Приложение № 4 к Договору управления многоквартирным

-1-
Приложение № 4
к Договору
управления многоквартирным домом
№ 13, по ул. Лососинская в городе Петрозаводске
г. Петрозаводск
« 11 » февраля 2015 г.
Смета расходов на управление и содержание общего имущества многоквартирного дома (начало)
Вид работ
1
Стоимость услуг в рублях
в месяц на 1
в месяц
кв.м.
2
3
Содержание общего имущества:
Инженерное оборудование, в том числе:
Системы ц/отопления, холодного и горячего водоснабжения:
Устранение мелких неисправностей по заявкам жильцов и на основании осмотров с
составлением дефектных ведомостей
Обслуживание теплового пункта
Обслуживание пожарного водопровода
Системы электроснабжения:
Освещение мест общего пользования. Обслуживание этажных щитков с подтяжкой
контактных соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений.
Обслуживание электрических сетей в подвалах, чердаках, лестничных клетках, ремонт
светильников и выключателей. Обслуживание слаботочных сетей домофона и
видеонаблюдения, пожарной сигнализации, дымоудления
Обслуживание системы мусороудаления
Обслуживание мусоропровода
Подготовка дома к сезонной эксплуатации:
Промывка опрессовка системы центрального отопления
Обслуживание системы центрального отопления, отключение, подключение системы
ЦО, выпуск воздуха из системы ЦО, проверка и устранение неисправностей тепловой
изоляции трубопровода, запорной арматуры
55 458,00р.
20,67р.
10 277,00р.
70 000,00р.
3,83р.
26,09р.
Промывка скоростных водоподогревателей на системе ГВС и ЦО.
Устранение аварий на системах водоснабжения, канализации, электроснабжения.
Конструктивные элементы здания, в том числе:
Устранение мелких неисправностей (оконные и дверные проемы помещений общего
пользования) по заявкам жильцов и на основании осмотров и дефектных ведомостей
Санитарное содержание, в том числе:
Уборка придомовой территории
В летний период подметание территории с усовершенствованным покрытием, уборка
газонов, детской площадки от мусора, очистка урн от мусора; в зимний период
подметание территории, в случае снегопада - уборка снега, в случае гололеда посыпка крошкой прохода пешеходов
Уборка мест общего пользования:
Подметание и влажная уборка холла, лестничной клетки, лифтов и пр. 2 раза в неделю
Уборка подземной парковки
Дератизация, дезинсекция, дезинфекция мест общего пользования, придомовой
территории, системы мусороудаления.
Обслуживание лифтов и страховка лифтового оборудования*
Охрана внутренних помещений и прилегающей территории*
-2-
Приложение № 4
к Договору
управления многоквартирным домом
№ 13, по ул. Лососинская в городе Петрозаводске
г. Петрозаводск
« 11 » февраля 2015 г.
Смета расходов на управление и содержание общего имущества многоквартирного дома (окончание)
Стоимость услуг в рублях
в месяц на 1
в месяц
кв.м.
2
3
Вид работ
1
Расходы по управлению, в том числе:
Услуги Вычислительного центра
Расчет квартплаты, печать квитанций, обслуживание базы данных и др. взыскание
задолженности по оплате ЖКУ
Услуги Паспортной службы
Оплата услуг по приему платежей (услуги Сбербанка)
Услуги управляющей организации
Планирование работ по содержанию и ремонту переданных в управление
объектов. Планирование финансовых и технических ресурсов. Осуществление
систематического контроля над качеством услуг работ подрядчиков и за
исполнением иных договорных обязательств. Оплата работ и услуг подрядчиков в
соответствии с заключенными договорами и учетом штрафных санкций за
ненадлежащее качество работ и услуг. Заключение договоров с РСО. Работа с
населением, в том числе рассмотрение обращений и жалоб по качеству
обслуживания. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок от
населения, в том числе аварийных в ночное время и праздничные дни.
ИТОГО расходы по управлению многоквартирного дома
16 609,00р.
6,19р.
Тариф за сбор вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов (руб/кв.м. в месяц) *
14 194,00р.
5,29.
Всего по содержанию и управлению жилого дома
166 538,00р.
62,07р.
* - тариф учтен справочно, на основании договоров со сторонними организациями.
Управляющая организация
ООО «НУК»
Застройщик
ООО «Нова –Сервис»
Директор ________________/ В.А.Патроев
_______________________ / К.Г.Сорокин