Свободные площадки, возможные для размещения

Свободные площадки, возможные для размещения инвестиционных объектов на
территории Верхнебуреинского муниципального района
ПАСПОРТ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПЛОЩАДКИ «ПЛОЩАДКА В РАЙОНЕ П. ЦЭС»
1. Основные сведения
Наименование площадки
Тип площадки
Площадка в районе п. ЦЭС
земельный участок с хозяйственно-бытовыми и складскими
помещениями (территория бывших воинских частей)
Хабаровский край, Верхнебуреинский район, к югу от п. ЦЭС (к
юго-западу от п. Чегдомын)
Место расположения
(адрес) площадки
Форма собственности
государственная (федеральная)
земельного участка
Условия использования
аренда, продажа
площадки
2. Сведения о собственнике площадки
Департамент имущественных отношений Министерства обороны
Организация
Российской Федерации, Российская Федерация, г. Москва, ул.
Знаменка, д. 14, каб. 4061
Контактное лицо (Ф.И.О.)
Должность
Телефон
тел.: (495) 696-64-77, (495) 696-64-80
E-mail
3. Характеристика площадки
Кадастровый номер
Свободная площадь, кв.м
200 га
или га
Возможность расширения
Нет
площадки
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи,
радиовещания, телевидения, информатики, земли для
Категория земель
обеспечения космической деятельности, земли обороны,
безопасности и земли иного специального назначения
Ограничения на использование земельного участка
(арест, залог, технические
Нет
обременения: ЛЭП, подземные и воздушные трубопроводы, дороги, пр.)
Наличие ограждений
Есть (частично); тип ограждений: бетон, колючая проволока
1) военный городок №23, 41 объект (5 объектов хозяйственнобытового назначения, 8 некапитальных хранилищ, 28 капитальных
хранилищ);
2) военный городок №24, 43 объекта (7 объектов хозяйственноНаличие зданий,
бытового назначения, 11 некапитальных хранилищ, 25
сооружений
капитальных хранилищ);
3) военный городок №31, 19 объектов (14 объектов хозяйственнобытового назначения, 1 гараж, 4 хранилища)
Объекты имеют разную степень износа – от частично до
полностью руинированых.
4. Основные параметры зданий и сооружений, расположенных на площадке
Наименование
Строительный Степень
Площадь
Высота
Возможность
здания,
Этажность
материал
износа
(м²)
этажа
расширения
сооружения
конструкций
(в %)
н/д
н/д
н/д
н/д
н/д
н/д
н/д
5. Характеристика транспортной доступности
Удалённость участка (в км или м) от:
ближайшего населённого пункта
п.ЦЭС – 2 км
административного центра
п. Чегдомын – 12 км
муниципального образования
г. Хабаровска
640 км
автомобильной дороги федерального
3 км – автодорога регионального значения 08К-15
/регионального/межмуниципального
«Комсомольск-на-Амуре – Чегдомын»;
значения
3 км, ст. «349 км» вблизи п. ЦЭС, 4 км – ст.
железной дороги
«Чегдомын».
аэропорта
640 км, международный аэропорт г. Хабаровска
речного порта, пристани
530 км, г. Комсомольск-на-Амуре
г. Николаевск-на-Амуре: 1180 км – по железной
морского порта
дороге и автодороге; 800 км – по воздуху.
жилых домов
2 км (п. ЦЭС)
близлежащих производственных
объектов (промышленных,
сельскохозяйственных, иных)
1 км (п. ЦЭС): производственная база ОАО
«Ургалуголь»
6. Внутренние (собственные) транспортные коммуникации
Тип коммуникаций
Автомобильная дорога
Есть
Железнодорожная ветка
Нет
Порт, пристань, аэропорт
Нет
7. Характеристика инженерной инфраструктуры
Вид
инфраструктуры
Электроснабжение
Наличие
Возможно подключение к ЛЭП 6
кВ в 3 км. Центр питания – ПС
35/6 «Ургальская ЦЭС»
Нет
Нет
Нет
Наличие
Свободная
мощность
до 5 МВт
Обслуживающая
компания
ОАО «ДРСК», (ПС – в
управлении ОАО
«ДГК»),ОАО «ДЭК»
–
–
–
Газоснабжение
–
Водоснабжение
–
Водоотведение
–
Очистные
Нет
–
–
сооружения
Теплоснабжение
Нет
–
–
8. Характеристика телекоммуникационной системы
Вид структуры
Наличие
Наименование оператора
Стационарная
Нет
Возможно подключение к ОАО «Ростелеком»
связь
Сотовая связь
Есть
МТС, Билайн
Интернет
Есть
МТС, Билайн
9. Дополнительная информация о площадке
–
ПАСПОРТ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПЛОЩАДКИ
«ИНДУСТРИАЛЬНО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ ПАРК «ЧЕГДОМЫН»
1. Основные сведения
Наименование площадки
Тип площадки
Место расположения (адрес)
площадки
Индустриально-технологический парк «Чегдомын»
земельный участок с хозяйственно-бытовыми и складскими
помещениями (территория бывшей воинской части, военный
городок №30)
Хабаровский край, Верхнебуреинский район, п. Чегдомын, ул.
Мира, 5
Форма собственности
муниципальная (права зарегистрированы 11.07.2013)
земельного участка
Условия использования
аренда
площадки
2. Сведения о собственнике площадки
Администрация муниципального образования «Городское
Организация
поселение «Рабочий посёлок Чегдомын»
Контактное лицо (Ф.И.О.)
Ферапонтов Вадим Григорьевич
Должность
и.о. главы администрации поселка
Телефон
(42149) 5-25-25, 5-41-22
E-mail
3. Характеристика площадки
Кадастровый номер
27:05:0605001:2584
Свободная площадь, кв.м или
общая площадь – 81,9 га; свободные земли – 60 га
га
Возможность расширения
Нет
площадки
Категория земель
Земли населённых пунктов
Ограничения на использование
земельного участка (арест,
залог, технические
Нет
обременения: ЛЭП, подземные
и воздушные трубопроводы,
дороги, пр.)
Наличие ограждений
Есть (частично); тип ограждений: бетон, колючая проволока
Военный городок №30, 23 объекта (9 объектов
административного и хозяйственно-бытового назначения, 5
Наличие зданий, сооружений
производственных объектов, 9 капитальных хранилищ).
Объекты имеют разную степень износа – от частично до
полностью руинированых.
4. Основные параметры зданий и сооружений, расположенных на площадке
Возможнос
СтроительСтепень
Наименование
Площадь Этаж- Высота
ть
ный материал износа
здания, сооружения
(м²)
ность
этажа
расширени
конструкций
(в %)
я
1 здание штаба
1585
3
3,5
камень
30
нет
2 здание казармы
1125
2
3,5
камень
30
нет
здание кухни3
361
1
3,5
камень
30
нет
столовой
здание бытового
4
2046
1
камень
80
нет
корпуса
5
6
7
здание пожарного
депо
здание
производственного
назначения
здание
производственного
назначения
273
1
5
камень
20
нет
4846
2
10
камень
80
нет
5796
2
10
камень
80
нет
здание ТП
17
1
3,5
камень
30
нет
здание ТП
17
1
3,5
камень
50
нет
здание хранилища
1251
1
4
камень
80
нет
здание хранилища
1251
1
4
камень
80
нет
здание хранилища
1251
1
4
камень
80
нет
здание хранилища
1251
1
4
камень
80
нет
здание хранилища
1251
1
4
камень
80
нет
здание хранилища
1251
1
4
камень
80
нет
здание хранилища
1251
1
4
камень
80
нет
здание хранилища
1251
1
4
камень
80
нет
здание склада
70
1
3,5
камень
80
нет
здание общежития
3600
5
н/д
камень
н/д
нет
Хозяйственно20
199
1
н/д
железобетон
н/д
нет
бытовое здание
Здание
21 компрессорной
300
1
н/д
железобетон
н/д
нет
установки
Здание
22 теплораспределите
276
1
н/д
камень
н/д
нет
льного пункта
Караульное
23
108
1
н/д
камень
н/д
нет
помещение
5. Характеристика транспортной доступности
Удалённость участка (в км или
м) от:
ближайшего населённого
земельный участок расположен в границах п. Чегдомын
пункта
*административного центра
земельный участок расположен в границах п. Чегдомын
муниципального образования
г. Хабаровска
650 км
автомобильной дороги
федерального
3 км – автодорога регионального значения 08К-15
/регионального/межмуниципал «Комсомольск-на-Амуре – Чегдомын»;
ьного значения
железной дороги
8 км, ст. Чегдомын
650 км, международный аэропорт г. Хабаровска (расстояние
аэропорта
по железной дороге и автодороге)
речного порта, пристани
530 км, г. Комсомольск-на-Амуре
г. Николаевск-на-Амуре: 1180 км – по железной дороге и
морского порта
автодороге; 800 км – по воздуху
жилых домов
100 м
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
близлежащих
производственных объектов
1 км: производственная база ОАО «Ургалуголь»
(промышленных,
сельскохозяйственных, иных)
6. Внутренние (собственные) транспортные коммуникации
Тип коммуникаций
Наличие
Автомобильная дорога
Есть; имеется проезд до автодороги местного значения
Железнодорожная ветка
Нет
Порт, пристань, аэропорт
Нет
7. Характеристика инженерной инфраструктуры
Вид
инфраструктуры
Электроснабжение
Газоснабжение
Водоснабжение
Водоотведение
Очистные
сооружения
Наличие
Свободная
мощность
Возможно подключение к ПС 35/6 кВ «Ч»
для целей строительства. Ведется
до 10 МВт
строительство новой ПС 35/6 кВ,
мощностью до 10 МВт.
Нет
–
до 1000
Нет; обеспечение предусмотрено в ПСД
куб.м/сут.
до 1000
Нет; обеспечение предусмотрено в ПСД
куб.м/сут.
Нет
–
Обслуживающая
компания
ОАО «ДРСК»,
ОАО «ДЭК»
–
–
–
–
Теплоснабжение
не
предусмотрено
Теплоснабжение проектом. На расстоянии 500 м имеется
–
–
Котельная № 2.
8. Характеристика телекоммуникационной системы
Вид структуры
Наличие
Наименование оператора
Стационарная связь
Нет
Возможно подключение к ОАО «Ростелеком»
Сотовая связь
Есть
МТС, Билайн
Интернет
Есть
МТС, Билайн
9. Дополнительная информация о площадке
Площадка отсыпана скальными породами грунта по всей территории. Порядка 80% территории
– мелкий кустарник и деревья (не представляющие ценности для экологии).
Решением совета депутатов г.п. «Рабочий поселок Чегдомын» № 80 от 04.06.2014 создана
АНО «Управляющая компания индустриально-технологического парка «Чегдомын»
Подготовлена проектно-сметная документация строительства инженерных коммуникаций.
10. Предложения по использованию площадки
Предполагается к использованию под индустриально-технологический парк «Чегдомын» (по
федеральной программе моногородов).
Отраслевые направления, предусмотренные в проекте:
1. Лесная промышленность: завод по переработке низкосортной древесины и отходов
лесопиления, цех первичной переработки леса, цех по производству пиломатериалов, цех по
производству мебели, домостроительный комбинат, завод по переработке лиственницы для
фармацевтической и пищевой промышленности.
2. Производство строительных материалов: кирпичный завод, завод ЖБИ, асфальтовый завод,
цех по производству теплоизоляционных материалов, цех по производству изделий из ПВХ
профиля, цех по производству литья черных металлов.
3. Инновационно-технологический сегмент: логистический центр (погрузочно-разгрузочный
комплекс), центр поддержки малого бизнеса, комплекс технического обслуживания
автомобилей, выставочно-ярмарочный комплекс.
ПАСПОРТ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПЛОЩАДКИ «Земельный участок № 1»
Наименование площадки
Земельный участок № 1
Бывшее подсобное хозяйство Ургальского отделения БАМ жд
Тип площадки
Место расположения
Хабаровский край, Верхнебуреинский район, к северо-востоку от
п.ст.Эльга
(адрес) площадки
Форма собственности
государственная (федеральная)
земельного участка
Условия использования
аренда, продажа
площадки
2. Сведения о собственнике площадки
Организация
государственная собственность не разграничена
Контактное лицо (Ф.И.О.)
Должность
Телефон
E-mail
3. Характеристика площадки
Кадастровый номер
Свободная площадь, кв.м
500 га
или га
Земли запаса
Категория земель
Ограничения на использование земельного участка
(арест, залог, технические
Нет
обременения: ЛЭП, подземные и воздушные трубопроводы, дороги, пр.)
4. Основные параметры зданий и сооружений, расположенных на площадке
Наименование
Строительный Степень
Площадь
Высота
здания,
Этажность
материал
износа
(м²)
этажа
сооружения
конструкций
(в %)
н/д
н/д
н/д
н/д
н/д
н/д
5. Характеристика транспортной доступности
Удалённость участка (в км или м) от:
с.Чекунда - 1 км; п.ст.Эльга - 0,5 км
ближайшего населённого пункта
административного центра
п. Чегдомын – 80 км
муниципального образования
г. Хабаровска
490 км
автомобильной дороги федерального
/регионального/межмуниципального
значения
железной дороги
аэропорта
речного порта, пристани
морского порта
жилых домов
Возможность
расширения
н/д
80 км – автодорога регионального значения 08К-15
«Комсомольск-на-Амуре – Чегдомын»;
0,5 км
490 км, международный аэропорт г. Хабаровска
450 км, г. Комсомольск-на-Амуре
г. Николаевск-на-Амуре: 1100 км – по железной
дороге и автодороге; 720 км – по воздуху.
0,5 км (п.ст. Эльга)
ПАСПОРТ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПЛОЩАДКИ «Земельный участок № 2»
Наименование площадки
Земельный участок № 2
Стройучасток
Тип площадки
Место расположения
Хабаровский край, Верхнебуреинский район, к юго-западу от п.
Тырма
(адрес) площадки
Форма собственности
государственная
земельного участка
Условия использования
аренда, продажа
площадки
2. Сведения о собственнике площадки
Организация
государственная собственность не разграничена
Контактное лицо (Ф.И.О.)
Должность
Телефон
E-mail
3. Характеристика площадки
Кадастровый номер
Свободная площадь, кв.м
или га
200 га
Категория земель
Земли запаса
Ограничения на
использование
земельного участка
(арест, залог, технические
обременения: ЛЭП,
подземные и воздушные
трубопроводы, дороги,
пр.)
Нет
4. Основные параметры зданий и сооружений, расположенных на площадке
Наименование
Строительный Степень
Площадь
Высота
здания,
Этажность
материал
износа
(м²)
этажа
сооружения
конструкций
(в %)
н/д
н/д
н/д
н/д
н/д
н/д
5. Характеристика транспортной доступности
Удалённость участка (в км или м) от:
п. Тырма – 2 км, с. Аланап – 15 км
ближайшего населённого пункта
административного центра
п. Чегдомын – 200 км
муниципального образования
г. Хабаровска
420 км
Возможность
расширения
н/д
автомобильной дороги федерального
/регионального/межмуниципального
значения
200 км – автодорога регионального значения 08К15 «Комсомольск-на-Амуре – Чегдомын»;
железной дороги
аэропорта
жилых домов
3 км
420 км, международный аэропорт г. Хабаровска
3 км (п.Тырма)