Проектная декларация на многоквартирный дом

398024 г. Липецк, ул. Папина,19В
Тел.\факс (4742) 25-01-32, (4742) 25-08-27
e-mail: info@ogup-lokk.ru
ОГУП «Липецкая областная коммунальная компания»
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
Долевое участие в строительстве квартир для муниципальных нужд в рамках реализации
долгосрочной целевой программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда»
Название объекта : «Многоквартирный дом на земельном участке расположенном по улице
Прасалова в г. Данков Липецкой области»
г. Липецк
20 октября 2013 г.
1. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ
1.1.
Наименование
Областное государственное унитарное предприятие
«Липецкая областная коммунальная компания»
1.2.
Фирменное наименование
Областное государственное Унитарное предприятие
«Липецкая областная коммунальная компания»
1.3.
Место регистрации
398024, г. Липецк, ул. Папина, д.19 В
Фактическое местонахождение
398024, г. Липецк, ул. Папина, д.19 В
1.4.
Режим работы застройщика, контактная
информация
с 8-00 до 17-00 часов ежедневно, кроме субботы и
воскресенья;
тел. : (4742) 25-01-32
тел/факс (4742) 25-01-32
1.5.
Информация о государственной регистрации
застройщика
Зарегистрировано в инспекции Министерства РФ по
налогам и сборам по Левобережному району г.
Липецка Липецкой области, от 26 сентября 2003 г.
Регистрационный № 000797096 серия 48
Свидетельство о постановке на учёт в налоговом
органе серия 48 №001540969
ИНН/КПП 4825036020/482401001
1.6.
Информация об учредителях (акционерах)
застройщика
Управление имущественных и земельных
отношений Липецкой области.
2.Управление ЖКХ Липецкой области
1.
1.7.
Информация о проектах строительства
многоквартирных домов и (или) иных объектов
недвижимости, в которых принимал участие
застройщик в течение трёх лет,
предшествующих опубликованию проектной
декларации
Строительство трёхэтажного двух подъездного 18 квартирного энергоэффективного жилого дома
эконом класса по ул. Осовиахима, 1б в г. Грязи
Липецкой – 31696170,00 руб.
Срок ввода в эксплуатацию:
- проектный: 4 квартал 2013г.
- планируемый: 1 квартал 2014 г.
1.8.
Информация о видах лицензируемой
деятельности, номер лицензии, сроке ее
действия, об органе, выдавшем эту лицензию,
если вид деятельности подлежит
лицензированию в соответствии с федеральным
законом и связан с осуществлением
застройщиком деятельности по привлечению
денежных средств участников долевого
строительства
Некоммерческое партнёрство саморегулируемая
организация в строительстве «Строители Липецкой
области» :
Свидетельство о допуске к определённому виду или
видам работ, которые оказывают влияние на
безопасность объектов капитального строительства
№ 0054.05-2009-4825036020-С-066 от 12 сентября
2012 г.
1.Виды работ по строительству, реконструкции,
капитальному ремонту.
2.Работы по осуществлению строительного
контроля привлекаемым застройщиком или
заказчиком на основании договора юридическим
лицом.
3.Организация работ по строительству,
реконструкции и капитальному ремонту объекта
капитального строительства, стоимость которого по
одному договору не превышает 60 000 000 (
шестьдесят миллионов ) рублей.
1.9.
Информация о финансовом результате
текущего года
441 000 тыс. руб.
Кредиторская задолженность
48 536 тыс. руб
Дебиторская задолженность
27 054 тыс. руб.
2. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
2.1.
Цель проекта строительства
Строительство жилого здания, расположенных по
улице Прасалова в г. Данков Липецкой области
Общая площадь квартир – 2112 м2.
2.2
Информация об этапах строительства
Строительство осуществляется в 1 этап
2.3.
Информация о сроках реализации проекта
Начало: ноябрь 2013 года
Окончание: предполагаемый срок получения
разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося
жилого здания июль 2014 г.
2.4.
Информация о результатах государственной
экспертизы проектной документации
Государственной экспертизы проектная
документация не подлежит. Письмо № 351-02-13 от
29.08.2013 г. от ОАУ «Управление государственной
экспертизы Липецкой области»
2.5.
Информация о разрешении на строительство
Разрешение № RU 48503101-74от 27.09.2013 г.
Выдано администрацией города Данков Липецкой
области
2.6.
Информация о правах застройщика на
земельный участок
Договор аренды земельного участка № 123 от 08
июля 2013 г.
2.7.
Информация о собственнике земельного
участка в случае, если застройщик не является
собственником
Юридическое лицо.
2.8.
Информация о границах земельного участка,
предусмотренных проектной документацией
Земельный участок, относящийся к категории
земли населённых пунктов для среднеэтажной
застройки с кадастровым номером 48:03:0691002:96
площадью 2700 кв.м., расположенного за пределами
участка, адрес ориентира: Липецкая обл., г. Данков,
ул. Прасалова, д. 10
2.9.
Информация о площади земельного участка,
предусмотренного проектной документацией
2700 кв.м.
2.10.
Информация об элементах благоустройства
Проектом предусмотрено устройство проездов,
тротуаров, детской и хозяйственной площадок
2.11.
Описание строящегося многоквартирного
жилого дома
Фундаменты- сваи набивные длиной 3, 4, 5м
Стены-кирпичные с эффективным утеплителем,
наружная отделка-облицовочный кирпич
Перекрытия- ж/б панели перекрытия много
пустотный
Лестницы-сборные ж/б
Кровля-металлическая по деревянным стропилам.
Кровля здания скатная с наружным организованным
водостоком
На первом этаже секции №1,2,3 располагаются
нежилые помещения , коридор, лестничная клетка.
В секции № 4 располагаются коридор, лестничная
клетка, жилые помещения (прихожая, кухня, жилая
комната, санузел)
На втором и третьем этажах секции №1,2,3,4
располагаются коридор, лестничная клетка, жилые
помещения (прихожая, кухня, жилая комната,
санузел).
В отделке основных помещений приняты: пол –
линолеум, керамическая плитка, керамогранитная
плитка; стены и перегородки оклейка обоями,
водоэмульсионная покраска, керамическая плитка,
потолки – водоэмульсионная покраска. Во
вспомогательных приняты: пол –
керамогранитная плитка, стены –
водоэмульсионная покраска, потолки –
водоэмульсиооная покраска.
Информация о количестве в составе
строящихся (создаваемых) многоквартирного
дома и (или) иного объекта недвижимости
самостоятельных частей (квартир в
многоэтажном доме, гаражей и иных объектов
недвижимости), передаваемых участникам
долевого строительства застройщиком после
получения разрешения на ввод в эксплуатацию
многоквартирного дома и (или) иного объекта
недвижимости
Жилое здание, состоит из 57 шт. квартир из них:
однокомнатных – 35 шт.(от 28,0 м2 до 38,3 м2),
двухкомнатных – 20 шт. (44,3 м2 до 45,3 м2),
трёхкомнатных – 2 шт.(56,3 м2)
2.13.
Информация о функциональном назначении
нежилых помещений в многоквартирном доме,
не входящих в состав общего имущества в
многоквартирном доме
На первом этаже секции №1,2,3 располагаются
нежилые помещения
2.14.
Информация о составе общего имущества в
многоквартирном доме, которое будет
находиться в общей долевой собственности
участников долевого строительства после
получения разрешения на ввод в эксплуатацию
указанного объекта недвижимости и передачи
объектов долевого строительства участникам
долевого строительства
механическое, электрическое, санитарнотехническое оборудование, системы инженерного
обеспечения здания, инженерные наружные сети
воды, теплоснабжения, канализации, электричества,
газоснабжения
2.15.
Информация о предполагаемом сроке
получения разрешения на ввод в эксплуатацию
строящегося многоквартирного дома
2.12.
Общая площадь квартир – 2112,0 м2
Жилая площадь квартир – 1100,8 м2
3 квартал 2014 года
2.16.
Информация о перечне органов
государственной власти, органов местного
самоуправления и организаций, представители
которых участвуют в приёмке указанного
многоквартирного дома
Администрация города Данков
2.17.
Информация о возможных финансовых и
прочих рисках при осуществлении проекта
строительства
Финансовые и коммерческие риски незначительные
ввиду устойчивого финансового положения
застройщика
2.18.
Информация о мерах по добровольному
страхованию застройщиком рисков
Риски незначительные
2.19.
Информация о перечне организаций,
осуществляющих основные строительномонтажные и другие работы )
Проектная организация: Архитектурно-проектная
мастерская СПК «Липецк», г. Липецк ул. О.
Дундича, д.29
Заказчик: ОГУП «ЛОКК» г. Липецк, ул. Папина,
д.19 В
2.20
Планируемая стоимость строительства за
квадратный метр
28550
Информация, правоустанавливающие документы и отчётность Застройщика, предоставляемые для
ознакомления в соответствии с действующим законодательством, а также оригинал Проектной
декларации находится в офисе ОГУП «ЛОКК» по адресу: г. 398024, г.Липецк, ул.Папина, д.19, В
тел. (4742) 25-01-32, 25-08-27
Или на сайте:ogup-lokk.ru
Генеральный директор ОГУП «ЛОКК» А.Ф. Какичев