 766-086
сот. тел.8(982)944-4265,
E-mail: mogorkovka@rambler.ru
Управление экономики и стратегического развития администрации
Тюменского района
(3452)288-788, e-mail: aa_bobrov@atmr
Начальник управления
Ивченко Сергей Григорьевич,
e-mail: sg_ivchenko@atmr.ru
мобильный 8-909-180-54-89
Лист согласования
№
п/п
Наименование
структурного
подразделения
1
Управление
экономики и
стратегического
развития
Ивченко С.Г.
Управление
жилищнокоммунальной
политики
Чертов А.Е.
2
ФИО
3
4
Управление
градостроительства
Батракова И.Г.
Управление
агропромышленног
о комплекса
Джанбровский С.Р.
Примечание
Подпись
Дата