План сводной таблицы затрат 2015

ООО «Луч»
________________ Е.В.Воробьёва
План сводной таблицы затрат ,включенных в тариф
на содержание и ремонт мест общего пользования
жилого фонда
по ООО «Луч».
Статьи затрат
Сумма затрат в месяц (руб)
Работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов
проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением :
признаков не равномерных осадок фундаментов всех видов ; корозии
арматуры,расслаивания трещин ,выпучивания отклонения от вертикали в домах с
бетонными,железобетонными и каменными фундаментами ; проверка состояния
гидроизоляции фундаментов и системы водоотвода фундамента .
295,21
Работы , выполняемые в зданиях с подвалами :
проверка температурно-влажного режима подвальных помещений ; проверка
состояния помещений подвалов ,входы в подвалы и приямков ; контроль за
состаянием дверей подвалов и запорных устройств на них .
126,52
Работы , выполняемые для надлежащего содержания стен
МКД :
выявление отклонений от проэктных условий эксплуатации
несанкционированного изменения конструктивного решения ,признаков потери
несущей способности ,наличия деформаций ,нарушения теплозащитных свойств
гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами,неисправности
водоотводящих устройств;
выявление следов корозии ,деформаций
и трещин в местах расположения арматуры арматуры и закладных деталей,
наличия трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным
стенам из несущих и самонесущих панелей, из крупноразмерных блоков;выявление
повреждений в кладке, наличия и характера трещин, выветривания, отклонения от
вертикали и выпучивания отдельных участков стен, нарушения связей между
отдельными конструкциями в домах со стенами из мелких блоков, искусственных и
естественных камней.
1686,91
Работы , выполняемые в целях надлежащего содержания
перекрытий и покрытий МКД :
выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений
конструктивного решения, выявления прогибов, трещин и колебаний;выявление
наличия, характера и величины трещин в теле перекрытия и в местах примыканий
к стенам, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии
арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из монолитного железобетона и
сборных железобетонных плит;
выявление наличия, характера и величины трещин, смещения плит одной
относительно другой по высоте, отслоения выравнивающего слоя в заделке швов,
следов протечек или промерзаний на плитах и на стенах в местах опирания,
отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в
домах с перекрытиями и покрытиями из сборного железобетонного настила;
выявление наличия, характера и величины трещин в сводах, изменений состояния
кладки, коррозии балок в домах с перекрытиями из кирпичных сводов;
выявление зыбкости перекрытия, наличия, характера и величины трещин в
штукатурном слое, целостности несущих деревянных элементов и мест их
опирания, следов протечек на потолке, плотности и влажности засыпки.
проверка состояния утеплителя, адгезии отделочных слоев к конструкциям
перекрытия (покрытия);
при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных
работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.
927,8
Работы , выполняемые в целях надлежащего содержания
балок(ригелей)перекрытий и покрытий МКД
Выявление прогибов ,тещин и колебаний ; выявление зыбкости перекрытия ; при
выявлении нарушений -разработка плана восстановительных работ (при
необходимости ) ,проведение восстановительных работ .
421,73
Работы , выполняемые в целях надлежыщего содержания
крыш МКД :
проверка кровли на отсутствие протечек;проверка молниезащитных устройств,
заземления мачт и другого оборудования, расположенного на крыше;
проверка состояния защитных бетонных плит и ограждений, фильтрующей
способности дренирующего слоя, мест опирания железобетонных коробов и других
элементов
на
эксплуатируемых
крышах;
контроль состояния оборудования или устройств, предотвращающих образование
наледи
и
сосулек;
осмотр потолков верхних этажей домов с совмещенными (бесчердачными)
крышами для обеспечения нормативных требований их эксплуатации в период
продолжительной и устойчивой отрицательной температуры наружного воздуха,
влияющей
на
возможные
промерзания
их
покрытий;
проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от
мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод;
проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи;
проверка и при необходимости восстановление защитного окрасочного слоя
металлических
элементов,
окраска
металлических
креплений
кровель
антикоррозийными
защитными
красками
и
составами;
проверка и при необходимости восстановление насыпного пригрузочного
защитного слоя для эластомерных или термопластичных мембран балластного
способа
соединения
кровель;
проверка и при необходимости восстановление пешеходных дорожек в местах
пешеходных зон кровель из эластомерных и термопластичных материалов;
проверка и при необходимости восстановление антикоррозионного покрытия
стальных связей, размещенных на крыше и в технических помещениях
металлических
деталей;
при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их
устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при
необходимости), проведение восстановительных работ.
843,46
Работы , выполняемые в целях надлежащего содержания
лестниц МКД :
выявление деформации и повреждений в несущих конструкциях,
надежности
крепления
ограждений,
выбоин
и
сколов
в
ступенях;выявление наличия и параметров трещин в сопряжениях
маршевых плит с несущими конструкциями, оголения и коррозии
арматуры, нарушения связей в отдельных проступях в домах с
железобетонными
лестницами;
выявление прогибов косоуров, нарушения связи косоуров с площадками,
коррозии металлических конструкций в домах с лестницами по стальным
косоурам;
при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана
восстановительных
работ
(при
необходимости),
проведение
восстановительных работ.
Работы , выполняемые в целях надлежащего содержания
фасадов МКД :
42,18
выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов,
ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и
герметичности
наружных
водостоков;контроль
состояния
и
работоспособности подсветки информационных знаков, входов в подъезды
(домовые
знаки
и
т.д.);
выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций,
гидроизоляции, элементов металлических ограждений на балконах,
лоджиях
и
козырьках;
контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов
крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами;
контроль состояния и восстановление плотности притворов входных
дверей,
самозакрывающихся
устройств
(доводчики,
пружины),
ограничителей
хода
дверей
(остановы);
при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана
восстановительных
работ
(при
необходимости),
проведение
восстановительных работ.
1265,19
Проверка состояния внутренней отделки МКД
42,17
Проверка целостности оконных и дверных заполнений
,плотности
притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры
элементов оконных и дверных заполнений в помещениях , относящихся к
общему имуществу в МКД .
42,18
Установка замков
168,7
Регулировка оконной и дверной фурнитуры
Регулировка оконной и дверной фурнитуры
Закрытие открытие продухов ,слуховых окон
Установка решеток на продухи
Установка информационных досок
126,52
295,21
84,34
421,73
42,17
Работы , выполняемые в целях надлежащего содержания
системы винтиляции :
Проверка наличия тяги в вентканалах
716,94
Общие работы , выполняемые для надлежащего содержания
системы водоснабжения :
проверка исправности ,работоспособности ,запорной арматуры , контрольноизмерительных приборов ,автоматических регуляторов и устройств
,коллективных(общедомовых) приборов учёта .
прочистка внутредомовой системы канализации
продготовка узлов ХВС и арматуры по стоякам
снятие показаний с квартирных приборов учёта ,ревизия щитков
смена шаровых кранов d15,d32,d40
379,55
506,08
42,17
337,39
463,9
Работы , выполняемые в целях надлежащего содержания
электрооборудования:
Ремот ВРУ
Смена ламп накаливания в тамбуре ,лест. Марше ,подвале .
техническое состояние заземления ВРУ
устранение причин срабатывания УЗО в защитном участке сети
смена выключателей
смена светильников
421,73
42,17
84,35
168,69
84,35
42,17
Работы , выполняемые в целях надлежащего содержания
системы внутреннего газового оборудования в МКД:
Работы по содержанию земельного участка на котором
расположен МКД с элементами озеленения :
379,56
покраска МАФ (детская площадка )
Работы по содержанию придомовой территории в тёплый
период года :
463,9
уборка и выкашивание газонов
Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов.
вывоз бытовых отходов при накоплении 2,5 куб .м .
Работы по обеспечению требований пожарной безопасности - осмотры и
обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц ,лазов ,проходов
,выходов систем аварийного освещения ,пожаротушения ,противопожарного
водоснабжения , средств протипопожарной защиты ,противодымной защиты .
Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными
сроками на внутре домовых инженерных системах в МКД ,выполнение заявок
населения .
Работы ,выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки в
помещениях входящих в состав общего имущества в МКД :
5440,29
3837,72
3078,61
1686,91
Прочее
2024,29
материалы
590,42
освещение МОП
Управление жилищным фондом
6325,92
Услуги банка
1602,57
Электрики
168,69
Телефон ,интернет
295,21
20833,36
Зарплата
ЕСН
6283,75
УСНО
1982,12
65114,83
Главный бухгалтер
S=4216,89 м²
В.А.Васенина