Протокол от 23.03.12

П РОТОКОЛ
Заседания правления ТСЖ «Яузские Зори»
23 марта 2012 года.
Присутствовали: члены правления Балагуров М.А., Дьяконова Н.Г., Казаков Д.П., Южакова
С.Л.,Орлова (Шапиро) Е.К.
КВОРУМ ИМЕЕТСЯ.
Приглашены: Управляющий директор Курамышев М.В. , члены ревизионной комиссии
Амент С.Б., Белоусова Л.Н.
Повестка дня
1. О доплате дворнику за уборку в снежные ( зимние) месяцы.
2. О доплате дворнику с 1 апреля за совмещение работы плотника,
электрика, маляра, хозяйственного работника.
3. О временном приеме на работу сотрудника для подготовки и
обработки документов по общему собранию жителей дома.
4. Разное.
1.О доплате дворнику за уборку в снежные (зимние) месяцы.
Выступил председатель правления Балагуров М.А.- предложил рассмотреть вопрос
целесообразности доплаты дворнику за уборку снега в зимний период, так как данный
вопрос поднимался на прошлом заседании Правления
Выступила член правления С.Южакова, сообщила, что если в январе снег убирался
регулярно, то в течение февраля регулярная уборка снега производилась только у 1 и 2
подъездов. Снег вдоль торца дома со стороны 4 подъезда в феврале месяце не был
убран ни разу. Нерегулярно убирался снег около 3 подъезда. Уборка снега наладилась
только после 6 марта, после беседы Южаковой С.Ю с Курамышевым М.В.
Выступила Дьяконова Н.Г., подтвердила, что из-за неубранного снега упала на крыльце в
начале марта месяца.
Выступила член ревизионной комиссии Белоусова Л.Н., сообщила, что ее уборка снега
устраивала.
1
Выступил Балагуров М.А. -предложил поставить вопрос о доплате дворнику за период с
декабря 2011 г. по март 2012 г. на голосование.
Решили:
Произвести доплату дворнику в размере 3 тыс. рублей в месяц за период с
декабря 2011 г. по март 2012 г.
Голосовали:
За – Балагуров, Казаков , Шапиро
Воздержавшихся – нет
Против - Южакова, Дьяконова
2. О доплате дворнику с 1 апреля за совмещение работы плотника ,
электрика , маляра , хозяйственного работника .
Выступил председатель правления Балагуров М.А. с информацией, о том, что к нему
обратился дворник с заявлением о доплате за совмещение работы плотника, электрика,
маляра, хозяйственного работника с 1 апреля 2012 года.
Выступил управляющий директор Курамышев М.В., который сообщил о том, что с
апреля месяца в доме намечены значительные хозяйственные работы по частичной
покраске стен , ремонту дверей на пожарных лестницах , пробной установке датчиков
движения на нескольких этажах дома и тому подобные работы. Фактически, наш
дворник Султан выполняет очень много работы по дому, на которую нам приходилось
бы нанимать дополнительных работников с большей выплатой заработной платы.
Предложил увеличить заработную плату дворнику совокупно до 35 тысяч рублей в
месяц на руки.
Решили:
Произвести доплату дворнику за совмещение работы - плотника, электрика,
маляра, хозяйственного работника совокупно до 35 тысяч рублей в месяц с 1 апреля
2012 г.
Голосовали:
За – единогласно
Воздержавшихся – нет
Против - нет
2
3. О временном приеме на работу сотрудника для подготовки и
обработки документов по общему собранию жителей дома.
Выступила член правления Дьяконова Н.Г., доложила, что для подготовки и
обработки документов по общему собранию жителей дома необходим
оплачиваемый сотрудник. В нашем ТСЖ давно не проводилось обновление списков
собственников квартир , необходима кропотливая и точная работа в этом
направлении . Правильные списки -это гарантия точного подсчета голосов при
проведении голосования среди членов ТСЖ и собственников дома. Подготовка и
рассылка извещений, подготовка бюллетеней, общей документации.
Выступил член правления Казаков Д.П., предложил для выполнения этой работы
жителя дома Казакову О.C.
Решили:
1. Принять временно на работу по выполнению подготовки и обработки документов
по общему собранию жителей дома Казакову О. С.
Голосовали:
За – единогласно
Воздержавшихся – нет
Против - нет
4.Разное.
Выступил председатель правления Балагуров М.А. с информацией по судам с
Соцгорбанком, с Жилэкосервисом, с Лоборевой Г.В. Доложил о финансовом
положении ТСЖ за последние 3 месяца и произведенных денежных тратах.
Выступил член правления Казаков Д.П.- доложил о работе, проводимой по
устройству сайта ТСЖ «Яузские Зори».
Выступила член правления Южакова С.Л., доложила о претензиях к работе
управляющего директора М.Курамышева:
По инициативе М.Курамышева, настаивавшего на экономической нецелесообразности
дальнейшего использования энергосберегающих ламп, начался возврат к
использованию ламп накаливания: все перегоравшие энергосберегающие лампы он
заменял на лампы накаливания
С Южакова неоднократно рассылала членам правления расчеты, показывающие
экономию от использования энергосберегающих ламп. Только в лифтовых и
приквартирных холлах экономия составляет не менее 150000руб/год. Она напомнила,
что на заседании правления от 14 февраля 2012 М.Курамышеву было поручено
вернуться к энергосберегающим технологиям, тем не менее, этого не произошло.
3
С.Южакова напомнила также, что М.Курамышеву на заседании правления 14 февраля
быль поручено обеспечить чистоту в холлах на первых этажах в снежные месяцы
посредством временного использования ковровых дорожек, но проблема решена не
была и в праздники в подъездах была грязь. С.Южакова сообщила также, что в 4-ом
подъезде в течение месяца была оторвана дорожка, в холле на 1-ом этаже, в
результате чего жители спотыкались, все было устранено только после беседы
С.Южаковой с М.Курамышевым 06 марта, хотя он обязан выявлять и устранять все
проблемы, не дожидаясь поступления заявок.
Решили:
Информацию принять к сведению.
Голосовали:
За – единогласно
Воздержавшихся – нет
Против - нет
ПОДПИСИ:
Председатель Правления
Балагуров М.А.
Члены Правления:
Казаков Д.П.
Дьяконова Н.Г.
Южакова С.Л.
Орлова (Шапиро) Е.К.
4