«16-этажный 4-секционный жилой дом литер «22» со встроенно

«16-этажный 4-секционный жилой дом литер «22» со встроенно-пристроенными офисными
помещениями по улице Восточно-Кругликовской в г. Краснодаре, 2-й этап строительства»
на земельном участке, с кадастровым номером 23:43:0142047:10509
1.Цель проекта строительства:
Обеспечение граждан благоустроенным комфортабельным жильем:
Строительство 16-этажного 4-секционного жилого дома литер «22» со встроенно-пристроенными
офисными помещениями по улице Героев-Разведчиков,26 в г.Краснодаре.
2.Этапы и сроки реализации проекта строительства:
Подготовительные работы III квартал 2013 г.
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объекта – II квартал
2015 г.
3.Местоположение строящегося объекта недвижимости:
г. Краснодар, Прикубанском внутригородском округе города Краснодара по улице Героев-Разведчиков,26
4. Разрешение на строительство:
№ RU 23306000-2972/1-р от «27» сентября 2013г. выдано Департаментом архитектуры и градостроительства
администрации муниципального образования город Краснодар
5.Описание строящегося объекта недвижимости:
Литер «22»
16-этажный 4-секционный жилой дом, выполнен с применением конструкций серии ПБКР-2с ОАО
АПСКГ «Гулькевичский», согласованных ГУП ЦНИИСК им. Кучеренко (заключение от 19.03.2004г.)
- подземная часть (фундамент) – монолитная железобетонная плита
- надземная часть – объемные блоки типа «лежащий стакан»
Количество квартир:
Литер «22»
всего 330 шт., из них - однокомнатных – 221 шт., общая площадь 8522,32 м2; двухкомнатных – 93 шт.,
общая площадь 5601,84 м2 ; трехкомнатных – 15 шт., общая площадь 1171,65 м²;
четырехкомнатных – 1 шт., общая площадь 100,75 м².
Литер «22»
Общая площадь квартир по проекту – 15396,56 м2
Общая площадь балконов и лоджий с поправочным коэффициентом по проекту – 652,40 м2
Фактические площади квартир будут определены после изготовления технического паспорта на дом.
Квартиры:
Литер «22»
Однокомнатные квартиры: всего 221 шт. в том числе:
15 шт. площадь квартир – 40,56/ 608,40 м2
жилая площадь – 22,64 / 339,60 м2
80 шт. площадь квартир – 35,97/ 2877,60м2
жилая площадь – 18,05 /1444,00 м2
15 шт. площадь квартир – 38,68/ 580,20м2
жилая площадь – 17,87 / 268,05 м2
15 шт. площадь квартир – 41,16/ 617,40 м2
жилая площадь – 17,68 / 265,20 м2
16 шт. площадь квартир – 37,42/ 598,72 м2
жилая площадь – 17,87 / 285,92 м2
32 шт. площадь квартир – 46,77/1496,64 м2
жилая площадь – 17,87 / 571,84 м2
16 шт. площадь квартир – 37,52/ 600,32 м2
жилая площадь – 17,87 / 285,92 м2
32 шт. площадь квартир – 35,72/ 1143,04 м2
жилая площадь – 17,87 / 571,84 м2
Двухкомнатные квартиры: всего 93 шт. в том числе:
16 шт. площадь квартир – 62,64/ 1002,24м2
жилая площадь – 29,79 / 476,64м2
16 шт. площадь квартир – 56,44/ 903,04м2
жилая площадь – 28,86 / 461,76м2
16 шт. площадь квартир – 64,35/ 1029,60м2
жилая площадь – 29,79 / 476,64м2
17 шт. площадь квартир – 59,72/ 1015,24м2
жилая площадь – 29,94 / 508,98м2
14 шт. площадь квартир – 60,28/ 843,92м2
жилая площадь – 30,66 / 429,24м2
14 шт. площадь квартир – 57,70/ 807,80м2
жилая площадь – 30,66 / 429,24м2
Трехкомнатные квартиры: всего 15 шт. в том числе:
15 шт. площадь квартир – 78,11/ 1171,65м2
жилая площадь – 41,01/ 615,15 м2
Четырехкомнатные квартиры: всего 1шт. в том числе:
1 шт. площадь квартир – 100,75/ 100,75м2
жилая площадь – 63,65/ 63,65м2
Квартиры предполагаются к передаче участникам долевого строительства со следующими
элементами внутренней отделки и комплектации:
внутренняя отделка: полы – линолеум, плитка; стены – обои, окраска; входные двери – металлические;
межкомнатные двери – деревянные; окна и двери на балконы и лоджии – МПИ; балконы и лоджии –
остеклены;
комплектующие: кухня – мойка (металлическая), электроплита; санузел – унитаз (санфаянс), ванна
(стальная), умывальник (санфаянс), счетчики горячей и холодной воды, отопительные приборы.
Встроенные офисные помещения цокольного этажа:
Литер «22»
92 шт. – 1102,89 м2,
в т.ч. для реализации нежилые (офисные) помещения
36 шт. – 564,99 м2 (без учета мест общего пользования)
Высота помещений - 2,5м.
Встроено-пристроенные офисные помещения:
30 шт. – 658,77 м2 (без учета мест общего пользования)
Высота помещений:
квартир – 2,5 метра; цоколь – 2,5 метра;
Высота встроенно-пристроенных помещений:
цоколь – 2,67 метра; 1-го этажа – 2,67 метра;
2-го этажа – 2,6 метра
6.Сведения о застройщике:
Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «КраснодарИнвестСтрой»
Место нахождения организации:
350065, Российская Федерация, Краснодарский край, г.Краснодар, ул. Ессентукская, 8
7.Сведения об учредителях (участниках) застройщика:
Учредитель (участник) застройщика, который обладает пятью и более процентами голосов в органе
управления застройщика является физическое лицо – Стешенко Елена Сергеевна (100% доли в уставном
капитале).
8.Сведения о правах застройщика на земельный участок:
Земельный участок площадью 16 684 кв.м., кадастровый номер 23:43:01 42 047:10509, принадлежит
застройщику на праве аренды на основании договора аренды земельного участка от 17.12.2012г.
№4300019645, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации
кадастра и картографии по Краснодарскому краю 27.12.2012г. №23-23-01/882/2012-592, соглашения о
внесении изменений в договор аренды земельного участка от 17.12.2012г. №4300019645,
зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и
картографии по Краснодарскому краю 19.06.2013г., №23-23-01/111/2013-048
Собственник земельного участка площадью 16684 кв.м. – Муниципальное образование город Краснодар в
лице администрации муниципального образование город Краснодар;
Границы и площадь земельного участка, предусмотренные проектной документацией:
Земельный участок общей площадью 16684 кв.м., расположенный в Прикубанском внутригородском округе
города Краснодара по улице Героев-Разведчиков,26 кадастровый номер 23:43:01 42 047:10509
Элементы благоустройства земельного участка:
Площадки: детская игровая, для отдыха взрослых, для сушки белья, для чистки вещей, гостевые
автостоянки, спортивные площадки.
Генеральный директор ООО «УК КубаньФинанс»
В. Г. Коробкин