ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА к проекту постановления Администрации Волгоградской области

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
к проекту постановления Администрации Волгоградской области
"О порядке, сроках проведения и источниках финансирования реконструкции
или сноса многоквартирных домов, физический износ основных
конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает
70 процентов, и многоквартирных домов, в которых совокупная стоимость
услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и
внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в
многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади
жилых помещений превышает стоимость, определенную законом
Волгоградской области, либо иных мероприятий, предусмотренных
законодательством Российской Федерации и обеспечивающих жилищные
права собственников жилых помещений и нанимателей жилых помещений по
договорам социального найма в этих домах "
Проект постановления Администрации Волгоградской области "О
порядке, сроках проведения и источниках финансирования реконструкции
или сноса многоквартирных домов, физический износ основных
конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает
70 процентов, и многоквартирных домов, в которых совокупная стоимость
услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и
внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в
многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади
жилых помещений превышает стоимость, определенную законом
Волгоградской области, либо иных мероприятий, предусмотренных
законодательством Российской Федерации и обеспечивающих жилищные
права собственников жилых помещений и нанимателей жилых помещений по
договорам социального найма в этих домах" подготовлен в целях реализации
требований ст. 168 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Указанной нормой права установлено требование по изданию
нормативного правового акта субъекта Российской Федерации, которым
должны быть определены порядок, сроки проведения и источники
финансирования реконструкции или сноса домов либо иных мероприятий,
предусмотренных законодательством Российской Федерации в целях
обеспечения жилищных права собственников жилых помещений и
нанимателей жилых помещений по договорам социального найма,
проживающих в домах, исключенных из региональной программы
капитального ремонта многоквартирных домов в связи с тем, что
физический износ их основных конструктивных элементов (крыша, стены,
фундамент) превышает семьдесят процентов, и (или) совокупная стоимость
услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и
внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества
таких многоквартирных домов, в расчете на один квадратный метр общей
площади жилых помещений превышает стоимость, определенную
нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.
Данным проектом постановления предусмотрена необходимость
проведение мероприятий для обращения в межведомственные комиссии о
рассмотрении вопроса о признании их аварийным и подлежащим сносу в
2
соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации и
постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006
года № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым
помещением, жилого помещения непригодным для проживания и
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или
реконструкции", в случае наличия оснований признании многоквартирных
домов аварийными и подлежащими сносу принятии соответствующего акта,
в случае отсутствия оснований для признания многоквартирных домов
аварийными и подлежащими сносу, проведению мероприятий для включения
таких домов в региональную программу "Капитальный ремонт общего
имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории
Волгоградской области", утвержденную Постановлением Правительства
Волгоградской области от 31 декабря 2013 г. № 812-п.
Председатель комитета
жилищно-коммунального хозяйства
Волгоградской области
О.Д.Николаев