Приложение к постановлению администрации города Твери «______»______________2015 года № _______

Приложение
к постановлению администрации города Твери
«______»______________2015 года № _______
Порядок изменения фасадов зданий, строений, сооружений, связанных с
ликвидацией или изменением отдельных деталей, а также устройством новых
и реконструкцией существующих оконных и дверных проемов, выходящих на
главный фасад на территории города Твери
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок изменения фасадов зданий, строений, сооружений,
связанных с ликвидацией или изменением отдельных деталей, а также устройством
новых и реконструкцией существующих оконных и дверных проемов, выходящих
на главный фасад на территории города Твери (далее – Порядок) разработан в целях
реализации положений Правил благоустройства города Твери, утвержденных
решением Тверской городской Думы от 16.10.2014 № 368, и устанавливает правила
оформления и выдачи разрешения на изменение фасадов зданий, строений,
сооружений, обладающих признаками объекта капитального строительства,
связанных с ликвидацией или изменением отдельных деталей, а также устройством
новых и реконструкцией существующих оконных и дверных проемов, выходящих
на главный фасад на территории города Твери (за исключением случаев изменения
фасадов зданий, строений, сооружений, связанных с ликвидацией или изменением
отдельных деталей, а также устройством новых и реконструкцией существующих
оконных и дверных проемов, выходящих на главный фасад на территории города
Твери, предусмотренных проектом реконструкции, реставрации объекта
культурного наследия), с целью сохранности самобытности и уникальности
архитектурного облика города Твери.
1.2. Изменение фасадов зданий, строений, сооружений, являющихся
объектами культурного наследия, в том числе выявленными объектами культурного
наследия, осуществляется с учетом требований по сохранению объекта культурного
наследия, установленных Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об
объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов
Российской Федерации».
1.3. Настоящий Порядок обязателен для исполнения всеми юридическими и
физическими лицами, являющимися собственниками, владельцами или
пользователями зданий, строений, сооружений, расположенных на территории
города Твери.
2. Оформление и выдача разрешения на изменение фасадов зданий, строений,
сооружений
2.1. Оформление разрешения на изменение фасадов зданий, строений,
сооружений по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку является
обязательным перед проведением работ, связанных с ликвидацией или изменением
отдельных деталей, а также с устройством новых и реконструкцией существующих
оконных и дверных проемов, выходящих на главный фасад на территории города
Твери.
2.2. Для получения разрешения на изменение фасадов зданий, строений,
сооружений юридическое или физическое лицо (далее - заявитель) обращается в
департамент архитектуры и строительства администрации города Твери (далее Департамент) с заявлением о выдаче разрешения на изменение фасадов зданий,
строений, сооружений (далее - заявление) по форме согласно приложению 2 к
настоящему Порядку.
2.3. К заявлению прилагаются следующие документы:
- документ, удостоверяющий полномочия представителя физического или
юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя;
- подготовленный и оформленный в порядке, установленном действующим
законодательством Российской Федерации, проект изменений фасадов зданий,
строений, сооружений, связанных с ликвидацией или изменением отдельных
деталей, а также с устройством новых и реконструкцией существующих оконных и
дверных проемов, выходящих на главный фасад (далее - проект изменений фасадов)
в двух экземплярах;
- решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном
доме об изменении фасада (в случае изменения фасада многоквартирного дома);
- решение собственников объекта капитального строительства об изменении
фасада (в случае если здание, строение, сооружение не является многоквартирным
домом);
- решение органа, уполномоченного в области сохранения, использования,
популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (в случае
если здание, строение, сооружение являются объектами культурного наследия, в том
числе выявленными объектами культурного наследия);
- правоустанавливающие документы на объект капитального строительства (в
случае если они отсутствуют в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним).
2.4. Департамент в рамках межведомственного взаимодействия запрашивает:
- правоустанавливающие документы на объект капитального строительства,
находящиеся в распоряжении государственных органов.
В случае если правоустанавливающие документы на объект капитального
строительства отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним, то заявитель предоставляет их в Департамент
самостоятельно.
- кадастровый паспорт земельного участка, в случае если изменение фасада
многоквартирного дома, связанного с ликвидацией или изменением отдельных
деталей, а также с устройством новых и реконструкцией существующих оконных и
дверных проемов, выходящих на главный фасад, связано с необходимостью
предоставления заявителю в этих целях части земельного участка, на котором
расположен многоквартирный дом.
Заявитель вправе представить в Департамент кадастровый паспорт земельного
участка по собственной инициативе.
2.5. Основаниями для отказа в выдаче разрешения на изменение фасадов
зданий, строений, сооружений являются:
- несоответствие предоставленных документов по форме и содержанию нормам
действующего законодательства, а также требованиям настоящего Порядка;
- обращение с заявлением неправомочного лица;
- не предоставление документов, предусмотренных пунктом 2.3 настоящего
Порядка;
- несоответствие проекта изменений фасада требованиям действующего
законодательства Российской Федерации, техническим регламентам, строительным
нормам и правилам;
- отказ органа, уполномоченного в области сохранения, использования,
популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия в
согласовании проекта изменений фасада;
- нарушение внешнего архитектурного облика сложившейся застройки.
2.6. Документы, указанные в пунктах 2.2, 2.3, 2.4 настоящего Порядка в
течение трех дней со дня регистрации в Департаменте направляются на
рассмотрение архитектурно-градостроительного совета при департаменте
архитектуры и строительства администрации города Твери (далее – Совет).
2.7. Совет в течение двадцати одного дня со дня поступления из Департамента
документов, указанных в пунктах 2.2, 2.3, 2.4 настоящего Порядка, рассматривает
их и осуществляет подготовку заключения о возможности (невозможности)
согласования проекта изменений фасадов и выдачи разрешения на изменение
фасадов зданий, строений, сооружений и направляет его в Департамент.
2.8. Департамент в течение трех дней со дня получения заключения Совета:
- согласовывает проект изменений фасадов путем проставления
соответствующей надписи на проекте изменений фасадов и выдает разрешение на
изменение фасадов зданий, строений, сооружений по форме согласно приложению 1
к настоящему Порядку на срок, предусмотренный проектом изменений фасадов;
- подготавливает мотивированный отказ в согласовании проекта изменений
фасадов и выдаче разрешения на изменение фасадов зданий, строений, сооружений.
2.9. Один экземпляр разрешения на изменение фасадов зданий, строений,
сооружений и проекта изменений фасадов выдается заявителю, второй экземпляр
разрешения на изменение фасадов зданий, строений, сооружений и проекта
изменений фасадов хранится в Департаменте.
Начальник департамента
архитектуры и строительства
администрации города Твери
Е.В.Бокарев
Приложение 1
к Порядку изменения фасадов зданий,
строений, сооружений, связанных с
ликвидацией или изменением отдельных
деталей, а также устройством новых и
реконструкцией существующих оконных и
дверных проемов, выходящих на главный
фасад на территории города Твери
Кому _____________________________
(фамилия, имя, отчество - для граждан,
__________________________________
полное наименование организации - для
юридических лиц, его почтовый индекс и адрес)
Разрешение
на изменение фасадов зданий, строений, сооружений, связанных с ликвидацией
или изменением отдельных деталей, а также с устройством новых и
реконструкцией существующих оконных и дверных проемов, выходящих на
главный фасад на территории города Твери
№ ____________________________________
(наименование уполномоченного органа местного самоуправления, осуществляющего выдачу
разрешения на изменение фасадов зданий, строений, сооружений, связанных с ликвидацией или
изменением отдельных деталей, а также с устройством новых и реконструкцией существующих
оконных и дверных проемов, выходящих на главный фасад)
разрешает изменение фасада здания, сооружения, связанных с ликвидацией,
изменением отдельных деталей, устройством новых и реконструкцией
существующих оконных и дверных проемов, выходящих на главный фасад
________________________________________________________________________
(ненужное зачеркнуть)
________________________________________________________________________
(наименование объекта капитального строительства
________________________________________________________________________,
в соответствии с проектной документацией, краткие проектные характеристики)
расположенного по адресу ________________________________________________
(полный адрес объекта капитального строительства с
указанием субъекта Российской Федерации, административного района и т.д.)
________________________________________________________________________
Дата выдачи разрешения «___»___________20___ г.
Срок действия настоящего разрешения до «___»___________20___ г.
Начальник департамента
архитектуры и строительства
администрации города Твери
_________/_________________________
(подпись)
(расшифровка подписи)
М.П.
Начальник департамента
архитектуры и строительства
администрации города Твери
Е.В.Бокарев
Приложение 2
к Порядку изменения фасадов зданий,
строений, сооружений, связанных с
ликвидацией или изменением
отдельных деталей,
а также устройством новых и
реконструкцией существующих
оконных и дверных проемов,
выходящих на главный фасад на
территории города Твери
Начальнику Департамента архитектуры и
строительства администрации города Твери
__________________________________________
от_________________________________________
(Ф.И.О. заявителя для физических
лиц, индивидуальных предпринимателей,
паспортные данные, наименование
организации, ИНН, юридический адрес для
юридических лиц, телефон)
Заявление
о выдаче разрешения на изменение фасадов зданий, строений, сооружений,
связанных с ликвидацией или изменением отдельных деталей, а также с
устройством новых и реконструкцией существующих оконных и дверных
проемов, выходящих на главный фасад на территории города Твери
Прошу выдать разрешение на изменение фасадов в соответствии с
проектной документацией
________________________________________________________________________
(краткие проектные характеристики объекта)
________________________________________________________________________
(полный адрес объекта с указанием субъекта Российской Федерации
административного района)
«___»____________20__ г.
(дата подачи заявления)
________________________/_______________________________________________
(подпись заявителя)
Начальник департамента
архитектуры и строительства
администрации города Твери
(полностью фамилия, имя, отчество)
Е.В.Бокарев