презентация бизнес-проекта строительства отеля «qasr

V АЗЕРБАЙДЖАНСКО-РОССИЙСКИЙ МЕЖРЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОРУМ
КРУГЛЫЙ СТОЛ: «ИНВЕСТИЦИОННОЕ СОТРУДНИЧЕСТВО.
РЕЗУЛЬТАТЫ, ВОЗМОЖНОСТИ, ПЕРСПЕКТИВЫ»
Азербайджанская Республика, г. Габала
23-24 июня, 2014 год
БИЗНЕС-ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА ОТЕЛЯ «QASR»
ПРЕЗЕНТАЦИЯ
БИЗНЕС-ПРОЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА ОТЕЛЯ «QASR»
г.Гянджа, (пос.Хаджикенд), Азербайджан
БИЗНЕС-ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА ОТЕЛЯ «QASR»
НАЗВАНИЕ БИЗНЕС-ПРОЕКТА:
Строительство отеля «QASR»
ЦЕЛЬ БИЗНЕС-ПРОЕКТА:
Строительство отеля «QASR» в стиле средневекового
замка общей площадью 4 250 кв. м в г. Гянджа
(пос. Хаджикенд), Азербайджан
ЗАДАЧИ БИЗНЕС-ПРОЕКТА:
развитие туристического бизнеса и
предпринимательства в Азербайджане;
создание условия для удовлетворения
потребностей населения в комфортном и
высококачественном отдыхе;
привлечение иностранных туристов.
БИЗНЕС-ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА ОТЕЛЯ «QASR»
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Поселок Хаджикенд расположен на высоте
1566 метров над уровнем моря
г. Гянджа
пос.Хаджикенд
г. Баку
ТРАНСПОРТ
Железнодорожная станция……………………..20 мин.
Международный аэропорт .…………………….30 мин.
Архитектура отеля продиктована окружающим его
природным рельефом и обилием исторических
достопримечательностей:
Древний памятник культуры – город Гянджа.
Останки Гянджинской крепости.
Древние мосты, исторические и
архитектурные памятники.
Национальный заповедник Гёй-гёль.
БИЗНЕС-ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА ОТЕЛЯ «QASR»
ОПИСАНИЕ БИЗНЕС-ПРОЕКТА:
Проект предусматривает строительство
трехэтажного отеля в стиле средневекового замка
общей площадью 4 250 кв. м, в котором разместятся
57 номеров:
7 номеров – «Люкс»;
9 двухместных номеров – класса «Полулюкс»;
41 двухместных номера – класса «Стандарт».
Инфраструктура и другие услуги:
ресторан;
ресторан на террасе;
конференц-зал, комнаты для переговоров;
SPA-центр;
фитнес-центр;
туры, экскурсии;
винный погреб;
трансфер в/из аэропорта.
БИЗНЕС-ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА ОТЕЛЯ «QASR»
БИЗНЕС-ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА ОТЕЛЯ «QASR»
10000000
РЕАЛИЗАЦИЯ ПРОЕКТА:
Стадия I
строительство объекта
(октябрь 2014 – сентябрь 2016)
Стадия II функционирование отеля
(октябрь 2016 – сентябрь 2022)
ГРАФИК ОКУПАЕМОСТИ (AZN)
6000000
2000000
-2000000
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
-6000000
Общая стоимость проекта составляет
9,362,564.74 AZN (в т.ч. НДС):
строительные работы
оборудование
инженерногеологические оценка
проектирование
дизайн
транспорт
6 224 092,29
2 760 105,43
12 308,49
153 850,03
49 995,30
126 007,85
-10000000
Дисконтированный поток нарастающим итогом
Показатели коммерческой эффективности проекта на
расчетном периоде (8 лет)
ПОКАЗАТЕЛИ ЭФФЕКТИВНОСТИ:
NPV
2 095 407,71 AZN
IRR
15,2%
PBP
5 лет 10 мес.
СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ
Азербайджанская Республика
г. Баку, AZ1009, ул. З.Ахмедбекова, 10
тел./факс : + 994 (12) 598 00 91
cs@caspianservice.com
www.caspianservice.com