Энергопаспорт на здания и сооружения

В Министерстве регионального развития РФ разработан энергетический паспорт на здания
и сооружения. Разработка специального энергопаспорта в этом случае связано с
необходимостью адаптации требований энергоэффективности применительно к
локальному объекту, а не к предприятию в целом.
Назревшая необходимость во внедрении энергетического паспорта здания очевидна: во-первых, для
установления величин расчетного на здание расхода тепла на отопление, горячее водоснабжение,
годового теплопотребления и удельного теплопотребления на м2 площади; во-вторых, для контроля за
выполнением строительных норм, предписанных Госстроем (это поможет застраховаться от
потенциальной безответственности строительных и эксплуатационных организаций); в-третьих, для
стимулирования к энерго- и ресурсосбережению (население будет платить только за потребляемую
энергию); и в-четвертых, для обеспечения комфортных условий проживания для жильцов и высокого
качества услуг.
В Министерстве регионального развития РФ разработан энергетический паспорт на здания и
сооружения. Разработка специального энергопаспорта в этом случае связано с необходимостью
адаптации требований энергоэффективности применительно к локальному объекту, а не к предприятию
в целом. Энергетический паспорт, принятый Приказом Минэнерго № 182 от 19.04.2010, содержит
обобщенные сведения для такой сложной энергосистемы, как предприятие. Здание в этом отношении
имеет свои специфические особенности, которые и отражает подготовленный к принятию документ.
Сфера применения энергопаспорта здания


Жилые дома;
Здания общественного назначения (объекты социальной инфраструктуры и административные здания
и сооружения, спортивные сооружения);
 Складские помещения и технопарки (если температура воздуха в помещении не ниже + 12оС,
площадь более 50 м2).
Энергопаспорт для этих объектов должен составляться на этапах проектирования, строительства.
В паспорте должны быть приведены данные по расчетному количеству жителей в жилых зданиях или
расчетное количество людей, исходя из расчетных показателей общественных зданий.
Сведения, заносимые в паспорт
Нормируемые параметры теплозащиты здания:


сопротивление теплопередаче:
воздухопроницаемость всех видов наружных ограждающих конструкций; удельное энергопотребление
на отопление и вентиляцию;
 показатель компактности здания;
 коэффициент остекленности фасада здания.
Проектные геометрические показатели и энергетические характеристики здания
объемно-планировочные показатели:






строительный объем и площадь всех видов наружных ограждающих конструкций отапливаемой части
здания;
количество квартир, секций, этажность здания, площадь квартир без летних помещений;
полезная площадь общественных зданий или встроенных помещений общественного назначения;
жилая площадь квартир или расчетная площадь помещений общественного назначения;
высота здания от пола первого этажа до обреза вытяжной шахты или конька кровли;
высота этажа;

показатель компактности здания (отношение площади наружных ограждающих конструкций к площади
квартир, а также к объему здания); показатель остекленности фасада здания (отношение площади
окон и балконных дверей к площади фасадов).
Энергетические характеристики:

уровень теплозащиты наружных ограждающих конструкций (приведенное сопротивление
теплопередаче всех видов ограждающих конструкций, приведенный коэффициент теплопередачи
здания) и теплопотери здания через наружные ограждающие конструкции;
сопротивление воздухопроницанию ограждающих конструкций (для светопрозрачных конструкций по
результатам сертификационных испытаний при разности давлений 10 Па), теплопотери здания за
счет вентиляционного воздухообмена с учетом инфильтрации наружного воздуха;
энергетические нагрузки на системы инженерного оборудования здания (расчетный максимальночасовой и удельный показатель тепловой мощности внутренних систем инженерного оборудования);
средние суточные расходы сетевого газа, холодной и горячей воды, электроэнергии;
показатели эксплуатационной энергоемкости внутренних инженерных систем здания (годовые и
удельные расходы конечных видов энергоносителей) и удельная энергоемкость системы отопления
здания за отопительный период, удельная тепловая характеристика здания;
удельный расход тепловой энергии на отопление и вентиляцию здания за отопительный период
(обобщенный показатель годового расхода топливно-энергетических ресурсов в МДж или кВт.ч, кг у.т.
(куб.м сетевого газа) в расчете на один кв.м площади квартир или полезной площади общественных
зданий);
К таблицам данных должна прилагаться пояснительная записка со всеми расчетами,
подтверждающими значения перечисленных выше величин.





Результаты энергетического обследования с подтверждением наличия приборов учета
• показатели удельного расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию здания, полученного по
приборам учета и нормализованного (приведенного) к расчетным условиям);
• энергетические нагрузки на системы инженерного оборудования здания (расчетный максимальночасовой и удельный показатель тепловой мощности внутренних систем инженерного оборудования);
• средние суточные расходы природного газа, холодной и горячей воды, электроэнергии, приведенный к
расчетным условиям;
• показатели эксплуатационной энергоемкости внутренних инженерных систем здания (годовые и
удельные расходы конечных видов энергоносителей) и удельная энергоемкость системы отопления
здания за отопительный период, удельная тепловая характеристика здания;
• показатели удельного потребления тепловой энергии здания (обобщенный показатель годового
расхода топливно-энергетических ресурсов в МДж или кВт.ч, кг у.т. (куб.м природного газа) в расчете на
один кв.м площади квартир или полезной площади общественных зданий);
К результатам обследований должны быть приложены:
• показатели потенциала сбережения топливно-энергетических ресурсов в МДж или кВт.ч, кг у.т. (куб м
сетевого газа) в расчете на один кв м площади квартир или полезной площади общественных зданий);
• рекомендуемые мероприятия по повышению энергетической эффективности
Особенности использования энергетических паспортов на этапе проектирования
На этапе проектирования необходимо учитывать следующие особенности:
• На этапе проектирования обязательно нужно определять класс энергетической эффективности
• Не допускается проектирование зданий и сооружений с классом энергоэффективности ниже класса С ;
• Энергетический паспорт должен быть приложен к разделу «Энергоэффективность» проектной
документации;
• Энергетический паспорт должен предъявляться органам строительной экспертизы на стадиях приемки
и утверждения проектной документации.
Стимулирование энергоэффективности
• Строительные и подрядные организации могут экономически стимулироваться при строительстве
зданий с классами энергоэффективности выше класса С;
• При строительстве зданий с классом энергоэффективности ниже класса С строительные организации
должны подвергаться штрафным санкциям;
• Энергопаспорт на здание должен предъявляться орган исполнительной власти, уполномоченный по
энергосбережению (сейчас это система РЭА).
Энергопаспорт на здание в типовой табличной форме не приведен. По всей видимости, такое
оформление будет обеспечено при окончательном принятии Приказа Минрегиона.
Обязанность оформления энергетического паспорта здания возникает в следующих случаях:



на стадиях разработки проектной документации (в т.ч. при проведении реконструкции, капитального
ремонта, связанных с разработкой проектной документации);
при проведении обязательных энергетических обследований;
при определении класса энергетичесой эффективности зданий, в т.ч. многоквартиных жилых домов.