Заявительного принципа «ОДНО ОКНО

Выдача информации из единого
государственного регистра недвижимого
имущества, прав на него и сделок с ним
А.С. Петраш
Минск, 2010
Предоставление информации
из ЕГРНИ
•
Указ № 200 от 26.04.2010 «Об административных процедурах, осуществляемых
государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан»;
•
Указ № 220 от 12.05.2005 «О некоторых мерах по упрощению порядка совершения
нотариальных действий»;
•
Гражданский кодекс Республики Беларусь;
•
Закон Республики Беларусь от 22 июля 2002 года «О государственной
регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним»;
•
Постановление Правительства Республики Беларусь № 1578 от 21.11.2007 «Об
утверждении перечня административных процедур, совершаемых Государственным
комитетом по имуществу и подчиненными ему организациями в отношении
юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»;
•
Инструкция о порядке предоставления сведений и документов в отношении
недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, утв. Постановлением Комитета
по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики
Беларусь № 4 от 24.01.2005;
•
Инструкция о выписке из регистрационной книги, утвержденная постановлением
Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров
Республики Беларусь от 04.07.2003 № 6;
•
Инструкция о порядке дистанционного доступа к ЕГРНИ, утвержденная
постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь № 13
от 27.07.2006.
Слайд № 2
Информация содержащаяся в
ЕГРНИ – доступна и открыта
Статья 21 Закона о регистрации содержит принципы ведения
документов ЕГРНИ, одним из которых является публичность - сведения
ЕГРНИ являются открытыми, за исключением случаев, установленных
этим Законом.
Гражданский кодекс Республики Беларусь в статье 131 и Закон о
регистрации
гласят - государственная регистрация недвижимого
имущества, прав на него и сделок с ним является публичной.
Организации по государственной регистрации недвижимого
имущества, прав на него и сделок с ним обязаны предоставлять любому
лицу необходимую информацию о существующих на момент выдачи
информации правах и ограничениях (обременениях) прав на конкретный
объект недвижимого имущества.
Обобщенная информация о принадлежащих физическому или
юридическому лицу правах на объекты недвижимого имущества
предоставляется только в случаях, предусмотренных законодательными
актами.
Слайд № 3
Виды предоставляемой информации
Организации по государственной регистрации имеют право предоставлять следующие виды
информации:
1. информация о существующих в момент выдачи информации правах и ограничениях (обременениях)
прав на конкретный объект недвижимого имущества (выписка из регистрационной книги)
2.
обобщенная информация о принадлежащих конкретному лицу правах на объекты недвижимого
имущества
3. сведения об условиях сделки, явившейся основанием для государственной регистрации прав на
объекты недвижимого имущества, копий документов, представленных для осуществления
государственной регистрации
4.
информация об истории объекта недвижимого имущества
5.
информация из кадастровой карты
6. информация, требующей специальной обработки и анализа сведений и документов государственного
земельного кадастра и единого государственного регистра (специальная информация)
7.
информация о лицах и органах, получивших сведения о недвижимом имуществе
8. информации о наличии в едином государственном регистре сведений об объекте недвижимого
имущества
Слайд № 4
Выписка
из регистрационной книги
Слайд № 5
«ОДНО ОКНО»
с нотариальными конторами г.Минска
(электронный и бумажный документооборот)
Нотариус
Нотариус
Нотариус
Нотариус
Регистратор
Слайд № 6
Обобщенная информация о принадлежащих
конкретному лицу правах на объекты
недвижимого имущества
Страница 1
ДЗЯРЖАЎНЫ КАМІТЭТ ПА МАЁМАСЦІ
РЭСПУБЛІKІ БЕЛАРУСЬ
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ ПО ИМУЩЕСТВУ
РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
РЭСПУБЛІКАНСКАЕ УНІТАРНАЕ ПРАДПРЫЕМСТВА
РЕСПУБЛИКАНСКОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ
«МІНСКАЕ ГАРАДСКОЕ АГЕНЦТВА
ПА ДЗЯРЖАУНАЙ РЭГІСТРАЦЫІ І
ЗЯМЕЛЬНАМУ КАДАСТРУ»
«МИНСКОЕ ГОРОДСКОЕ АГЕНТСТВО
ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ И
ЗЕМЕЛЬНОМУ КАДАСТРУ»
вул. Румянцава, 17, 220034, г.Мінск
ул. Румянцева, 17, 220034, г.Минск
тэл. 284 88 22, факс 284 96 85, e-mail d500@nca.by
Р/р. 3012016353515 у ад. № 535 г. Мiнск
ААТ «Белiнвестбанк», код 739
УНН 100211473, АКПА 03371300
тел. 284 88 22, факс 284 96 85, e-mail d500@nca.by
Р/с 3012016353515 в отд. № 535 г. Минск
ОАО «Белинвестбанк», код 739
УНН 100211473, ОКПО 03371300
Регистратор Лукьянов Д.С.
Исх.№ 788/10:323 от 31 мая 2010 г.
СПРАВКА
об отсутствии прав на объекты недвижимого имущества
Выдана Иванову Ивану Ивановичу
,
(фамилия, имя, отчество (наименование) заявителя)
в том, что в едином государственном регистре недвижимого имущества, прав на него и сделок с
ним отсутствуют сведения о правах Иванова Ивана Ивановича 01.01.2001
(фамилия, имя, отчество, число, месяц, год рождения, личный или другой идентификационный номер,
Личн.№ 4010101А000РВ0, Гражданство РЕСПУБЛИКА БЕЛАРУСЬ, Г. МИНСК, УЛ.
гражданство, почтовый адрес места жительства физического лица; полное наименование, номер и дата выдачи свидетельства
РУМЯНЦЕВА П., Д. 17
о государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя, учетный номер плательщика)
_
на объекты недвижимого имущества
(земельные участки, капитальные строения, изолированные помещения, незавершенные законсервированные
_
капитальные строения, объекты недвижимого имущества)
расположенные на территории г. Минска_______________________________________
(наименование территориальной, административно-территориальной единицы, на территории которой расположены
_______________________________________________________________________________________
объекты недвижимого имущества)
Примечание_____________________________________________________________________
Регистратор
________________
(подпись регистратора) (код)
(Фамилия инициалы регистратора)
М.П.
Слайд № 7
2380103
Информация из кадастровой карты
Информация из кадастровой карты предоставляется организацией по
государственной регистрации в отношении заданной территории (земельного
участка) по заявлению (запросу) любого лица в форме:
1. фрагмента кадастровой карты
на
бумажном
или
электронном носителе
Слайд № 8
2. земельно-кадастрового
земельного участка
плана
Специальная информация
Специальная информация является информация, требующая специальной обработки и
анализа данных государственного земельного кадастра, ЕГРНИ.
Специальная информация предоставляется:
- государственным органам, организациям;
- физическим лицам
Специальная информация предоставляется в научных целях, в целях социальных
исследований, в других целях.
Слайд № 9
Схема работы
Служба
«Одно окно»
Данные о заявителях
Факт оплаты
Агентство
в реальном масштабе времени

Слайд № 10
Справка
с цифровой подписью
«ОДНО ОКНО»
Администрации районов г.Минска
(электронный документооборот)
Регистратор
Агентства
Слайд № 11
В реальном
масштабе времени
«ОДНО ОКНО»
взаимодействие с ОАО «АСБ «Беларусбанк»
(электронный документооборот)
Сервер НКА
Филиалы
«Беларусбанк»
Слайд № 12
Регистратор
Агентства
Дистанционный доступ к ЕГРНИ
КГБ
МВД
КГК
Налоговые
органы
1
Р
Р
Р
122 базы данных
территориальных
организаций по
государственной
регистрации
недвижимого
имущества.
122
Р
Р
Слайд № 13
Р
Центральный банк данных
ЕГРНИ
Потребители
информацион
ных
сообщений
Организации
оказывающие
риэлтерские
услуги и
другие
пользователи
на
возмездной
основе
Спасибо за внимание