Протокол общего собрания 2011г

Протокол общего собрания собственников помещений в
многоквартирных домах по адресам:660100, г.Красноярск,
Ул.Чкалова , 42 ; ул.Бебеля, 53 ; ул.Бебеля , 55 «г» в заочной форме.
г.Красноярск
31 мая 2011 г.
Инициатор общего собрания - правление ТСЖ «Октябрьское-2»
Дата проведения собрания в заочной форме с 29 апреля 2011 г.
по 30 мая 2011г.
Место приема решений собственников помещений - офис ТСЖ
«Октябрьское-2», Красноярск, ул.Бебеля, д.55 «г».
Дата и место подсчета голосов : 31 мая 2011 г., офис ТСЖ
«Октябрьское-2», г.Красноярск, ул.Бебеля ,д.55 «г».
Общее количество долей собственников помещений – 100 .
Количество долей собственников помещений, принявших участие в
голосовании - 52,07565 .
Кворум имеется.Общее собрание собственников помещений ТСЖ
«Октябрьское-2» правомочно.
Повестка дня общего собрания.
1.Информация о финансовой деятельности ТСЖ «Октябрьское-2»
за 2010 год.
2.Результаты аудиторской проверки ТСЖ «Октябрьское-2» за
период с 01.09.2009 г . по 31.12.2010 г.
3.Утверждение сметы доходов и расходов на 2011 год.
4.Утверждение штатного расписания на 2011 год.
5.О внесении изменений о перерасчете ( в августе месяце каждого
года производить перерасчет в пользу собственников жилых и
нежилых помещений на сумму , оставшуюся от оплаты отопления
за предшествующий год, за вычетом средств на ремонт общего
имущества, перекрытия должников).
6.О порядке начислений за несвоевременную подачу показаний для
жилых помещений ( при непредоставлении собственником жилого
помещения показаний приборов учета горячего и холодного
водоснабжения до десятого числа месяца, следующего за
расчетным, начисляется фиксированный размер потребленной воды
на одну квартиру: 10 м3 горячей воды ,15 м3 холодной воды).
7.Обязать собственников нежилых помещений ежемесячно допускать
технический персонал для снятия показаний приборов учета с 25 по
30 число каждого месяца , при отсутствии допуска начисление
производить за потребленное ранее количество , при отсутствии
показаний в течение 2-х месяцев будут приниматься меры ,
предусмотренные законодательством РФ.
8.Поручить ТСЖ «Октябрьское-2» подготовить документы для
оформления придомовой территории многоквартирных домов,
расположенных по адресам: 660100, г.Красноярск, ул.Бебеля, 53,
ул.Бебеля, 55 «г», ул.Чкалова,42 , в собственность.
9.Об обращении в суд ТСЖ «Октябрьское-2» для решения вопроса о
доступе в нежилые помещения через которые проходят
общедомовые коммуникации для технического обслуживания и
устранения аварийных ситуаций.
10.Об обращении в суд ТСЖ «Октябрьское-2» для решения вопроса с
помещением под ТСЖ , построенным на деньги собственников.
11.Поручить ТСЖ ходатайствовать о передаче трансформаторной
подстанции (ТП 744), расположенной по адресу: 660100, г.Красноярск,
ул.Бебеля, 55 «а», в муниципальную собственность.
12.Поручить ТСЖ ходатайствовать о передаче в муниципальную
собственность объектов инженерной инфраструктуры к жилым
домам № 42 ул.Чкалова и № 53, 55 «Г» ул.Бебеля ( сети
электроснабжения, теплоснабжения, водопровода, канализации).
13.О запрете оставлять мусор в местах общего пользования ( лифт,
подъезд, придомовая территория). .О запрете курения в местах
общего пользования( лифт, подъезд).
14.При необходимости обратиться в суд для решения вопроса об
устранении строительных недостатков или взыскании денежной
компенсации с застройщика многоквартирных домов , расположенных
по адресам: 660100, г.Красноярск, ул.Бебеля, 53, ул.Бебеля, 55 «г»,
ул.Чкалова, 42 , ООО «Поксар».
15.О согласовании собственниками строительно-ремонтных работ в
их помещениях с управляющим ТСЖ «Октябрьское-2» , а именно
места, дня и времени проведения.
16.Создание резервного фонда для использования его в чрезвычайных
ситуациях.
1.На голосование поставлен вопрос: Утвердить смету доходов и
расходов на 2011 год.*
Итоги голосования: ЗА - 41,72842
ПРОТИВ - 5,05827
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 5,28892
--------------------------------52,07565
* Тарифы на : коммунальные услуги , содержание и ремонт лифтов
считать действующими и применять с 01.01.2011 года.Тарифы на :
содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме,
вывоз ТБО, создание резервного фонда считать действующими и
применять с 01.05.2011 г.
2.На голосование поставлен вопрос: Утвердить штатное расписание
на 2011 год.
Итоги голосования: ЗА – 46,16346
ПРОТИВ – 2,44903
ВОЗДЕРЖАЛСЯ - 3,46316
---------------------------------52,07565
3.На голосование поставлен вопрос: В августе месяце каждого года
производить перерасчет в пользу собственников жилых и нежилых
помещений на сумму, оставшуюся от оплаты отопления за
предшевствующий год, за вычетом средств на ремонт общего
имущества, перекрытия должников.
Итоги голосования: ЗА – 49,05770
ПРОТИВ - 1,15770
ВОЗДЕРЖАЛСЯ - 1,86025
----------------------------------52,07565
4.На голосование поставлен вопрос: При непредоставлении
собственником жилого помещения показаний приборов учета горячего
и холодного водоснабжения до десятого числа месяца, следующего за
расчетным, начисляется фиксированный размер потребленной
воды на одну квартиру:10 м3 горячей воды, 15 м3 холодной воды.
Итоги голосования: ЗА - 36,76117
ПРОТИВ - 8,69860
ВОЗДЕРЖАЛСЯ - 6,61588
-----------------------------52,07565
5.На голосование поставлен вопрос: Собственников нежилых
помещений обязать ежемесячно допускать технический персонал для
снятия показаний счетчиков с 25 по 30 число каждого месяца, при
отсутствии допуска начисление производить за потребленное ранее
количество, при отсутствии показаний в течение 2-х месяцев
принимать меры, предусмотренные действующим
законодательством РФ.
Итоги голосования: ЗА – 46,47788
ПРОТИВ - 2,87935
ВОЗДЕРЖАЛСЯ - 2,71642
----------------------------52,07565
6.На голосование поставлен вопрос: Поручить ТСЖ «Октябрьское-2»
подготовить документы для оформления придомовой территории
многоквартирных домов , расположенных по адресам: 660100,
Красноярск, ул.Бебеля, 53, ул.Чкалова, 42 , ул.Бебеля, 55 «г», в
собственность.
Итоги голосования: ЗА – 40,84643
ПРОТИВ - 4,72188
ВОЗДЕРЖАЛСЯ - 6,50734
----------------------------52,07565
7.На голосование поставлен вопрос: Обратиться в суд для решения
вопроса о доступе в нежилые помещения, через которые проходят
общедомовые коммуникации, для технического обслуживания и
устранения аварийных ситуаций.
Итоги голосования: ЗА – 48,31261
ПРОТИВ - 0,37007
ВОЗДЕРЖАЛСЯ - 3,39298
------------------------------52,07565
8.На голосование поставлен вопрос: Обратиться в суд для решения
вопроса с помещением для ТСЖ, построенным на деньги
собственников.
Итоги голосования: ЗА – 47,92766
ПРОТИВ - 0,37007
ВОЗДЕРЖАЛСЯ - 3,77793
-----------------------------52,07565
9.На голосование поставлен вопрос : Поручить ТСЖ «Октябрьское-2»
ходатайствовать о передаче трансформаторной подстанции ( ТП
744) , расположенной по адресу: 660100, г.Красноярск, ул.Бебеля, 55 «а»,
в муниципальную собственность.
Итоги голосования: ЗА – 44,32589
ПРОТИВ – 0,92091
ВОЗДЕРЖАЛСЯ - 6,82885
-----------------------------52,07565
10.На голосование поставлен вопрос: Поручить ТСЖ
ходатайствовать перед администрацией города о передаче в
муниципальную собственность объектов инженерной
инфраструктуры к жилым д. № 42 ул.Чкалова и д. № 53, 55 «Г»
ул.Бебеля.
Итоги голосования: ЗА – 50,26963
ПРОТИВ - 0,46967
ВОЗДЕРЖАЛСЯ - 1,33635
-------------------------------52,07565
11.На голосование поставлен вопрос: Запретить оставлять мусор в
местах общего пользования (лифт, подъезд, придомовая территория ).
Запретить курение в местах общего пользования ( лифт, подъезд ).
Итоги голосования: ЗА – 51,91614
ПРОТИВ - 0,00000
ВОЗДЕРЖАЛСЯ - 0,15951
---------------------------------52,07565
12.На голосование поставлен вопрос: При необходимости обратиться
в суд для решения вопроса об устранении строительных
недостатков или взыскания денежной компенсации с застройщика
многоквартирных домов , расположенных по адресам: 660100,
Красноярск , ул.Бебеля, 53, ул.Чкалова, 42, ул.Бебеля, 55 «г», ООО
«Поксар».
Итоги голосования: ЗА – 49,32540
ПРОТИВ - 0,47641
ВОЗДЕРЖАЛСЯ - 2,27385
-----------------------------52,07565
13.На голосование поставлен вопрос: Обязать собственников
согласовывать строительно-ремонтные работы в их помещениях с
управляющим ТСЖ «Октябрьское-2» , а именно место, дни и время
проведения.
Итоги голосования: ЗА – 45,03590
ПРОТИВ - 3,76730
ВОЗДЕРЖАЛСЯ - 3,27246
---------------------------------52,07565
14.На голосование поставлен вопрос: Создание резервного фонда для
использования его в чрезвычайных ситуациях.
Итоги голосования: ЗА – 34,54999
ПРОТИВ - 9,02230
ВОЗДЕРЖАЛСЯ - 8,50336
------------------------------52,07565
Счетная комиссия в составе:
1. Лисецкая И.А.________________________________
2. Беляева Ю.__________________________________
3. Щетинин А.В.________________________________
Инициаторы проведения собрания, члены правления ТСЖ
«Октябрьское-2» :
1.Жеглова Т.В.____________________________________
2.Риттер В.И.____________________________________
3.Селезнева Е.С.___________________________________
4.Подоляко А.В.___________________________________
5.Шемелев А.В.___________________________________