PDF - Mirko Sinico Property Consulting
реклама
MIRKO SINICO Property Consulting ITALIAN REAL ESTATE Hалоги, услуги нотариуса, услуги агентства недвижимости: При покупке недвижимости в Италии, равно помимо основной стоимости недвижимости, Вам придется оплатить дополнительные расходы: налоги, услуги нотариуса, MirkoSinico услуги агентства недвижимости и др. Imposta di Registro (Налог реестра): это налог, который платят государству в момент покупки недвижимости и пропорционально стоимости недвижимости* с коэффициентами, которые устанавливает государство, а также в зависимости от личности продавца (частное лицо, строительная организация или компания) Imposta catastale e Ipotecaria (Налог инвентаризации и ипотечный налог): это налог, который платят государству в момент инвентаризации, регистрации недвижимости в общественные реестры недвижимости. IVA (Налог на добавочную стоимость): это налог, который платят государству при покупке недвижимости у строительной организации или компании. Принципиальные налоги на покупку недвижимости в Италии: Покупка у частного лица первого дома (не элитная недвижимость) для резидентов в Италии: – Imposta di registro (Налог реестра) 3 % – Imposta ipotecaria e catastale 100 Евро Покупка у организации первого дома (не элитная недвижимость) для резидентов в Италии: – Imposta di registro (Налог реестра) 250 Евро – Imposta ipotecaria e catastale 400 Евро – IVA (Н.Д.С) 4 % Покупка недвижимости у частного лица для иностранцев: – Imposta di registro (Налог реестра) 9 % – Imposta ipotecaria e catastale 100 Евро Покупка недвижимости у организации для иностранцев: – Imposta di registro (Налог реестра) 200 Евро – Imposta ipotecaria e catastale 400 Евро – IVA (Н.Д.С) 10 % *The cadastral Value is that value which is held in the Land Registry office (normally is 4 times lower than purchese price)
