ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ НА НЕДВИЖИМОСТЬ В ТУРЦИИ Дорогие друзья, Вам не понадобится тратить много времени и сил при работе с нотариусом и банком, при наличии всех необходимых документов специалисты компаний “Atamel Construction” и “Gokalp Developments” помогут Вам пройти процедуру получения ипотечного кредита быстро и без осложнений. Мы работаем с одним из крупнейших банков в Турции – банком Fortis. Отделение банка Fortis в городе Алания - наши партнеры. Информация о банке Fortis Финансовая корпорация Fortis была создана в 1990 году путем слияния ведущего голландского страховщика N.V. Amev с голландским банком VSB и последующего присоединения к ним крупнейшей бельгийской страховой компании AG Group. Это было первое в истории международное объединение представителей финансового сектора. Впоследствии к Fortis присоединились другие ведущие компании, каждая из которых гордится длительной деловой историей в финансовом мире. На сегодня корпорация Fortis успешно работает на финансовых рынках таких стран и регионов как Бельгия, Франция, Германия, Гонконг, Люксенбург, Великобритания, Турция. На финансовый рынок Турции компания Fortis вошла в 2005 году, купив турецкий банк «Дышбанк». На сегодняшний день банк Fortis – один из лидеров турецкого финансового рынка. ИПОТЕКА ОТ БАНКА FORTIS Максимальный срок выплаты кредита – 15 лет Ипотечная ставка – 7,9 % годовых (при условии, что срок выплаты кредита до 10 лет) 8,5% годовых (срок выплаты кредита от 10 лет) Минимальный первый взнос – 25% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости. Если берется кредит на сумму в 50% от стоимости объекта – ответ по запросу на кредит банк выдает на следующий день. Если берется кредит на сумму в 75% от стоимости объекта – сроки получения ответа могут растянуться, т.к. банк отправляет запрос в Барселону. Необходимые документы для получения ипотеки иностранными гражданами Для работающих граждан Официальная справка о доходах за последний год от налоговой инспекции (НДФЛ); Копия «Тапу» (документ, подтверждающий право собственности) на объект, который покупается иностранным гражданином в Турции; Копия паспорта, сделанная и заверенная нотариусом в Турции и переведенная на турецкий язык; Справка о доходах, заполненная работодателем; Нотариально заверенный документ, подтверждающий право подписи справки о доходах; Декларация о доходах из банка, через который гражданин получает зарплату; Документы, подтверждающие финансовые обязательства ( аренда, ежемесячные взносы, выделение средств на содержание членов семьи и т.д.); Документы, подтверждающие активы гражданина (наличие в собственности недвижимости, дорогостоящего имущества и др.); Официальный список долгов гражданина; Подписанное заявление на получение ипотеки. Для владельцев бизнеса Налоговая декларация о доходах за последний год, заверенная налоговой инспекцией; Копия «Тапу» (документ, подтверждающий право собственности) на объект, который покупается иностранным гражданином в Турции; Копия паспорта, сделанная и заверенная нотариусом в Турции и переведенная на турецкий язык; Ежегодный отчеты за два последних года от акционеров компании; Документы, подтверждающие финансовые обязательства ( аренда, ежемесячные взносы, выделение средств на содержание членов семьи и т.д.); Документы, подтверждающие активы гражданина (наличие в собственности недвижимости и дорогостоящего имущества и др.); Официальный список долгов гражданина; Подписанное заявление на получение ипотеки. Для пенсионеров Официальная справка о доходах за последний год от налоговой инспекции; Копия «Тапу» (документ, подтверждающий право собственности) на объект, который покупается иностранным гражданином в Турции; Копия паспорта, сделанная и заверенная нотариусом в Турции и переведенная на турецкий язык; Справка о доходах, заполненная работодателем; Нотариально заверенный документ, подтверждающий право подписи справки о доходах; Декларация о доходах из банка, через который гражданин получает зарплату; Документы, подтверждающие финансовые обязательства ( аренда, ежемесячные взносы, выделение средств на содержание членов семьи и т.д.); Документы, подтверждающие активы гражданина (наличие в собственности недвижимости и дорогостоящего имущества и др.); Официальный список долгов гражданина; Подписанное заявление на получение ипотеки. Платежи банку: Обслуживание - 1,8 % от суммы кредита (выплачивается банку единовременно) Экспертиза – 300 Евро