Информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по

Информация о выполняемых работах (оказываемых услугах)
по содержанию и текущему ремонту общего и муниципального имущества в
многоквартирном доме
Работы по содержанию общего и муниципального имущества в многоквартирных
домах
1.
1.1.
1.2.
1.3.
1.4.
1.5.
1.6.
Крыши, кровли и чердаки
Очистка крыш от мусора;
Ремонт остеклений и жалюзей слуховых окон;
Ремонт люков и лазов в чердачные помещения и на крыши, ремонт запоров и
замков, при необходимости их замена;
Поддерживание в исправном состоянии карнизных ограждений, водостоков;
Уборка сосулек, снега и наледи с крыш;
Ремонт ходовых досок и мостков на крышах и чердаках.
2. Подъезды
2.1.Ремонт лестничных площадок, лестниц и перил;
2.2.Ликвидация отдельных выбоин пола лестничных площадок;
2.3.Ремонт оконных переплетов и оконных проемов в подъездах;
2.4.Поддержание в исправном состоянии внутриподъездного освещения;
2.5.Ремонт входных дверей и доводчиков (пружин) дверей;
2.6.Ремонт деревянных полов входных площадок в подъездах домов;
2.7.Содержание (уборка лестниц и коридоров) лестничных площадок и маршей в
соответствии с санитарными правилами и нормами (СанПиН).
3.
Подвалы
3.1.Ремонт дверей на входах в подвал, ремонт или замена запоров и замков;
3.2.Поддержание подвалов в технически исправном состоянии (своевременная откачка
воды, открывание и закрывание продухов, очистка подвалов от мусора, ремонт или замена
ходовых досок, поддержание в исправном состоянии освещение).
4.Наружные стены
4.1.Конопатка стыков и пазов в бревенчатых стенах;
4.2.Частичное восстановление обшивки деревянных стен в поврежденных местах;
4.3.Ремонт забирки цоколя деревянных домов (до 10% от общей площади);
4.4.Исправление повреждений водосточных желобов, воронок и труб и их прочистка.
5.Придомовая территория
5.1.Очистка придомовой территории от мусора, согласно технических паспортов домов;
5.2.Ремонт и обслуживание мусоросборников, помойных ям;
5.3.Засыпка ухабов и ям на проезжих участках придомовой территории, согласно
технических паспортов домов;
5.4.Ремонт площадок для сушки белья, предусмотренных техническими паспортами
домов;
5.5.Ремонт отмостков;
5.6.Ремонт выгребных ям, септиков и откачка нечистот по мере их наполнения, их
обслуживание;
5.7.Вывоз ТБО и ЖБО.
6.Инженерные системы общего имущества и муниципальных квартир
6.1.Устранение небольших неисправностей на трубопроводах инженерных систем,
установка хомутов на трубах;
6.2.Гидравлическая промывка засорившихся радиаторов отопления, регулировка и
наладка систем центрального отопления, спуск воздушных пробок из системы отопления;
6.3.Мелкий ремонт печей и кухонных очагов: замазывание трещин, закрепление печных
приборов, восстановление разрушенных оголовков дымовых труб;
6.4.Ремонт теплоизоляции трубопроводов инженерных систем проходящих по подъездам,
подвалам и чердакам;
6.5.Ежегодная прочистка дымоходов и вентиляционных каналов;
6.6.Смена неисправных выключателей в подъездах, замена лампочек в подъездах и
чердаках;
6.7.Устранение неисправностей внеквартирной электропроводки и электрических
устройств;
6.8.Обслуживание газового оборудования (без газовых плит);
6.9.Проведение в межотопительный период обледования систем тепло-, водо-, газосистем,
с ревизией и запорной арматурой.
Работы по текущему ремонту жилых домов
1.Крыши, кровли, чердаки
1.1.Устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель (частичная
замена до 10% от общей площади шиферных, металлических листов и иного кровельного
материала; ремонт или замена металлических обделок в примыкании к дымовым или
вентиляционным трубам, частичная замена коньковых, ходовых досок и т.д.);
1.2.Усиление элементов деревянной стропильной системы, их антисептирование и
антиперирование;
1.3.Ремонт гидроизоляции до 10% площади крыши, утепление чердачных перекрытий,
при подготовке к ОЗП;
1.4.Ремонт переплетов и оконных коробок слуховых окон.
2.Подъезды, коридоры, технические помещения
2.1.Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками, их покраска;
2.2.Смена и восстановление отдельных элементов оконных и дверных заполнений;
2.3.Частичная смена отдельных элементов, заделка швов и трещин, укрепление и окраска
перекрытий.
3.Лестницы, крыльца, козырьки над входами в подъезды и подвалы
3.1.Восстановление или замена отдельных участков и элементов, заделка швов и трещин,
крепление перекрытий, ремонт отдельных ступеней деревянных лестниц, входных крылец
и козырьков над ними до 40% от объема ремонтируемого объекта.
4.Фундаменты и подвалы
4.1.Усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов;
4.2.Частичный ремонт бетонных полов, ходовых досок, дренажных устройств,
восстановление поврежденных участков отмосток, вентиляционных продухов и входов в
подвалы.
5.Стены и фасады
5.1.Частичный ремонт и окраска домов;
5.2.Ремонт и утепление забирки цоколя;
5.3.Смена и восстановление отдельных участков водосточных труб.
6.Жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности
6.1.Устранение неисправностей печей и кухонных очагов (с разборкой кирпичной кладки
до 15%);
6.2.Устранение неисправностей, либо замена небольших участков трубопроводов, для
ликвидации небольших протечек; ремонт водоразборной арматуры с заменой отдельных
деталей; устранение засоров в канализационных трубах, в том числе и внутриквартирных
и восстановление работоспособности отдельных элементов внутриквартирных систем
центрального отопления, водоснабжения, и канализации.
7.Придомовые территории
7.1.Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек,
отмосток ограждений, хозяйственных, спортивных и детских площадок, в соответствии с
техническими паспортами домов;
7.2.Ремонт сараев с частичной заменой кровли, лестниц, ограждений, полов (до 10%), в
соответствии с техническим паспортом дома;
7.3.Ремонт горловины (крышки) с заменой верхнего венца сруба, восстановление
выгребных ям, септиков, мусоросборников с частичной заменой элементов их
конструкций (крышек горловин) ремонт верхней части помойных ям с установкой
решеток.
8.Инженерные системы
8.1.Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей
элементов внутренних систем центрального отопления, водопроводов (до первого
запорного устройства) и канализации (стояки);
8.2.Установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания, за
исключением внутриквартирных устройств и приборов;
8.3.Прочистка (химическая или механическая) внутридомовой системы отопления(1 раз в
год, при подготовке к ОЗП).