Аннотация дисциплины М2.ДВ3 Экономика городского хозяйства

2
АННОТАЦИЯ
дисциплины
М2.ДВ3 Экономика городского хозяйства
Дисциплина «Экономика городского хозяйства» имеет практическую
направленность и ведется в тесной взаимосвязи с общепрофессиональными и
специальными дисциплинами.
Для закрепления теоретических знаний и приобретения необходимых
практических умений предусматриваются практические занятия, которые проводятся после изучения соответствующей темы.
1. Цель и задачи изучения дисциплины
Цель – углубление будущими специалистами знаний и навыков выполнения технико-экономических расчетов, обоснования экономической эффективности принимаемых инженерных решений.
Задачи:
1. изучение структуры затрат и механизма финансирования городского
хозяйства;
2. получение навыков составления сметной документации на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов городского хозяйства;
3. изучение вопросов развития рынка городской недвижимости как составной части городского хозяйства;
4. изучение проблем и путей решения вопросов охраны окружающей
среды городской территории;
5. изучение основ инвестиционной деятельности, принципов и методов
наиболее эффективного использования капитальных вложений;
6. изучение формирования и эффективного использования основных
элементов в строительстве;
7. обоснование наиболее эффективного проектного решения строительства объектов;
8. изучение энергосберегающих функций жилищно-коммунального хозяйства.
2. Место дисциплины (учебного курса) в структуре ООП ВПО
Данная дисциплина (учебный курс) относится к профессиональному циклу и является дисциплиной по выбору
Дисциплины, учебные курсы, на освоении которых базируется данная
дисциплина (учебный курс) – «Современные проблемы строительной науки,
техники и технологии», «Техническая эксплуатация зданий и сооружений.
Системы ремонтов».
3
Дисциплины, учебные курсы, для которых необходимы знания, умения,
навыки, приобретаемые в результате изучения данной дисциплины (учебного
курса) – Научно-исследовательская работа в семестре. Выпускная квалификационная работа магистра.
3. Компетенции, формируемые в результате изучения дисциплины
(учебного курса)
В результате изучения дисциплины (учебного курса) студент формирует
и демонстрирует следующие компетенции:
 способностью демонстрировать знания фундаментальных и прикладных дисциплин ООП магистратуры (ПК-1)
 способностью демонстрировать навыки работы в научном коллективе, способность порождать новые идеи (креативность) (ПК-5)
 способностью и готовностью проводить научные эксперименты,
оценивать результаты исследований (ПК-9)
 способностью к профессиональной эксплуатации современного исследовательского оборудования и приборов (в соответствии с целями ООП магистратуры) (ПК-11)
 способностью разрабатывать физические и математические модели
явлений и объектов, относящихся к профилю деятельности (ПК-19)
В результате изучения дисциплины (учебного курса):
- студент должен знать:
 эффективные источники дохода местного бюджета (рынки жилья,
недвижимости, муниципальных земельных облигаций);
 научные концепции и экономические модели системы городов;
 структурную и функциональную организацию территории города;
 социально- и эколого-экономические проблемы города;
 систему государственного управления жилищно-коммунальным хозяйством, концепцию его реформирования;
- студент должен уметь:
 проводить анализ производственно-хозяйственной деятельности
жилищно-коммунального хозяйства;
 устанавливать оценку и остаточную стоимость недвижимости,
включая земельные участки;
- студент должен владеть:
 навыками расчета основных показателей финансово-хозяйственной
деятельности предприятия;
 навыками расчета рыночной стоимости объекта недвижимости;
4
 навыками оценки стоимости продаваемых квартир;
 навыками расчета арендной платы недвижимого имущества.
Общая трудоемкость дисциплины (учебного курса) – 4 ЗЕТ.
Разработчик программы:
к.т.н., доцент
_________________
В.Н. Шишканова
5
7
8
9
5. Критерии и нормы текущего контроля и промежуточной аттестации
Формы текущего контроля
Условия допуска
Критерии и нормы оценки
Промежуточная аттестация в Посещение лекционных По итогам работы в семестре
середине семестра
и практических занятий
Форма проведения
промежуточной аттестации
экзамен
Условия допуска
своевременное выполнение всех практических
заданий
Критерии и нормы оценки
«отлично»
«хорошо»
«удовлетворительно»
«неудовлетворительно»
Характеризуются высоким понятийным уровнем, глубоким усвоением
фактов, примеров и вытекающих из
них обобщений.
Знания находятся на уровне представлений, сочетающихся с элементами
научных понятий.
Имеются отдельные представления об
изученном материале, но всё же большая часть материала не усвоена
10
6. Критерии и нормы оценки курсовых работ (проектов)
Курсовых работ не предусмотрено
7. Примерная тематика письменных работ (курсовых, рефератов,
контрольных, расчетно-графических и др.)
№ п/п
Темы
1.
Расчет рыночной стоимости объекта недвижимости
2.
Оценка стоимости продаваемых квартир и комнат жилого фонда
3.
Выполнение расчета арендной платы недвижимого имущества
государственных предприятий и учреждений.
4.
Расчет величины субсидий на оплату жилищно-коммунальных
услуг населением.
5
Основные социальные, экономические и экологические проблемы
города.
6
Методы экономического анализа города.
7
Экономические модели системы городов. Концепция каркаса городов.
8
Структурная организация территории города. Структурообразующая
роль транспортной системы городов. Городская инженерная инфраструктура. Дезиндустриализация и информатизация в крупных городах.
9
Функциональная организация экономического пространства города.
Размещение предприятий четвертичного сектора, розничной торговли и сферы услуг.
10
Городской рынок жилья. Влияние рынка жилья на социальноэкономическое состояние города. Спрос и предложение жилья. Механизм регулирования рынка жилья..
11
Городской рынок недвижимости. О
ценка стоимости объекта недвижимости. Управление недвижимостью. Кондоминиум. Риэлторская деятельность.
12
Рынок муниципальных земельных облигаций. Виды муниципальных
земельных облигаций. Распределение денежных средств от размещения муниципальных облигаций. Риски и рынок имущественных
земельных облигаций.
13
Жилищно-коммунальное хозяйство. Государственная система
управления жилищно-коммунальным хозяйством. Основные функции жилищно-коммунального хозяйства.
14
Реформа городского жилищно-коммунального хозяйства. Регулирование цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги. Оплата жилья и коммунальных услуг населением. финансирование предприятий городского хозяйства в ходе реформы ЖКХ. Дотации и льготы
населению.
15
16
Энергосберегающие функции ЖКХ. Нормативно-правовая база
энергоресурсосбережения жилищно-коммунального хозяйства. энергосбережение в жилищной сфере. энергосбережение в коммунальной
сфере. Энергоаудит в коммунальной сфере.
Оценка финансового положения коммунального предприятия и перспектив его развития.
8. Вопросы к экзамену
№ п/п
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
Вопросы
Основы городского хозяйства.
Структура городского хозяйства
Финансово-экономические основы местного самоуправления.
Основные социальные, экономические и экологические проблемы города.
Методы экономического анализа города.
Экономические модели системы городов.
Концепция каркаса городов.
Структурная организация территории города.
Структурообразующая роль транспортной системы городов.
Городская инженерная инфраструктура
Дезиндустриализация и информатизация в крупных городах.
Функциональная организация экономического пространства города.
Размещение предприятий четвертичного сектора, розничной торговли и сферы
услуг.
Городской рынок жилья.
Влияние рынка жилья на социально-экономическое состояние города.
Спрос и предложение жилья.
Механизм регулирования рынка жилья.
Городской рынок недвижимости.
Оценка стоимости объекта недвижимости
Управление недвижимостью. Кондоминиум.
Риэлторская деятельность.
Рынок муниципальных земельных облигаций.
Виды муниципальных земельных облигаций
Распределение денежных средств от размещения муниципальных облигаций.
Риски и рынок имущественных земельных облигаций.
Жилищно-коммунальное хозяйство.
Государственная система управления жилищно-коммунальным хозяйством.
Основные функции жилищно-коммунального хозяйства.
Реформа городского жилищно-коммунального хозяйства.
Регулирование цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги.
Регулирование цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги.
Дотации и льготы населению.
Энергосберегающие функции ЖКХ.
Нормативно-правовая база энергоресурсосбережения ЖКХ.
Энергосбережение в жилищной сфере.
Энергосбережение в коммунальной сфере.
Энергоаудит в коммунальной сфере.
12
9. Образовательные технологии
В процессе проведения занятий используются традиционные образовательные технологии.
Для формирования профессиональных компетенций при изучении
дисциплины «Экономика городского хозяйства» используются интерактивные формы обучения, которые предполагают обучение в сотрудничестве.
Преподаватель и магистранты взаимодействуют друг с другом, обмениваются информацией, совместно решают проблемы, моделируют ситуации.
Целью использования интерактивных форм проведения занятий является погружение студентов в реальную атмосферу делового сотрудничества
по разрешению проблем, оптимальную для выработки навыков и качеств будущего магистра.
Суть интерактивного обучения состоит в том, что учебный процесс
организован таким образом, что практически все студенты оказываются вовлеченными в процесс познания, они имеют возможность понимать и высказываться по поводу того, что они знают и думают. Совместная деятельность
студентов в процессе познания, освоения учебного материала означает, что
каждый вносит свой особый индивидуальный вклад, идет обмен знаниями,
идеями, способами деятельности.
При проведении лекций используются следующие интерактивные
формы обучения:
- переход от преимущественной активности преподавателя к активности студентов;
- формирование учебной автономности студента, его ответственности
за процесс и результаты обучения;
- способность самостоятельно формулировать цели, ставить учебные
задачи, выбирать способы и средства их решения, самостоятельно оценивать
ход и результат учебного процесса, выявлять логические и иные ошибки, давать критическую оценку.
- на лекциях используется применение мультимедиа-средств.
Проведение практических занятий позволяет студентам развивать у
себя исследовательские умения (умения выявления проблем, сбора информации, наблюдения, анализа, построения гипотез, обобщения, системного
мышления).
При проведении практических занятий используются следующие интерактивные формы обучения:
- создание профессионального контекста;
- подборка материала по определенной проблеме;
- использование наглядных пособий (схем, таблиц, диаграмм, рисунков, видеозаписи и др.) и т.п.
- подготовка презентаций с использованием различных вспомогательных средств (книг, видео, слайдов и т.п.).
13
10. Учебно-методическое обеспечение дисциплины (учебного курса)
10.1. Обязательная литература
№
п/п
1
2
3
4
5
Библиографическое описание
Экономика строительства :
учеб. для вузов / под общ. ред.
И. С. Степанова. - 3-е изд., перераб. и доп. ; Гриф МО. - М. :
Юрайт, 2007. - 619 с. - Краткий
терминол. справ.: с. 546-619. ISBN 5-94879-660-4 : 194-55.
Бузырев В. В. Основы ценообразования и сметного нормирования в строительстве : учеб.
пособие / В. В. Бузырев, А. П.
Суворова, Н. М. Аммосова. Изд. 2-е ; Гриф УМО. - Ростов
н/Д : Феникс, 2008. - 253 с. : ил.
- (Высш. образование). - Библиогр.: с. 166-168. - Прил.: с.
169-250. - ISBN 978-5-22212691-2 : 67-77. - 94-00.
ЧернякВ.З.
Жилищнокоммунальное хозяйство : развитие, управление, экономика
[Электронный ресурс] : электронный учебник / В. З. Черняк.
- М. : КНОРУС, 2009. - (Информационные технологии в образовании). - ISBN 978-5-39000456-2. - 400-00.
Коробко В. И. Экономика городского хозяйства : учеб. пособие для вузов / В. И. Коробко. 2-е изд., стер. - М. : Академия,
2008. - 159 с. - (Высш. проф. образование). - Библиогр.: с. 156157. - ISBN 978-5-7695-5250-2 :
125-00.
Дёмин А. В. Управление региональной экономикой жилищнокоммунального комплекса / А.
Тип (учебник, учебное пособие, учебно-методическое
пособие, практикум, др.)
Количество в
библиотеке
учеб. для вузов
61
учеб. пособие
11
электронный учебник
2
учеб. пособие
20
учеб. пособие
1
14
6
В. Дёмин. - М. : АСВ, 2009. 181 с. - Библиогр.: с. 166-177. Прил.: с. 178-181. - ISBN 978-593093-658-2 : 210-20.
Дёмин А. В. Государственное
регулирование экономики жилищно-комунального хозяйства
/ А. В. Дёмин. - М. : АСВ, 2009.
- 286 с. : ил. - Библиогр.: с. 264273. - Прил.: с. 274-286. - ISBN
978-5-93093-652-0 : 499-20.
СОГЛАСОВАНО
Директор научной библиотеки
учеб. пособие
1
_________________ А.М. Асаева
«___»________ 2011 г.
МП
15
10.2. Дополнительная литература и учебные материалы (аудио-,
видеопособия и др.)
 фонд научной библиотеки ТГУ:
№
п/п
5
6
7
8
9
10
Библиографическое описание
Тип (учебник, учебное пособие, учебнометодическое пособие,
практикум, аудио-, видеопособия и др.)
практ. пособие
Составление смет в строительстве
на основе сметно-нормативной базы 2001 года : практ. пособие / П. В.
Горячкин [и др.] ; под общ. ред. П. В.
Горячкина. - М. : РЦЭС, 2003. - 547 с.
: ил. - Прил.: с. 531-547. - ISBN 5902316-02-2 : 4909-09.
Попова Е. Н. Проектно-сметное дело
учеб. пособие
: учеб. пособие / Е. Н. Попова. - 2-е
изд. - Ростов н/Д : Феникс, 2004. - 287
с. - (Среднее проф. образование). Библиогр.: с. 285. - ISBN 5-22202971-9 : 42-76.
Укрупненные показатели стоимо- нормативная документация
сти строительства : УПСС-2006.4.
Апрель 2006: 04.2006 / [гл. ред. А.Ю.
Сергеева]. - Самара : ООО "ЦЦС",
2006. - 164 с. - 400-00.
Территориальные единичные рас- нормативная документация
ценки на строительные работы в
Самарской области : ТЕР - 2001. Сб.
26. Теплоизоляционные работы :
(ТЕР 81-02-26-2001). - Изд. офиц. Самара : Администрация Самар. обл.,
2002. - 33 с. - (Система нормат. док. в
стр-ве. Сметные нормативы Рос. Федерации. Самар. обл.). - Прил.: с.2533. - ISBN 5-901508-01-07 : 350-00.
Методика определения стоимости
строительной продукции на территории Российской Федерации :
МДС 81-35.2004. - Изд. офиц. - М. :
Госстрой России, 2004. - 72 с. - 47000.
Каюмова З.М. Определение сметной метод. указания к выполстоимости зданий и сооружений : Сонению курсового и диставление смет базисно-индексным и пломного проектирования
ресурсным методами: метод. указания к выполнению курсового и дипломного проектирования по дисц.
"Экономика отрасли" для студ.
Количество в
библиотеке
2
2
1
3
2
95
16
№
п/п
11
12
Библиографическое описание
направления 653500 "Строительство"
/ З. М. Каюмова ; ТГУ; каф. "Промышленное и гражданское строительство". - ТГУ. - Тольятти : ТГУ,
2007. - 15 с. - Библиогр.: с. 10. - 7-30.
Шишканова В. Н. Определение
сметной стоимости строительства :
учеб.-метод. пособие / В. Н. Шишканова ; ТГУ ; каф. "Промышленное и
гражданское строительство". - ТГУ. Тольятти : ТГУ, 2007. - 119 с. - Библиогр.: с. 118-119. - Прил.: с. 79-107. 15-70.
Шишканова В. Н. Определение величины накладных расходов и сметной прибыли в строительстве : метод.
указания / В. Н. Шишканова ; ТГУ. ТГУ. - Тольятти : ТГУ, 2004. - 61 с. Библиогр.: с. 61. - 20-00.
Тип (учебник, учебное пособие, учебнометодическое пособие,
практикум, аудио-, видеопособия и др.)
Количество в
библиотеке
учеб.-метод. пособие
93
метод. указания
18
17