Для физических лиц.

Внимание! Сокращены сроки проведения государственной
регистрации прав граждан, пострадавших в результате стихийного бедствия
на территории Амурской области.
В связи с введением на территории Амурской области режима чрезвычайной
ситуации федерального уровня и в целях потенциального обеспечения
своевременной реализации прав граждан, пострадавших от наводнения на
компенсационные выплаты, условием предоставления которых является наличие
зарегистрированного права собственности на объект (объекты) недвижимого
имущества, приказом Управления Росреестра по Амурской области от 16 августа
2013 года установлено:
- решение о проведении государственной регистрации прав граждан, пострадавших
от стихийного бедствия, на индивидуальные жилые дома (земельные участки,
предназначенные для их использования), иные жилые помещения (за исключением
прав возникающих по сделкам об отчуждении таких объектов (долей в праве
собственности на такие объекты), заключенным позднее 23.07.2013) в
сокращенные сроки, вправе принимать начальники отделов Управления, в чью
компетенцию входит проведение регистрации прав;
- достаточным основанием к проведению государственной регистрации прав в
сокращенные сроки считать причины (получение компенсации, материальной либо
финансовой помощи в связи с утратой имущества и т.п.), собственноручно
указанные гражданами в соответствующих заявлениях о необходимости
проведения государственной регистрации в сокращенные сроки.
Примечание:
Под сокращенными сроками проведения государственной регистрации следует
понимать максимально короткие сроки ее осуществления, которые возможны,
исходя из технического и кадрового потенциала соответствующих отделов
Управления, а также отсутствия оснований для отказа, либо приостановки в ее
проведении.
Право собственности на объект недвижимости, возникшее до введения в
действие Закона о регистрации (до 02.08.1999):
Для физических лиц.
1) заявление о государственной регистрации (оригинал);
2) документ, удостоверяющий личность заявителя (оригинал);
3) документ об уплате государственной пошлины (оригинал и копия).
Государственная пошлина не уплачивается, если государственная регистрация
ранее возникшего права осуществляется при государственной регистрации
перехода права или сделки об отчуждении объекта недвижимости. Не
представляется, если физическое лицо на основании статьи 333.35 НК РФ
освобождено от уплаты государственной пошлины; в случаях, установленных
статьей 333.35 НК РФ, вместо указанного документа представляется документ,
являющийся основанием для предоставления льготы (оригинал и копия);
4) документ, подтверждающий полномочия представителя (если от имени
правообладателя действует его представитель) (оригинал и копия);
5) кадастровый паспорт жилого помещения, выданный после 01.03.2008, либо
технический паспорт или иной документ, который содержит описание такого
объекта
недвижимости,
выданный
до
01.03.2008,
удостоверенный
соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимости (если
такой документ ранее на государственную регистрацию представлялся, вещное
право на объект недвижимости было зарегистрировано в установленном Законом о
регистрации порядке, сведения об объекте недвижимости, ранее внесенные в
ЕГРП, не требуют изменения, документ не представляется) (оригинал и копия). В
случае, если заявителем такой документ не представлен по собственной
инициативе
сведения
запрашиваются
органом,
осуществляющим
государственную
регистрацию
прав,
в
порядке
межведомственного
взаимодействия;
6) документ, устанавливающий наличие заявленного для государственной
регистрации права на объект недвижимости, выданный (оформленный) в
соответствии с законодательством, действовавшим в месте и во время выдачи
(оформления) такого документа, также подтверждающий в установленных
указанным законодательством случаях факт государственной регистрации права, в
том числе (оригинал и копия):
- договор об отчуждении объекта недвижимости (купли-продажи,
мены, дарения, и т.п.);
- свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию;
- вступивший в законную силу судебный акт (надлежаще заверенная копия (с
отметкой о вступлении в силу), 2 экз.);
- справка о полной выплате пая (внесении паевого взноса) членом жилищного,
жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского
кооператива, а также другим лицом, имеющим право на паенакопления, выданная
таким кооперативом и подписанная уполномоченным лицом данного кооператива
и главным бухгалтером (для объектов недвижимости: квартиры, дачи, гаража,
иного помещения, предоставленных указанным лицам таким кооперативом);
- решение органа государственной власти или органа местного самоуправления о
предоставлении земельного участка на праве собственности, праве постоянного
(бессрочного) пользования, либо праве пожизненного наследуемого владения.
7) иные документы, которые в установленных законодательством случаях
необходимы для государственной регистрации.
Повторная выдача правообладателям свидетельства о государственной
регистрации прав на недвижимое имущество:
Для физических лиц.
1) заявление о повторной выдаче свидетельства (оригинал);
2) документ, удостоверяющий личность заявителя (оригинал);
3) документ об уплате государственной пошлины (оригинал и копия).
Не представляется, если физическое лицо на основании статьи 333.35 НК РФ
освобождено от уплаты государственной пошлины; в случаях, установленных
статьей 333.35 НК РФ, вместо указанного документа представляется документ,
являющийся основанием для предоставления льготы (оригинал и копия);
4) документ, подтверждающий полномочия представителя (если от имени лица, чье
право установлено судебным актом, действует его представитель) (оригинал и
копия);
Право собственности на индивидуальный жилой дом:
Для физических лиц.
Для оформления прав на объект индивидуального жилищного строительства,
расположенный на земельном участке, предназначенном для индивидуального
жилищного строительства, либо на земельном участке, расположенном в черте
поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на
приусадебном земельном участке), необходимо обратиться со следующим пакетом
документов:
1. заявление о государственной регистрации права собственности (оригинал);
2. документ об уплате государственной пошлины (оригинал и копия);
3. документ, удостоверяющий личность заявителя (оригинал) (для представителя
физического лица, кроме того, нотариально удостоверенная доверенность,
подтверждающая его полномочия, если иное не установлено федеральным
законом) (оригинал и копия);
4. кадастровый паспорт объекта недвижимости, выданный после 01.03.2008, либо
технический паспорт, иной документ, которые содержит описание такого объекта
недвижимости, выданный до 01.03.2008, удостоверенный соответствующей
организацией (органом) по учету объектов недвижимости (оригинал и копия). В
случае, если заявителем такой документ не представлен по собственной
инициативе
сведения
запрашиваются
органом,
осуществляющим
государственную
регистрацию
прав,
в
порядке
межведомственного
взаимодействия.
5. правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен
объект недвижимого имущества (оригинал и копия).
Представление правоустанавливающего документа не требуется в случае, если
право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в
установленном Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» порядке.
Заявление о государственной регистрации прав и иные документы, необходимые
для государственной регистрации прав, представляются в соответствующий орган,
осуществляющий государственную регистрацию прав, заявителем лично или
посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке,
описью вложения и уведомлением о вручении.
В случае представления заявления о государственной регистрации прав и иных
документов, необходимых для государственной регистрации прав, посредством
почтового отправления:
- подлинность подписи заявителя на заявлении о государственной регистрации
прав должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке;
- подтверждение полномочий заявителя доверенностью, составленной в простой
письменной форме, не допускается, если заявителем является уполномоченное на
то правообладателем лицо;
- к заявлению дополнительно прилагаются копия документа, удостоверяющего
личность физического лица (правообладателя, а также его представителя, если
заявителем является представитель).
Не допускается осуществление государственной регистрации права собственности
на соответствующий создаваемый или созданный объект недвижимого имущества,
если сведения о земельном участке, на котором расположен такой объект
недвижимого имущества, отсутствуют в государственном кадастре недвижимости,
за исключением случая, если:
- право на указанный земельный участок ранее зарегистрировано в установленном
Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним» порядке;
- указанный земельный участок предназначен для ведения дачного хозяйства или
садоводства и если представлено заключение правления соответствующего
садоводческого или дачного некоммерческого объединения, подтверждающее, что
создаваемый или созданный объект недвижимого имущества расположен в
пределах границ указанного земельного участка;
- для строительства, реконструкции соответствующего создаваемого или
созданного объекта недвижимого имущества не требуется в соответствии с
законодательством Российской Федерации выдачи разрешения на строительство,
либо указанный земельный участок предназначен для ведения личного подсобного
хозяйства и если представлено заключение органа местного самоуправления
соответствующего поселения или городского округа, подтверждающее, что
создаваемый или созданный объект недвижимого имущества расположен в
пределах границ указа нногоземельного участка. Указанное заключение
запрашивается органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в
соответствующем органе местного самоуправления, если такое заключение не
представлено заявителем самостоятельно.
Право собственности на земельный участок, предоставленный для ведения
личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства,
индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства:
Для физических лиц.
Для оформления прав гражданина на земельный участок, предоставленный до
введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения
личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства,
индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на
праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного
(бессрочного) пользования, либо если в акте, свидетельстве или другом документе,
устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный
участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или
невозможно определить вид этого права, необходимо обратиться со следующим
пакетом документов:
1. заявление о государственной регистрации права собственности (оригинал);
2. документ об уплате государственной пошлины (оригинал и копия);
3. документ, удостоверяющий личность физического лица, (для представителя
физического лица, кроме того, нотариально удостоверенная доверенность,
подтверждающая его полномочия, если иное не установлено федеральным
законом) (оригинал и копия);
4. Кадастровый паспорт объекта недвижимости. В случае, если заявителем такой
документ не представлен по собственной инициативе - сведения запрашиваются
органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в порядке
межведомственного взаимодействия;
5. документ-основание для государственной регистрации права собственности
гражданина на земельный участок (не менее 2 экз.):
- акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный
органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах
его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в
месте издания такого акта на момент его издания;
- акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок,
выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке,
установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на
момент его издания;
выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги
о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если
этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на
земельный участок.
В таком же порядке осуществляется государственная регистрация права
собственности гражданина на земельный участок в случае, если к такому
гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право
собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение)
или сооружение. При этом вместо документа, устанавливающего или
удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в
качестве основания осуществления государственной регистрации права
собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть
представлены следующие документы:
- свидетельство о праве на наследство, либо иной документ, устанавливающий или
удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание
(строение) или сооружение;
- один из документов, указанных из вышеприведенного перечня, и
устанавливающих или удостоверяющих право гражданина – любого прежнего
собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный
участок; представление такого документа не требуется в случае, если право
собственности гражданина (прежнего собственника) на здание (строение) или
сооружение, зарегистрировано в установленном законом порядке.
Заявление о государственной регистрации прав и иные документы, необходимые
для государственной регистрации прав, представляются в соответствующий орган,
осуществляющий государственную регистрацию прав, заявителем лично или
посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке,
описью вложения и уведомлением о вручении.
В случае представления заявления о государственной регистрации прав и иных
документов, необходимых для государственной регистрации прав, посредством
почтового отправления:
- подлинность подписи заявителя на заявлении о государственной регистрации
прав должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке;
- подтверждение полномочий заявителя доверенностью, составленной в простой
письменной форме, не допускается, если заявителем является уполномоченное на
то правообладателем лицо;
- к заявлению дополнительно прилагаются копия документа, удостоверяющего
личность физического лица (правообладателя, а также его представителя, если
заявителем является представитель).
Не допускается государственная регистрация права собственности гражданина
земельный участок в случае, если такой земельный участок в соответствии с
федеральным законом не может быть предоставлен в частную собственность.
Не допускается осуществление государственной регистрации права на земельный
участок, который не считается учтенным, в соответствии с Федеральным законом
от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», за
исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.
Право собственности на дачный дом, садовый дом, гараж:
Для физических лиц.
Для оформления прав на создаваемый или созданный объект недвижимого
имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого
имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не
требуется выдачи разрешения на строительство, необходимо обратиться со
следующим пакетом документов:
1. Заявление о государственной регистрации права собственности (оригинал);
2. Документ об уплате государственной пошлины (оригинал и копия);
3. Документ, удостоверяющий личность физического лица, (для представителя
физического лица, кроме того, нотариально удостоверенная доверенность,
подтверждающая его полномочия, если иное не установлено федеральным
законом) (оригинал и копия);
4. Декларация об объекте недвижимого имущества (оригинал, 2 экз.);
5. Правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором
расположен объект недвижимого имущества (оригинал и копия).
Представление правоустанавливающего документа не требуется в случае, если
право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в
установленном Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» порядке.
Заявление о государственной регистрации прав и иные документы, необходимые
для государственной регистрации прав, представляются в соответствующий орган,
осуществляющий государственную регистрацию прав, заявителем лично или
посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке,
описью вложения и уведомлением о вручении.
В случае представления заявления о государственной регистрации прав и иных
документов, необходимых для государственной регистрации прав, посредством
почтового отправления:
- подлинность подписи заявителя на заявлении о государственной регистрации
прав должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке;
- подтверждение полномочий заявителя доверенностью, составленной в простой
письменной форме, не допускается, если заявителем является уполномоченное на
то правообладателем лицо;
- к заявлению дополнительно прилагаются копия документа, удостоверяющего
личность физического лица (правообладателя, а также его представителя, если
заявителем является представитель).
Не допускается осуществление государственной регистрации права собственности
на соответствующий создаваемый или созданный объект недвижимого имущества,
если сведения о земельном участке, на котором расположен такой объект
недвижимого имущества, отсутствуют в государственном кадастре недвижимости,
за исключением случая, если:
- право на указанный земельный участок ранее зарегистрировано в установленном
Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним» порядке;
- указанный земельный участок предназначен для ведения дачного хозяйства или
садоводства и если представлено заключение правления соответствующего
садоводческого или дачного некоммерческого объединения, подтверждающее, что
создаваемый или созданный объект недвижимого имущества расположен в
пределах границ указанного земельного участка;
- для строительства, реконструкции соответствующего создаваемого или
созданного объекта недвижимого имущества не требуется в соответствии с
законодательством Российской Федерации выдачи разрешения на строительство
либо указанный земельный участок предназначен для ведения личного подсобного
хозяйства и если представлено заключение органа местного самоуправления
соответствующего поселения или городского округа, подтверждающее, что
создаваемый или созданный объект недвижимого имущества расположен в
пределах границ указанного земельного участка. Указанное заключение
запрашивается органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в
соответствующем органе местного самоуправления, если такое заключение не
представлено заявителем самостоятельно.
Право собственности на объект недвижимости, установленный вступившим в
законную силу судебным актом:
Для физических лиц.
1) заявление о государственной регистрации права (оригинал);
2) документ, удостоверяющий личность заявителя (оригинал);
3) документ об уплате государственной пошлины (оригинал и копия).
Не представляется, если заявитель на основании статьи 333.35 НК РФ освобождено
от уплаты государственной пошлины; в случаях, установленных статьей 333.35 НК
РФ, вместо указанного документа представляется документ, являющийся
основанием для предоставления льготы (оригинал и копия);
4) документ, подтверждающий полномочия представителя (если от имени лица, чье
право установлено судебным актом, действует его представитель) (оригинал и
копия);
5) вступивший в законную силу судебный акт (надлежаще заверенная копия (с
отметкой о вступлении в силу), 2 экз.);
6) кадастровый паспорт объекта недвижимости, выданный после 01.03.2008, либо
технический паспорт или иной документ, который содержит описание такого
объекта
недвижимости,
выданный
до
01.03.2008,
удостоверенный
соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимости (если
такой документ ранее на государственную регистрацию представлялся, вещное
право на объект недвижимости было зарегистрировано в установленном Законом о
регистрации порядке, сведения об объекте недвижимости, ранее внесенные в
ЕГРП, не требуют изменения, документ не представляется) (оригинал и копия).
В случае, если заявителем такой документ не представлен по собственной
инициативе
сведения
запрашиваются
органом,
осуществляющим
государственную
регистрацию
прав,
в
порядке
межведомственного
взаимодействия.
7) иные документы, которые в установленных законодательством случаях
необходимы для государственной регистрации.
Право собственности на объект недвижимости, приобретаемый в порядке
наследования:
Для физических лиц.
1) заявление правообладателя либо нотариуса (помощника нотариуса) о
государственной регистрации права (оригинал);
2) документ, удостоверяющий личность заявителя (оригинал);
3) документ об уплате государственной пошлины (оригинал и копия);
4) документ, подтверждающий полномочия представителя правообладателя (если
от имени правообладателя (наследника) действует его представитель) (оригинал и
копия);
6) свидетельство о праве на наследство (оригинал и копия);
7) соглашение о разделе наследственного имущества (соглашение о выделении из
наследства доли одного или нескольких наследников) (при заключении такого
соглашения наследниками, в том числе после выдачи им свидетельств(а) о праве на
наследство) (если соглашение совершено в простой письменной форме - оригинал,
не менее 2 экз.; если соглашение нотариально удостоверено - не менее 2 экз., один
из которых оригинал);
8) кадастровый паспорт объекта недвижимости, выданного после 01.03.2008, либо
технический паспорт или иной документ, который содержит описание такого
объекта
недвижимости,
выданный
до
01.03.2008,
удостоверенный
соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимости (если
такой документ ранее на государственную регистрацию представлялся, вещное
право на объект недвижимости было зарегистрировано в установленном Законом о
регистрации порядке, сведения об объекте недвижимости, ранее внесенные в
ЕГРП, не требуют изменения, документ не представляется) (оригинал и копия). В
случае, если заявителем такой документ не представлен по собственной
инициативе
–
сведения
запрашиваются
органом,
осуществляющим
государственную
регистрацию
прав,
в
порядке
межведомственного
взаимодействия.
9) иные документы, которые в установленных законодательством случаях
необходимы для государственной регистрации.
Право собственности гражданина на жилое помещение на основании договора
безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан:
1) заявление(я) о государственной регистрации права (оригинал);
2) документ, удостоверяющий личность заявителя (оригинал);
3) документ об уплате государственной пошлины (оригинал и копия);
4) документ, подтверждающий полномочия представителя (если от имени
физического лица действует представитель) (оригинал и копия);
документы, подтверждающие полномочия представителя второй стороны договора
(оригинал либо нотариально заверенная копия и копия, а если таким документом
является акт органа государственной власти или органа местного самоуправления надлежаще заверенная копия; полномочия представителя органа государственной
власти или органа местного самоуправления могут подтверждаться доверенностью,
составленной на бланке данного органа, заверенной печатью и подписью
руководителя данного органа (оригинал и копия), 2 экз.);
5) договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан
(оригинал, не менее 2 экз.);
6) договор социального найма жилого помещения, при его отсутствии ордер на
жилое помещение (представляется в случае, если договор безвозмездной передачи
жилого помещения в собственность граждан не содержит сведений об основаниях,
по которым гражданин (граждане, если жилое помещение передается в
собственность нескольких лиц) занимал данное жилое помещение) (оригинал и
копия);
7) справка о лицах, имевших право пользования жилым помещением с указанием
этого права, заверенная должностным лицом органа местного самоуправления,
ответственным за регистрацию граждан по месту жительства, на момент
приватизации (оригинал и копия) (представляется заявителем самостоятельно до 1
июля 2012 г.). С 1 июля 2012 г. в случае, если заявителем указанный документ не
представлен по собственной инициативе - сведения запрашиваются органом,
осуществляющим
государственную
регистрацию
прав,
в
порядке
межведомственного взаимодействия;
8) документы, подтверждающие отказ граждан Российской Федерации, имеющих
право на участие в приватизации, от приватизации такого жилого помещения, если
не все проживающие в жилом помещении лица участвуют в приватизации (в
случае, если договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность
граждан не содержит указанной информации) (оригинал и копия);
9) правоустанавливающий документ, подтверждающий право второй стороны
договора на передаваемое в собственность гражданин(а) жилое помещение
(государственной или муниципальной собственности, хозяйственного ведения или
оперативного управления) (представляется второй стороной договора). Если
данное право ранее было зарегистрировано в установленном Законом о
регистрации порядке, представляется оригинал документа, который после
проведения государственной регистрации перехода права возвращается этому лицу
(для документов, которые в соответствии с Законом о регистрации должны
представляться в оригиналах, в иных случаях представляется копия). Если данное
право возникло до введения в действие Закона о регистрации (до 02.08.1999) или в
соответствии с федеральным законом не с момента его государственной
регистрации, и данное право ранее не было зарегистрировано в установленном
Законом о регистрации порядке, второй стороной договора также представляются
заявление о государственной регистрации права на жилое помещение и иные
необходимые для ее проведения документы, в том числе правоустанавливающий
документ;
10) согласие органа опеки и попечительства, если гражданином, отказавшимся от
права на участие в приватизации занимаемого жилого помещения, является
несовершеннолетний в возрасте до 14 лет или недееспособный, от имени которого
такой отказ осуществлен его законным представителем (оригинал и копия);
11) согласие законного представителя несовершеннолетнего в возрасте от 14 лет
или ограниченного в дееспособности лица на отказ такого гражданина от права на
участие в приватизации занимаемого им жилого помещения и согласие органа
опеки и попечительства, выданное названному законному представителю
(оригинал и копия);
12) документ, подтверждающие однократность приобретения жилого помещения в
собственность бесплатно в установленном законом порядке (например, справка
органа (организации), уполномоченного на оформление договоров (органа
местного самоуправления и т.д.), о том, что право на приватизацию данным
гражданином ранее не использовано, и т.п.) (если договор безвозмездной передачи
жилого помещения в собственность граждан не содержит указанной информации)
(подлинник и копия);
13) иные документы, которые в установленных законодательством случаях
необходимы для государственной регистрации.
Размеры государственной пошлины за совершение регистрационных действий
(если за совершение таких регистрационных действий статьей 333.35 Налогового
кодекса Российской Федерации не установлены льготы по ее уплате)
№ п/п
Виды регистрационных действий Размеры государственной пошлины
1. Государственная регистрация права, возникшего до введения в действие Федерального
закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
(далее - Закон), осуществляемая по желанию правообладателя для физического лица - 1 ООО
рублей;
на объекты, указанные в подпунктах 24, 25 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса
Российской Федерации, - 200 рублей;
для юридического лица - 15000 рублей;
2. Государственная регистрация доли в праве общей собственности, возникшей до введения в
действие Закона, осуществляемая по желанию правообладателя
для каждого физического лица - 1000 рублей;
на объекты, указанные в подпунктах 24, 25 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса
Российской Федерации, - 200 рублей;
для каждого юридического лица 15000 рублей;
3. Г осударственная регистрация права, возникшего после введения в действие Закона для
физического лица - 1000 рублей;
на объекты, указанные в подпунктах 24, 25 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса
Российской Федерации, - 200 рублей;
для юридического лица 15000 рублей;
4. Государственная регистрация права общей совместной собственности для физических лиц 1000 рублей (вне зависимости от количества участников общей совместной собственности),
на объекты, указанные в подпунктах 24, 25 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса
Российской Федерации, - 200 рублей (вне зависимости от количества участников общей
совместной собственности)
5. Государственная регистрация доли в праве общей собственности, возникающей с момента
государственной регистрации для физического лица - 1000 рублей,
умноженные на размер доли в праве собственности на объекты, указанные в подпунктах 24,
25 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации, - 200 рублей,
умноженные на размер доли в праве собственности;
6. Государственная регистрация права собственности физического лица на земельный
участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства,
огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного
строительства, либо на 200 рублей;
создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества (п.п.
24 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)
7. Государственная регистрация права пожизненного наследуемого владения земельным
участком для физического лица - 1000 рублей;
на объекты, указанные в подпункте 25 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской
Федерации, - 200 рублей;
8. За повторную выдачу правообладателям свидетельства о государственной регистрации
права на недвижимое имущество (взамен утерянного, пришедшего в негодность, в связи с
внесением в содержащуюся в ЕГРП запись о праве изменений, в том числе с исправлением в
данной записи технической ошибки, за исключением ошибок, допущенных по вине органа,
осуществляющего кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним)
для физических лиц - 200 рублей;
для юридических лиц - 600 рублей.
i
Банковские реквизиты
Реквизиты для оплаты за государственную регистрацию:
Получатель - УФК МФ по Амурской области (Управление Росреестра по
Амурской области).
ИНН/КПП - 2801100402/280101001
Счет - 40101810000000010003
Банк - ГРКЦ ГУ Банка России
Б И К - 041012001
КБК - 32110807020011000110 ОКАТО 10401000000
Наименование платежа: ХХХ-ХХХ-ХХХ XX * /Госпошлина за гос.
регистрацию
Реквизиты для оплаты за предоставление информации:
Получатель - УФК МФ по Амурской области (Управление Росреестра по
Амурской области).
ИНН/КПП - 2801100402/280101001
Счет - 40101810000000010003
Банк - ГРКЦ ГУ Банка России
Б И К -041012001
К Б К -32111301030016000130 ОКАТО 10401000000
Наименование платежа: ХХХ-ХХХ-ХХХ XX * / Гос. плата за
предоставление информации
* страховой номер индивидуального лицевого счета плательщика (СНИЛС)
Примерный перечень документов, необходимые для получения сведений о
зарегистрированных правах, копий договоров и иных документов,
выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой
письменной форме
Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном
реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, установлен приказом
Минэкономразвития России от 14.05.2010 № 180.
Сведения из ЕГРП предоставляются физическому или юридическому лицу,
предъявившему документ, удостоверяющий личность, запрос по установленной
форме (юридическому лицу дополнительно - полномочия его представителя) и
оригинал платежного документа об оплате за предоставление сведений, если такая
оплата осуществлена до представления запроса.
При необходимости могут быть предоставлены дополнительные документы,
позволяющие идентифицировать объект недвижимого имущества (технический
паспорт, кадастровый план земельного участка, а после 01.03.2008 кадастровый
паспорт) или правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, мены,
дарения и др.).
Для получения сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, к
запросу дополнительно прилагаются следующие документы:
- оригинал платежного документа об оплате за предоставление сведений;
- копия страниц документа, удостоверяющего личность заявителя, с данными о
дате выдачи и выдавшем документ органе, сведениями о заявителе в объеме
сведений, предусмотренных в запросе (для заявителя - физического лица,
являющегося правообладателем, его законным представителем, лицом, имеющим
право на наследование имущества правообладателя по закону или завещанию,
лицом, получившим доверенность от правообладателя, залогодержателем,
арбитражным управляющим);
- оригинал доверенности (либо ее копия), выданной правообладателем или его
законным представителем и подтверждающей полномочия лица, получившего
такую доверенность от правообладателя или его законного представителя на
получение сведений, а также указанная в настоящем пункте копия документа,
подтверждающего полномочия законного представителя правообладателя,
выдавшего доверенность (для заявителя - лица, получившего доверенность от
правообладателя или его законного представителя);
- копии страниц документа, удостоверяющего личность подписавшего запрос о
предоставлении сведений лица, с данными о дате выдачи и выдавшем документ
органе, сведениями об этом лице (в объеме сведений, предусмотренных в запросе),
а также копия документа, подтверждающего его полномочия действовать от имени
юридического лица без доверенности, если эти сведения отсутствуют в едином
государственном реестре юридических лиц или в данном реестре указаны сведения
о другом лице, либо если полномочия лица, подписавшего данный запрос,
подтверждаются доверенностью, оригинал доверенности или ее копия (для
заявителя - представителя юридического лица, являющегося правообладателем,
залогодержателем, лицом, имеющим право на наследование имущества
правообладателя по завещанию, лицом, получившим доверенность от
правообладателя или его законного представителя).
Копия документа, подтверждающего полномочия законного представителя
правообладателя:
- о правах, зарегистрированных за несовершеннолетними – законные
представители, опекуны (попечители) кроме документа, удостоверяющего
личность заявителя, предъявляют копию документа, подтверждающего
полномочия:
родители и усыновители: - свидетельство о рождении несовершеннолетнего,
паспорт для детей от 14 до 18 лет (паспортные данные), свидетельство об
усыновлении;
опекуны и попечители - свидетельство о рождении несовершеннолетнего, паспорт
для детей от 14 до 18 лет и удостоверение опекуна (попечителя), выданное органом
опеки и попечительства.
На предыдущую, в том числе добрачную фамилию правообладателя:
- заявитель представляют копию документа, подтверждающего факт перемены
фамилии (свидетельство о заключении брака, справка из органов ЗАГСа,
свидетельство о перемене имени и др.).
Верность указанных копий бумажных документов, за исключением копии
судебного акта, копий страниц документа, удостоверяющего личность, должна
быть засвидетельствована в нотариальном порядке.
Выдача договоров и иных документов, выражающих содержание
односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме
Порядок предоставления копий договоров и иных документов, выражающих
содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме,
определен п. 3 ст. 9 Закона о регистрации, Инструкцией о порядке выдачи
правообладателям по их заявлениям в письменной форме копий договоров и иных
документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в
простой письменной форме, утвержденной приказом Минюста РФ от 25.05.2004 №
107.
Для получения копии договора в орган, осуществляющий государственную
регистрацию прав, физическим лицом представляются:
- заявление о выдаче копии договора;
- документ об оплате выдачи копии договора;
- документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени
надлежащего лица (то есть лица, которому может быть выдана копия договора)
(если заявление подается представителем);
- физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность.
Порядок взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в
Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание
односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, и размеры
такой платы установлены приказом Минэкономразвития России от 16.12.2010 №
650.
Обращаем внимание! Получение выписок из ЕГРП для предоставления в
федеральные органы исполнительной власти, их территориальные органы,
государственные внебюджетные фонды, их территориальные органы, органы
государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного
самоуправления участвующие в предоставлении государственных услуг, без
участия заявителя, при получении государственных услуг не требуется.
Данную информацию указанные органы обязаны запрашивать у Росреестра
самостоятельно (Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации
предоставления государственных и муниципальных услуг», ч. 1, ст. 7).