Государственная услуга по государственной регистрации прав

Наименование услуги - Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и
сделок с ним
Основные требования к документам, предоставляемым на государственную
регистрацию

Основной перечень документов, предоставляемых заявителем

Лица, которые могут подавать заявления на государственную регистрацию

Документ, удостоверяющий личность заявителя

Документы, удостоверяющие полномочия представителя правообладателя, сторон
сделки

Документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход,
ограничения (обременения) права

Требования к документам, предоставляемым заявителем

Требования по комплектности документов

Иные документы, которые в установленных законодательством Российской
Федерации случаях необходимо представлять на государственную регистрацию прав
на недвижимое имущество и сделок с ним
Внимание! Уважаемые заявители, в случае представления в орган,
осуществляющий государственную регистрацию прав, документов и заявлений о
проведении государственной регистрации без одновременного
представления документа об уплате государственной пошлины при отсутствии
информации об уплате государственной пошлины в Государственной
информационной системе о государственных и муниципальных платежах в течение
18 календарных дней со дня приема документов, документы необходимые для
проведения государственной регистрации прав к рассмотрению не принимаются.
Примерный перечень документов, предоставляемых на государственную
регистрацию физическими лицами

Право собственности на объект недвижимости, возникшее до введение в действие
Закона о регистрации (ранее возникшее право)

Право (сделка, переход права) собственности на жилые помещения по договору
купли-продажи, мены, дарения, пожизненного содержания с иждивением

Право собственности на жилое помещение на основании договора безвозмездной
передачи в собственность (приватизации)

Право собственности (пожизненного наследуемого владения) на объект
недвижимости, приобретаемый в порядке наследования

Право собственности на квартиру в жилищном, жилищно-строительном, или
жилищно-накопительном кооперативе

Договор аренды недвижимого имущества (зданий, сооружений, помещений)

Право собственности на вновь возведенный (созданный) объект недвижимого
имущества

Право собственности на гараж в гаражном или гаражно-строительном кооперативе

Право собственности на объект незавершенного строительства

Право общей долевой собственности на объекты недвижимости, являющиеся общим
имуществом многоквартирного жилого дома

Договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды другому лицу
(перенаем)
Примерные перечни документов, предоставляемых на государственную
регистрацию юридическими лицами

Право собственности на здание, сооружение, жилое или нежилое помещение,
возникшее до введение в действие Закона о регистрации (ранее возникшее право)

Право собственности на недвижимое имущество акционерных обществ, созданных в
процессе приватизации государственных и муниципальных предприятий

Право (переход права) собственности на объект недвижимости по договору куплипродажи, мены, дарения

Договор аренды (субаренды) недвижимого имущества (здания, сооружения,
помещения

Договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды другому лицу
(перенаем)

Право собственности на вновь возведенный (созданный) объект недвижимого
имущества

Право собственности на объект незавершенного строительства

Переход права (право) собственности при внесении недвижимого имущества в
уставный капитал существующей или вновь созданной организации

Право собственности на имущество, возникшее в результате реорганизации
юридического лица

Переход права собственности на объект недвижимости при ликвидации
юридического лица

Переход права собственности на недвижимое имущество, отчуждаемое
юридическими лицами, в отношении которых возбуждено производство по делу о
несостоятельности (банкротстве), а также лицами, признанными судом
несостоятельными (банкротами)

Право взыскателя на имущество или имущественные права, передаваемые
взыскателю в рамках исполнительного производства

Право собственности на объект недвижимости на основании договора о совместной
деятельности в строительстве

Право собственности на жилое или нежилое помещение на основании договора
участия в долевом строительстве, если разрешение на строительство выдавалось
после 01.04.2005

Право собственности на жилое или нежилое помещение на основании договора
участия в долевом строительстве, если разрешение на строительство выдавалось до
01.04.2005

Договор аренды (договор безвозмездного срочного пользования) лесного участка

Право постоянного (бессрочного) пользования лесным участком

Право собственности Российской Федерации на лесной участок из земель лесного
фонда

Право собственности субъекта Российской Федерации – Челябинской области на
жилые помещения, приобретаемые по государственным контрактам на приобретение
жилых помещений в многоквартирных жилых домах для переселения граждан из
аварийного жилищного фонда

Право хозяйственного ведения и право оперативного управления
Примерные перечни документов, предоставляемых заявителями при
государственной регистрации права собственности на некоторые объекты
недвижимого имущества в порядке Федерального закона № 93-ФЗ от 30.06.2006
(«Дачная амнистия»)

Для государственной регистрации права собственности граждан на объект
индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном
для индивидуального жилищного строительства, либо на земельном участке,
расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для
ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке)

Для государственной регистрации права собственности на земельный
участок, предоставленный гражданину до 30.10.2001 для ведения личного
подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального
гаражного или индивидуального жилищного строительства

Для государственной регистрации права собственности граждан на земельный
участок, предоставленный садоводческому некоммерческому объединению
до 30.10.2001 на праве постоянного бессрочного пользования

Для государственной регистрации права собственности граждан на земельный
участок, предоставленный до 30.10.2001 в коллективно-долевую собственность
членов садоводческого некоммерческого объединения

Для государственной регистрации права собственности граждан на объекты
недвижимости, если для строительства, реконструкции таких объектов не требуется
выдача разрешения на строительство (садовые и дачные строения, индивидуальные
гаражи, иные хозяйственные постройки, расположенные на садовых, дачных
участках или участках, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства)
Примерные перечни документов, представляемых заявителями при государственной
регистрации прав на земельные участки

Право собственности на земельный участок, предоставленный из земель,
находящихся в государственной или муниципальной собственности

Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,
предоставленным до 30.10.2001

Право пожизненного наследуемого владения земельным участком

Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или
муниципальной собственности

Право собственности на земельные участки, образуемые при разделе, объединении,
перераспределении земельных участков или при выделе из земельных участков,
находящихся в собственности физических лиц

Право собственности на земельные участки, образуемые при разделе, объединении,
перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков,
находящихся в собственности юридических лиц (за исключением выдела из
земельных участков, предоставленных садоводческому, огородническому или
дачному объединению граждан, а также выдела из земельных участков
сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей собственности более чем
пяти лиц)

Договор аренды на земельные участки, образуемые при разделе или объединении
земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной
собственности

Право постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого
владения земельным участком, образуемым при разделе или объединении земельных
участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности

Сервитут и ограничения прав на земельный участок

Право собственности при передаче земельных долей в уставный (складочный)
капитал или паевой фонд сельскохозяйственной организации

Право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного
назначения, выделенный в счет земельной доли

Прекращение права собственности на земельный участок вследствие отказа от права
собственности на него
Примерные перечни документов, представляемых заявителями при государственной
регистрации ипотеки

Договор об ипотеке (залоге) объектов недвижимого имущества (для физических
лиц)

Договор об ипотеке (залоге) объектов недвижимого имущества (для юридических
лиц)

Прекращение ипотеки (для физических лиц)

Прекращение ипотеки (для юридических лиц)
Примерные перечни документов, представляемых заявителями при государственной
регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества на основании
договоров долевого участия в строительстве

Право собственности на жилое или нежилое помещение на основании договора
участия в долевом строительстве, если разрешение на строительство выдавалось до
01.04.2005

Договор участия в долевом строительстве жилого дома, разрешение на
строительство которого выдано после 01.04.2005

Документы, предоставляемые застройщиком на государственную регистрацию
договора участия в долевом строительстве жилого дома, разрешение на
строительство которого выдано после 01.04.2005

Право собственности на жилое или нежилое помещение на основании договора
участия в долевом строительстве, если разрешение на строительство выдавалось
после 01.04.2005
Примерные перечни документов, представляемых заявителями при государственной
регистрации права собственности в порядке Федерального закона от 22.07.2008 №
159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в
государственной собственности субъектов Российской Федерации или в
муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего
предпринимательства»

Право собственности по договору купли-продажи арендованного имущества,
покупателем по которому является субъект малого и
среднего предпринимательства
Размеры госпошлины, уплачиваемые заявителями при государственной
регистрации прав
Сведения о нотариусах и помощниках нотариусов, осуществляющих свою
деятельность на территории Челябинской области
Внесение в Единый государственный реестр прав записей о наличии возражения в
отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, о невозможности
государственной регистрации права без личного участия правообладателя