Проценты, уплаченные по ипотечному кредиту на покупку

Проценты, уплаченные по ипотечному кредиту на покупку
квартиры, уменьшают доходы от ее последующей продажи
Физическое лицо вправе уменьшить доход от продажи квартиры,
находившейся в его собственности менее трех лет, на сумму процентов по
ипотечному кредиту, потраченному на покупку этого жилья.
Гражданин купил квартиру с помощью ипотечного кредита. В
дальнейшем недвижимость была продана. Может ли он уменьшить доходы
от продажи этой квартиры, которая находилась в его собственности менее
трех лет, на расходы в виде процентов по ипотечному кредиту? Да, может.
Как известно, при определении размера налоговой базы по налогу на
доходы физических лиц физическое лицо может воспользоваться
имущественным налоговым вычетом в сумме, полученной от продажи
квартиры, находившейся в его собственности менее трех лет (но не более 1
млн. рублей).
Вместо получения налогового вычета налогоплательщик вправе
уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически
произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с
получением этих доходов (подп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ).
Расходы налогоплательщика на погашение процентов по целевым
займам (кредитам), фактически израсходованным на покупку жилья,
непосредственно связаны с приобретением указанного имущества.
Соответственно, при продаже квартиры, находившейся в собственности
гражданина менее трех лет, он вправе уменьшить сумму доходов на сумму
«ипотечных» процентов.
Телефон для справок: 41-64-56