МУНИЦИПАЛЬНЫЙ КОНТРАКТ № 0163300017714000408

МУНИЦИПАЛЬНЫЙ КОНТРАКТ № 0163300017714000408-0230272-02
на приобретение жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без
попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством),
лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющих
закрепленного жилого помещения
г. Рославль
«15» декабря 2014 г.
Администрация Перенского сельского поселения Рославльского района
Смоленской области, именуемая в дальнейшем «далее – Муниципальный заказчик», в
лице Главы Шамановой Людмилы Яковлевны, действующего на основании Устава с
одной стороны, и Индивидуальный предприниматель Ландин Юрий Владимирович,
свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных
предпринимателей № 305672517300020 от 22 июня 2005г., в лице Ландина Юрия
Владимировича, 05.04.1983 года рождения, паспорт гражданина РФ 66 10 579005, выдан
МО УФМС России по Смоленской области в городе Рославль 24.12.2010 года,
зарегистрированный по адресу: Смоленская область, г. Рославль, ул. Крупской, дом 42,
действующего за Таминкину Наталью Степановну, 05.01.1987 года рождения,
гражданку РФ, паспорт 66 06 242870, выданОВД Рославльского района Смоленской
области 05.02.2007 года, зарегистрированную по адресу: Смоленская область,
г. Рославль,17-ый микрорайон, дом 11, квартира 48, на основании доверенности от
27.11.2014 г. № 67 АА 0756019, удостоверенной нотариусом Рославльского нотариального
округа Смоленской области РФ Грибовской Т.А., реестровый № 1-2405, именуемый в
дальнейшем «Поставщик», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили
настоящий муниципальный контракт (далее - контракт) на основании протокола
рассмотрения единственной заявки на участие в электронном аукционе №
0163300017714000408(113-аэф) от 02.12.2014г. и согласования комиссии в сфере закупок
Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области
о возможности заключения контракта с единственным поставщиком согласно п.25 части 1
статьи 93 Федерального закона № 44-ФЗ от 05.04.2013г., настоящий контракт о
нижеследующем.
1. ПРЕДМЕТ КОНТРАКТА
1.1. Поставщик обязуется поставить товар – жилое помещение для детей-сирот и
детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой
(попечительством), не имеющих закрепленного жилого помещения (далее – жилое
помещения), а муниципальный заказчик обязуется принять и оплатить товар.
1.2. Под жилым помещением понимается: квартира. Жилое помещение должно
быть отдельным, благоустроенным, отвечать установленным санитарным и техническим
требованиям в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации, в
соответствии с условиями открытого аукциона в электронной форме.
1.3. Поставщик продает, а Муниципальный заказчик приобретает жилое
помещение в соответствии с условиями настоящего контракта, находящееся по адресу:
Смоленская область, город Рославль, улица Большая Смоленская, дом №6, квартира №22.
1.4. Жилое помещение принадлежит Таминкиной Наталье Степановне на
основании договора купли – продажи от 11.07.2014 г., заключенного в г. Рославле
Смоленской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним 24.07.2014 года сделана запись регистрации № 67-6706/197/2014-229, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации
права от 24.07.2014 года серия 67-АВ № 106986.
1.5. Поставщик гарантирует, что на момент заключения настоящего контракта
отчуждаемое жилое помещение никому не продано, не заложено, в судебном споре и под
арестом не состоит, не обременено правами третьих лиц.
1.6. Для подтверждения у Таминкиной Натальи Степановны права собственности
на жилое помещение, указанное в п. 1.3 настоящего контракта, Поставщик обязуется
передать (предоставить) Муниципальному заказчику до подписания контракта следующие
документы (или их надлежащим образом заверенные копии):
а) свидетельство о государственной регистрации права от 24.07.2014 г. серия 67-АВ
№ 106986 и договор купли-продажи от 11.07.2014 г.
б) выписку из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 04.08.2014 г. №
06/014/2014-2258.
в) кадастровый паспорт от 05.08.2014г.
г) копии лицевых счетов на жилое помещение, подтверждающие отсутствие
задолженности по жилищно-коммунальным платежам.
д) банковские реквизиты Таминкиной Натальи Степановны.
е) копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе на территории РФ.
ж) копия паспорта Таминкиной Натальи Степановны.
2. ЦЕНА КОНТРАКТА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
2.1. Цена контракта составляет 896 580 (восемьсот девяносто шесть тысяч
пятьсот восемьдесят) руб.
2.2. В цену контракта включены все уплачиваемые и взимаемые на территории
Российской Федерации налоги и пошлины и других обязательные платежи, связанные с
исполнением контракта.
2.3. Указанная цена контракта является твердой и определяется на весь срок
исполнения контракта.
2.4. Настоящий контракт финансируется за счет средств субвенции,
поступающей из бюджета Смоленской области, оплата производится в Российских
рублях.
2.5. Оплата за поставленное жилое помещение осуществляется
муниципальным заказчиком по безналичному расчету платежным поручением путем
перечисления муниципальным
заказчикомденежных средств на расчетный счет
поставщика, указанный в контракте. Датой платежа является дата списания денежных
средств со счета муниципального заказчика. В случае изменения расчетного счета
поставщик обязан втечение одного рабочего дня в письменной форме сообщить об
этоммуниципальному заказчику с указанием новых реквизитов расчетногосчета. В
противном случае все риски, связанные с перечислениеммуниципальным заказчиком
денежных средств на указанный в контракте счет поставщика, несет непосредственно сам
поставщик.
2.6. Муниципальный заказчик обязуется произвести оплату за жилое
помещение после подписания государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним с отсрочкой платежа не более 20 календарных дней.
3. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
3.1. Приемка жилого помещения осуществляется с обязательным участием
представителей поставщика и муниципального заказчика в месте доставки и включает в
себя:
- проверку полноты и правильности оформления комплекта сопроводительных
документов в соответствии с условиями контракта;
3.2. Поставщик обязуется осуществить передачу Квартиры Муниципальному
заказчику в срок до 31.12.2014 года по акту приема-передачи Квартиры.
3.3. При передаче Квартиры составляется акт приема-передачи, который
подписывается уполномоченными на то лицами.
3.4. Право муниципальной собственности на Квартиру возникает с момента его
государственной регистрации в порядке, установленном действующим законодательством
Российской Федерации.
4. КАЧЕСТВО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
4.1. В случае несоответствия Квартиры условиям аукциона в электронной форме и
(или) требованиям технической части документации аукциона в электронной форме,
Сторонами составляется акт несоответствия.
4.2. Поставщик обязуется привести Квартиру в соответствие с условиями аукциона
в электронной форме и (или) требованиями технической части документации аукциона в
электронной форме, о чем сообщить Муниципальному заказчику в течение 14
календарных дней с даты подписания акта несоответствия.
4.3. Гарантийные обязательства Поставщика (первичный рынок) определяются в
соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Гарантийный
срок предъявления претензий по недостаткам, выявленным в процессе эксплуатации
жилого помещения на строительно-монтажные работы устанавливается 5 (пять) лет.
5. ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И РИСКОВ СЛУЧАЙНОЙ ГИБЕЛИ
Право собственности и риск случайной гибели или порчи товара переходит от
поставщика к муниципальному заказчику с момента приемки жилого помещения и
подписания акта приемки.
6. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ КОНТРАКТА
6.1. Поставщик при заключении контракта должен предоставить муниципальному
заказчику обеспечение исполнения контракта в размере 5 процентов от начальной
(максимальной) цены контракта, указанной в извещении об осуществлении закупки.
6.2.Исполнение Контракта может обеспечиваться предоставлением банковской
гарантии, выданной банком и соответствующей требованиям статьи 45 Федерального
закона "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения
государственных и муниципальных нужд" от 05.04.2013 N 44-ФЗ, или внесением
денежных средств на указанный Заказчиком счет, на котором в соответствии с
законодательством Российской Федерации учитываются операции со средствами,
поступающими Заказчику. Способ обеспечения исполнения Контракта определяется
Поставщиком самостоятельно. Срок действия банковской гарантии должен превышать
срок действия Контракта не менее чем на один месяц.
6.3. Обеспечение исполнения настоящего контракта поставщиком на сумму 44829
(сорок четыре тысячи восемьсот двадцать девять) руб.00 коп.
6.4. Обеспечение исполнения контракта в форме внесения денежных средств на
счет заказчика возвращается поставщику в течение 5 дней после выполнения
поставщиком своих обязательств по контракту.
6.5. Контракт заключается после предоставления участником закупки, с которым
заключается контракт, обеспечения исполнения контракта.
6.6. В случае непредставления участником закупки, с которым заключается контракт,
обеспечения исполнения контракта в срок, установленный для заключения контракта,
такой участник считается уклонившимся от заключения контракта.
7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
7.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение
своих обязательств по контракту в соответствии с законодательством РФ.
7.2. В случае просрочки исполнения поставщиком обязательств, предусмотренных
настоящим контрактом, заказчик направляет поставщику требование об уплате пени,
которая начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства,
предусмотренного контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения
установленного контрактом срока исполнения обязательства, в размере, определенном в
порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от
25.11.2013 № 1063, но не менее чем 1/300 действующей на дату уплаты пени ставки
рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от цены контракта,
уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, предусмотренных
контрактом и фактически исполненных поставщиком. Поставщик освобождается от
уплаты пени, если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства
произошла вследствие непреодолимой силы или по вине другой стороны.
7.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения поставщиком
обязательств, предусмотренных контрактом, за исключением просрочки исполнения
поставщиком обязательств (в том числе гарантийного обязательства), предусмотренных
контрактом, муниципальный заказчик направляет поставщику требование об уплате
штрафа в размере 10 % от цены контракта, что составляет 89658 (восемьдесят девять
тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 00 коп.1
7.4. В случае просрочки исполнения муниципальным заказчиком обязательств,
предусмотренных контрактом, поставщик вправе потребовать уплаты пени, которая
начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного
контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного контрактом
срока исполнения обязательства, в размере 1/300 действующей на дату уплаты пени
ставки рефинансирования Центрального банка РФ от не уплаченной в срок суммы.
7.5. В случае ненадлежащего исполнения муниципальным заказчиком обязательств,
предусмотренных контрактом, за исключением просрочки исполнения обязательств,
предусмотренных контрактом, поставщик вправе потребовать уплаты штрафа в размере
2,5 % от цены контракта, что составляет 22 414 (двадцать две тысячи четыреста
четырнадцать) руб. 50 коп.2
7.6. Уплата штрафа и пени не освобождает стороны от выполнения принятых
обязательств.
8. ДЕЙСТВИЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВ НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
8.1. Сторона освобождается от ответственности за
неисполнение или
ненадлежащее исполнение обязательства, предусмотренного контрактом, если докажет,
что оно явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы или по вине
другой стороны.
8.2. Под обстоятельствами непреодолимой силы понимают такие обстоятельства,
которые возникли после заключения контракта в результате непредвиденных и
непредотвратимых событий, неподвластных сторонам, включая, но, не ограничиваясь:
пожар, наводнение, землетрясение, другие стихийные бедствия, запрещение властей,
террористический акт, при условии, что эти обстоятельства непосредственно повлияли на
Размер штрафа устанавливается в контракте в виде фиксированной суммы,
порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации
1063
2
Размер штрафа устанавливается в контракте в виде фиксированной суммы,
порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации
1063
1
определенной в
от 25.11.2013 №
определенной в
от 25.11.2013 №
выполнение сторонами своих обязательств по контракту и подтверждены
соответствующими уполномоченными органами.
8.3. Сторона, у которой возникли обстоятельства непреодолимой силы, обязана
незамедлительно письменно информировать другую сторону о случившемся и его
причинах. Если от стороны не поступает иных письменных уведомлений, другая сторона
продолжает выполнять свои обязательства по контракту, насколько это целесообразно, и
ведет поиск альтернативных способов выполнения контракта, не зависящих от
обстоятельств непреодолимой силы.
9. ПОРЯДОК УРЕГУЛИРОВАНИЯ СПОРОВ
9.1. Стороны принимают все меры для того, чтобы любые спорные
вопросы,касающиеся исполнения контракта,были урегулированы на основе взаимного
согласия сторон. Если согласие не достигнуто, то споры разрешаются в соответствии с
контрактом и законодательством Российской Федерации.
9.2. Для разрешения споров, связанных с поставкой товара ненадлежащего
качества, нарушением объемов поставки товара, сроков поставки и оплаты товара
применяется претензионный порядок разрешения споров.
9.3. Сторона, право которой нарушено, обязана предъявить другой стороне
претензию с изложением своих требований.
9.4. Претензия направляется по факсу и одновременно высылается по почте
заказным письмом с уведомлением о вручении. Датой получения претензии считается
день ее передачи по факсу.
9.5. Срок для ответа на претензии устанавливается 10 календарных дней со дня ее
получения.
9.6. Ответ на претензию направляется по факсу и одновременно высылается по
почте заказным письмом с уведомлением о вручении. Датой получения ответа на
претензию считается день его передачи по факсу.
9.7. В случае, если в указанный в претензии срок претензионные требования не
удовлетворены полностью, сторона право которой нарушено, вправе обратиться с
исковым заявлением в Арбитражный суд Смоленской области.
9.8. Для разрешения иных споров сторон претензионный порядок не применяется.
9.9. Стороны могут предъявлять претензии в любой момент времени до истечения
общего срока исковой давности.
9.10. Любые споры сторон разрешаются в Арбитражном суде Смоленской области.
10. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ КОНТРАКТА
10.1. Контракт может быть изменен по соглашению сторон при снижении цены
контракта без изменения предусмотренных контрактом количества товара, качества
товара и иных условий контракта, а также в случае уменьшения ранее доведенных до
муниципального заказчика как получателя бюджетных средств лимитов бюджетных
обязательств.
10.2. Расторжение контракта допускается по соглашению сторон, по решению суда, в
случае одностороннего отказа стороны контракта от исполнения контракта в соответствии
с гражданским законодательством.
11. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
11.1. Настоящий контракт вступает в силу с момента его заключения сторонами и
действует до 31.12.2014 года, а в части расчетов – до полного их исполнения.
11.2. Любые изменения и дополнения к контракту, непротиворечащие законодательству
Российской
Федерации
и
аукционной
документации,
оформляются
дополнительнымсоглашением сторон в письменной форме.
11.3. Любое уведомление, которое одна сторона направляет другойстороне в
соответствии с контрактом, направляется в письменнойформе по почте или
факсимильной связью с последующим представлениеморигинала.
11.4. Во всем, что не предусмотрено контрактом, стороныруководствуются
законодательством Российской Федерации.
11.5. Настоящий Контракт составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
Настоящий Контракт составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую
силу, по одному для каждой из сторон.
12. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
Муниципальный заказчик
Администрация Перенского сельского
поселения Рославльского района
Смоленской области
Адрес: 216555, Смоленская область,
Рославльский район, д.Перенка.
ИНН 6725011561 КПП 672501001
Счет № 40204810300000480001 в Отделении
Смоленск, г. Смоленск
БИК 046614001
л/с 02633009920 в отделе №24 УФК по
Смоленской области
л/с03966251270 в Рославльском финуправлении
ОГРН 1056700022532
Тел. 5-74-25, 5-95-15
Глава муниципального образования
Перенского сельского поселения
Рославльского района Смоленской области
_______________________Л.Я.Шаманова
М.П.
Поставщик
Индивидуальный предприниматель
Ландин Юрий Владимирович
свидетельство о внесении записи в Единый
государственный реестр индивидуальных
предпринимателей № 305672517300020 в лице
Ландина Юрия Владимировича
05.04.1983 года рождения, паспорт гражданина
РФ 66 10 579005 выдан 24.12.2010г. МО УФМС
России по Смоленской области в городе
Рославль, зарегистрированный по адресу:
Смоленская область, г. Рославль, ул. Крупской,
д. 42, действующий за Таминкину Наталью
Степановну,
05.01.1987
года
рождения,
гражданку РФ, паспорт 66 06 № 242870, выдан
05.02.2007 г. ОВД Рославльского района
Смоленской области, зарегистрированную по
адресу: Смоленская область, г. Рославль, 17 мкон, д.11, кв 48, на основании доверенности от
27.11.2014 г. № 67 АА 0756019, удостоверенной
нотариусом Рославльского нотариального округа
Смоленской области Грибовской
Т.А.,
реестровый № 1-2405.
Номер лицевого счёта Таминкиной Н.С.
№ 42307.810.1.5900.0060430 , Сбербанк России
Смоленское отделение №8609
______________________Ю.В. Ландин
Приложение №1 к муниципальному контракту
№ 0163300017714000408-0230272-02
от 15.12.2014г.
Техническое задание
Предоставляемое жилое помещение - однокомнатная квартира - в количестве
одной единицы.
Предоставляемая квартира не заложена, не состоит в судебном споре и под
арестом, не обременена правами третьих лиц.
Местонахождение жилого помещения: Смоленская область, г. Рославль, улица
Большая Смоленская, дом №6, квартира №22.
Общая площадь данной квартиры - 34,0 кв.м.
Общая площадь данной квартиры состоит из суммы площади всех частей
квартиры, включая площадь помещений вспомогательного использования (кухня,
коридор, санузел и т.п.), предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и
иных нужд, связанных с их проживанием в квартире, за исключением балконов, лоджий.
Качественные, технические и функциональные характеристики
свойства) предоставляемого жилого помещения (квартиры):
(потребительские
№
Количество комнат в квартире,
Общая площадь квартиры
п/п
шт.
кв.м.
1
34,0
1.
Предоставляемое жилое помещение (квартира)– типового качества, это отдельная,
благоустроенная (имеется кухня, газовое обеспечение кухни, имеется горячее и холодное
водоснабжение и совмещенный санузел, имеется центральное отопление) квартира,
отвечает установленным санитарным и техническим требованиям в соответствии с
жилищным законодательством Российской Федерации. Жилое помещение готово к
заселению.
Местонахождение жилого помещения: Смоленская область, г. Рославль, улица
Большая Смоленская, дом №6, квартира №22.
Квартира представляет собой вторичный рынок жилья.
В квартире выполнен косметический ремонт (ремонт стен, пола, потолка, оконных
и дверных блоков, сантехнического, водозапорного и электрического оборудований).
Предоставляемая квартира готова к заселению.
Состояние данной квартиры: оконные блоки, межкомнатные двери, радиаторы отопления
(секционные или трубчатые), сантехника, электроприборы (в т.ч. электросчетчик) – в
надлежащем рабочем
состоянии; имеется косметический ремонт, позволяющий
нормальную эксплуатацию данного помещения, а именно:
Отделка полов:
- в жилых комнатах – линолеум;
- в кухне – линолеум,
- в ванной - керамическая плитка;
- в других помещениях – линолеум.
Отделка стен:
- в жилых комнатах – обои;
- в кухне – обои;
- в ванной – керамическая плитка, покраска;
- в других помещениях – обои,
Отделка потолков:
- в жилых комнатах – потолочная плитка;
- в кухне – потолочная плитка;
- в ванной – побелка;
- в других помещениях – потолочная плитка.
Жилое помещение укомплектовано исправными приборами и оборудованием:
Кухня:
- мойка со смесителем;
- стационарная бытовая газовая плита с 4-мя конфорками и духовкой;
Совмещенный санузел:
- ванна;
- умывальником со смесителем;
- унитаз и смывной бачок;
Дверные проемы (двери):
- входные: металлические;
- межкомнатные: деревянные;
Совмещенный санузел: ДСП;
Оконные проемы (окна):
-ПВХ
с
двойным
остеклением;
- подоконники ПВХ, имеются заглушки.
Предоставляемая квартира соответствует имеющемуся кадастровому паспорту на
жилое помещение, действительному на дату подачи заявки.
Муниципальный заказчик
_____________________Л.Я.Шаманова
М.П.
Поставщик
___________________ Ю.В. Ландин