Вилли и дома - CHERNOGORIYASTROYINVEST.com

Жилой комплекс»Princess Melissa»
Link:
http://www.chernogoriyastroyinvest.com/VIKTORIJA/index.php/ru/stanoviiframe?view=property&id=18
2:1-ii-60
C1- III этаж (Площадь 60 кв.м.) с видом на гору и садик
Купите Ваш кусочек рая в солнечном государстве Черногории!
Инвестиционная - Строительная Компания «NOVA GRADNJA INVESTMENT Budva» с
удовольствием представляет новый жилой комплекс Бизнес класса «Princess Melissa» в
столице туризма и инвестиций г. Будва - Черногория.
Для постройки жилого комплекса апартаментов авторами проекта было выбрано место
удивительной красоты: на берегу чистейшей бухты в окружении соснового леса.
Полностью воплотив в жизнь философию гармонии с окружающей средой, создатели здания
предлагают к продаже апартаменты площадью от 20 кв.м. до 403 кв.м. различной планировки,
с просторными террасами с панорамным видом на море.
Мы предлагаем Вам комфортный отдых в Будви - в собственных апартаментах подлинного
класса «люкс» в жилом доме "Princess Melissa“. Апартаменты с готовой отделкой «под ключ» из
высококачественных европейских материалов, шикарная инфраструктура - здесь есть все, о
чем вы мечтаете…
Собственная квартира в Будви — это мечта, которая может стать реальностью совсем скоро.
Новостройка станет для "Princess Melissa“. многих идеальным домом: Экологически чистый
регион, утопающий в зелени, песчаный пляж с голубым флагом. Высококачественные
строительные материалы, расположение в Центральном районе города, современные
1
архитектурные и дизайнерские решения планировки и интерьера. Двойные стеклопакеты,
большие террасы, идеальная термоизоляция, паркинг, подсобные помещения, ухоженный
участок, просторные квартиры с уникальными видами, комфортабельные условия для жизни.
Все это лишь небольшой список причин для того, чтобы купить квартиру в Будви с живописным
видом из окна.
Каждый апартамент представляет собой тщательно продуманную планировку, предлагая
максимальные удобства и функциональность помещения и размывает различие между
интерьером апартамента и природой, предлагая полную гармонию.
Отличное качество внутренней отделки, которые предлагают ощущение роскоши и понастоящему расслабляющую атмосферу, лучшее оборудование, дизайнерскую мебель и
возможность улучшений позволяют легко добиться того, чтобы Ваш дом был именно таким, как
нравится Вам. Все это может быть вашим и цена вас приятно удивит.
характеристики объекта
* Площадь объекта : 4000 кв.м
* Площадь участка: 1200 кв.м.
* Тип объекта: Жилое здание
* Этажность : г+п+п+5
* Площадь базы строительства : 660 кв.м
* индекс строительства : 3,5
* Количество квартир: 40
* Тип квартир: студии,2-х комнатные,3-х комнатные , пентхаузы
* От первого этаже есть прямой вид на море
* 200 м от моря
* участок выходит на улицу (улица Жертв Фашизма но.10)
Строительство:
Конструкция здания монолитная, кладка - все стены из кирпича.
Наружный фасад - тепла и гидроизоляция наружных стен с современной влагоустойчивой
декоративной (минеральной) штукатуркой.
Гидроизоляция всего здания.
Установки водоснабжения и канализации - из экологических и высококачественных
2
водопроводных труб из полипропилена.
Сооружение внутренней электрической проводки с установленным квартирным электрическим
щитом. Телефонная, телевизионная, интернет, омофонная центральная станция, с
установленными камерами для видеонаблюдения.
Инженерия и Материалы
Тип фундамента:
Монолитная плита на буронабивных сваях.
Каркас:
Монолитный ж/б из продольных и поперечных несущих стен, колонн и дисков монолитных
железобетонных перекрытий.
Внешняя отделка:
Вентилируемый фасад из керамогранита с утеплителем ROCKWOOL Лайд Бутс.
Окна:
Металлопластиковые с однокамерным стеклопакетом и вентиляционными клапанами.
Остекление летних помещений:
Алюминиевые витражи с одинарным остеклением, тонированное светоотражающее стекло
светло-серого цвета, в нижней части — глухое из композитного материала по металлическому
каркасу.
Коммуникации:
Центральные городские.
Внутренняя отделка:
Авторский дизайн интерьеров входных групп.
Инженерные системы:
Противопожарная система, система охраны доступа, выделенная линия интернет, цифровая
линия связи, спутниковое телевидение.
Лифт: на 630 кг.
Разрешительные документы:
* Проектная декларация первой очереди
* Проектная декларация второй очереди
* Положительное заключение государственной экспертизы
* Разрешение на строительство первой очереди
* Пакет правоустанавливающих документов на ЗУ
* Договор купли-продажи земельного участка
* Договор о передаче прав и обязанностей

Лист собственности
Технические характеристики
Квартира состоится из 60 кв.м. жилой площади + 5 кв.м. терраса
Квартира 60 кв.м., расположена на II этаже и имеет вид на гору, зелень и находится
на южной стороне.
Квартира состоится из 60 кв.м. жилой площади + 5 кв.м. терраса
Квартира 60 кв.м., расположена на II этаже и имеет вид на гору, зелень и находится
на южной стороне

Гостиная + столовая: 30 кв.м.

Спальня 15 кв.м.

Коридор 8 кв.м.

Ванная комната 10 кв.м.
3

Отдельная Кухня: 7 кв.м.

Терраса : 5 кв.м.



Всего площадь: 60 кв.м.
Всего цена: 98.000е
Квартиры принадлежит гараж 15 кв.м. стоимости 15.000е



ЭКОЛОГИЯ:
Комплекс окружен уникальными природными ландшафтами, близлежащие горные
склоны и адриатические пляжи делают Комплекс идеальным местом для отдыха в
любое время года. Неподалеку от Комплекса, около города Будве, начинается горный
хребет с великолепными пейзажами и смотровыми площадками. Комплекс граничит с
землями лесного фонда.
НА ТЕРРИТОРИИ района:
Вокруг здания ест зелень и каждая часть квартиры имеет прекрасный вид.
* бары
* большая детская площадка
* волейбольная площадка
* пешеходная зона с ресторанами
* настольный теннис
* магазины
* клуби
* Банки
* Дом здоровья
* При приобретение новой недвижимости от застройщика,
налог на приобретенную недвижимость в размере 3% не
оплачивается.
* Мы даем десять лет гарантию на конструкцию и
изоляциюздания.
4
Вид-гостинная комната
5
6
Кухнья
7
Спальная с балконом
8
9
Коридор с местом для большого шкафа
10
Санузел,площадь:10 кв.м.
11
12
Планировка
Довольные клиенты - это наша наилучшая рекомендация…
О компании
Инвестиционная - Строительная Компания «NOVA GRADNJA INVESTMENT Budva»
Инвестиционная-строительная компания «NOVA GRADNJA INVESTMENT Budva» работает в
одном из приоритетных и прибыльных направлений в инвестиционном секторе - жилищном и
коммерческом строительстве, выполняя функции по подготовке, организации и управлению
инвестиционными проектами.
Инвестиционная-строительная компания «NOVA GRADNJA INVESTMENT Budva» - это
многопрофильное объединение, имеющее в своей структуре финансовые, строительные,
проектные и риэлтерские подразделения, которые осуществляют полный цикл девелопмента –
от финансирования проектных и строительных работ, продажи объектов до последующего
управления и эксплуатации недвижимости.
13
Инвестиционная-строительная компания «NOVA GRADNJA INVESTMENT Budva» осуществляет
комплексное финансовое, юридическое и информационное сопровождение инвестиционных
проектов, проводит маркетинговые исследования, финансовый анализ, консалтинг, что входит
в единый комплекс организации строительства. Приоритетным направлением является работа
с масштабными проектами комплексного освоения территорий и квартальных застроек.
Инвестиционная-строительная компания «NOVA GRADNJA INVESTMENT Budva» является
участником Национального проекта «Доступное и комфортное жилье гражданам Сербии» и
ежегодно занимает лидирующие позиции в рейтингах строительных компаний на Балканах
(Черногория, Сербия, Албания, Республика Косово).
Большой опыт строительства зданий с применением современных технологий, материалов и
комплектующих позволяет качественно выполнять объекты точно в срок.
Отличительными чертами компании являются:
1. Успешное осуществление проектов на Балканах
 Возведение зданий и сооружений в соответствии с требованиями XXI века.
 Продвижение на отечественный рынок самых передовых технологий и современных
строительных материалов.
 Минимизация сроков и затрат при постоянном улучшении качества.
2. Вклад в развитие стройиндустрии страны
 Выполнение договорных обязательств
 Ответственность за конечный результат
 Честность по отношению к заказчикам, партнерам и подрядчикам
 Выполнение высокотехнологических работ
3. Высокотехнологичный подход к строительному бизнесу




Наиболее оптимальное решение поставленных задач
Четкое выполнение требований заказчика
Повышение эффективности уже имеющихся наработок
Развитие новых направлений, охватывающих весь спектр интересов деловых
партнеров
У нас в компании работают квалифицированные специалисты, постоянно повышающие свой
уровень знаний. Наши специалисты быстро и грамотно проконсультируют Вас, по любым
вопросом касающихся сферы работы нашей компании.
14
Несколко из моря наших проектов…
 Здание находится в Подгорице.
 Построено в 2007 году.
 Площадь: 1700 квадратных метров и состоит из 20 жилых квартир.
Элитный курорт «Ластва»













 Построено в 2009 году
Каждый дом имеет площадь 700 квадратных метров
4 дома
Установка «умного дома» и оборудования
площад жилого дома: 176м2
-парковочных места для 10 машин
Видеонаблюдение, услуги портье и обслуживание
-Бассейн в принятии общих 22mx12m
спортивная площадка
каменная дарога, опрыскивание водой и зеленым
-Кованые заборы
-ландшафтный комплекс закрытого типа окружен высоким забором
-зарегистрирован, объект нуждается в разрешении
-Площадь участка 753m2
Торговый центр «Дади» в Подгорице
 Площадь : 2700 кв.м.
15
 Построен 2008 года
Жилое здание «Мода-Мода» в Будве
 Построена 2011 года
 Площадь: 4400 кв.м.
 Састоится из 63 квартир и коммерческого помещения
Торговый центр и отель 4* «Франца» в Пльевльа
 Площадь: 6000 кв.м.
 Построен 2006 года
Жилое здание в Котор
 Площадь :2800 кв.м.
 Построена 2010 года
 Састоится из 42 квартир
16
Жилое здание в Будве «Ивановичи»
 Площадь : 2300 кв.м.
 Построена 2012 года
 Састоится из 28 квартир и 3 коммерческого помещения
Жилое здание в Будве «Princess Melissa»
 Площадь : 4000 кв.м.
 Построена 2013 года
 Састоится из 38 квартир и 3 коммерческого помещения
17
Школа, город Приштина
 Площадь : 2000 кв.м.
 Построена 2006 года
Сенатории , город Приштина
 Площадь : 8000 кв.м.
 Построена 2005 года
18
Школа, город Призрен
 Площадь : 3600 кв.м.
 Построена 2006 года
Вилли и дома
Дом в Черногории,город Рожае
 Площадь : 500 кв.м.
 Построена 2004 года
Дом в Черногории,город Колашин
 Площадь :1000 кв.м.
 Построена 2007 года
19
Дом в Черногории,город Подгорица
 Площадь : 300 кв.м.
 Построена 2006 года
Вилла в Черногории,город Подгорица
 Площадь : 850 кв.м.
 Построена 2006 года
Вилла в Черногории,город Подгорица
 Площадь : 700 кв.м.
 Построена 2007 года
20
Дом в Черногории,город Подгорица
 Площадь : 250 кв.м.
 Построена 2007 года
Вилла в Черногории,город Подгорица
 Площадь : 470 кв.м.
 Построена 2007 года
21
Мы строим Вашу мечту...
22