Условия продукта
advertisement
ПАСПОРТ АКТИВНОГО ПРОДУКТА Название продукта Кредитование физических лиц на приобретение недвижимого имущества на первичному рынку недвижимости в рамках сотрудничества Банка с ООО «Финансовая компания «Эко-Дом» Код продукта I. ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ПРОДУКТЕ Класс продукта Розничный бизнес Раздел Активные продукты Группа продукта Ипотечный кредит Дата начала действия Дата окончания действия II. УСЛОВИЯ ПРОДУКТА Предложенные условия в ПАО «БАНК СІЧ» Целевое назначение Приобретение недвижимости (объекта инвестирования) на первичном рынке недвижимости, что станет собственностью Заемщика в будущем Метод предоставления кредита Одной полной суммой, путем безналичного перечисления денежных средств на текущий счет Заемщика (2620), открытый в Банке Валюта Гривна Максимальная сумма (размер) 70% от стоимости недвижимости (объекта инвестирования) Минимальный строк кредита От 1 месяца Максимальний строк кредита До 120 месяцев Фиксированная Тип % ставки Строк кредитования (месяцев) Авансовый вклад От 30 до 50% Процентная ставка (% годовых) Авансовий вклад от 51% и боллее Процентная ставка (% годовых) Ставка, % годовых/ от 1 до 12 18 17 Авансовый вклад от 13 до 24 20 19 от 25 до 60 21 20 от 61 до 120 21,5 21 Вознаграждения Банку, уплачиваемые заемщиком Одноразовая фиксированная плата - 2,0% от первоначальной суммы кредита; Ежемесячная фиксированная плата - 0,3% от первоначальной суммы кредита Периодичность начисления% Ежемесячно в последний рабочий день месяца, за период с последнего рабочего дня предыдущего месяца по предпоследний рабочий день календарного месяца, а также вместе с полным погашением Кредита за фактическое количество дней пользования кредитными средствами в месяце, в котором осуществляется погашение. Метод начисления - факт / факт. Периодичность погашения % Погашение задолженности по стандартной схеме: Ежемесячно не позднее 15-го числа месяца, следующего за месяцем, за который они начислены Погашение задолженности по аннуитетной схеме: Ежемесячно 15 числа месяца, начиная со следующего за месяцем выдачи кредита. Периодичность начисления и погашения ежемесячной фиксированной платы Ежемесячно не позднее 15-го числа каждого календарного месяца, а также вместе с полным погашением кредита в месяце, в котором осуществляется полное погашение кредита Периодичность погашения кредита Погашение задолженности по стандартной схеме: Равными частями, с 1 по 15 число каждого месяца, начиная с месяца, следующего за месяцем выдачи кредита Погашение задолженности по аннуитетной схеме: Ежемесячно 15 числа месяца, начиная со следующего за месяцем выдачи кредита, путем внесения соответствующей суммы на текущий счет, открытый в банке. Виды и размер обеспечения Основное обеспечение - ипотека недвижимости (объект инвестирования), который станет собственностью заемщика в будущем (приобретаемого за счет кредита); Дополнительное обеспечение - поручительство платежеспособного физического лица; ипотека другого недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности ипотекодателю (по решению соответствующего кредитного комитета / комиссии Банка, принимает решение о проведении кредитной операции) Страхование предмета залога/ ипотеки На момент заключения кредитного договора: - Страхование предмета ипотеки от рисков случайного уничтожения, повреждения или порчи (в случае привлечения дополнительного обеспечения); После оформления правоустанавливающих документов на объект инвестирования: - Страхование предмета ипотеки от рисков случайного уничтожения, повреждения или порчи. Страхование Страхование от несчастных случаев (или страхование жизни заемщика) заемщика Нотариальное удостоверение договоров заставы/ ипотеки Договор ипотеки удостоверяется нотариально Внесение обременения / запрета отчуждения в государственные реестры Внесение записи в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество Изменение условий договора По согласованию с Банком Полученные Банком вознаграждения от третьих лиц Не осуществляются Уплаченные банком вознаграждения третьим лицам Не осуществляются Дополнительные условия Возраст заемщика на момент окончания срока действия кредитного договора должно быть не более 60 лет Срок сдачи в эксплуатацию объекта инвестируется не должен превышать +24 месяца Общий объем кредитов в соответствии данного продукта ограничивается суммой 5 млн. Грн.
