ПРАВОВЫЕ ВОПРОСЫ УПРАВЛЕНИЯ МКД: НОВЫЕ НОРМЫ, АКТУАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ

ПРАВОВЫЕ ВОПРОСЫ УПРАВЛЕНИЯ МКД:
НОВЫЕ НОРМЫ, АКТУАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ
Лектор: Кокин Игорь Александрович - известный российский специалист-практик в области
правового регулирования ЖКХ; эксперт Академии народного хозяйства при Правительстве РФ.
Время проведения: 28 апреля 2016 года с 10:00 до 17:00 часов, начало регистрации в 9:30.
Место проведения: г.Хабаровске, ул. Синельникова, д.9, гостиница «Турист»
Стоимость участия 1 специалиста: 6 800 рублей, НДС не облагается
Скидки: При оплате по 14.04.2016 г. скидка 10%; При оплате до 21.04.2016 года скидка 5%,
Дополнительные скидки (суммируются с другими): для ТСЖ, ТСН, ЖСК, ЖК – 10%;
постоянным клиентам; второму и последующим участникам!
Регистрация на семинар по телефону 8-800-700-60-58 (бесплатные звонки по РФ),
на сайте www.acato.ru или по e-mail: gkh@acato.ru
Программа семинара:
1. Обзор изменений жилищного законодательства за 2014-2016 гг. (комментарии к ФЗ, ПП РФ,
Приказам Минстроя, прочим важнейшим НПА).
2. Усиление ответственности ИКУ: Введение штрафов в отношении ИКУ в пользу потребителей
(Закон от 29.06.2015 N176); Изменение размера пеней (Закон от 03.11.2015 N307-ФЗ).
3. Особенности предоставления КУ, проблемы договорных отношений: КУ на
индивидуальные и общедомовые нужды при различных комбинациях наличия/отсутствия ИПУ и ОПУ;
Применение повышающих коэффициентов к нормативам потребления КУ; Применение
двухкомпонентных тарифов на ГВС (комментарии к ПП РФ от 14.02.2015 N129); Расчёт отопления
по Правилам 307 и по Правилам 354; Недопоставка/несоответствие качества КУ, перерасчеты;
Гос.регулирование тарифов на КУ; Система договорных отношений между собственниками помещений
и ИКУ; Договоры ресурсоснабжения, обязательства сторон договора; Прямые платежи и прямые
договоры «РСО – потребители КУ».
4. Общие положения о ГИС ЖКХ: Комментарии к законам от 21.07.2014 N209-ФЗ и от 21.07.2014
N263-ФЗ; Стандарт раскрытия (ПП РФ от 23.09.2010 N731) и ГИС – взаимоисключение ресурсов; Сроки
и порядок регистрации в ГИС; Интеграция ГИС с другими инф.системами; Персональные данные в ГИС;
Взаимодействие участников жил.отношений через ГИС; Сервисы ГИС для потребителей ЖКУ;
Ответственность за недостоверную информацию/не размещение информации в ГИС.
5. Размещение информации в ГИС ЖКХ – стандарты, состав, порядок, ответственные:
Справочники и классификаторы; Порядок и способы размещения информации, ведение реестров,
доступ к информации; Сведения, размещаемые ФАС; Сведения о зарегистрированных жильцах;
Информация из ГКН и ЕГРП; Сведения об МКД, подлежащие размещению в ГИС (комментарии к
Приказам Минкомсвязи и Минстроя от 09.10.2015 N393/731/пр, от 28.12.2015 N589/944/пр, от 17.11.2015
N455/825/пр, от 28.01.2016 N18/34/пр, от 24.08.2015 N311/612/пр, от 29.09.2015 N368/691/пр).
6. Содержание жилого помещения: Исключение слов «и текущий ремонт» из названия услуги;
Минимальный перечень услуг (ПП РФ от 03.04.2013 N290); Новая КУ «обращение с ТКО»; Включение КУ
на ОДН в состав содержания (Закон от 29.06.2015 N176-ФЗ, законопроект 928761-6); Акты приемки
работ по содержанию (Приказ Минстроя России от 26 октября 2015 N 761/пр), уполномоченные на
подписание Актов; Установление стоимости содержания общим собранием собственников (членов
ТСЖ/ЖСК); Установление стоимости органами местного самоуправления по результатам конкурса (с
учетом ПП РФ от 04.03.2015 N191); Стоимость содержания для новостроек; Размер и порядок
установления тарифа с учетом изменения состава содержания; Индексация стоимости (Приказ
Минстроя России от 31.07.2014 N411/пр); Использование ОИ в хоз. деятельности; Случаи и порядок
перерасчета стоимости содержания.
7. Особенности проведения ОСС в очно-заочной форме: Особенности очно-заочной формы
ОСС; порядок уведомления, последовательность очной и заочной частей, оформление Протокола, его
передача в ГЖИ; Различия Общих собраний собственников помещений и членов ТСЖ/ЖСК.
8. Отчётность ИКУ. Раскрытие информации. Жилищный и лицензионный контроль: Формы
раскрытия информации (Приказ Минстроя РФ от 22.12.2014 N882/пр); Новая форма электронного
паспорта (Приказ Минкомсвязи и Минстроя РФ от 17.02.2016 N53/82/пр); Отчётность перед
надзорными органами и собственниками помещений МКД; Управление МКД на основании лицензии.
Муниципальный жилищный надзор, общественный жилищный контроль; Комментарии к ПП РФ от
11.06.2013 N493 «О ГЖН».
9. Ответы на вопросы участников семинара.