Влияние кризиса на ОАЭ

Мировой Финансовый Кризис в ОАЭ
Ибадулина Элина
Ташкент 2012





Ситуация в ОАЭ
Влияние кризиса на ОАЭ
Меры по защите страны от кризиса
Прогнозы специалистов
Заключение



Многие экономисты Запада и Арабских стран считают, что рынки всех арабских
стран серьезно затронуты мировым финансовым кризисом, что может самым
негативным образом отразиться на экономической ситуации в этих странах.
Такие прогнозы связаны с тем, что нефтяной рынок, например для ОАЭ, являлся
своеобразным гарантом стабильности экономики. Но падение цен на нефть эту
стабильность пошатнуло. Однако, так уж получилось, что одним из главных
индикаторов кризиса для ОАЭ сегодня является рынок недвижимости. С этой
позиции на сегодняшний день можно говорить об устойчивости и стабильности. Об
этом в полной мере свидетельствовала международная выставка недвижимости
Cityscape Dubai 2008, предоставившая множество новых проектов, рассмотревшая со
всех сторон проблемы инвестирования в недвижимость и строительство.
Эмират Дубаи, второй по величине и богатству в Объединенных арабских
эмиратах, оказался на грани дефолта после того, как крупнейшая
государственная компания эмирата Dubai World накануне объявила о
приостановке платежей по долгам на срок в шесть месяцев.
Влияние кризиса на ОАЭ



Сразу после публикации информации о
замораживании выплат по долгам Dubai
World международные рейтинговые
компании S&P и Moody's объявили о
резком снижении кредитных рейтингов
эмирата Дубаи и всех связанных с ним
структур. Как результат, на Лондонской
бирже стоимость обслуживания
пятилетнего долгового обязательства
эмирата Дубаи в 10 млн долларов
выросла с 360 тысяч долларов за год до
460 тысяч долларов за год.
В следующем месяце эмират должен
будет погасить облигации на сумму в 4,3
млрд долларов, а в первом квартале
2010 года истекает срок долговых
обязательств на сумму в 4,9 млрд
долларов. Кризис повлиял и на долговые
облигации других эмиратов федерации,
включая самый богатый из них – АбуДаби.
Причиной финансовых проблем Dubai
World стал коллапс быстро
развивавшегося рынка недвижимости в
ОАЭ, цены на котором упали за полгода
на 50%. Правительство эмирата объявило
о реструктуризации холдинга и его
долгов, которое будет проходить под
руководством международной
консалтинговой компании Deloitte

Несмотря на то, что дыхание кризиса в какой-то мере затрагивает ОАЭ, это
проявляется лишь в том, что активный рост рынка недвижимости немного
замедлился. Рынок же недвижимости Дубая не только не будет подвержен кризису,
но и укрепит позиции наиболее сильных игроков. По мнению специалистов, в
условиях более зрелого рынка снижаться будут цены на ту недвижимость, которая не
стоит своих денег. Одновременно с этим компании, строящие качественные объекты
в удобных для строительства районах, будут продолжать расти, процветать и
привлекать инвесторов со всего мира.






Кроме того, правительство ОАЭ принимает необходимые меры по защите страны от
кризиса. В середине октября распоряжением Вице-президента и Премьер-министра
ОАЭ, Правителя Дубая шейха Мухаммеда Бин Рашида Аль Мактума почти 20
миллиардов долларов было переведено в Министерство финансов для дальнейшей
передачи банкам с целью увеличения ликвидности в банковском секторе. Этот шаг
последовал за передачей в сентябре Центральным банком страны 14 миллиардов
долларов на те же цели, призванные защитить экономику страны от последствий
глобального финансового кризиса.
Кроме того, правительство объявило о гарантиях всех банковских депозитов сроком
на три года, а также межбанковских займов, включая зарубежные банки с
«значимыми операциями в ОАЭ».
После этого решения правительства стоимость акций на биржах страны резко
выросла, что означает доверие держателей акций и инвесторов рынку и финансовой
системе ОАЭ.
Банкиры и экономисты предсказывают большой бум в поступлении зарубежных
депозитов в ОАЭ вследствие данных решений правительства.
Председатель Emirates National Bank of Dubai – Ахмед Аль Тайер прогнозирует, что
ОАЭ сумеет получить значительную выгоду от текущего кредитного кризиса
благодаря усилению своих позиций как безопасного хранителя депозитов со всего
мира.


Несмотря на опасения, что глобальный кредитный кризис и экономический спад
негативно скажутся на рынке недвижимости стран Персидского залива, в регионе
уже заявлены почти 300 крупных строительных проектов общей стоимостью около
130 млрд. долларов. Из них около 140 проектов находятся в ОАЭ. Объем
инвестиций в первую десятку этих начинаний оценивается ориентировочно в 54
млрд. долларов.
В общих чертах экономика ОАЭ более менее устойчива к толчкам кризиса за счёт
более ли менее диверсифицированной экономики.


В настоящее время государства Персидского залива представляют собой
крупный финансовый центр на Ближнем Востоке. Они играю важную роль в
мировом хозяйстве и обладают, несмотря на все колебания цен на
энергоносители, огромным валютно-финансовым потенциалом. Здесь
возникли высоко капитализированные фондовые рынки. Они формируются
благодаря трем факторам: динамично развивающейся рыночной экономике,
наличию эффективно действующих частных предприятий и эффективной
законодательной базе.
Финансовый кризис в развитых странах, который обвалил акции многих
банков, сделав их привлекательными объектами для поглощения, благотворно
сказался на активности суверенных фондов Ближнего Востока. В этих условиях
самыми влиятельными на рынке оказались сингапурский Temasek Holdings и
фонд из ОАЭ Abu Dhabi Investment Authority.