Список обследуемых аварийных зданий категории 4 по

Список обследуемых аварийных зданий категории 4 по методике госконтракта
№ п/п
№ по
Адрес
Кат. по
Дефект (признак аварийности)
ГК
методике
ГК *
1.
ТР2/172 Галерная, д.
4.1
57, лит. А
2.
ТР2/6
Галерная, д.
57, лит. Б
4.1
3.
ТР2/8
Галерная, д.
57, лит. В
4.1
4.
ТР2/14
Галерная, д.
57, лит. Г
4.1
5.
ТР2/104
Мойки дом
122 Лит. Г
4.1
Несущие стены здания имеют локальные трещины раскрытием до 30 мм. На фасадах выявлены
многочисленные участки увлажнения, биопоражения и деструкции кирпичной кладки,
разрушение отделочного и штукатурного слоев.
Хаотические волосяные трещины в штукатурном слое междуэтажных перекрытий, локальные
трещины с шириной раскрытия до 20 мм, свидетельствуют о недостаточной жесткости
конструкций перекрытий. Техническое состояние междуэтажных перекрытий – ограниченноработоспособное
Стропильная система здания имеет локальные участки поражения гнилью, увлажнения
деревянных элементов. Техническое состояние стропильной системы – ограниченноработоспособное
Кровля здания выполнена из оцинкованной стали.
Кровля имеет существенные по площади коррозионные повреждения стальных листов,
Отсутствует ограждение кровли.
Техническое состояние кровли – ограниченно-работоспособное.
Многолетнее отсутствие капитальных и текущих ремонтов
Гидроизоляция фундаментов отсутствует в местах доступных для обследования. Так же по
периметру всего здания отсутствует отмостка.
Несущие стены здания имеют протяженные локальные трещины с раскрытием до 30 мм.
На фасадах выявлены многочисленные участки увлажнения и разрушения отделочного и
штукатурного слоев, обрушение и механические повреждения декоративных элементов.
Выявлены участки увлажнения и отслоения штукатурного слоя карниза. В процессе обследования
во внутренних стенах выявлены следы протечек, деструкция кирпичной кладки стен чердака,
увлажнение и биоповреждение стен в подвальном помещении.
Перекрытия над подвалом имеют существенные коррозионные повреждения стальных балок,
разрушение защитного слоя бетона, коррозию арматуры плит.
Стропильная система здания имеет различные конструктивные решения: стальные стропильные
фермы треугольного очертания типа "Полонсо" и наслонные деревянные стропила.
Основными дефектами, выявленными в результате проведенного обследования, являются
поражения гнилью деревянных элементов стропильной системы, нарушение узлов опирания
металлических ферм и стропильных ног на кирпичную стену, коррозионное повреждение и
искривления элементов металлических ферм.
Кровля здания выполнена из оцинкованной стали. При обследовании выявлены коррозионные
повреждения кровельных листов практически по всей площади кровли.
Существенные повреждения балконов, лестниц и входных узлов в здание.
Многолетнее отсутствие капитальных и текущих ремонтов
6.
ТР2/13
СПб ул.
Декабристов
43-45 лит. Б
СПб ул.
Миллионная
16 лит. Б
Спб, ул.
Миллионная
11, Литер А
4.1
Пластовая коррозия металлических балок подвального перекрытия с уменьшением поперечного
сечения более 25%
7.
ТР1/45
4.1
Пластовая коррозия металлических балок подвального перекрытия с уменьшением поперечного
сечения более 25%
8.
ТР1/69
4.1
Трещины шириной раскрытия до 65 мм, являющиеся следствием неравномерных осадок
фундаментов. Гниение деревянных элементов перекрытий (в том числе несущих балок до полного
сечения).
9.
ТР2/265
Спб, н.р.
Мойки 120,
Литер А
Спб, н.р.
Мойки 110,
Литер А
СПб, ул.
Декабристов,
д.38, лит. А
4.1
Трещины в наружных стенах шириной раскрытия до 50 мм, являющиеся следствием
неравномерных осадок фундаментов и отмеченные на фасадах 1/В-А, А/1-4 и 2/Б-В.
10.
ТР2/194
4.1
Пластовая коррозия металлических балок подвального перекрытия с уменьшением поперечного
сечения более 25%
11.
ТР2/37
4.1
Разрушение защитного слоя бетона железобетонных колонн и балок перекрытия, а также стен
чаши бассейна с оголением и коррозией арматурных стержней с уменьшением поперечного
сечения до 100%.
12.
ТР2/207
СПб, ул.
Писарева, д.
16, лит. Б.
4.2
Деструкция кирпичной кладки, выветривание швов кладки, также обрушение
штукатурного слоя. Крыша, кровля, перекрытие, а также часть стен здания разрушены
вследствие пожара.
13.
ТР2/261
С.-Пб.,
Мошков пер.,
д. 5, лит. А
4.1
Гниение деревянных элементов перекрытий (в том числе несущих балок до полного сечения),
аварийный участок перекрытия 5-го в осях «А-Б/4-5»
ТР2 /33
Ул.Галерная
44 лит.Б
4.1
Техническое состояние стен флигеля лит. Б4 в осях 10-11/А-В – аварийное.
Техническое состояние подвального перекрытия в осях 10-11/А-В – аварийное.
Техническое состояние междуэтажных и чердачного перекрытий квартир №№10,12,14,16,18–
ограниченно-работоспособное с элементами аварийного в осях В-Е/6-8.
Техническое состояние конструкций крыши – аварийное.
ТР2
/141
Английский
пр. д.26 лит.А
4.1
16.
ТР2
/237
Писарева 10
лит.В
4.1
17.
ТР2
/332
Писарева 14
лит.А
4.1
Стены флигеля в осях 10*-13/У-К имеют прогрессирующее развитие дефектов. Есть вероятность
обрушения.
Перекрытие в виде коренного свода над подвалом флигеля имеет недопустимые деформации.
Надподвальное перекрытие в осях 2-10/Д*-К (двор) оценивается как аварийное
Трещина в стене по оси «11» раскрытием до 60 мм над вводом в здание инженерных сетей.
Междуэтажные перекрытия –деревянное заполнение между металлическими балками
подвержены биопоражению .
Сплошная коррозия кровельной стали со следами разрушения, прогибы кровли по оси "11".
Расслоение и разрушение кладки вентиляционных труб.
Коррозия металлических балок надподвального перекрытия до 40% и разрушение кирпичных
сводов в осях 15/О-Т.
Лестничные марши в осях «М-О/14-15» и «А-Б/12-14» находятся в аварийном состоянии.
18.
ТР2
/352
Декабристов
39 лит.А
4.1
Ступени лестничного марша лестницы ЛК3 в уровне 1-го этажа разрушены.
Кладка вентиляционной трубы по фасаду по оси 5рассыпается
Ограждающие стенки приямков в осях В/2-3 и В/5-4
19.
ТР2
/413
Наб. реки
Мойки 104
лит А
4.1
В аварийном состоянии находятся:
-кирпичная арка, которая является опорой для столба, поддерживающего прогоны и накосные
ноги в осях Л/18-19;
-узел опирания стропильной ноги на мауэрлат в осях Н/2-;
-элементы перекрытия в осях Н-Р/1-2 над помещением квартиры №1, расположенной на 1-ом
этаже.
20.
ТР2
/348
Декабристов
33 лит.А
4.1
Техническое состояние лестницы Л-2 в уровне 1-го этажа – аварийное.
Техническое состояние перекрытия над
техподпольем на локальных участках –аварийное.
21.
ТР2 /36
8
Декабристов
31 лит.А
4.1
Междуэтажные и чердачное перекрытие с признаками локальной аварийности.
Несущие элементы крыши находятся на локальных участках – в аварийном состоянии.
14.
15.
22.
ТР2
/268
Галерная 51
4.1
23.
ТР2/
112
Наб. реки
Мойки 112
лит А
4.1
Перекрытие над подвалом с дощатым
заполнением в осях 2-4/Ж-И находится в аварийном состоянии.
Несущие элементы крыши находятся на локальных участках – в аварийном состоянии.
Трещины в наружных стенах шириной раскрытия до 30 мм, являющиеся следствием
неравномерных осадок фундаментов по фасадам в осях А-К / 1 и Ф / 7-14. Гниение и разрушение
деревянных элементов перекрытий, следы пожара в уровне 2 этажа в осях Н-Л / 8-12. В осях А-К
/ 1-5 подтопление подвала, грунтовыми водами.
*
4.1 здание нуждается в постановке на выборочный (локальный) экстренный капитальный ремонт
4.2 здание нуждается в постановке на полный (комплексный) экстренный капитальный ремонт