(Ленина 78).

Ведомость рабочих чертежей основного комплекта
Лист
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
Наименование
Примечание
Общие данные
Общие данные (продолжение)
Общие данные (продолжение)
Общие данные (продолжение)
Общие данные (продолжение)
Общие данные (окончание)
План подвала ВК
План 1-го этажа ВК
План 2-го, 3-го, 4-го этажей ВК
План подвала ОВ
План 1-го этажа ОВ
План 2-го, 3-го, 4-го этажей ОВ
Схема присоединения приборов отопления к стоякам
Ведомость ссылочных и прилагаемых документов
Обозначение
Наименование
МДС 13-1.99
Инструкция о составе, порядке разработки, согласования
и утверждения проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий
Инструкция по разработке проектов организации и проектов производства работ по капитальному ремонту жилых зданий
Правила оценки физического износа жилых зданий
Правила оценки физического износа жилых зданий
Положение по техническому обследованию жилых зданий
Положение об организации и проведению реконструкции и
технического обследования жилых домов, зданий, объектов коммунального хозяйства и социально-культурного
назначения
Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов. Нормы
проектирования
Основные требования к проектной и рабочей документации
Внутренний водопровод и канализация зданий
Пособие по оценке физического износа жилых и общественных зданий. – М.1999
ВСН 41-85(р)
Согласовано
ВСН 53-86(р)
ВСН 55-86(р)
ВСН 57-88(р)
ВСН 58-88(р)
Инв. № подл.
Подпись и дата
Взам. инв. №
ВСН 61-89(р)
ГОСТ 21.10197
СПДС
СНиП 2.04.01.85
Примечание
19-14/7
Изм. Лист
ГИП
Разраб.
№ докум.
Копятин
Бейбутов
ОВ: ВК
Подпись Дата
12.14
12.14
Пояснительная записка
Стадия
РД
Лист
1
Листов
12
ООО «Талант»
3.900-9
ВК С
ВК С
ОВ С
ОВ С
АС С
Средства крепления стальных трубопроводов
Прилагаемые документы
Спецификация систем водоснабжения и канализации
Спецификация демонтируемых систем водоснабжения и
канализации
Спецификация системы отопления
Спецификация демонтируемой системы отопления
Спецификация общестроительных работ
2 листа
1 лист
1 лист
1 лист
2 листа
Условные обозначения
Условные
обозначения
—— Т1 ——
—— Т2 ——
Наименование
Питьевой водопровод
Подающий трубопровод системы отопления
Обратный трубопровод системы отопления
Подающий трубопровод горячей воды
Циркуляционный трубопровод горячей воды
—— К1 ——
Запорный вентиль
Трубопровод бытовой канализации
ОБЩИЕ УКАЗАНИЯ
Инв. № подл.
Подпись и дата
Взам. инв. №
Согласовано
Настоящий проект выполнен в соответствии с действующими нормами, правилами и
стандартами.
Проект водоснабжения и канализации разработан
с учетом архитектурнопланировочного решения здания и в соответствии со СНиП 2.04.01-85*.
Монтаж систем водоснабжения и канализации производить в соответствии со СНиП
3.05.01-85.
Внутреннее водоснабжение и канализация
Рабочий проект капитального ремонта внутренних сетей водопровода и канализации жилого дома в г. Абакане, проспект Ленина, 78, выполнен на основании технического задания на
проектирование, технического заключения по обследованию, в соответствии со СНиП 2.04.0185*, (СП 30.13330.2012), СП 40-102-2000.
Жилой многоквартирный кирпичный дом 4-х этажный, с подвалом, с чердаком.
Водоснабжение
Система холодного водоснабжения тупиковая, с одним вводом в здание. На вводе установлен водомерный узел со счетчиком Д 32 мм. Существующий узел учета ХВС выполнен стальными трубами, не требует замены.
19-14/7
Изм. Лист
№ докум.
Подпись Дата
ОВ; ВК.
Лист
2
Инв. № подл.
Подпись и дата
Взам. инв. №
Согласовано
На основании технического заключения по обследованию систем водопровода при проведении капитального ремонта выполняются следующие работы:
- заменяются все магистральные трубопроводы от места входа ХВС в здание.
- заменяются все стояки и ответвления до первого отсекающего вентиля
- выполняются сопутствующие работы: дополнительные крепления трубопроводов, прочистка при необходимости отверстий для пропуска труб через строительные конструкции,
установка гильз, заделка отверстий после монтажа стояков и т.д.
Магистральные трубопроводы и стояки системы В1 монтируются из полипропиленовых
армированных труб по ГОСТ P 52134-2003.
Горячее водоснабжение
Горячее водоснабжение производится от теплового узла, расположенного в техническом
подвале, по открытой схеме. Существующая система тупиковая, без циркуляции, выполнена из
стальных труб, требующих замены.
На основании технического заключения по обследованию систем горячего водоснабжения
проектом запроектировано:
- система ГВС в циркуляционном режиме подачи, стояки системы Т4 с необходимой запорной
и регулирующей арматурой (полотенцесушители устанавливаются непосредственно собственниками жилья).
- существующий узел учета ГВС не требует замены.
- по схеме устройства ГВС, все стояки и ответвления до первого отсекающего вентиля
и к полотенцесушителям.
- выполняются сопутствующие работы: дополнительные крепления трубопроводов, прочистка при необходимости отверстий для пропуска труб через строительные конструкции,
установка гильз, заделка отверстий после монтажа стояков и т.д.
- магистральные и разводящие (до стояков) трубопроводы теплоизолируются.
Решение схемы ХВС, ГВС объекта, представленного на планах этажей, производится путём
трассировки сетей внутри здания. Магистральные трубопроводы и стояки горячего водоснабжения смонтировать из стальных водогазопроводных оцинкованных труб.
Магистраль подводит воду ко всем стоякам и прокладывается с уклоном не менее
0,002 в сторону ввода для опорожнения в случае ремонта.
На планах этажей изображены: проекции водопроводных стояков с их нумерацией в
порядке натурального ряда.
Бытовая канализация
Система канализации самотечная выполнена из чугунных канализационных труб.
На основании технического задания и предварительного обследования системы канализации
при проведении капитального ремонта проектом запроектировано
- заменяются все магистральные трубопроводы.
- заменяются стояки (при замене стояков в квартирах предусмотрена замена унитазов 30% - на случай разрушения их при демонтажных работах)
- после замены стояков существующая квартирная система водоотведения присоединятся
к замененным стоякам
- на стояках и магистралях устанавливаются ревизии и прочистки
- на чердаке вентиляционные трубопроводы теплоизолируются, устанавливается
вентиляционный клапан (аэратор) в верхней части канализационного стояка, который не выводится выше кровли здания. Клапан аэратор устанавливается вертикально.
- выполняются сопутствующие работы: дополнительные крепления, прочистка отверстий
для пропуска труб через строительные конструкции с последующей заделкой этих отверстий
19-14/7
Изм. Лист
№ докум.
Подпись Дата
ОВ; ВК.
Лист
3
На планах подвала и типового этажа изображены проекции водоотводящих стояков с их нумерацией, подводки к приёмникам сточных вод, водоотводящие выпуски с прочистками.
Внутренняя канализационная сеть и выпускная канализация прокладывается из полипропиленовых канализационных труб" Синикон" по ТУ 4926-010-42943419-97 и фасонных частей к ним, Ø110 мм и Ø50 мм по ТУ2248-001-75245920-2005. Отвод сточных вод от приборов
предусмотрен по закрытым самотечным трубопроводам. Участки канализации прокладываются
прямолинейно. При изменении направления прокладки используются фасонные части.
Все трубопроводы прокладываются с нормативным уклоном i=0.03 в сторону выпуска.
Проектом и сметой не предусмотрена замена выпускной канализации дома.
Монтаж
Монтаж, испытания и приемку в эксплуатацию систем водопровода и канализации производить в соответствии СНиП 3.05.01-85 "Внутренние санитарно-технические системы" , СП
40-102-2000.
Все магистральные трубопроводы монтировать по месту: заменяя старые трубы на новые. Новые циркуляционные трубопроводы горячего водоснабжения прокладывать параллельно
магистральным трубопроводам системы Т3 согласно плану листов ВК.
Замену стояков также производить по месту: заменяя старые трубы новыми. Вновь
устраиваемые стояки системы Т4 проектируются рядом со стояками Т3, чтобы не пробивать
новые отверстия в перекрытиях, лишь расширяя их при необходимости.
Местоположение проектируемых (заменяемых) трубопроводов: стояков, магистралей дополнительно уточнить при монтаже. В случае необходимости обратиться в проектную организацию для корректировки.
Демонтаж
Демонтажные работы и объемы представлены в спецификациях (см. прилагаемые доку-
Инв. № подл.
Подпись и дата
Взам. инв. №
Согласовано
менты).
Отопление
Проект капитального ремонта отопления жилого дома в г. Абакане, проспект Ленина, 78
выполнен по заданию заказчика, на основании технического заключения, согласно СНиП 41-012003 "Отопление, вентиляция и кондиционирование", СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные", СП к СНиП 2.08-01-89 "Отопление и вентиляция жилых зданий", ГОСТ 30494-96
"Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях".
Проект выполнен для условий:
- расчетная температура наружного воздуха: -40° С;
- расчетная температура внутреннего воздуха: согласно СНиП и ГОСТ;
- температура теплоносителя в тепловой сети: 150-70° С;
- температура теплоносителя для отопления: 95-70° С;
Источником теплоснабжения служит котельная ОАО "Енисейская ТГК" №13.
Существующая система отопления жилого дома двухтрубная, с верхней разводкой. Магистральные подающие трубопроводы проложены в чердачном пространстве, с хорошо оборудованной изоляцией от внешней среды. В техническом подвале проложены магистральные трубы
обратной воды теплоносителя, изолированы, изоляция нарушена. Вертикальные стояки отопления проложены вдоль стен в квартирах, открыто. Отопительные приборы в жилых помещениях разных изготовителей. Система отопления в целом находится в неудовлетворительном состоянии.
19-14/7
Изм. Лист
№ докум.
Подпись Дата
ОВ; ВК.
Лист
4
При проведении ремонтных работ все трубопроводы системы отопления заменяются полностью.
Замена отопительных приборов при проведении ремонтных работ осуществляется по согласованию с заказчиком при необходимости. В лестничных клетках предусмотрена замена существующих (разнообразного теплового оборудования) на конвекторы "Универсал люкс".
При проведении капитального ремонта отопления, предусматривается только подводка к приборам отопления без их переустановки, установка запорной арматуры. На существующих приборах 2 этажа в верхней точке рекомендуется установить краны Маевского для спуска воздуха.
Преимущества двухтрубных систем водяного отопления с вертикальными стояками
Инв. № подл.
Подпись и дата
Взам. инв. №
Согласовано
1.До недавнего времени самой распространенной системой водяного отопления была однотрубная. Но согласно современным нормам в области отопления, отопительные приборы, размещенные в жилых помещениях, в обязательном порядке должны оснащаться термостатами (терморегуляторами).
2.Температура теплоносителя одинакова для всех радиаторов.
3.Отсутствие необходимости повышать число секций радиаторов.
4.Независимая регулировка любого радиатора. При необходимости можно легко отрегулировать
теплоотдачу любого радиатора с помощью термостата с ручным или автоматическим управлением. Такая регулировка совершенно не влияет на теплоотдачу других радиаторов.
5.Небольшие потери давления. Благодаря этому они позволяют использовать циркуляционный
насос меньшей производительности, следовательно, более экономичный.
6.Возможность замены любого радиатора без остановки системы отопления.
Проектом предусмотрена система отопления двухтрубная вертикальная, с нижней
разводкой подающей и обратной магистрали по техническому и общего пользования подвалу.
При проведении ремонтных работ все трубопроводы системы отопления заменяются полностью.
Замена отопительных приборов в жилых помещениях принята в размере 30% в случае их повреждения при проведении ремонтных работ по согласованию с заказчиком. В лестничных
клетках предусмотрена замена существующих радиаторов на конвекторы "Универсал люкс"
На подводках ко всем приборам отопления предусмотрена установка запорной арматуры, на
существующих приборах 4-го этажа в верхней точке устанавливаются краны Маевского для
спуска воздуха.
На стояках в подвале устанавливается запорная, спускная и регулирующая арматура, на стояке прямой воды - вентиль и спускной пробковый кран, на стояке обратной воды - ручной балансировочный клапан и спускной пробковый кран с заглушкой для опорожнения стояка.
Магистральные трубопроводы прокладываются с уклоном трубопроводов I = 0,003.
Магистральные трубопроводы отопления изолируются. Перед окраской масляной краской, нанести антикоррозийное покрытие из битумной мастики БТ-177 в 2 слоя по грунту ГФ-021. Трубопроводы системы отопления приняты из стальных водогазопроводных труб по ГОСТ 326275*. Крепление трубопроводов и приборов отопления вести по серии 4.904-69. Все трубопроводы отопления, окрасить масляной краской за 2 раза.
По окончанию монтажа трубопроводов провести контроль качества сварных соединений
неразрушающими методами:
а) в объёме не менее 3% для трубопроводов;
б) в объёме 100% для сварных соединений;
Монтаж и испытание трубопроводов должен быть выполнять в соответствии СНиП 3.05.03-85,
СП 40-102-98
19-14/7
Изм. Лист
№ докум.
Подпись Дата
ОВ; ВК.
Лист
5
Система отопления запроектирована из стальных водогазопроводных труб ГОСТ 3262-75*.
Соединение трубопроводов предусмотрено электродуговой сваркой электродами э-42 ГОСТ
9467-75*.
Прокладка трубопроводов системы отопления в местах пересечения внутренних стен и перегородок предусмотрены в гильзах. Края гильз должны быть на одном уровне с поверхностями
стен, перегородок. Зазоры и отверстия в местах пропуска трубопроводов через конструкции
следует заделывать герметикам.
Инв. № подл.
Подпись и дата
Взам. инв. №
Согласовано
Подвал
В ИТП произвести ремонтно-строительные и покрасочные работы, как ограждения ИТП так и
узлов управления и учета ГВС и ХВС.
Сопутствующие работы по устройству технического подвала
Согласно СНиП 31-01-2003 ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ
9.10 В наружных стенах подвалов, технических подполий и холодного чердака, не имеющих вытяжной вентиляции, следует предусматривать продухи общей площадью не менее 1/400 площади пола технического подполья или подвала, равномерно расположенные по периметру наружных стен. Площадь одного продуха должна быть не менее 0,05 м2.
Для защиты технического подвала от вандалов, окна продухов оборудовать антивандальной
решеткой. От замерзания, зимой при проветривании оборудовать утепленными открывающимися клапанами.
19-14/7
Изм. Лист
№ докум.
Подпись Дата
ОВ; ВК.
Лист
6