Приложение № 6 к конкурсной документации ПРОЕКТ ДОГОВОРА № ____ г. Красноярск «___» __________ 201_ г. Краевое государственное автономное учреждение «Красноярский региональный инновационно-технологический бизнес-инкубатор» (КГАУ «КРИТБИ»), именуемое в дальнейшем «Бизнес-инкубатор», в лице исполнительного директора Колпакова Николая Геннадьевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ______________________________________________, именуемый в дальнейшем «Резидент», в лице _________________________________, действующего на основании ________________, каждый в отдельности именуемый «Сторона», а вместе именуемые «Стороны», на основании протокола ___________________________от «___»_______201_ г. № ____, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Нежилое помещение, идентифицированное в п. 2.1. настоящего договора, предоставляется Резиденту на правах аренды. 1.2. Резидент (субъект малого предпринимательства) определен на основании результатов конкурса на право заключения договоров аренды нежилых помещений, находящихся в пользовании краевого государственного автономного учреждений «Красноярский региональный инновационно-технологический бизнес-инкубатор». 1.3. Цель использования Резидентом нежилого помещения, принадлежащего Бизнесинкубатору: реализация бизнес-плана, представленного Резидентом на конкурс по отбору субъектов малого предпринимательства для предоставления им нежилых помещений в аренду, а именно: достижение финансовых и организационных показателей, указанных в бизнес-плане и заявке. 2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 2.1. Бизнес-инкубатор передает, а Резидент принимает на правах аренды нежилое помещение: часть кабинета № 408, площадью 17,35 кв.м., находящегося на 4 этаже в здании, расположенном по адресу: г. Красноярск, пр. Свободный, 75 (далее – нежилое помещение), с целью использования под офисное помещение и реализацию бизнес-плана, которое оборудовано следующей оргтехникой и мебелью: Перечень имущества Количество единиц (шт.) Стол Берлин 140*80*2,8 береза Тумба к столу Берлин Кресло СН-9801 JP 15-1 (серый) Подставка под системный блок серая Компьютер в комплекте: системный блок Intel Core E6600/2Gb, монитор Samsung, колонки 2.0 Sven 280 черный/2х2,5 Вт/16020000 Гц, ИБП, клавиатура, мышь Светильник «Бюрократ» настольная лампа Телефон проводной Siemens euroset 5010 Сетевой фильтр Sven Optima Ваsе<5м/5розеток/черный' Тумба для ксерокса на опорах Берлин В356 80*60*67 Многофункциональное устройство Kyocera FS-1024MFP КГАУ «КРИТБИ»____________ 2 2 2 2 2 2 2 2 1 1 _______________ Резидент Шкаф-витрина с рамками Берлин В428 90*43*208 береза Берлин В430 гардероб 90*43*208 береза 1 1 2.2. Передача нежилого помещения оформляется: - актом приема-передачи нежилого помещения (далее - акт) (Приложение № 1 к настоящему договору). Акт подписывается уполномоченными представителями Сторон настоящего договора. 2.3. Передаваемое нежилое помещение находится в состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию в соответствии с условиями настоящего договора и целевым назначением. 2.4. Нежилое помещение передается Резиденту в целях использования для развития собственной компании на ранней стадии деятельности, в том числе, для реализации бизнесплана, указанного выше. 2.5. Передача нежилого помещения на правах аренды не влечет передачу права собственности на него. 2.6. Нежилое помещение предоставляется на срок 11 месяцев. 2.7. В течение срока действия договора Резидент не вправе передавать предоставленное ему нежилое помещение в пользование или субаренду третьим лицам. 2.8. Продукция, товары и иные доходы, полученные Резидентом, в результате использования предоставленного имущества, являются его собственностью. 3. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 3.1. Размер арендной платы за пользование арендуемой площадью составляет 3 025 (три тысячи двадцать пять) рублей в месяц, в том числе НДС (18%) 416 (четыреста шестнадцать) рублей 49 копеек. 3.2. Оплата производится Резидентом ежемесячно путем перечисления денежных средств на счет Бизнес-инкубатора на основании настоящего договора в срок не позднее 10 (десятого) числа оплачиваемого месяца. 3.3. Днем оплаты считается день списания денежных средств со счета Резидента. 4.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 4.1. Бизнес-инкубатор имеет право: 4.1.1. Контролировать порядок использования нежилого помещения, соблюдение условий настоящего договора, осуществлять профилактический осмотр нежилого помещения и его коммуникаций с правом беспрепятственного доступа в предоставляемое помещение, не допуская при этом нарушения режима рабочего времени (рабочего процесса) Резидента. 4.1.2. Потребовать в письменной форме от Резидента устранения выявленных нарушений и установить разумный срок, обязательный для Резидента, с целью своевременного устранения допущенных нарушений. 4.1.3. Взыскивать с Резидента неустойку, а также понесенные убытки (причиненный ущерб), связанные с неисполнением или ненадлежащим исполнением Резидентом условий настоящего договора. 4.1.4. Уплата Резидентом неустойки не освобождает его от исполнения принятых по договору обязательств. 4.2. Бизнес-инкубатор обязан: 4.2.1. В пятидневный срок с момента подписания настоящего договора предоставить нежилое помещение Резиденту по акту. 4.2.2. Не совершать действий, препятствующих Резиденту пользоваться предоставленным нежилым помещением в порядке, установленном договором. 4.2.3.Оформлять дополнительные соглашения о внесении изменений и дополнений в договор. 4.2.4. В случае аварий, пожаров, затоплений, взрывов и других чрезвычайных событий немедленно принимать меры к устранению последствий этих событий. Если чрезвычайное КГАУ «КРИТБИ»____________ _______________ Резидент событие произошло по вине Резидента, то обязанность по устранению последствий указанных событий лежит на Резиденте. 4.3. Резидент имеет право: 4.3.1. Производить отделимые и неотделимые улучшения имущества, перепланировку или переоборудование нежилого помещения, его инженерно-технических коммуникаций и/или другого оборудования только на основании письменного согласия Бизнес-инкубатора. Порядок, сроки и прочие условия производства неотделимых улучшений нежилого помещения оформляются Сторонами путем заключения дополнительного соглашения, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора. 4.3.2 Произведенные Резидентом неотделимые улучшения нежилого помещения, не согласованные в установленном порядке с Бизнес-инкубатором, должны быть ликвидированы Резидентом, в срок, установленный односторонним предписанием Бизнес-инкубатора. 4.3.3. Произведенные Резидентом отделимые улучшения, на основании письменного разрешения Бизнес-инкубатора, переходят в собственность Резидента. 4.4. Резидент обязан: 4.4.1. Принять нежилое помещение на правах аренды по акту в срок до пяти дней с момента подписания настоящего договора. 4.4.2. Использовать нежилое помещение исключительно по целевому назначению, в соответствии с условиями настоящего договора и технической документации. 4.4.3. Содержать нежилое помещение в полной сохранности, исправности и соответствующем техническом и санитарном состоянии, следить за нормальным функционирование инженерно-технических коммуникаций. 4.4.4. Немедленно извещать Бизнес-инкубатор о всяком повреждении, аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) нежилому помещению ущерб, и своевременно принимать все меры по предотвращению неблагоприятных последствий. 4.4.5. Соблюдать локальные акты Бизнес-инкубатора, требования органов Роспотребнадзора, а также отраслевых правил и норм, действующих в отношении вида деятельности Резидента и предоставленного ему нежилого помещения. 4.4.6. Не допускать захламления бытовым и строительным мусором внутренних дворов здания, предоставленных помещений и мест общего пользования. 4.4.7. Не производить никаких изменений и переоборудования предоставленного нежилого помещения, в том числе прокладок сетей, скрытых и открытых проводок и коммуникаций, перепланировок, установок кондиционеров, привлечение ремонтных и монтажных фирм без письменного разрешения Бизнес-инкубатора. В случае обнаружения Бизнес-инкубатором самовольных перестроек, нарушения целостности стен, перегородок или перекрытий, переделок или прокладок сетей, искажающих первоначальный вид арендуемого имущества, таковые должны быть ликвидированы Резидентом, а помещение приведено в прежний вид за его счет в срок, определяемый односторонним предписанием Бизнес-инкубатора. 4.4.8. Не заключать договоры и не вступать в сделки, следствием которых является или может являться какое-либо обременение предоставленных Резиденту по настоящему договору имущественных прав, в частности, переход их к иному лицу (договоры залога, субаренды и т.д.). 4.4.9. Письменно сообщить Бизнес-инкубатору не позднее чем за 2 (два) месяца, о предстоящем освобождении нежилого помещения, как в связи с окончанием срока действия настоящего договора, так и при досрочном его расторжении. 4.4.10. Освободить нежилое помещение или передать его Бизнес-инкубатору по акту в течение 3 (трех) дней с момента окончания срока договора или с момента подписания дополнительного соглашения о досрочном расторжении договора. 4.4.11. В соответствии с Положением «Об аттестации резидентов и дистанционных резидентов КГАУ «КРИТБИ», утвержденным исполнительным директором КГАУ «КРИТБИ» 19.06.2012, в установленном порядке и сроки предоставлять Бизнес-инкубатору отчет о достижении прогнозных показателей в соответствии с критериями участия в конкурсе. 5.ПОРЯДОК ВОЗВРАТА АРЕНДУЕМОГО ИМУЩЕСТВА 5.1. Возврат предоставляемого нежилого помещения Бизнес-инкубатору осуществляется после окончания срока действия настоящего договора или при его досрочном расторжении. КГАУ «КРИТБИ»____________ _______________ Резидент 5.2. Предоставляемое нежилое помещение считается фактически переданным Резидентом Бизнес-инкубатору с момента подписания акта. 5.3. Нежилое помещение должно быть передано Бизнес-инкубатору в удовлетворительном состоянии, с учетом нормального износа. 6. ДОПОЛНЕНИЕ, ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА 6.1. Все дополнения и изменения условий договора производятся по соглашению сторон, кроме случаев, предусмотренных в п. 5.2. договора. Вносимые дополнения и изменения, кроме случаев предусмотренных п. 5.2. рассматриваются Сторонами в месячный срок, и оформляются дополнительным соглашением. 6.2. Бизнес-инкубатор вправе досрочно расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке без обращения в суд по следующим основаниям: - в случаях, предусмотренных действующим законодательством; - при грубом и неоднократном нарушении Резидентом условий настоящего договора; - при аварийном состоянии здания или его части, где расположено нежилое помещение; - умышленного или неосторожного ухудшения Резидентом состояния предоставленного нежилого помещения; - если нежилое помещение используется не по назначению, указанному в пп. 1.3. и 2.4. настоящего договора, в том числе, Резидент не выполняет финансовые и организационные показатели, указанные в бизнес-плане, представленного Резидентом на конкурс по отбору субъектов малого предпринимательства для предоставления им нежилых помещений в безвозмездное срочное пользование. 7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 7.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий настоящего договора виновная Сторона обязана возместить другой Стороне причиненные убытки. 7.2. За порчу или уничтожение имущества Резидент обязан возместить причиненный ущерб в полном объеме в течение десяти дней с момента получения претензии от Бизнесинкубатора. Ущерб определяется на основании акта комиссии, в состав которой входят уполномоченные представители Бизнес-инкубатора, Резидента и привлеченных уполномоченных служб. 7.3. Резидент несет ответственность за действия сотрудников Резидента и его посетителей, причинивших материальный ущерб Бизнес-инкубатору или другим Резидентам. 7.4. Резидент самостоятельно несет ответственность перед третьими лицами, в том числе государственными контролирующими органами, за нарушение правил противопожарной безопасности, санитарных и экологических норм, правил общественного порядка, правил техники безопасности. 7.5. Окончание срока действия настоящего договора (срока аренды) не освобождает Стороны от обязательств по его исполнению и ответственности за его нарушение. 8. ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 8.1. Для контроля за целевым использованием нежилого помещения, Резидент, ежеквартально учувствует в аттестации, проводимой в соответствии с Положением об аттестации резидентов и дистанционных резидентов КГАУ «КРИТБИ», утвержденным исполнительным директором КГАУ «КРИТБИ» 19.06.2012. 8.2. Стороны договорились, что в ходе исполнения условий настоящего договора намерены действовать добросовестно и разумно. 8.3.Все споры и разногласия по настоящему договору, которые могут возникнуть между Сторонами, подлежат разрешению в претензионном порядке. Срок рассмотрения претензии – десять дней, а если Стороны не придут к соглашению, то спор передается на рассмотрение в суд, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 8.4. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами. КГАУ «КРИТБИ»____________ _______________ Резидент 8.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному экземпляру для каждой Стороны. 9. ПРИЛОЖЕНИЕ К ДОГОВОРУ 9.1. Приложение № 1 – Акт приема-передачи нежилого помещения на __л. 10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН: Бизнес-инкубатор: краевое государственное автономное учреждение «Красноярский региональный инновационно-технологический бизнес-инкубатор» (КГАУ «КРИТБИ») Адрес: 660041, г. Красноярск, проспект Свободный, 75 ИНН/КПП 2466230370/246301001, ОГРН 1102468027056 р/с 40603810731284028004 в Восточно-Сибирском банке Сбербанка России к/с 30101810800000000627 БИК 040407627 Резидент: ______________________________________________________ Бизнес-инкубатора КГАУ «КРИТБИ» Исполнительный директор ____________Н.Г. Колпаков «___» ________ 201_ г. КГАУ «КРИТБИ»____________ от Резидента ______________________________ ______________________________ _____________/________________/ «___» _________ 201_ г. _______________ Резидент Приложение № 1 к договору № __ от «___» __ 201_г. АКТ приема-передачи нежилого помещения г. Красноярск «___»______ 201_ г. Краевое государственное автономное учреждение «Красноярский региональный инновационно-технологический бизнес-инкубатор» (КГАУ «КРИТБИ»), именуемое в дальнейшем «Бизнес-инкубатор», в лице исполнительного директора Колпакова Николая Геннадьевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ______________________________________________, именуемый в дальнейшем «Резидент», в лице _________________________________, действующего на основании ________________, каждый в отдельности именуемый «Сторона», а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий акт о нижеследующем: 1. В соответствии с условиями заключенного Сторонами договора от «__»________ 201_ г. № ___ (далее - договор) Бизнес-инкубатор передает, а Резидент принимает: 1) нежилое помещение, а именно: часть кабинета № 408, площадью 17,35 кв.м., находящегося на 4 этаже в здании, расположенном по адресу: г. Красноярск, пр. Свободный, 75 (далее – нежилое помещение), и обозначенное на поэтажном плане (план-схеме), с целью использования под офисное помещение и реализацию бизнес-плана. Арендуемая площадь укомплектована оргтехникой и мебелью, указанными в пп. 3 настоящего пункта; 2) характеристика помещения: - потолок – подвесной с встроенными светильниками; - стены – обои под покраску; - пол – линолеум; - двери – деревянные; - окна – пластиковые; - радиаторы отопления – алюминиевый; 3) список имущества, размещенного в арендуемом помещении: Перечень имущества Количество Стоимость единиц (шт.) единицы (руб.) Стол Берлин 140*80*2,8 береза Тумба к столу Берлин Кресло СН-9801 JP 15-1 (серый) Подставка под системный блок серая Компьютер в комплекте: системный блок Intel Core E6600/2Gb, монитор Samsung, колонки 2.0 Sven 280 черный/2х2,5 Вт/160-20000 Гц, ИБП, клавиатура, мышь Светильник «Бюрократ» настольная лампа Телефон проводной Siemens euroset 5010 Сетевой фильтр Sven Optima Ваsе<5м/5розеток/черный' Тумба для ксерокса на опорах Берлин В356 80*60*67 Многофункциональное устройство Kyocera FS1024MFP Шкаф-витрина с рамками Берлин В428 90*43*208 береза Берлин В430 гардероб 90*43*208 береза КГАУ «КРИТБИ»____________ 2 2 2 2 2 10026,44 7858,19 4485,02 423,36 19770,00 2 2 2 659,00 914,00 170 1 1 6533,47 13694,00 1 22011,22 1 15048,06 _______________ Резидент 2. На момент передачи нежилое помещение находится в исправном состоянии, без каких либо повреждений или недостатков, и соответствует требованиям для его нормальной эксплуатации. 3. Стороны претензий друг к другу не имеют. 4. Адреса, реквизиты и подписи Сторон: от Бизнес-инкубатора КГАУ «КРИТБИ» от Резидента Адрес: 660041, г. Красноярск, проспект Свободный, 75 ИНН/КПП 2466230370/246301001, ОГРН 1102468027056 р/с 40603810731284028004 в ВосточноСибирском банке Сбербанка России к/с 30101810800000000627 БИК 040407627 Исполнительный директор _____________Н.Г. Колпаков «___» ________ 201_ г. м.п. КГАУ «КРИТБИ»____________ ______________________________ ______________________________ _____________/________________/ «___» _________ 201_ г. м.п. _______________ Резидент Приложение № 7 к конкурсной документации ПРОЕКТ ДОГОВОРА № ____ г. Красноярск «___» __________ 201_ г. Краевое государственное автономное учреждение «Красноярский региональный инновационно-технологический бизнес-инкубатор» (КГАУ «КРИТБИ»), именуемое в дальнейшем «Бизнес-инкубатор», в лице исполнительного директора Колпакова Николая Геннадьевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ______________________________________________, именуемый в дальнейшем «Резидент», в лице _________________________________, действующего на основании ________________, каждый в отдельности именуемый «Сторона», а вместе именуемые «Стороны», на основании протокола ___________________________от «___»_______201_ г. № ____, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Нежилое помещение, идентифицированное в п. 2.1. настоящего договора, предоставляется Резиденту на правах аренды. 1.2. Резидент (субъект малого предпринимательства) определен на основании результатов конкурса на право заключения договоров аренды нежилых помещений, находящихся в пользовании краевого государственного автономного учреждений «Красноярский региональный инновационно-технологический бизнес-инкубатор». 1.3. Цель использования Резидентом нежилого помещения, принадлежащего Бизнесинкубатору: реализация бизнес-плана, представленного Резидентом на конкурс по отбору субъектов малого предпринимательства для предоставления им нежилых помещений в аренду, а именно: достижение финансовых и организационных показателей, указанных в бизнес-плане и заявке. 2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 2.1. Бизнес-инкубатор передает, а Резидент принимает на правах аренды нежилое помещение: часть кабинета № 408, площадью 17,35 кв.м., находящегося на 4 этаже в здании, расположенном по адресу: г. Красноярск, пр. Свободный, 75 (далее – нежилое помещение), с целью использования под офисное помещение и реализацию бизнес-плана, которое оборудовано следующей оргтехникой и мебелью: Перечень имущества Количество единиц (шт.) Стол Берлин 140*80*2,8 береза Тумба к столу Берлин Кресло СН-9801 JP 15-1 (серый) Подставка под системный блок серая Компьютер в комплекте: системный блок Intel Core E6600/2Gb, монитор Samsung, колонки 2.0 Sven 280 черный/2х2,5 Вт/16020000 Гц, ИБП, клавиатура, мышь Светильник "Бюрократ" настольная лампа Телефон проводной Siemens euroset 5010 Сетевой фильтр Sven Optima Ваsе<5м/5розеток/черный' КГАУ «КРИТБИ»____________ 2 2 2 2 2 2 2 2 _______________ Резидент Тумба для ксерокса на опорах Берлин В356 80*60*67 Многофункциональное устройство Kyocera FS-1024MFP Шкаф-витрина с рамками Берлин В428 90*43*208 береза Берлин В430 гардероб 90*43*208 береза 1 1 1 1 2.2. Передача нежилого помещения оформляется: - актом приема-передачи нежилого помещения (далее - акт) (Приложение № 1 к настоящему договору). Акт подписывается уполномоченными представителями Сторон настоящего договора. 2.3. Передаваемое нежилое помещение находится в состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию в соответствии с условиями настоящего договора и целевым назначением. 2.4. Нежилое помещение передается Резиденту в целях использования для развития собственной компании на ранней стадии деятельности, в том числе, для реализации бизнесплана, указанного выше. 2.5. Передача нежилого помещения на правах аренды не влечет передачу права собственности на него. 2.6. Нежилое помещение предоставляется на срок 11 месяцев. 2.7. В течение срока действия договора Резидент не вправе передавать предоставленное ему нежилое помещение в пользование или субаренду третьим лицам. 2.8. Продукция, товары и иные доходы, полученные Резидентом, в результате использования предоставленного имущества, являются его собственностью. 3. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 3.1. Размер арендной платы за пользование арендуемой площадью составляет 3 025 (три тысячи двадцать пять) рублей в месяц, в том числе НДС (18%) 416 (четыреста шестнадцать) рублей 49 копеек. 3.2. Оплата производится Резидентом ежемесячно путем перечисления денежных средств на счет Бизнес-инкубатора на основании настоящего договора в срок не позднее 10 (десятого) числа оплачиваемого месяца. 3.3. Днем оплаты считается день списания денежных средств со счета Резидента. 4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 4.1. Бизнес-инкубатор имеет право: 4.1.1. Контролировать порядок использования нежилого помещения, соблюдение условий настоящего договора, осуществлять профилактический осмотр нежилого помещения и его коммуникаций с правом беспрепятственного доступа в предоставляемое помещение, не допуская при этом нарушения режима рабочего времени (рабочего процесса) Резидента. 4.1.2. Потребовать в письменной форме от Резидента устранения выявленных нарушений и установить разумный срок, обязательный для Резидента, с целью своевременного устранения допущенных нарушений. 4.1.3. Взыскивать с Резидента неустойку, а также понесенные убытки (причиненный ущерб), связанные с неисполнением или ненадлежащим исполнением Резидентом условий настоящего договора. 4.1.4. Уплата Резидентом неустойки не освобождает его от исполнения принятых по договору обязательств. 4.2. Бизнес-инкубатор обязан: 4.2.1. В пятидневный срок с момента подписания настоящего договора предоставить нежилое помещение Резиденту по акту. 4.2.2. Не совершать действий, препятствующих Резиденту пользоваться предоставленным нежилым помещением в порядке, установленном договором. 4.2.3.Оформлять дополнительные соглашения о внесении изменений и дополнений в договор. КГАУ «КРИТБИ»____________ _______________ Резидент 4.2.4. В случае аварий, пожаров, затоплений, взрывов и других чрезвычайных событий немедленно принимать меры к устранению последствий этих событий. Если чрезвычайное событие произошло по вине Резидента, то обязанность по устранению последствий указанных событий лежит на Резиденте. 4.3. Резидент имеет право: 4.3.1. Производить отделимые и неотделимые улучшения имущества, перепланировку или переоборудование нежилого помещения, его инженерно-технических коммуникаций и/или другого оборудования только на основании письменного согласия Бизнес-инкубатора. Порядок, сроки и прочие условия производства неотделимых улучшений нежилого помещения оформляются Сторонами путем заключения дополнительного соглашения, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора. 4.3.2 Произведенные Резидентом неотделимые улучшения нежилого помещения, не согласованные в установленном порядке с Бизнес-инкубатором, должны быть ликвидированы Резидентом, в срок, установленный односторонним предписанием Бизнес-инкубатора. 4.3.3. Произведенные Резидентом отделимые улучшения, на основании письменного разрешения Бизнес-инкубатора, переходят в собственность Резидента. 4.4. Резидент обязан: 4.4.1. Принять нежилое помещение на правах аренды по акту в срок до пяти дней с момента подписания настоящего договора. 4.4.2. Использовать нежилое помещение исключительно по целевому назначению, в соответствии с условиями настоящего договора и технической документации. 4.4.3. Содержать нежилое помещение в полной сохранности, исправности и соответствующем техническом и санитарном состоянии, следить за нормальным функционирование инженерно-технических коммуникаций. 4.4.4. Немедленно извещать Бизнес-инкубатор о всяком повреждении, аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) нежилому помещению ущерб, и своевременно принимать все меры по предотвращению неблагоприятных последствий. 4.4.5. Соблюдать локальные акты Бизнес-инкубатора, требования органов Роспотребнадзора, а также отраслевых правил и норм, действующих в отношении вида деятельности Резидента и предоставленного ему нежилого помещения. 4.4.6. Не допускать захламления бытовым и строительным мусором внутренних дворов здания, предоставленных помещений и мест общего пользования. 4.4.7. Не производить никаких изменений и переоборудования предоставленного нежилого помещения, в том числе прокладок сетей, скрытых и открытых проводок и коммуникаций, перепланировок, установок кондиционеров, привлечение ремонтных и монтажных фирм без письменного разрешения Бизнес-инкубатора. В случае обнаружения Бизнес-инкубатором самовольных перестроек, нарушения целостности стен, перегородок или перекрытий, переделок или прокладок сетей, искажающих первоначальный вид арендуемого имущества, таковые должны быть ликвидированы Резидентом, а помещение приведено в прежний вид за его счет в срок, определяемый односторонним предписанием Бизнес-инкубатора. 4.4.8. Не заключать договоры и не вступать в сделки, следствием которых является или может являться какое-либо обременение предоставленных Резиденту по настоящему договору имущественных прав, в частности, переход их к иному лицу (договоры залога, субаренды и т.д.). 4.4.9. Письменно сообщить Бизнес-инкубатору не позднее чем за 2 (два) месяца, о предстоящем освобождении нежилого помещения, как в связи с окончанием срока действия настоящего договора, так и при досрочном его расторжении. 4.4.10. Освободить нежилое помещение или передать его Бизнес-инкубатору по акту в течение 3 (трех) дней с момента окончания срока договора или с момента подписания дополнительного соглашения о досрочном расторжении договора. 4.4.11. В соответствии с Положением «Об аттестации резидентов и дистанционных резидентов КГАУ «КРИТБИ», утвержденным исполнительным директором КГАУ «КРИТБИ» 19.06.2012, в установленном порядке и сроки предоставлять Бизнес-инкубатору отчет о достижении прогнозных показателей в соответствии с критериями участия в конкурсе. 5. ПОРЯДОК ВОЗВРАТА АРЕНДУЕМОГО ИМУЩЕСТВА КГАУ «КРИТБИ»____________ _______________ Резидент 5.1. Возврат предоставляемого нежилого помещения Бизнес-инкубатору осуществляется после окончания срока действия настоящего договора или при его досрочном расторжении. 5.2. Предоставляемое нежилое помещение считается фактически переданным Резидентом Бизнес-инкубатору с момента подписания акта. 5.3. Нежилое помещение должно быть передано Бизнес-инкубатору в удовлетворительном состоянии, с учетом нормального износа. 6. ДОПОЛНЕНИЕ, ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА 6.1. Все дополнения и изменения условий договора производятся по соглашению сторон, кроме случаев, предусмотренных в п. 5.2. договора. Вносимые дополнения и изменения, кроме случаев предусмотренных п. 5.2. рассматриваются Сторонами в месячный срок, и оформляются дополнительным соглашением. 6.2. Бизнес-инкубатор вправе досрочно расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке без обращения в суд по следующим основаниям: - в случаях, предусмотренных действующим законодательством; - при грубом и неоднократном нарушении Резидентом условий настоящего договора; - при аварийном состоянии здания или его части, где расположено нежилое помещение; - умышленного или неосторожного ухудшения Резидентом состояния предоставленного нежилого помещения; - если нежилое помещение используется не по назначению, указанному в пп. 1.3. и 2.4. настоящего договора, в том числе, Резидент не выполняет финансовые и организационные показатели, указанные в бизнес-плане, представленного Резидентом на конкурс по отбору субъектов малого предпринимательства для предоставления им нежилых помещений в безвозмездное срочное пользование. 7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 7.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий настоящего договора виновная Сторона обязана возместить другой Стороне причиненные убытки. 7.2. За порчу или уничтожение имущества Резидент обязан возместить причиненный ущерб в полном объеме в течение десяти дней с момента получения претензии от Бизнесинкубатора. Ущерб определяется на основании акта комиссии, в состав которой входят уполномоченные представители Бизнес-инкубатора, Резидента и привлеченных уполномоченных служб. 7.3. Резидент несет ответственность за действия сотрудников Резидента и его посетителей, причинивших материальный ущерб Бизнес-инкубатору или другим Резидентам. 7.4. Резидент самостоятельно несет ответственность перед третьими лицами, в том числе государственными контролирующими органами, за нарушение правил противопожарной безопасности, санитарных и экологических норм, правил общественного порядка, правил техники безопасности. 7.5. Окончание срока действия настоящего договора (срока аренды) не освобождает Стороны от обязательств по его исполнению и ответственности за его нарушение. 8. ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 8.1. Для контроля за целевым использованием нежилого помещения, Резидент, ежеквартально учувствует в аттестации, проводимой в соответствии с Положением об аттестации резидентов и дистанционных резидентов КГАУ «КРИТБИ», утвержденным исполнительным директором КГАУ «КРИТБИ» 19.06.2012. 8.2. Стороны договорились, что в ходе исполнения условий настоящего договора намерены действовать добросовестно и разумно. 8.3.Все споры и разногласия по настоящему договору, которые могут возникнуть между Сторонами, подлежат разрешению в претензионном порядке. Срок рассмотрения претензии – десять дней, а если Стороны не придут к соглашению, то спор передается на рассмотрение в суд, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. КГАУ «КРИТБИ»____________ _______________ Резидент 8.4. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами. 8.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному экземпляру для каждой Стороны. 9. ПРИЛОЖЕНИЕ К ДОГОВОРУ 9.1. Приложение № 1 – Акт приема-передачи нежилого помещения на __л. 10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН: Бизнес-инкубатор: краевое государственное автономное учреждение «Красноярский региональный инновационно-технологический бизнес-инкубатор» (КГАУ «КРИТБИ») Адрес: 660041, г. Красноярск, проспект Свободный, 75 ИНН/КПП 2466230370/246301001, ОГРН 1102468027056 р/с 40603810731284028004 в Восточно-Сибирском банке Сбербанка России к/с 30101810800000000627 БИК 040407627 Резидент: ______________________________________________________ Бизнес-инкубатора КГАУ «КРИТБИ» Исполнительный директор _____________Н.Г. Колпаков «___» ________ 201_ г. КГАУ «КРИТБИ»____________ от Резидента ______________________________ ______________________________ _____________/________________/ «___» _________ 201_ г. _______________ Резидент Приложение № 1 к договору № __ от «___» __ 201_г. АКТ приема-передачи нежилого помещения г. Красноярск «___»______ 201_ г. Краевое государственное автономное учреждение «Красноярский региональный инновационно-технологический бизнес-инкубатор» (КГАУ «КРИТБИ»), именуемое в дальнейшем «Бизнес-инкубатор», в лице исполнительного директора Колпакова Николая Геннадьевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ______________________________________________, именуемый в дальнейшем «Резидент», в лице _________________________________, действующего на основании ________________, каждый в отдельности именуемый «Сторона», а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий акт о нижеследующем: 1. В соответствии с условиями заключенного Сторонами договора от «__»________ 201_ г. № ___ (далее - договор) Бизнес-инкубатор передает, а Резидент принимает: 1) нежилое помещение, а именно: часть кабинета № 408, площадью 17,35 кв.м., находящегося на 4 этаже в здании, расположенном по адресу: г. Красноярск, пр. Свободный, 75 (далее – нежилое помещение), и обозначенное на поэтажном плане (план-схеме), с целью использования под офисное помещение и реализацию бизнес-плана. Арендуемая площадь укомплектована оргтехникой и мебелью, указанными в пп. 3 настоящего пункта; 2) характеристика помещения: - потолок – подвесной с встроенными светильниками; - стены – обои под покраску; - пол – линолеум; - двери – деревянные; - окна – пластиковые; - радиаторы отопления – алюминиевый; 3) список имущества, размещенного в арендуемом помещении: Перечень имущества Количество Стоимость единиц (шт.) единицы (руб.) Стол Берлин 140*80*2,8 береза Тумба к столу Берлин Кресло СН-9801 JP 15-1 (серый) Подставка под системный блок серая Компьютер в комплекте: системный блок Intel Core E6600/2Gb, монитор Samsung, колонки 2.0 Sven 280 черный/2х2,5 Вт/160-20000 Гц, ИБП, клавиатура, мышь Светильник «Бюрократ» настольная лампа Телефон проводной Siemens euroset 5010 Сетевой фильтр Sven Optima Ваsе<5м/5розеток/черный' Тумба для ксерокса на опорах Берлин В356 80*60*67 Многофункциональное устройство Kyocera FS1024MFP Шкаф-витрина с рамками Берлин В428 90*43*208 береза Берлин В430 гардероб 90*43*208 береза КГАУ «КРИТБИ»____________ 2 2 2 2 2 10026,44 7858,19 4485,02 423,36 19770,00 2 2 2 659,00 914,00 170 1 1 6533,47 13694,00 1 22011,22 1 15048,06 _______________ Резидент 2. На момент передачи нежилое помещение находится в исправном состоянии, без каких либо повреждений или недостатков, и соответствует требованиям для его нормальной эксплуатации. 3. Стороны претензий друг к другу не имеют. 4. Адреса, реквизиты и подписи Сторон: от Бизнес-инкубатора КГАУ «КРИТБИ» от Резидента Адрес: 660041, г. Красноярск, проспект Свободный, 75. ИНН/КПП 2466230370/246301001, ОГРН 1102468027056 р/с 40603810731284028004 в ВосточноСибирском банке Сбербанка России к/с 30101810800000000627 БИК 040407627 Исполнительный директор _____________Н.Г. Колпаков «___» ________ 201_ г. м.п. КГАУ «КРИТБИ»____________ ______________________________ ______________________________ _____________/________________/ «___» _________ 201_ г. м.п. _______________ Резидент Приложение № 8 к конкурсной документации ПРОЕКТ ДОГОВОРА № ____ г. Красноярск «___» __________ 201_ г. Краевое государственное автономное учреждение «Красноярский региональный инновационно-технологический бизнес-инкубатор» (КГАУ «КРИТБИ»), именуемое в дальнейшем «Бизнес-инкубатор», в лице исполнительного директора Колпакова Николая Геннадьевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ______________________________________________, именуемый в дальнейшем «Резидент», в лице _________________________________, действующего на основании ________________, каждый в отдельности именуемый «Сторона», а вместе именуемые «Стороны», на основании протокола ___________________________от «___»_______201_ г. № ____, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Нежилое помещение, идентифицированное в п. 2.1. настоящего договора, предоставляется Резиденту на правах аренды. 1.2. Резидент (субъект малого предпринимательства) определен на основании результатов конкурса на право заключения договоров аренды нежилых помещений, находящихся в пользовании краевого государственного автономного учреждений «Красноярский региональный инновационно-технологический бизнес-инкубатор». 1.3. Цель использования Резидентом нежилого помещения, принадлежащего Бизнесинкубатору: реализация бизнес-плана, представленного Резидентом на конкурс по отбору субъектов малого предпринимательства для предоставления им нежилых помещений в аренду, а именно: достижение финансовых и организационных показателей, указанных в бизнес-плане и заявке. 2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 2.1. Бизнес-инкубатор передает, а Резидент принимает на правах аренды нежилое помещение: часть кабинета № 416, площадью 18,25 кв.м., находящегося на 4 этаже в здании, расположенном по адресу: г. Красноярск, пр. Свободный, 75 (далее – нежилое помещение), с целью использования под офисное помещение и реализацию бизнес-плана, которое оборудовано следующей оргтехникой и мебелью: Перечень имущества Количество единиц (шт.) Стол Берлин 140*80*2,8 береза Тумба к столу Берлин Кресло СН-9801 JP 15-1 (серый) Подставка под системный блок серая Компьютер в комплекте: системный блок Intel Core E6600/2Gb, монитор Samsung, колонки 2.0 Sven 280 черный/2х2,5 Вт/16020000 Гц, ИБП, клавиатура, мышь Светильник «Бюрократ» настольная лампа Телефон проводной Siemens euroset 5010 Сетевой фильтр Sven Optima Ваsе<5м/5розеток/черный' КГАУ «КРИТБИ»____________ 3 3 3 3 3 3 3 3 _______________ Резидент Тумба для ксерокса на опорах Берлин В356 80*60*67 Многофункциональное устройство Kyocera FS-1024MFP Шкаф-витрина с рамками Берлин В428 90*43*208 береза Берлин В430 гардероб 90*43*208 береза 1 1 1 1 2.2. Передача нежилого помещения оформляется: - актом приема-передачи нежилого помещения (далее - акт) (Приложение № 1 к настоящему договору). Акт подписывается уполномоченными представителями Сторон настоящего договора. 2.3. Передаваемое нежилое помещение находится в состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию в соответствии с условиями настоящего договора и целевым назначением. 2.4. Нежилое помещение передается Резиденту в целях использования для развития собственной компании на ранней стадии деятельности, в том числе, для реализации бизнесплана, указанного выше. 2.5. Передача нежилого помещения на правах аренды не влечет передачу права собственности на него. 2.6. Нежилое помещение предоставляется на срок 11 месяцев. 2.7. В течение срока действия договора Резидент не вправе передавать предоставленное ему нежилое помещение в пользование или субаренду третьим лицам. 2.8. Продукция, товары и иные доходы, полученные Резидентом, в результате использования предоставленного имущества, являются его собственностью. 3. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 3.1. Размер арендной платы за пользование арендуемой площадью составляет 3 191 (три тысячи сто девяносто один) рубль 49 копеек в месяц, в том числе НДС (18%) 486 (четыреста восемьдесят шесть) рублей 84 копейки. 3.2. Оплата производится Резидентом ежемесячно путем перечисления денежных средств на счет Бизнес-инкубатора на основании настоящего договора в срок не позднее 10 (десятого) числа оплачиваемого месяца. 3.3. Днем оплаты считается день списания денежных средств со счета Резидента. 4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 4.1. Бизнес-инкубатор имеет право: 4.1.1. Контролировать порядок использования нежилого помещения, соблюдение условий настоящего договора, осуществлять профилактический осмотр нежилого помещения и его коммуникаций с правом беспрепятственного доступа в предоставляемое помещение, не допуская при этом нарушения режима рабочего времени (рабочего процесса) Резидента. 4.1.2. Потребовать в письменной форме от Резидента устранения выявленных нарушений и установить разумный срок, обязательный для Резидента, с целью своевременного устранения допущенных нарушений. 4.1.3. Взыскивать с Резидента неустойку, а также понесенные убытки (причиненный ущерб), связанные с неисполнением или ненадлежащим исполнением Резидентом условий настоящего договора. 4.1.4. Уплата Резидентом неустойки не освобождает его от исполнения принятых по договору обязательств. 4.2. Бизнес-инкубатор обязан: 4.2.1. В пятидневный срок с момента подписания настоящего договора предоставить нежилое помещение Резиденту по акту. 4.2.2. Не совершать действий, препятствующих Резиденту пользоваться предоставленным нежилым помещением в порядке, установленном договором. 4.2.3.Оформлять дополнительные соглашения о внесении изменений и дополнений в договор. 4.2.4. В случае аварий, пожаров, затоплений, взрывов и других чрезвычайных событий немедленно принимать меры к устранению последствий этих событий. Если чрезвычайное КГАУ «КРИТБИ»____________ _______________ Резидент событие произошло по вине Резидента, то обязанность по устранению последствий указанных событий лежит на Резиденте. 4.3. Резидент имеет право: 4.3.1. Производить отделимые и неотделимые улучшения имущества, перепланировку или переоборудование нежилого помещения, его инженерно-технических коммуникаций и/или другого оборудования только на основании письменного согласия Бизнес-инкубатора. Порядок, сроки и прочие условия производства неотделимых улучшений нежилого помещения оформляются Сторонами путем заключения дополнительного соглашения, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора. 4.3.2 Произведенные Резидентом неотделимые улучшения нежилого помещения, не согласованные в установленном порядке с Бизнес-инкубатором, должны быть ликвидированы Резидентом, в срок, установленный односторонним предписанием Бизнес-инкубатора. 4.3.3. Произведенные Резидентом отделимые улучшения, на основании письменного разрешения Бизнес-инкубатора, переходят в собственность Резидента. 4.4. Резидент обязан: 4.4.1. Принять нежилое помещение на правах аренды по акту в срок до пяти дней с момента подписания настоящего договора. 4.4.2. Использовать нежилое помещение исключительно по целевому назначению, в соответствии с условиями настоящего договора и технической документации. 4.4.3. Содержать нежилое помещение в полной сохранности, исправности и соответствующем техническом и санитарном состоянии, следить за нормальным функционирование инженерно-технических коммуникаций. 4.4.4. Немедленно извещать Бизнес-инкубатор о всяком повреждении, аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) нежилому помещению ущерб, и своевременно принимать все меры по предотвращению неблагоприятных последствий. 4.4.5. Соблюдать локальные акты Бизнес-инкубатора, требования органов Роспотребнадзора, а также отраслевых правил и норм, действующих в отношении вида деятельности Резидента и предоставленного ему нежилого помещения. 4.4.6. Не допускать захламления бытовым и строительным мусором внутренних дворов здания, предоставленных помещений и мест общего пользования. 4.4.7. Не производить никаких изменений и переоборудования предоставленного нежилого помещения, в том числе прокладок сетей, скрытых и открытых проводок и коммуникаций, перепланировок, установок кондиционеров, привлечение ремонтных и монтажных фирм без письменного разрешения Бизнес-инкубатора. В случае обнаружения Бизнес-инкубатором самовольных перестроек, нарушения целостности стен, перегородок или перекрытий, переделок или прокладок сетей, искажающих первоначальный вид арендуемого имущества, таковые должны быть ликвидированы Резидентом, а помещение приведено в прежний вид за его счет в срок, определяемый односторонним предписанием Бизнес-инкубатора. 4.4.8. Не заключать договоры и не вступать в сделки, следствием которых является или может являться какое-либо обременение предоставленных Резиденту по настоящему договору имущественных прав, в частности, переход их к иному лицу (договоры залога, субаренды и т.д.). 4.4.9. Письменно сообщить Бизнес-инкубатору не позднее чем за 2 (два) месяца, о предстоящем освобождении нежилого помещения, как в связи с окончанием срока действия настоящего договора, так и при досрочном его расторжении. 4.4.10. Освободить нежилое помещение или передать его Бизнес-инкубатору по акту в течение 3 (трех) дней с момента окончания срока договора или с момента подписания дополнительного соглашения о досрочном расторжении договора. 4.4.11. В соответствии с Положением «Об аттестации резидентов и дистанционных резидентов КГАУ «КРИТБИ», утвержденным исполнительным директором КГАУ «КРИТБИ» 19.06.2012, в установленном порядке и сроки предоставлять Бизнес-инкубатору отчет о достижении прогнозных показателей в соответствии с критериями участия в конкурсе. 5. ПОРЯДОК ВОЗВРАТА АРЕНДУЕМОГО ИМУЩЕСТВА 5.1. Возврат предоставляемого нежилого помещения Бизнес-инкубатору осуществляется после окончания срока действия настоящего договора или при его досрочном расторжении. КГАУ «КРИТБИ»____________ _______________ Резидент 5.2. Предоставляемое нежилое помещение считается фактически переданным Резидентом Бизнес-инкубатору с момента подписания акта. 5.3. Нежилое помещение должно быть передано Бизнес-инкубатору в удовлетворительном состоянии, с учетом нормального износа. 6. ДОПОЛНЕНИЕ, ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА 6.1. Все дополнения и изменения условий договора производятся по соглашению сторон, кроме случаев, предусмотренных в п. 5.2. договора. Вносимые дополнения и изменения, кроме случаев предусмотренных п. 5.2. рассматриваются Сторонами в месячный срок, и оформляются дополнительным соглашением. 6.2. Бизнес-инкубатор вправе досрочно расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке без обращения в суд по следующим основаниям: - в случаях, предусмотренных действующим законодательством; - при грубом и неоднократном нарушении Резидентом условий настоящего договора; - при аварийном состоянии здания или его части, где расположено нежилое помещение; - умышленного или неосторожного ухудшения Резидентом состояния предоставленного нежилого помещения; - если нежилое помещение используется не по назначению, указанному в пп. 1.3. и 2.4. настоящего договора, в том числе, Резидент не выполняет финансовые и организационные показатели, указанные в бизнес-плане, представленного Резидентом на конкурс по отбору субъектов малого предпринимательства для предоставления им нежилых помещений в безвозмездное срочное пользование. 7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 7.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий настоящего договора виновная Сторона обязана возместить другой Стороне причиненные убытки. 7.2. За порчу или уничтожение имущества Резидент обязан возместить причиненный ущерб в полном объеме в течение десяти дней с момента получения претензии от Бизнесинкубатора. Ущерб определяется на основании акта комиссии, в состав которой входят уполномоченные представители Бизнес-инкубатора, Резидента и привлеченных уполномоченных служб. 7.3. Резидент несет ответственность за действия сотрудников Резидента и его посетителей, причинивших материальный ущерб Бизнес-инкубатору или другим Резидентам. 7.4. Резидент самостоятельно несет ответственность перед третьими лицами, в том числе государственными контролирующими органами, за нарушение правил противопожарной безопасности, санитарных и экологических норм, правил общественного порядка, правил техники безопасности. 7.5. Окончание срока действия настоящего договора (срока аренды) не освобождает Стороны от обязательств по его исполнению и ответственности за его нарушение. 8. ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 8.1. Для контроля за целевым использованием нежилого помещения, Резидент, ежеквартально учувствует в аттестации, проводимой в соответствии с Положением об аттестации резидентов и дистанционных резидентов КГАУ «КРИТБИ», утвержденным исполнительным директором КГАУ «КРИТБИ» 19.06.2012. 8.2. Стороны договорились, что в ходе исполнения условий настоящего договора намерены действовать добросовестно и разумно. 8.3.Все споры и разногласия по настоящему договору, которые могут возникнуть между Сторонами, подлежат разрешению в претензионном порядке. Срок рассмотрения претензии – десять дней, а если Стороны не придут к соглашению, то спор передается на рассмотрение в суд, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 8.4. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами. КГАУ «КРИТБИ»____________ _______________ Резидент 8.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному экземпляру для каждой Стороны. 9. ПРИЛОЖЕНИЕ К ДОГОВОРУ 9.1. Приложение № 1 – Акт приема-передачи нежилого помещения на __л. 10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН: Бизнес-инкубатор: краевое государственное автономное учреждение «Красноярский региональный инновационно-технологический бизнес-инкубатор» (КГАУ «КРИТБИ») Адрес: 660041, г. Красноярск, проспект Свободный, 75 ИНН/КПП 2466230370/246301001, ОГРН 1102468027056 р/с 40603810731284028004 в Восточно-Сибирском банке Сбербанка России к/с 30101810800000000627 БИК 040407627 Резидент: ______________________________________________________ Бизнес-инкубатора КГАУ «КРИТБИ» Исполнительный директор _____________Н.Г. Колпаков «___» ________ 201_ г. КГАУ «КРИТБИ»____________ от Резидента ______________________________ ______________________________ _____________/________________/ «___» _________ 201_ г. _______________ Резидент Приложение № 1 к договору № __ от «___» __ 201_г. АКТ приема-передачи нежилого помещения г. Красноярск «___»______ 201_ г. Краевое государственное автономное учреждение «Красноярский региональный инновационно-технологический бизнес-инкубатор» (КГАУ «КРИТБИ»), именуемое в дальнейшем «Бизнес-инкубатор», в лице исполнительного директора Колпакова Николая Геннадьевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ______________________________________________, именуемый в дальнейшем «Резидент», в лице _________________________________, действующего на основании ________________, каждый в отдельности именуемый «Сторона», а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий акт о нижеследующем: 1. В соответствии с условиями заключенного Сторонами договора от «__»________ 201_ г. № ___ (далее - договор) Бизнес-инкубатор передает, а Резидент принимает: 1) нежилое помещение, а именно: часть кабинета № 416, площадью 18,25 кв.м., находящегося на 4 этаже в здании, расположенном по адресу: г. Красноярск, пр. Свободный, 75 (далее – нежилое помещение), и обозначенное на поэтажном плане (план-схеме), с целью использования под офисное помещение и реализацию бизнес-плана. Арендуемая площадь укомплектована оргтехникой и мебелью, указанными в пп. 3 настоящего пункта; 2) характеристика помещения: - потолок – подвесной с встроенными светильниками; - стены – обои под покраску; - пол – линолеум; - двери – деревянные; - окна – пластиковые; - радиаторы отопления – алюминиевый; 3) список имущества, размещенного в арендуемом помещении: Перечень имущества Количество Стоимость единиц (шт.) единицы (руб.) Стол Берлин 140*80*2,8 береза Тумба к столу Берлин Кресло СН-9801 JP 15-1 (серый) Подставка под системный блок серая Компьютер в комплекте: системный блок Intel Core E6600/2Gb, монитор Samsung, колонки 2.0 Sven 280 черный/2х2,5 Вт/160-20000 Гц, ИБП, клавиатура, мышь Светильник «Бюрократ» настольная лампа Телефон проводной Siemens euroset 5010 Сетевой фильтр Sven Optima Ваsе<5м/5розеток/черный' Тумба для ксерокса на опорах Берлин В356 80*60*67 Многофункциональное устройство Kyocera FS1024MFP Шкаф-витрина с рамками Берлин В428 90*43*208 береза Берлин В430 гардероб 90*43*208 береза КГАУ «КРИТБИ»____________ 3 3 3 3 3 10026,44 7858,19 4485,02 423,36 19770,00 3 3 3 659,00 914,00 170 1 1 6533,47 13694,00 1 22011,22 1 15048,06 _______________ Резидент 2. На момент передачи нежилое помещение находится в исправном состоянии, без каких либо повреждений или недостатков, и соответствует требованиям для его нормальной эксплуатации. 3. Стороны претензий друг к другу не имеют. 4. Адреса, реквизиты и подписи Сторон: от Бизнес-инкубатора КГАУ «КРИТБИ» от Резидента Адрес: 660041, г. Красноярск, проспект Свободный, 75 ИНН/КПП 2466230370/246301001, ОГРН 1102468027056 р/с 40603810731284028004 в ВосточноСибирском банке Сбербанка России к/с 30101810800000000627 БИК 040407627 Исполнительный директор _____________Н.Г. Колпаков «___» ________ 201_ г. м.п. КГАУ «КРИТБИ»____________ ______________________________ ______________________________ _____________/________________/ «___» _________ 201_ г. м.п. _______________ Резидент