(общедомового) прибора учета.

ИНФОРМАЦИЯ
по итогам выездной комиссии
на предмет обращений жителей Волгограда
В настоящее время на территории Волгограда реализуется
Федеральный закон от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о
повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в
отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым
установлена обязанность собственников помещений в многоквартирных
домах по оснащению их приборами учета.
Поэтому, если многоквартирный дом оснащен коллективными
(общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии,
электрической
энергии,
потребители
коммунальных
услуг
в
многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг
исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.
На данный момент в многоквартирных домах Волгограда установлено
2200 приборов учета электроэнергии.
С момента установки и ввода в эксплуатацию общедомового прибора
учета потребители коммунальных услуг обязаны оплачивать расходы за
электроэнергию не только потребленную в квартире, но и нести
обязательства по оплате за электроэнергию мест общего пользования, исходя
из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. Расчет размера
платы за коммунальные услуги утвержден Постановлением Правительства
РФ от 23.05.2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг
населению» (с внесенными изменениями Постановлением Правительства РФ
от 06.05.2011 г. № 354).
Поэтому получив очередные платежные документы многие жители
обнаружили, что в части оплаты за электроэнергию платежи увеличились. В
связи с этим появилось большое количество обращений граждан в
администрацию Волгограда.
Учитывая социальную значимость проблемы, администрацией
Волгограда была организована комиссия в составе представителей
Государственной жилищной инспекции Волгоградской области, управления
по координации, анализу и тарифному регулированию администрации
Волгограда, департамента ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда,
МУПП «Волгоградские межрайонные электрические сети», Ассоциации
управляющих компаний.
По обращениям граждан посетили:
30.01.2012 – ООО «УК Ворошиловского района»;
31.01.2012 – ООО «Жилье-46»;
01.02.2012 – ООО «УК Центрального района»;
02.02.2012 – ООО «УК ЖЭУ-43».
Основные причины значительного увеличения объемов потребления
электроэнергии следующие:
1. Предоставление гражданами недостоверных показаний индивидуальных
приборов учета либо не предоставление никаких данных по показаниям
индивидуальных приборов учета (сознательно либо случайно).
2. Несанкционированные
подключения
к
общедомовым
сетям
электроснабжения. Причем это не только киоски, палатки, незаконные
автопарковки, но и зачастую сами жители.
3. Управляющей компанией не ведется учет жильцов, проживающих в жилых
помещениях без соответствующей регистрации и соответственно не
принимается в расчет объем потребления электроэнергии указанными
жителями, если ресурс оплачивается по нормативам потребления.
4. Неодновременные снятия показаний приборов учета (как индивидуальных,
так и общедомовых) и как следствие - разные сроки оплаты за ресурсы.
5. Отсутствие индивидуальных приборов учета.
Комиссией рекомендовано управляющим организациям:
1. Производить расчет платы населению за предоставленную электроэнергию
согласно Постановлению Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 «О
порядке предоставления коммунальных услуг населению» (с внесенными
изменениями Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354).
2. Активизировать работу с населением по разъяснению законодательно
установленного порядка расчетов за потребление электрической энергии по
общедомовым приборам учета и по организации инициативных групп из
жителей многоквартирного дома для совместного снятия показаний
общедомовых приборов учета и выявления неплательщиков. Создание
совета многоквартирного дома, предусмотренного ст. 161.1 Жилищного
кодекса РФ.
3. Установить строгий контроль за показаниями индивидуальных приборов
учета.
4. Проводить разъяснительную работу с населением о необходимости
установки индивидуальных приборов учета, соответствующих требованиям
действующего законодательства.
АКТИВНАЯ ПОЗИЦИЯ ЖИТЕЛЕЙ ДОМА И ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ С
УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ПОЗВОЛИТ СОБСТВЕННИКАМ
РЕШИТЬ МНОГИЕ СПОРНЫЕ ВОПРОСЫ В УПРАВЛЕНИИ
МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ.